二零二四年度商场场地出租合同样本(2024版)9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场场地出租合同样本(2024版)本合同目录一览第一条场地出租概述1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施第十二条强制性条款12.1法律法规要求12.2强制性规范遵守第十三条其他条款13.1租赁物的保险13.2场地的维修与保养13.3安全与消防第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条场地出租概述1.1场地位置出租方同意将位于【具体地址】的商场场地出租给承租方使用，该场地具体位置详见附件一。1.2场地面积出租场地总面积为【具体面积】平方米，具体区域及用途详见附件一。1.3场地用途承租方同意按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。承租方使用的具体用途为【具体用途】，如：零售、餐饮、娱乐等。第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额场地租金为每月【租金金额】元，大写：【租金金额】元整。4.2租金支付周期乙方应按照甲方要求的支付周期支付租金，支付周期为每月一次。4.3租金支付方式乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：户名：【甲方账户名称】账号：【甲方账户号码】银行：【甲方银行名称】第五条费用承担5.1出租方承担的费用甲方负责支付场地租赁期间的相关税费、物业管理费、公共维修费用等。5.2承租方承担的费用乙方负责支付租赁期间的水电费、网络费用、员工薪酬、经营税费等与经营活动相关的费用。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.2解除条件合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前【提前通知天数】书面通知对方，经双方协商一致后可解除合同。合同解除后，乙方应按照本合同约定退还甲方场地，并支付违约金【违约金金额】元。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件合同履行期间，如甲乙双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同终止条件合同履行期满，本合同自行终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定退还甲方场地，并支付违约金【违约金金额】元。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属场地内的一切知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权等）归甲方所有。11.2知识产权保护措施乙方在租赁期间使用场地，不得侵犯甲方的知识产权。如乙方侵犯甲方的知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十二条强制性条款12.1法律法规要求甲乙双方应遵守中华人民共和国法律法规，依法履行合同义务。12.2强制性规范遵守甲乙双方应遵守相关行业的强制性规范和要求，确保合同的履行。第十三条其他条款13.1租赁物的保险乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。13.2场地的维修与保养乙方应负责场地的日常维修与保养，确保场地设施的正常运行。13.3安全与消防乙方应严格遵守场地的安全与消防规定，确保经营活动的安全。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】日期：【签字日期】14.2承租方签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】日期：【签字日期】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的场地租赁活动时，应遵守中华人民共和国法律法规，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙双方在租赁过程中委托中介方协助，中介方应按照甲乙双方的要求，公正、客观地履行中介职责。2.2政府监管部门介入政府监管部门根据法律法规的规定，有权对本合同的履行进行监督和管理。2.3其他第三方介入如甲乙双方在租赁过程中涉及其他第三方（如供应商、客户等），甲乙双方应与第三方明确各自的权益和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方介入本合同项下的场地租赁活动，如因其违法行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2赔偿责任限制除法律法规另有规定外，第三方的赔偿责任限额为本合同约定的租金金额的【赔偿责任限制比例】倍。第四条第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权按照本合同的约定使用场地，并享有合同约定的权益。4.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，履行相应的合同义务，并承担因违约产生的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方有权选择要求第三方承担违约金或赔偿损失的责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件除非法律法规另有规定，第三方不得擅自解除本合同。7.2第三方解除合同后果第三方擅自解除本合同，应向甲乙双方支付违约金【违约金金额】元。第八条第三方信息变更8.1第三方信息变更如第三方的基本信息（如名称、地址、联系人等）发生变更，第三方应及时通知甲乙双方。8.2第三方信息变更通知第三方未及时通知甲乙双方信息变更的，应承担由此产生的法律责任。第九条第三方继承与转让9.1第三方继承本合同项下的第三方如发生继承，继承人应继续履行本合同的约定。9.2第三方转让本合同项下的第三方如发生转让，受让人应继续履行本合同的约定。第十条第三方诉讼10.1第三方诉讼第三方如因本合同纠纷提起诉讼，应依法进行。10.2第三方诉讼后果第三方诉讼不影响甲乙双方之间的合同履行。第十一条第三方保险11.1第三方保险第三方应为其行为购买相应的保险，并保证保险有效期内。11.2第三方保险单第三方应将保险单副本交甲乙双方备案。第十二条第三方合规性12.1第三方合规性第三方应确保其行为符合相关法律法规的要求。12.2第三方合规性检查甲方有权对第三方的合规性进行审查，第三方应予以配合。第十三条第三方退出13.1第三方退出条件如第三方因故需退出本合同，应提前【提前通知天数】书面通知甲乙双方。13.2第三方退出后果第三方退出本合同后，应按照本合同约定承担相应的责任。第十四条附加条款14.1附加条款甲乙双方根据本合同的履行情况，可以签订附加条款，对第三方的权益和责任进行补充和修改。14.2附加条款生效附加条款经甲乙双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述场地的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租赁物清单列明租赁物的名称、数量、规格、状态等详细信息。附件三：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金收据等。附件四：费用承担明细表详细列出甲乙双方各自承担的费用项目。附件五：保险单副本提供第三方保险单的副本，以证明保险的有效性。附件六：第三方合规性证明文件提供第三方符合相关法律法规要求的证明文件。附件七：合同变更、解除书面协议如有合同变更或解除，需提供书面的变更协议或解除协议。附件八：违约金计算公式及依据详细说明违约金的计算公式及法律依据。附件九：第三方违约行为记录记录第三方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件十：其他重要文件包括与第三方签订的协议、第三方提供的担保文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按约定时间支付租金。2.第三方未按约定用途使用场地。3.第三方未遵守场地的安全与消防规定。4.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.第三方未按约定时间支付租金的，应支付违约金【违约金金额】元。2.第三方未按约定用途使用场地的，甲方有权要求第三方停止违约行为，并要求支付违约金【违约金金额】元。3.第三方未遵守场地的安全与消防规定的，甲方有权要求第三方立即改正，并支付违约金【违约金金额】元。4.第三方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金【违约金金额】元，并要求第三方承担因此给甲方造成的损失。示例说明：如第三方在合同履行期间未按约定时间支付租金，甲方可以根据合同附件中的违约金计算公式，要求第三方支付违约金【违约金金额】元。同时，甲方有权根据合同的约定，要求第三方在规定的时间内履行支付租金的义务。如果第三方未能在规定时间内支付租金并未能提供合理的解释或补救措施，甲方有权解除合同，并要求第三方承担因解除合同而产生的损失。全文完。二零二四年度商场场地出租合同样本(2024版)1本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租场地及设施2.1出租场地的具体位置、面积与范围2.2出租场地内的基础设施与设施设备3.租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的续约条款4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期与支付日期4.3租金支付的特殊条款5.租赁用途5.1承租方使用出租场地的目的与范围5.2租赁用途的变更与调整6.出租方的权利与义务6.1出租方提供的服务与保障6.2出租方应遵守的法律法规与限制7.承租方的权利与义务7.1承租方应遵守的法律法规与限制7.2承租方的使用要求与标准8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任9.违约责任与争议解决9.1违约行为的认定与处理9.2争议解决的途径与方法10.保险与安全保障10.1承租方应购买的保险类型与范围10.2出租方的安全保障义务11.环境保护与卫生管理11.1承租方应遵守的环境保护规定11.2出租方的卫生管理要求12.合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同终止的条件与程序12.3合同解除的条件与程序13.保密条款13.1保密信息的定义与范围13.2保密责任的认定与处理14.其他条款14.1有关合同的补充与附件14.2有关合同的修改与更新第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名称：×××商场营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××街道××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承租方的基本信息承租方名称：×××公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××街道××号联系人：×××联系电话：×××××××××××第二条出租场地及设施2.1出租场地的具体位置、面积与范围出租场地位于×××商场内，具体位置为：×××商场的××层，面积为××平方米，范围为：东至×××，南至×××，西至×××，北至×××。2.2出租场地内的基础设施与设施设备出租场地内包括：货架、照明、空调、卫生间等基础设施，以及电梯、扶梯、收银台等设施设备。第三条租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。3.2租赁期限的续约条款租赁期限到期后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续约。第四条租金及支付方式4.1租金的金额租金为每月××元，共计××元（大写：××元整）。4.2租金的支付周期与支付日期租金按月支付，每月10日前支付当月租金。4.3租金支付的特殊条款如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第五条租赁用途5.1承租方使用出租场地的目的与范围承租方租赁场地用于商品展示、销售等商业活动。5.2租赁用途的变更与调整如承租方需变更或调整租赁用途，应提前三个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行变更或调整。第六条出租方的权利与义务6.1出租方提供的服务与保障出租方应为承租方提供安全、整洁、便利的租赁环境，确保场地的正常使用。6.2出租方应遵守的法律法规与限制出租方应遵守国家相关法律法规，不得利用场地进行非法活动，不得干涉承租方的正常经营活动。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除的条件与责任合同解除的条件与责任按《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。如非因一方违约导致合同解除，双方互不承担违约责任。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为的认定与处理违约行为按《中华人民共和国合同法》的相关规定认定与处理。9.2争议解决的途径与方法合同争议通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保险与安全保障10.1承租方应购买的保险类型与范围承租方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案。保险范围应包括但不限于场地内的货物、设备等。10.2出租方的安全保障义务出租方应确保场地内的消防、安全等设施设备完好，并在租赁期间进行定期检查与维护。第十一条环境保护与卫生管理11.1承租方应遵守的环境保护规定承租方应遵守国家环境保护法规，不得在场地内进行污染环境的经营活动。11.2出租方的卫生管理要求出租方应定期对场地进行清洁，确保场地卫生符合相关卫生管理要求。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序按《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。12.3合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序按第八条的规定执行。第十三条保密条款13.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、商业秘密等双方在合同履行过程中获知的对方的非公开信息。13.2保密责任的认定与处理违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1有关合同的补充与附件本合同附件包括：场地平面图、租赁物品清单等。14.2有关合同的修改与更新合同的修改与更新应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁信息、协调双方关系等；（2）监管方对租赁场地进行监管、检查等；（3）维修服务方对场地内设施进行维修、保养等；（4）其他与本合同履行相关的各方。第十六条第三方介入后的权利与义务16.1甲乙方的权利与义务甲乙方在第三方介入时，仍应履行本合同约定的权利与义务。同时，甲乙方应协助第三方完成相关工作，并承担因第三方工作失误导致的损失。16.2第三方的权利与义务第三方在介入时，应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行相关义务。第三方应保证其提供的服务符合甲乙方的要求，并承担因自身原因导致的损失。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方顺利履行其职责。如因甲乙方原因导致第三方工作受阻，甲乙方应承担相应责任。17.2第三方管理甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定提供服务。如第三方工作存在问题，甲乙方有权要求第三方及时整改。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为造成甲乙方损失的责任限制。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围等因素确定。具体限额由甲乙方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。18.3第三方责任限额的适用在第三方介入时，如第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。如超出第三方责任限额，甲乙方不得向第三方追偿。18.4第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况予以调整。甲乙方均有权提出调整请求，并经双方协商一致后予以修改。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应重新签署书面协议，明确双方及第三方的权利义务。19.2第三方介入的合同补充协议甲乙方与第三方就介入事宜达成一致意见后，应签署书面补充协议，作为本合同的附件。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决途径如本合同履行过程中出现第三方介入相关的争议，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决时间甲乙方与第三方之间的争议应在合同履行期间内解决。如超出合同履行期间，甲乙方不得就第三方介入事项向对方追偿。第二十一条第三方介入的终止与解除21.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方与第三方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。21.2第三方介入的解除程序甲乙方与第三方协商一致后，应签署书面解除协议，明确解除第三方介入的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述出租场地的具体位置、面积与范围，包括东、南、西、北的界限。附件二：租赁物品清单列出出租场地内的所有基础设施与设施设备，包括名称、数量、型号等详细信息。附件三：保险单复印件承租方购买的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件四：第三方服务合同与第三方（如中介方、监管方、维修服务方等）签订的服务合同，明确双方的权利义务。附件五：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括限额金额、适用条件等。附件六：第三方介入的补充协议甲乙方与第三方就介入事宜达成一致意见后签署的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用租赁场地，进行非法活动或超出租赁用途。3.出租方未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定条件。4.出租方未按约定履行安全保障义务，导致承租方损失。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方在收到对方通知后，应在规定时间内纠正违约行为。如未能纠正，应支付违约金。3.违约金的计算方式按照双方约定或法律法规规定执行。4.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方在催告后仍未支付，视为承租方违约。出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。如第三方未按约定提供服务，导致承租方损失，第三方应承担赔偿责任。如第三方未能纠正违约行为，甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方支付违约金。全文完。二零二四年度商场场地出租合同样本(2024版)2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商场场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁场地面积与位置3.1租赁面积3.2租赁位置第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条租赁用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范围第六条租赁场地维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商场场地商场场地指的是甲方拥有的位于___________的商场区域，具体位置和面积详见附录一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____年__月__日。第三条租赁场地面积与位置3.1租赁面积乙方租赁的商场场地面积为____平方米，具体位置和边界详见附录一。3.2租赁位置乙方租赁的商场场地位于____楼层，具体位置和布局详见附录一。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________________元整）。4.2租金支付方式2.1银行转账2.2现金支付2.3支票支付4.3租金支付日期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第五条租赁用途5.1承租方使用目的乙方租赁商场场地的目的是____。5.2承租方使用范围乙方在租赁场地内的经营活动范围包括但不限于____。第六条租赁场地维修责任6.1出租方维修责任甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查和维修，确保设施的正常运行。6.2承租方维修责任乙方负责对租赁场地内的自有设备进行日常维护和维修。第七条保险责任7.1出租方保险责任甲方应为自己和租赁场地购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2承租方保险责任乙方应为自己和经营活动购买必要的保险，包括但不限于货物保险、责任保险等。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。8.2解除条件2.1双方协商一致解除；2.2甲方依据合同约定解除；2.3乙方依据合同约定解除；2.4法律、法规规定的其他解除条件。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的____%。9.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为损失金额的____%。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止条件本合同终止的条件如下：2.1租赁期限届满；2.2双方协商一致终止；2.3依法解除；2.4法律、法规规定的其他终止条件。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址甲乙双方的送达地址均为合同签订时所留地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件____为附加条款，与本合同具有同等法律效力。14.2附录附录一：租赁场地位置及面积明细附录二：租赁场地设施清单附录三：租金支付明细表附录四：租赁用途说明附录五：其他重要事项说明第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方是指非甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形2.1甲方或乙方与第三方签订的供货合同、服务合同等；2.2甲方或乙方与第三方进行的商业合作、联营等；2.3甲方或乙方与第三方之间的债务关系；2.4法律规定或双方约定需要第三方参与的情形。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的任何承诺、保证或责任，均视为对甲乙双方的具体授权，不代表第三方对甲乙双方的一般性义务。16.2第三方义务第三方应履行本合同项下对其提出的义务和责任，并对其行为产生的后果承担法律责任。16.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的利益总额。第十七条第三方权益保护17.1甲方权益保护甲方对第三方享有的权益，包括但不限于合同履行、违约责任追究等，甲方均有权依法予以保护。17.2乙方权益保护乙方对第三方享有的权益，包括但不限于合同履行、违约责任追究等，乙方均有权依法予以保护。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方违反本合同或与甲乙双方的其他协议，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理甲乙双方与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方均有权依法追索。第十九条第三方合同变更19.1第三方合同变更如第三方需要变更本合同或与甲乙双方的其他协议，应提前书面通知甲乙双方。19.2甲方乙方的同意甲乙双方应在收到第三方变更通知后，按照本合同约定的方式予以同意或提出异议。第二十条第三方合同解除20.1第三方合同解除如第三方需要解除本合同或与甲乙双方的其他协议，应提前书面通知甲乙双方。20.2甲方乙方的同意甲乙双方应在收到第三方解除通知后，按照本合同约定的方式予以同意或提出异议。第二十一条第三方与甲乙双方的权益划分21.1权益划分第三方与甲乙双方的权益划分，应依照本合同、第三方与甲乙双方的其他协议以及相关法律法规的规定确定。21.2权益争议解决如发生第三方与甲乙双方的权益争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方信息披露22.1信息披露第三方应按照本合同的约定，向甲乙双方及时、准确、完整地披露相关信息。22.2信息披露义务第三方披露信息的内容、方式、时间等，应符合本合同的约定。第二十三条第三方合规保障23.1合规保障第三方应保证其行为符合相关法律法规、政策规定，不得损害甲乙双方的合法权益。23.2合规监督甲乙双方有权对第三方的合规情况进行监督，并要求第三方及时纠正违反合规行为。第二十四条第三方权利义务的继承和转让24.1继承本合同项下的第三方权利义务，在其有效期内，如发生继承，自动由继承人承继。24.2转让本合同项下的第三方权利义务，在其有效期内，如发生转让，应取得甲乙双方的书面同意。第二十五条第三方额外条款25.1额外条款根据本合同的履行需要，甲乙双方与第三方可以签订附加条款，作为本合同不可分割的组成部分。25.2附加条款生效附加条款自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。第二十六条第三方与合同其他方的关系26.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响第三方与乙方之间的合同关系。26.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响第三方与甲方之间的合同关系。第二十七条第三方与合同其他方的纠纷处理27.1纠纷处理第三方与甲乙双方或其他合同方发生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十八条第三方与合同其他方的权益保护第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及面积明细本附件详细列出了租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，包括但不限于场地地图、面积计算书等。附件二：租赁场地设施清单本附件详细列出了租赁场地内提供的设施和设备，包括但不限于家具、电器、照明等。附件三：租金支付明细表本附件详细列出了租金支付的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件四：租赁用途说明本附件详细说明了乙方租赁场地后的具体用途，包括但不限于经营范围、活动类型等。附件五：其他重要事项说明本附件详细列出了合同中未提及的其他重要事项，包括但不限于场地的使用限制、特殊事件处理等。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定的用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方改正，并按照约定收取违约金。示例：乙方将租赁场地用于与约定不符的用途，如未经甲方同意进行餐饮经营。2.2乙方未按照约定的期限支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，甚至解除合同。示例：乙方未能在约定的期限内支付租金，甲方有权按照合同约定收取违约金。2.3甲方未按照约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方改正，并按照约定收取违约金。示例：甲方未能在约定时间内提供租赁场地内的全部设施，导致乙方经营受到影响。2.4甲方未按照约定维护场地设施，乙方有权要求甲方改正，并按照约定收取违约金。示例：甲方未能定期维护租赁场地内的设施，导致设备故障，影响乙方正常经营。违约责任认定标准：3.1违约金计算方式违约金应按照合同约定的计算方式进行计算，包括但不限于按租金金额的一定比例计算。3.2违约金支付期限违约方应在收到甲方通知后的____个工作日内，将违约金支付至甲方指定的账户。3.3合同解除如违约行为严重，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。全文完。二零二四年度商场场地出租合同样本(2024版)3本合同目录一览第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条场地出租的描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用性质第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条特殊条款11.1特殊条款内容第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息名称：×××商场地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2承租方信息名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××第二条场地出租的描述2.1场地位置甲方将其位于×××市×××区×××路×××号的商场场地，具体位置为商场一层至三层，面积为××××平方米，出租给乙方使用。2.2场地面积场地面积为××××平方米，具体以甲方提供的场地面积为准。2.3场地使用性质乙方可将场地用于商品展示、销售、促销活动等商业用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额场地租金为每月××××元，租金按月支付。4.2租金支付周期乙方应在每月的××日前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，并确保场地的安全与整洁。2）甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定收回场地。5.2出租方的义务1）甲方应确保场地在租赁期限内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。2）甲方应负责场地的物业管理、维修及安全保障工作。第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利1）乙方有权按照合同约定使用场地，进行正常的经营活动。2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及相关设施。6.2承租方的义务1）乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用场地。2）乙方应自行负责其在场地内的经营活动的合法性，并承担相应责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件1）合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更不得影响甲乙双方的合法权益。7.2合同解除条件1）在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。2）在租赁期限内，如甲方未按照约定提供场地，乙方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定搬离场地，并支付因提前解除合同而产生的违约金。第八条违约责任8.1出租方违约责任1）如甲方未按照约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。2）如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。8.2承租方违约责任1）如乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的100%。2）如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。10.2如双方同意续约，应在本合同有效期届满前一个月内签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。10.3在租赁期限届满后，如乙方未续约，应按照甲方要求搬离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。第十一条特殊条款11.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1双方之间的通知、文件等应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系人。12.2双方应确保通知、文件等能够在送达后的第三个工作日之前到达对方。第十三条其他约定13.1本合同附件一《场地使用范围及设施清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件二《租金支付明细表》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件一：《场地使用范围及设施清单》14.2附件二：《租金支付明细表》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1本合同所称的“第三方”，是指非甲乙方双方，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行、监督、协调等工作。第二条第三方介入的情形和方式2.1甲乙双方同意，合同履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方协助寻找合适的租赁场地、评估方对场地进行评估、监管方对租赁过程进行监督等。2.2第三方介入应由甲乙双方协商确定，并以书面形式明确第三方介入的具体情形、方式、职责等内容。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任1）第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2）第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因其服务质量导致甲乙双方产生损失，由第三方承担相应的责任。3.2第三方介入的义务1）第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2）第三方应按照甲乙双方的约定，保密合同相关信息，不得泄露给无关第三方。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用1）第三方提供的服务或产品费用，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2）甲乙双方应按照约定的比例分担第三方的服务或产品费用。4.2第三方介入费用的支付方式1）甲乙双方应在合同中约定第三方的服务或产品费用的支付方式和支付期限。2）甲乙双方应在支付租金时，按照约定的比例扣除第三方的服务或产品费用。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担违约责任。5.2甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利和义务关系。6.2第三方介入的行为，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条第三方介入的责任限额7.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以保障双方的合法权益。7.2甲乙双方应与第三方约定，其对甲乙双方的责任限额不超过其介入费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议，如有变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响甲乙双方根据本合同的权利和义务。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。10.2如甲乙双方同意续约，应在本合同有效期届满前一个月内签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。10.3在租赁期限届满后，如甲乙双方未续约，应按照甲乙双方的要求搬离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。第十一条特殊条款11.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1甲乙双方之间的通知、文件等应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系人。12.2甲乙双方应确保通知、文件等能够在送达后的第三个工作日之前到达对方。第十三条其他约定13.1本合同附件一《场地使用范围及设施清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件二《租金支付明细表》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《场地使用范围及设施清单》详细要求和说明：本附件详细列举了租赁场地的具体使用范围和设施清单，包括场地的面积、布局、可用设施等。甲乙双方应根据本附件约定的范围和设施使用场地。附件二：《租金支付明细表》详细要求和说明：本附件详细说明了租金的支付明细，包括租金的金额、支付周期、支付方式等。甲乙双方应按照本附件约定的方式支付租金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲乙双方未按照约定支付租金或费用。2）甲乙双方未按照约定提供场地或设施。3）甲乙双方提前解除合同。4）甲乙双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1）违约金：甲乙双方违约金的标准为本合同总价款的20%。2）损害赔偿：如甲乙双方违约导致对方产生损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如甲乙双方未能在约定的支付期限内支付租金，应按照违约金标准支付违约金。如甲乙双方的违约行为导致对方产生损失，如支付了额外的维修费用，该费用应由违约方承担。全文完。二零二四年度商场场地出租合同样本(2024版)4本合同目录一览第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条出租场地的基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用性质第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的应对第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同附件说明第一部分：合同如下：第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息出租方名称：×××商场营业执照号：×××地址：×××联系人：×××联系电话：×××1.2承租方信息承租方名称：×××公司营业执照号：×××地址：×××联系人：×××联系电话：×××第二条出租场地的基本信息2.1场地位置场地位于×××商场内，具体位置见附件一。2.2场地面积场地面积为××××平方米，具体面积以附件一为准。2.3场地使用性质场地使用性质为商业用途，承租方不得擅自改变场地使用性质。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月××××元，全年租金共计××××元。4.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月内支付该季度的租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：×××商场账号：××××××××××开户行：×××银行×××分行第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利（1）保障承租方合法使用场地的权利。（2）监督承租方遵守场地的使用规定，确保场地安全。（3）有权提前终止合同，但需提前一个月通知承租方。5.2出租方的义务（1）提供符合约定的场地，确保场地设施完好。（2）承担场地维修、保养的责任。（3）负责场地的安全保卫工作。第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利（1）按照约定使用场地的权利。（2）要求出租方提供符合约定场地的权利。（3）有权提前终止合同，但需提前一个月通知出租方。6.2承租方的义务（1）按照约定支付租金的义务。（2）遵守场地的使用规定，爱护场地设施。（3）承担因自身原因造成场地损失的责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。（2）因政策调整、规划变更等原因，需要变更合同内容。7.2合同解除条件（1）双方协商一致，且解除合同不违反法律法规。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。8.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或违反场地的使用规定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属场地内的一切知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权等）归出租方所有。12.2知识产权保护措施承租方应遵守国家的知识产权法律法规，不得侵犯出租方的知识产权。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否终止或延期履行合同。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同中。14.2本合同附件说明本合同附件包括：附件一：场地位置、面积等详细信息附件二：租赁场地平面图附件三：租金支付明细表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围（1）甲乙方协商一致，决定引入的第三方服务。（2）根据法律法规、政策要求，需要第三方参与的情况。（3）合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供协助的情况。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围、期限等相关事项。2.2第三方介入的条件（1）第三方具有相应的资质、能力，能够胜任介入工作。（2）第三方介入不违背甲乙双方的合法权益。（3）甲乙方就第三方介入达成一致意见，并在合同中明确相关条款。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利（1）按照约定或法律法规要求，行使介入权利。（2）获得合理的报酬与待遇。3.2第三方介入的义务（1）严格遵守甲乙双方的约定，履行介入职责。（2）保护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。（3）按照约定时间、质量要求完成介入工作。第四条第三方介入的报酬与支付4.1第三方介入的报酬第三方介入的报酬根据双方约定或法律法规规定确定，应在合同中明确。4.2第三方介入的支付第三方介入的报酬由甲乙方按照约定方式支付，具体支付事项在合同中明确。第五条第三方介入的责任限制5.1第三方介入的责任第三方介入应对其介入行为承担法律责任，包括但不限于因介入行为导致的损失、损害等。5.2第三方介入的责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方介入的责任限额在合同中明确。如无明确约定，第三方介入的责任限额以其报酬为限。第六条第三方介入的解除与终止6.1第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明解除的原因。6.2第三方介入的终止第三方介入在完成约定工作后，合同终止。如因客观原因未能完成，甲乙方协商一致可提前终止合同。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入与甲乙方独立签订合同，其权利义务关系由合同约定。7.2第三方介入与中介方、监理方、维修服务方等的关系第三方介入与中介方、监理方、维修服务方等的关系，由双方独立签订合同，其权利义务关系由合同约定。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方介入的违约行为第三方介入违反合同约定，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。8.2第三方介入的违约责任限额第三方介入的违约责任限额，按照本合同第五条的约定执行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议，通过友好协商解决。如协商未果，可提交至仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决主体第三方介入的争议解决主体为甲乙方与第三方介入。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙方与第三方介入签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由甲乙方与第三方介入协商一致，并以书面形式进行。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）第三方介入约定的工作完成，合同自然终止。（2）甲乙方与第三方介入协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙方与第三方介入协商一致终止合同。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙方与第三方介入在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置、面积等详细信息详细描述场地的具体位置、面积、设施等，以便双方明确租赁场地的具体情况。附件二：租赁场地平面图提供场地的平面图，明确场地的布局、分区等信息。附件三：租金支付明细表列出租金的支付周期、金额、支付方式等详细信息，以便双方明确租金支付的相关事项。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利、报酬等事项，以及第三方介入的解除与终止条件。附件五：保密协议详细描述双方在合同履行过程中需保密的信息内容、保密期限以及违反保密条款的责任。附件六：知识产权保护协议明确场地的知识产权归属、保护措施以及违反知识产权保护条款的责任。附件七：不可抗力事件应对协议详细描述不可抗力事件的定义、处理方式以及双方在不可抗力事件发生时的权利与义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定支付租金。2.甲乙方未按约定使用场地，导致场地损坏或损失。3.甲乙方未履行合同中的保密义务，泄露对方的商业秘密。4.甲乙方未履行合同中的知识产权保护义务，侵犯对方的知识产权。5.甲乙方未按约定时间、质量要求完成第三方介入的工作。6.第三方介入未按约定履行介入职责，导致损失或损害。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。3.违约金的具体金额在合同中明确。4.赔偿损失的金额根据实际损失情况确定。示例说明：1.若甲乙方未按约定支付租金，视为违约。违约金为逾期租金的10%。2.若甲乙方未按约定使用场地，导致场地损坏或损失，需赔偿出租方相应的损失。3.若甲乙方泄露对方的商业秘密，需支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.若甲乙方侵犯对方的知识产权，需承担相应的法律责任。5.若甲乙方未按约定时间、质量要求完成第三方介入的工作，需支付违约金，并承担因此造成的损失。6.若第三方介入未按约定履行介入职责，导致损失或损害，第三方介入需承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度商场场地出租合同样本(2024版)5本合同目录一览第一条合同主体与标的1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息1.3场地租赁标的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁场地使用范围3.1承租方使用范围3.2禁止使用事项第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七条保险7.1承租方保险责任7.2保险购买要求7.3保险理赔程序第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后责任处理第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释机构第十二条其他条款12.1合同的签订地点与日期12.2合同附件12.3合同的生效条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式第十四条完整合同文本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息1.3场地租赁标的第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租赁场地使用范围3.1承租方使用范围乙方租用场地仅限于_______（具体用途）。3.2禁止使用事项第四条租金及支付方式4.1租金金额场地租金为每月_______元人民币（大写：_______元整）。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的_______日前支付完毕。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订合同的同时支付押金_______元人民币（大写：_______元整）。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或其他违约情况后，应在_______个工作日内退还乙方押金。5.3押金退还方式甲方退还押金时，应通过银行转账的方式退还，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______。第六条维修与保养6.1出租方维修责任甲方负责对场地及附属设施进行定期检查和维修，保证设施的正常使用。6.2承租方维修责任乙方负责对自身使用的设施进行维修和保养，确保设施的安全和正常使用。6.3维修费用承担因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。第七条保险7.1承租方保险责任乙方应按甲方要求购买场地保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2保险购买要求保险金额不得低于甲方要求的标准，保险条款应符合甲方要求。7.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未按约定使用场地，严重违反合同条款；（4）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回场地；（5）双方约定的其他解除条件。8.3合同解除后责任处理合同解除后，乙方应立即搬离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。甲方应在合同解除后_______个工作日内退还乙方已支付的押金。因合同解除导致的损失，由责任方承担。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。9.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构如有法律争议，双方同意由_______解释本合同条款。第十二条其他条款12.1合同的签订地点与日期本合同于_______年_______月_______日在_______签订。12.2合同附件本合同附件包括：附件一：场地平面图附件二：设施清单12.3合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条通知与送达13.1通知方式任何一方发出的通知，可以采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方。13.2送达地址与联系方式双方的送达地址与联系方式如下：甲方：地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______乙方：地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第十四条完整合同文本14.1合同正本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本数量为_______份，由甲乙双方按照需要留存。14.3合同保管责任甲乙双方均应妥善保管本合同，未经对方同意，不得对外公开或转让。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）银行或支付平台处理租金支付事宜；（3）保险公司提供场地保险服务；（4）维修保养等服务由第三方提供；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，仅承担合同约定的责任。除非甲方和乙方明确授权，第三方不承担额外的合同责任。16.2第三方权利义务第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应责任。第三方未按约定履行义务或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。16.3第三方责任限额除非甲方和乙方在合同中明确约定第三方的责任限额，否则第三方对甲方和乙方的责任不应超过其收取的费用总额。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，应由双方另行签订合同约定，并独立于本合同。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，应由双方另行签订合同约定，并独立于本合同。17.3第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中与甲乙双方的划分说明如下：（1）第三方应向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理；（2）第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理；（3）甲方和乙方均应履行合同约定的付款义务；（4）甲方和乙方均有权对第三方提供的服务提出意见和建议。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款如甲乙双方同意第三方介入，应在本合同中明确第三方的权利义务、责任限额等条款。18.2说明本合同中未明确约定的第三方责任，由甲乙双方与第三方另行协商确定。18.3第三方合同的签订甲乙双方与第三方签订的合同，应明确约定双方的权利义务和责任，并报送甲方和乙方备案。18.4第三方合同的履行与监督第三方在履行合同时，应接受甲方和乙方的监督。甲方和乙方均有权对第三方的工作进行评估和监督。18.5第三方合同的变更与解除第三方与甲方、乙方签订的合同，如需变更或解除，应经甲方和乙方同意，并签订书面变更或解除协议。第十九条第三方引起的争议解决19.1争议解决方式如第三方引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2仲裁地点与机构如甲乙双方同意仲裁，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。第二十条法律适用与解释20.1法律适用本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。20.2解释机构本合同及第三方介入相关事项的解释，由甲乙双方共同协商确定。如协商不成，由合同签订地人民法院进行解释。第二十一条合同的生效、变更与解除本合同及第三方介入相关事项的生效、变更与解除，按照本合同第十条至第十九条的约定执行。第二十二条附件本合同附件包括：附件一：第三方服务清单附件二：第三方服务合同样本第二十三条合同的签订地点与日期本合同于_______年_______月_______日在_______签订。第二十四条合同副本数量本合同副本数量为_______份，由甲乙双方按照需要留存。第二十五条合同保管责任甲乙双方均应妥善保管本合同，未经对方同意，不得对外公开或转让。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图本附件提供了商场场地的详细平面图，包括各楼层布局、公共区域、电梯位置等信息。乙方应根据平面图合理规划使用场地。附件二：设施清单本附件列出了场地内提供的设施及其状态，包括但不限于柜台、货架、照明设备等。乙方应在使用过程中对这些设施进行合理使用和维护。附件三：第三方服务清单本附件列出了可能涉及到的第三方服务，如中介服务、保险服务、维修服务等，以及各服务的提供方信息和联系方式。附件四：第三方服务合同样本说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定使用场地，严重违反合同条款，如擅自改变场地用途、进行非法活动等。3.甲方未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定条件。4.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致场地设施损坏或无法正常使用。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。2.乙方未按约定使用场地的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。3.甲方未按约定提供场地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。4.甲方未按约定履行维修、保养义务的，甲方应承担违约责任，负责修复损坏设施，并支付乙方因无法使用场地而产生的损失。5.第三方未按约定提供服务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因未提供服务而导致的损失。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方在催告后仍未收到租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为租金的10%。甲方解除合同后，乙方应立即搬离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如乙方不履行上述义务，甲方有权采取必要措施予以清场，并要求乙方支付因此产生的费用。全文完。二零二四年度商场场地出租合同样本(2024版)6本合同目录一览第一条场地出租概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3场地位置与面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途4.1承租方使用场地范围4.2承租方经营项目限制第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险要求6.2保险费用承担第七条税收责任7.1承租方税收责任7.2出租方税收责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限第十二条强制性条款12.1法律法规要求12.2强制性规范遵守第十三条其他条款13.