林地租赁合同：森林疗养度假村

林地租赁合同：森林疗养度假村合同编号：__________林地租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁林地的基本情况1.2租赁林地的地理位置、四至界限、地形地貌等具体情况详见附件一；1.3租赁林地的用途为森林疗养度假村的建设和运营；1.4租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。第二条租金及支付方式（1）租赁面积为__________平方米，每平方米租金为__________元/年；（2）租金共计为__________元/年。2.2承租方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金；2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第三条租赁林地的使用及管理3.1承租方应按约定用途使用租赁林地，不得擅自改变用途；3.2承租方在租赁林地内进行建设、运营等活动时，应遵守国家法律法规及地方政策，确保森林资源保护和生态环境安全；3.3承租方应负责租赁林地内的绿化、防火、防汛、地质灾害防治等工作，确保林地资源得到合理利用和有效保护；3.4承租方应承担租赁林地内因经营活动产生的废弃物处理、生态环境修复等责任；3.5承租方在租赁期限内，享有优先续租权。第四条合同的变更、解除和终止4.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以变更或解除本合同；（1）承租方未按约定支付租金的；（2）承租方擅自改变租赁林地用途的；（3）承租方未按约定用途使用租赁林地，造成森林资源严重破坏的；（4）承租方违反国家法律法规及地方政策，导致租赁林地被依法查封、扣押或强制拆除的；4.3租赁期限届满，本合同自行终止。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%；5.2出租方未按约定提供租赁林地的，承租方有权要求出租方支付违约金，并解除本合同；5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式两份，双方各执一份；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁林地地理位置、四至界限、地形地貌等具体情况描述。附件二：租赁林地使用权证书复印件。附件三一、附件列表：1.租赁林地地理位置、四至界限、地形地貌等具体情况描述（附件一）2.租赁林地使用权证书复印件（附件二）3.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方擅自改变租赁林地用途3.承租方未按约定用途使用租赁林地，造成森林资源严重破坏4.承租方违反国家法律法规及地方政策，导致租赁林地被依法查封、扣押或强制拆除5.出租方未按约定提供租赁林地6.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.林地租赁合同：指出租方将林地使用权出租给承租方，承租方支付租金并在约定范围内使用林地的合同。2.租金：指承租方为使用租赁林地而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.森林疗养度假村：指以森林生态环境为基础，提供休闲养生、康复治疗等服务的度假村。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按约定时间支付租金，出租方可提醒承租方，如仍未支付，可依法解除合同。2.用途改变问题：如承租方擅自改变租赁林地用途，出租方可要求承租方恢复原状或支付违约金。3.森林资源保护问题：在租赁林地内进行建设、运营等活动时，应注意森林资源保护和生态环境安全，遵守相关法律法规。4.合同变更、解除和终止问题：在租赁期限内，如双方协商一致，可以变更或解除合同，按合同约定处理。5.违约问题：如发生违约行为，守约方可要求违约方承担违约责任，支付违约金，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.出租方拥有林地使用权，希望出租给承租方使用。2.承租方希望租