铁路用地转手协议

铁路用地转手协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有铁路用地使用权，并拟将其转手给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、铁路用地基本情况1.1甲方持有的铁路用地位于__________，总面积为__________平方米。1.2该用地规划用途为__________。1.3该用地权属清晰，无任何权属纠纷。二、转手价格及支付方式2.1乙方向甲方支付铁路用地转手价格共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到全部款项后__________日内，将铁路用地使用权过户至乙方名下。三、合同的履行及交付3.1甲方应保证铁路用地使用权合法、有效，并确保在过户过程中不存在任何法律障碍。3.2乙方应按照约定时间支付转手价格，并协助甲方完成过户手续。3.3铁路用地交付时间为过户完成后__________日内。四、合同的解除和终止4.1在本协议签订后，若甲方未能按照约定时间完成过户手续，乙方有权解除本协议。4.2若乙方未能按照约定时间支付转手价格，甲方有权解除本协议。4.3双方同意，本协议解除或终止后，乙方已支付的款项不予退还。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.铁路用地权属证明2.铁路用地规划用途证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.银行转账凭证6.过户手续费用支付凭证7.铁路用地使用权证书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间完成过户手续，构成违约。2.乙方未能按照约定时间支付转手价格，构成违约。3.若甲方提供的铁路用地使用权存在法律障碍，导致过户失败，视为甲方违约。4.若乙方提供的身份证明、支付凭证等材料不真实、不完整，导致过户失败，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.铁路用地使用权：指国家授予甲方在一定期限内占有、使用和收益铁路用地的权利。2.转手价格：指乙方支付给甲方购买铁路用地使用权的价格。3.过户手续：指将铁路用地使用权从甲方名下过户至乙方名下的手续。4.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按照约定时间完成过户手续的问题，乙方可以与甲方协商延长期限，或根据合同约定解除协议，并要求甲方退还已支付的款项。2.遇到乙方未能按照约定时间支付转手价格的问题，甲方可以与乙方协商延长期限，或根据合同约定解除协议，并要求乙方支付违约金。3.遇到铁路用地使用权存在法律障碍的问题，甲方应承担解决法律障碍的责任，若无法解决，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。4.遇到乙方提供的身份证明、支付凭证等材料不真实、不完整的问题，甲方有权拒绝过户，并要求乙方提供真实、完整的材料。五、所有应用场