包含保密条款的2024房产买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含保密条款的2024房产买卖合同本合同目录一览1.房产买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用承担5.房产交易过程中费用承担5.1交易税费5.2手续费5.3其他费用6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施11.双方签字11.1卖方签字11.2买方签字12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产基本情况2.1房产地址房产位于市区街道号，房产证编号：。2.2房产面积房产面积为平方米，房屋结构为。2.3房产所有权证号房产所有权证号为。第三条房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款；（4）其他方式：具体方式详见附件。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，向甲方支付交易价格。具体支付时间及金额见附件。第四条房产交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给乙方。4.2过户时间甲方应在本合同签订后个工作日内，协同乙方完成房产过户手续。4.3过户费用承担过户过程中产生的相关费用由甲方承担。具体费用及金额见附件。第五条房产交易过程中费用承担5.1交易税费交易过程中产生的契税、个人所得税等税费按照国家相关政策规定承担。具体税费及承担方式见附件。5.2手续费双方应按照附件约定的比例支付手续费。5.3其他费用双方同意，除本合同及附件明确约定的费用外，不再产生其他费用。如实际发生其他费用，双方协商解决。第六条保密条款6.1保密内容甲乙双方在交易过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，包括但不限于财务状况、经营计划、客户资源等。6.2保密期限甲乙双方应对保密内容承担保密义务，自本合同签订之日起至合同终止之日起年。6.3违约责任如甲乙双方违反本保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿方式及金额见附件。第八条违约责任8.1卖方违约如甲方违反本合同及附件的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。8.2买方违约如乙方违反本合同及附件的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方同意向X调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意向X仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条其他约定11.1物业管理甲乙双方同意，物业管理的有关规定按照物业公司制定的管理制度执行。11.2户口迁移甲方应在本合同签订后个工作日内，协助乙方办理户口迁移手续。11.3附属设施房产附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权、所有权归乙方所有。第十二条双方签字12.1卖方签字甲方（卖方）：____________________12.2买方签字乙方（买方）：____________________第十三条合同签订日期本合同签订日期为2024年月日。第十四条合同签订地点本合同签订地点为市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、担保公司、物业公司等。15.2第三方责任第三方应按照本合同及附件的约定，履行其相关义务。如第三方未履行义务或履行义务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。15.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利。第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方甲乙双方同意，中介方作为本交易的协助方，负责提供房源信息、协调交易双方、协助办理过户手续等服务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2贷款银行甲乙双方同意，贷款银行作为乙方贷款的提供方，负责审查乙方贷款资格、发放贷款、收回贷款本息等事项。贷款银行的贷款利率、还款方式等事项按照双方签订的贷款合同执行。16.3担保公司甲乙双方同意，担保公司作为本交易的担保方，负责提供担保服务，确保交易顺利完成。担保公司的担保费用由甲乙双方协商确定。16.4物业公司甲乙双方同意，物业公司作为房产的管理方，负责物业服务、维修等事项。物业公司的物业服务费用由乙方按照物业公司制定的管理制度支付。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据与第三方的协议及国家相关法律法规，确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的承担第三方在其责任限额内，对甲乙双方承担相应的责任。超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额，应书面通知第三方。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。18.2第三方之间的关系如本合同涉及多个第三方，各第三方之间相互独立，不存在隶属关系。18.3第三方与房产的关系第三方对房产不享有所有权、使用权等权利，仅为协助甲乙双方完成交易的服务方。第十九条第三方介入的合同变更和解除19.1第三方介入的合同变更如因第三方原因导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订。19.2第三方介入的合同解除如因第三方原因导致本合同需要解除，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约如第三方违反本合同及附件的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约金的计算第三方违约金的计算方式按照本合同违约责任条款的约定执行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可以向调解委员会申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的其他约定22.1第三方介入的物业管理第三方介入的物业管理按照物业公司制定的管理制度执行。22.2第三方介入的户口迁移第三方应在本合同签订后个工作日内，协助乙方办理户口迁移手续。22.3第三方介入的附属设施房产附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权、所有权归乙方所有。第二十三条第三方介入的签字确认23.1第三方签字第三方（如中介方、贷款银行、担保公司、物业公司等）：____________________23.2甲乙双方签字甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第二十四条第三方介入的合同签订日期本合同第三方介入条款的签订日期为2024年月日。第二十五条第三方介入的合同签订地点本合同第三方介入条款的签订地点为市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：房产交易税费明细表附件4：付款凭证及收款确认书附件5：过户手续费用明细表附件6：物业服务合同复印件附件7：贷款合同复印件附件8：担保协议复印件附件9：中介服务合同复印件附件10：户口迁移相关文件附件11：附属设施使用协议复印件附件12：物业公司管理制度复印件附件13：贷款银行提供的贷款利率表附件14：还款计划表说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产；（2）提供的房产信息与实际情况不符；（3）未按约定协助乙方办理过户手续；（4）其他违反本合同及附件约定的行为。甲方违约责任认定：甲方应按照本合同及附件的约定，承担违约责任。违约金计算方式为：交易价格的5%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付房产，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为交易价格的5%，即人民币肆拾万捌仟捌佰捌拾捌元整。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款；（2）提供的身份信息与实际情况不符；（3）未按约定协助甲方办理贷款手续；（4）其他违反本合同及附件约定的行为。乙方违约责任认定：乙方应按照本合同及附件的约定，承担违约责任。违约金计算方式为：交易价格的10%。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为交易价格的10%，即人民币肆拾万捌仟捌佰捌拾捌元整。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定时间提供服务；（2）提供的服务不符合约定标准；（3）未按约定协助甲乙双方办理过户手续；（4）其他违反本合同及附件约定的行为。第三方违约责任认定：第三方应按照本合同及附件的约定，承担违约责任。违约金计算方式为：根据第三方与甲乙双方签订的协议确定。示例说明：如果中介方未能在约定时间内提供房源信息，中介方应支付给甲乙双方违约金，违约金金额根据中介服务合同确定。全文完。包含保密条款的2024房产买卖合同1本合同目录一览1.房产买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户4.1过户流程4.2过户费用4.3过户时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更方式9.3终止条件10.其他约定10.1物业管理10.2户口迁移11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同尾页第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：X1.1.2卖方地址：市区街道号1.1.3卖方联系方式：X1.2买方信息1.2.1买方名称：X1.2.2买方地址：市区街道号1.2.3买方联系方式：X第二条房产信息2.1房产位置：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产现状：住宅第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币万元整3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内第四条房产过户4.1过户流程：按照相关法律法规和政策规定进行过户4.2过户费用：双方协商承担4.3过户时间：自买卖双方办理完毕房产过户手续之日起十个工作日内第五条交付与验收5.1交付时间：自买卖双方办理完毕房产过户手续之日起七个工作日内5.2验收标准：按照我国相关法律法规和政策规定进行验收第六条违约责任6.1卖方违约：6.1.1卖方未按照本合同约定交付房产的，应当按照逾期交付部分的房价款向买方支付违约金；6.1.2卖方提供虚假信息的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金；6.2买方违约：6.2.1买方未按照本合同约定支付房价款的，应当按照逾期支付部分的房价款向卖方支付违约金；6.2.2买方提供虚假信息的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第七条争议解决7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应当友好协商解决；7.2调解解决：协商不成的，可以向房地产交易主管部门申请调解；7.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容：8.1.1买方和卖方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息；8.1.2房产交易过程中的价格、支付方式等敏感信息；8.2保密期限：自本合同签订之日起，至本合同解除或终止之日起五年内；8.3违约责任：违反保密条款的一方应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的两倍。第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；9.2变更方式：合同的变更应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或盖章确认；9.3终止条件：9.3.1本合同约定的房产过户手续办理完毕；9.3.2双方协商一致解除或终止本合同；9.3.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十条其他约定10.1物业管理：房产交付后，物业管理按照当地相关规定和物业管理公司的服务协议执行；10.2户口迁移：买方应按照我国相关法律法规和政策规定，自行办理户口迁移手续。第十一条附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件，作为本合同的附件之一；11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证复印件，作为本合同的附件之一。第十二条签字盖章12.1卖方签字：12.1.1卖方授权代表签字：____________________12.1.2卖方单位盖章：____________________12.2买方签字：12.2.1买方授权代表签字：____________________12.2.2买方单位盖章：____________________12.3见证人签字：12.3.1见证人签字：____________________12.3.2见证人单位盖章：____________________第十三条合同签订日期本合同签订日期为：2024年月日。第十四条合同尾页本合同一式四份，卖方、买方各执一份，见证人一份，副本一份。各方签字或盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房产交易的相关单位和个人，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等；1.2第三方责任：第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行；1.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，有权要求甲乙方提供必要的配合和协助；1.4第三方责任限额：第三方对甲乙方的损害赔偿责任，不得超过其收取的服务费用总额。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方选择第三方：甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方，协助完成房产交易；2.2第三方服务内容：第三方应提供包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等服务；2.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确；2.4第三方服务期限：第三方服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方的辅助人，应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任；3.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方对甲乙方的义务，限于其服务范围内的义务，超出服务范围的行为，第三方不承担责任；第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入后的合同变更，应当由甲乙方协商一致，并书面确认；4.2第三方提出的合同变更，需经甲乙方同意，否则甲乙方不承担相应的法律责任；4.3合同变更内容，包括但不限于交易价格、支付方式、过户时间等。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后产生的争议，甲乙方应协商解决；5.2协商不成的，可以向房地产交易主管部门申请调解；5.3调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方未按照约定提供服务的，应当按照逾期提供服务的部分，向甲乙方支付违约金；6.2第三方提供虚假信息或者故意隐瞒重要事实的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金；6.3第三方因过错导致甲乙方损失的，第三方应当承担赔偿责任。第七条第三方介入后的合同解除或终止7.1合同解除或终止的条件，按照本合同第九条的约定执行；7.2第三方因过错导致合同解除或终止的，第三方应当承担相应的法律责任。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方对甲乙方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，负有保密义务；8.2第三方违反保密义务的，应当按照本合同第八条的约定承担违约责任。第九条第三方介入后的签字盖章9.1第三方签字：9.1.1第三方授权代表签字：____________________9.1.2第三方单位盖章：____________________9.2甲乙方签字：9.2.1甲方授权代表签字：____________________9.2.2乙方授权代表签字：____________________9.3见证人签字：9.3.1见证人签字：____________________9.3.2见证人单位盖章：____________________第十条第三方介入后的合同签订日期本合同签订日期为：2024年月日。第十一条第三方介入后的合同尾页本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份，见证人一份。各方签字或盖章后，本合同立即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件说明：本附件为房产证的复印件，作为本合同的附件之一，用于证明房产的所有权和使用权的合法性。附件2：买卖双方身份证复印件附件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，作为本合同的附件之一，用于证明买卖双方的身份真实性和合法性。附件3：第三方服务协议附件说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、服务费用、服务期限等相关事项。附件4：房产评估报告附件说明：本附件为房产评估机构出具的房产评估报告，用于证明房产的市场价值和交易价格的合理性。附件5：过户手续