食品饮料供应链管理机房租赁协议

食品饮料供应链管理机房租赁协议合同编号：__________食品饮料供应链管理机房租赁协议甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述机房的出租权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述机房，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条机房基本情况1.1机房位于：________________，建筑面积：________________平方米。1.2机房设施包括：________________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：________________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：________________元/月。3.2乙方应在每月_______________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______________%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照约定使用机房，但不得将机房转租、转借或用于非法用途。4.2乙方应妥善保管机房设施，如有损坏，乙方应按价赔偿。4.3乙方应按照甲方提供的机房管理规定使用机房，遵守相关法律法规。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证机房设施的正常运行，如因设施故障导致乙方无法正常使用，甲方应尽快修复。5.2甲方应按照约定提供机房服务，如甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方有权监督乙方使用机房的情况，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：________________元。7.2本协议解除或终止后，违约方应立即搬离机房，并支付因搬迁产生的相关费用。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.食品饮料供应链管理机房租赁协议2.机房设施清单3.机房管理规定4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.机房钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定使用机房，如转租、转借或用于非法用途，属于违约行为。3.乙方未按照甲方提供的机房管理规定使用机房，属于违约行为。4.甲方未按约定提供机房服务，如设施故障未及时修复，属于违约行为。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有机房出租权的一方。2.承租方：指租赁机房使用的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的机房使用费。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：机房设施损坏。解决办法：及时联系维修人员修复，如乙方造成损坏，要求乙方赔偿。3.问题：乙方违反机房管理规定。解决办法：要求乙方改正，如情节严重，解除租赁合同。4.问题：双方发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.食品饮料供应链管理公司