2024年土地使用权过户协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权过户协议模板版B版本合同目录一览1.过户土地使用权概述1.1过户土地使用权的性质与范围1.2过户土地使用权的面积与位置1.3过户土地使用权的相关证件2.过户双方的基本信息2.1过户土地使用权的权利方信息2.2过户土地使用权的受让方信息3.过户土地使用权的价格与支付方式3.1过户土地使用权的转让价格3.2受让方的支付方式与期限3.3过户土地使用权的支付保障4.过户土地使用权的交付与过户手续4.1过户土地使用权的交付时间与方式4.2过户土地使用权的过户手续办理4.3过户土地使用权的相关税费承担5.过户土地使用权的风险与责任5.1过户土地使用权的风险提示5.2过户土地使用权的责任分配6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与责任承担7.2合同争议的解决方式与程序8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件与时间8.2合同的终止条件与程序8.3合同解除的条件与程序9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护措施与期限10.合同的书面形式与签字盖章10.1合同的书面形式要求10.2合同签字盖章的程序与效力11.适用法律与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2合同争议的解决方式与程序12.其他条款12.1合同的附件与补充协议12.2合同的修改与替换13.合同的签署日期与地点13.1合同签署的日期13.2合同签署的地点14.合同的与附件14.1合同的内容与格式14.2合同附件的内容与格式第一部分：合同如下：第一条过户土地使用权概述1.1过户土地使用权的性质与范围甲方拥有位于____市____区（县）____街道____号的____土地使用权，土地使用权证号为____，该土地使用权性质为____，面积为____平方米。该土地使用权范围内的建筑物、构筑物及附属设施等，均包含在本次过户范围内。1.2过户土地使用权的面积与位置该土地使用权位于____市____区（县）____街道____号，具体四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。土地使用权面积为____平方米，土地使用权证号为____。1.3过户土地使用权的相关证件（1）土地使用权证原件及复印件；（2）房产证原件及复印件；（3）土地使用权转让合同原件及复印件；（4）其他与该土地使用权相关的证件和资料。第二条过户双方的基本信息2.1过户土地使用权的权利方信息甲方（权利方）的基本信息如下：名称：____；住所：____；法定代表人：____；联系方式：____。2.2过户土地使用权的受让方信息乙方（受让方）的基本信息如下：名称：____；住所：____；法定代表人：____；联系方式：____。第三条过户土地使用权的价格与支付方式3.1过户土地使用权的转让价格双方协商一致，该土地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2受让方的支付方式与期限乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。3.3过户土地使用权的支付保障甲方保证所提供的土地使用权及附属设施的真实性、合法性，如因甲方原因导致土地使用权及附属设施存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第四条过户土地使用权的交付与过户手续4.1过户土地使用权的交付时间与方式双方约定，自乙方支付完毕转让价格之日起____个工作日内，甲方将土地使用权及相关证件交付给乙方。交付方式为直接交付，地点为____。4.2过户土地使用权的过户手续办理双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续。过户手续包括但不限于：提交土地使用权转让合同、身份证明、土地使用权证、房产证等相关材料。办理过户手续所产生的费用由____方承担。4.3过户土地使用权的相关税费承担过户土地使用权过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税等）由____方承担。具体税费数额及承担方式，双方可根据税务部门的规定协商确定。第五条过户土地使用权的风险与责任5.1过户土地使用权的风险提示双方明确，土地使用权过户过程中可能存在政策风险、法律风险等。双方应积极履行合同义务，减少风险发生。如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。5.2过户土地使用权的责任分配双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除的条件与程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理合同终止后的相关事宜。第八条违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与责任承担双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。7.2合同争议的解决方式与程序合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同的终止条件与程序（1）双方履行完本合同全部义务；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同解除的条件与程序本合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理合同终止后的相关事宜。第十条保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。9.2保密信息的保护措施与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条合同的书面形式与签字盖章10.1合同的书面形式要求本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同签字盖章的程序与效力本合同经双方签字（或盖章）后生效。双方签字盖章的副本具有同等法律效力。第十二条适用法律与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律法规参照合同履行地法律法规。11.2合同争议的解决方式与程序合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款12.1合同的附件与补充协议本合同附件包括：土地使用权证、房产证、过户手续所需相关文件等。补充协议应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改与替换本合同的任何修改、替换均应经双方协商一致，并签订书面修改、替换协议。修改、替换协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署日期与地点13.1合同签署的日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同签署的地点本合同于____（地点）签署。第十五条合同的与附件14.1合同的内容与格式本合同包括合同条款、双方基本信息、签字盖章等部分，格式如上所示。14.2合同附件的内容与格式合同附件包括土地使用权证、房产证、过户手续所需相关文件等，格式应符合相关法律法规及政策要求。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证原件及复印件：证明甲方拥有过户土地使用权的合法证件，复印件用于乙方备份。2.房产证原件及复印件：如土地使用权涉及房产，需提供房产证原件及复印件，复印件用于乙方备份。3.土地使用权转让合同原件及复印件：证明甲方与乙方之间土地使用权转让的法律文件，复印件用于乙方备份。4.其他与该土地使用权相关的证件和资料：包括但不限于规划许可证、建设许可证等，复印件用于乙方备份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，导致土地使用权及附属设施存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。例如，甲方未按约定时间交付土地使用权，应支付违约金。2.乙方未按约定时间支付转让价格，乙方应承担违约责任。例如，乙方延迟支付转让价格，应支付延迟支付的违约金。3.双方未按约定时间办理土地使用权过户手续，双方应承担违约责任。例如，双方未按时提交相关材料，导致过户手续延迟，应承担相应的违约责任。说明三：