餐饮娱乐场地租赁合同

餐饮娱乐场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有餐饮娱乐场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途2.乙方租赁场地的用途为__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证场地的合法性和符合约定的使用条件；（2）负责场地的维护和维修，确保场地设施的正常使用；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）如甲方需提前终止本合同，应支付乙方相应的赔偿金。2.乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动；（3）负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常使用；（4）如乙方需提前终止本合同，应支付甲方相应的赔偿金。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.餐饮娱乐场地租赁合同正本2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.乙方经营范围及活动方案5.甲方提供的相关法律法规证明文件6.乙方提供的相关许可证件7.双方签署的保密协议8.双方签署的安全责任书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付场地或设施未履行对场地的维护和维修义务干涉乙方的正常经营活动提前终止合同未支付赔偿金2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地未遵守国家法律法规进行违法活动未按约定时间支付租金提前终止合同未支付赔偿金三、法律名词及解释：1.餐饮娱乐场地：指用于餐饮服务和娱乐活动的场所。2.租赁押金：为确保租赁合同履行，乙方支付给甲方的费用。3.租金：乙方支付给甲方的场地使用费。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.赔偿金：因违约行为造成的损失，违约方应支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付场地或设施。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付场地或设施，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用场地。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付租金，并可要求乙方支付滞纳金。4.问题：租赁期间场地设施出现故障。解决办法：甲方应负责维修，确保设施正常使用。若因维修导致乙方经营损失，甲方应予以赔偿。5.问题：租赁期满后场地设施损坏。解决办法：乙方应按约定赔偿损坏设施，甲方应在确认无损坏后退还乙方押金。五、所有应用场景：1.餐