房产买卖预付定金合同2024版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产买卖预付定金合同2024版1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3预付定金第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条预付定金的金额与支付3.1定金金额3.2支付时间3.3支付方式第四条定金的作用与退还4.1定金的作用4.2定金退还条件4.3定金退还方式第五条房产交付时间与条件5.1交付时间5.2交付条件第六条交易过程中费用承担6.1交易费用6.2税费承担第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3预付定金第二条房产基本情况2.1房产位置本合同所涉及的房产位于【具体地址】，该房产的具体位置以房产证登记地址为准。2.2房产面积本合同所涉及的房产建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。2.3房产用途本合同所涉及的房产用途为【住宅/商业/办公等】，房产性质为【商品房/二手房/经济适用房等】。第三条预付定金的金额与支付3.1定金金额买受人应在本合同签订后【付款日期】内向出卖人支付定金，定金金额为人民币【金额】元整。3.2支付时间买受人应在本合同签订后【付款日期】内将定金支付给出卖人。3.3支付方式定金支付方式为【银行转账/现金支付/支票支付等】。买受人支付定金后，应及时向出卖人提供支付凭证。第四条定金的作用与退还4.1定金的作用买受人支付的定金作为购买房产的诚意金，出卖人在收到定金后，应保证房产的出售。4.2定金退还条件（1）买受人因个人原因无法继续购买房产，向出卖人提出书面退款申请，并经出卖人同意的；（2）合同签订后，因房产权利瑕疵等原因导致房产无法交易的；（3）双方协商一致解除合同的。4.3定金退还方式出卖人在收到买受人书面退款申请后，应在【退款期限】内退还买受人已支付的定金。定金退还方式为【银行转账/现金支付/支票支付等】。第五条房产交付时间与条件5.1交付时间本合同所涉及的房产交付时间为【交付日期】。交付时间以双方实际办理房产交付手续的时间为准。5.2交付条件（1）房产所有权转移登记手续办理完毕；（2）房产钥匙交付给买受人；（3）相关物业服务合同及水电燃气等费用结算清晰；（4）其他双方约定的交付条件。第六条交易过程中费用承担6.1交易费用本合同所涉及的房产交易过程中产生的费用包括但不限于房产交易税费、中介费、评估费等，由【承担方】承担。具体费用及承担方式双方另有约定的，从其约定。6.2税费承担本合同所涉及的房产交易过程中产生的税费，按照【税收政策】及相关法律法规的规定承担。具体税费承担方式双方另有约定的，从其约定。第八条违约责任8.1出卖人违约出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为【违约金金额】元。8.2买受人违约买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为【违约金金额】元。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同履行过程中，如双方协商一致，可变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方签字或盖章后生效。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方违约严重，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并根据实际情况承担相应的违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括：【附件清单】，附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件条款与本合同主条款内容相冲突的，以附件条款为准。附件未列明的事项，以本合同主条款为准。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与份数14.1签署日期本合同自【签署日期】起生效。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：【具体第三方名称】。第三方应具备合法的经营资格和资质，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入的职责与义务2.1第三方职责第三方在本合同履行过程中，应按照双方的约定和相关法律法规的规定，履行如下职责：（1）提供专业服务，如中介服务、评估、担保等；（2）协助甲乙方完成房产交易相关手续；（3）确保交易过程的合法、合规；（4）保护甲乙双方的合法权益。2.2第三方义务第三方在本合同履行过程中，应遵守如下义务：（1）遵守国家法律法规，不得违法违规操作；（2）诚实守信，不得故意隐瞒重要信息；（3）公正中立，不得偏袒任何一方；（4）妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露甲乙双方的隐私信息。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，就其提供的服务范围内，对甲乙方承担的责任限额为【责任限额金额】元。3.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因提供服务过程中出现的失误、疏忽或其他原因导致甲乙方损失的情况。3.3第三方责任限额的赔偿第三方在承担责任限额内，对甲乙方造成的损失进行赔偿。第三方拒绝赔偿或赔偿不足的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在本合同履行过程中，仅作为服务提供方，不参与甲乙双方的实际交易。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。4.3第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间因本合同履行产生的争议，可先尝试协商解决。协商不成的，可选择调解或诉讼解决。5.2调解解决如协商不成，甲乙双方与第三方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。5.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方终止条件（1）第三方无法履行其约定的职责；（2）第三方严重违反本合同或补充协议；（3）第三方丧失合法的经营资格和资质；（4）法律、法规规定的其他终止条件。6.2第三方终止后的处理第三方终止后，甲乙双方应按照本合同约定和相关法律法规的规定，处理与第三方的后续事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产交易税费计算明细附件六：中介服务合同附件七：评估报告附件八：担保合同附件九：金融机构贷款合同附件十：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰展示房产证的正本内容，包括房产所有权人、房产位置、房产面积等信息。2.身份证复印件：应清晰展示身份证的正本内容，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。3.户口本复印件：应清晰展示户口本的原件内容，包括家庭成员信息、户口所在地等信息。4.婚姻状况证明复印件：应清晰展示婚姻状况证明的原件内容，包括婚姻状况（已婚/未婚）等信息。5.房产交易税费计算明细：详细列出房产交易过程中产生的税费，包括税费名称、计算方式、金额等信息。6.中介服务合同：明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等条款。7.评估报告：由具备资质的评估机构出具，详细评估房产的价值及相关信息。8.担保合同：如涉及担保，应提供担保合同，明确担保范围、担保金额、担保期限等条款。9.金融机构贷款合同：如涉及贷款，应提供金融机构贷款合同，明确贷款金额、还款方式、利率等信息。10.其他相关文件：包括交易过程中产生的其他重要文件，如转账凭证、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期支付定金或首付款；2.甲方提供的房产信息不真实或存在重大瑕疵；3.甲方未按约定时间办理房产过户手续；4.甲方未按约定履行合同义务；5.乙方未按约定时间支付购房款；6.乙方未按约定履行合同义务；7.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定；8.第三方提供的信息不真实或存在重大瑕疵；9.第三方未按约定时间完成服务事项；10.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2.违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元；3.违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担因违约所产生的损失；4.双方均有违约行为的，各自承担相应的违约责任；5.违约行为涉及第三方的，第三方应承担相应的违约责任；6.违约行为的认定和处理，应遵循法律法规和本合同约定。示例说明：如甲方逾期支付定金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的10%。如甲方逾期支付定金导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因解除合同所产生的损失。如第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的20%。如第三方未按约定提供服务导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求第三方承担因解除合同所产生的损失。全文完。房产买卖预付定金合同2024版2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3预付定金第二条：房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权第三条：预付定金的金额与支付3.1预付定金的金额3.2支付时间3.3支付方式第四条：房产交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约5.3违约赔偿方式第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：其他约定8.1房产保险8.2房产维护8.3户口迁移第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务10.2买受人的权利和义务第十一条：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条：合同的份数12.1合同副本数量12.2各方的保存份数第十三条：附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件第十四条：其他事项14.1补充条款14.2修改权归属第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指的是本合同所述房产的合法所有权人，即房产的出卖方。1.2买受人：指的是本合同所述房产的购买方，即房产的买受方。1.3预付定金：买受人为了表明购买房产的决心和诚意，按照本合同约定向出卖人支付的一定金额的金钱。第二条：房产基本情况2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产地理位置。2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产用途：房产的规划用途，如住宅、商业等。2.4房产所有权：出卖人对房产的合法所有权，包括但不限于房产证等相关证明文件。第三条：预付定金的金额与支付3.1预付定金的金额：买受人应在本合同签订后七个工作日内，向出卖人支付的定金金额，具体金额在本合同第一条中明确规定。3.2支付时间：买受人应在本合同签订后七个工作日内，将预付定金支付给出卖人。3.3支付方式：买受人可以通过银行转账、现金支付等方式向出卖人支付预付定金。第四条：房产交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交付日期将房产交付给买受人。4.2交付条件：出卖人应保证房产在交付时符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房产的权属清晰、无抵押、无查封等。4.3过户手续：买受人应按照本合同约定，向相关政府部门办理房产过户手续。4.4过户费用：买受人应承担房产过户所需支付的费用，具体费用在本合同中明确规定。第五条：违约责任5.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同约定交付房产，或房产不符合本合同约定的交付条件，出卖人应承担违约责任，具体违约责任在本合同中明确规定。5.2买受人违约：如买受人未能按照本合同约定支付预付定金或履行其他合同义务，买受人应承担违约责任，具体违约责任在本合同中明确规定。5.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式和数额在本合同中明确规定。第六条：争议解决6.1争议解决方式：如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖：本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。7.2合同解除条件：如发生本合同约定的解除条件，双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。解除协议应明确解除的条件和双方的责任。第八条：其他约定8.1房产保险：买受人应在房产交付后三十日内，向保险公司办理房产保险，并将保险单复印件提交给出卖人。8.2房产维护：买受人应按照本合同约定，对房产进行维护和保养，确保房产的安全和完好。8.3户口迁移：买受人应按照我国相关法律法规，负责将户口从原房产迁移至新房产。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在履行完毕后终止。9.3合同解除条件：如发生本合同约定的解除条件，双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。解除协议应明确解除的条件和双方的责任。第十条：双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务10.1.1出卖人应保证房产的权属清晰，无抵押、无查封等。10.1.2出卖人应按照本合同约定，将房产交付给买受人。10.1.3出卖人应履行本合同约定的其他义务。10.2买受人的权利和义务10.2.1买受人应按照本合同约定，支付预付定金和其他款项。10.2.2买受人应按照本合同约定，办理房产过户手续。10.2.3买受人应履行本合同约定的其他义务。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：合同的份数12.1合同副本数量：本合同一式两份，双方各执一份。12.2各方的保存份数：双方应将合同副本妥善保存，以备不时之需。第十三条：附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件。13.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件。第十四条：其他事项14.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可以签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2修改权归属：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。修改权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介方提供服务、评估机构进行房产评估、过户机构办理过户手续等，甲乙方应协商一致并书面确认。2.2第三方介入方式：甲乙方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确双方的权利和义务。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法干预本合同的履行。3.3第三方应对其在提供服务过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第四条：第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额：甲乙方根据实际情况约定第三方的赔偿责任限额，并在与第三方签订的服务合同或协议中明确规定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的服务合同或协议，不影响甲乙方在本合同中的权利和义务。5.2甲乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第六条：第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙方与第三方签订的服务合同或协议，应包含本合同约定的内容，包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用、赔偿责任等。6.2甲乙方与第三方签订的服务合同或协议，应明确第三方在本合同中的角色和责任。6.3甲乙方与第三方签订的服务合同或协议，应经双方书面确认，并作为本合同的附件。第七条：第三方与房产交易的关系7.1第三方提供的服务，不影响房产交易的实际价款和交易条件。7.2第三方不得干预甲乙方之间的房产交易，包括但不限于房价、付款方式、交付时间等。第八条：第三方介入的变更和解除8.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同或协议，应协商一致，并书面确认。8.2变更或解除服务合同或协议，不影响本合同的履行。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2本合同约定的争议解决方式，适用于甲乙方与第三方之间的争议。第十条：第三方介入的保密条款10.1第三方应对其在提供服务过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务秘密等保密信息保密，不得泄露给无关方。10.2如第三方泄露甲乙方的保密信息，第三方应承担相应的法律责任。第十一条：第三方介入的合同份数和保存11.1甲乙方与第三方签订的服务合同或协议，一式两份，甲乙方和第三方各执一份。11.2甲乙方和第三方应将服务合同或协议妥善保存，以备不时之需。第十二条：附件12.1甲乙方与第三方签订的服务合同或协议的副本，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方