2024年商业储藏空间买卖协议标准格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业储藏空间买卖协议标准格式版本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业储藏空间1.2买方1.3卖方1.4合同1.5交付日期1.6储藏空间钥匙第二条商业储藏空间的描述2.1位置与规模2.2使用性质2.3现状第三条买卖价格与支付方式3.1商业储藏空间的价格3.2支付时间表3.3支付方式第四条交付与验收4.1交付条件4.2验收程序4.3交付日期与时间第五条维护与保养5.1卖方维护责任5.2买方维护责任5.3共同维护事项第六条保险责任6.1保险购买6.2保险有效期限6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条通知程序10.1通知方式10.2通知时限第十一条适用法律11.1合同适用的法律第十二条完整协议12.1合同的完整性12.2取代先前协议第十三条保密条款13.1保密义务13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业储藏空间商业储藏空间指由卖方所提供的，位于【具体地址】的，具备储藏功能的室内空间，具体尺寸为长【长】米，宽【宽】米，高【高】米，空间面积为【面积】平方米。1.2买方买方指【买方全称】，营业执照编号【营业执照编号】，法定代表人【法定代表人姓名】，地址【买方地址】，联系方式【买方联系方式】。1.3卖方卖方指【卖方全称】，营业执照编号【营业执照编号】，法定代表人【法定代表人姓名】，地址【卖方地址】，联系方式【卖方联系方式】。1.4合同本合同是指卖方与买方就商业储藏空间的买卖所达成的协议，包括但不限于条款、附件及任何双方书面同意的补充协议。1.5交付日期商业储藏空间的交付日期指本合同签订后【具体天数】内，卖方将商业储藏空间以及相关钥匙交付给买方的日期。1.6储藏空间钥匙商业储藏空间钥匙指用于开启并进入商业储藏空间的钥匙，包括但不限于电子钥匙、机械钥匙等。第二条商业储藏空间的描述2.1位置与规模2.2使用性质商业储藏空间的使用性质为【使用性质】，如：货物储藏、物流中转等。2.3现状商业储藏空间现状为【现状描述】，包括但不限于：地面平整、墙面无裂缝、天花板结构牢固等。第三条买卖价格与支付方式3.1商业储藏空间的价格商业储藏空间的价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整），包括但不限于商业储藏空间的租赁费、管理费、维修费等。3.2支付时间表买方应在本合同签订后【具体天数】内支付商业储藏空间全款，支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：【卖方全称】账号：【账号】开户行：【开户行名称】3.3支付方式买方可以通过银行转账、现金支付等方式支付商业储藏空间款项。第四条交付与验收4.1交付条件1）卖方应将商业储藏空间以及相关钥匙交付给买方；3）卖方应提供商业储藏空间的权属证明及相关资料。4.2验收程序买方应在交付日期后【具体天数】内对商业储藏空间进行验收，并将验收结果以书面形式通知卖方。如买方对商业储藏空间有异议，应在验收期内提出，并说明具体异议。4.3交付日期与时间商业储藏空间的交付日期与时间为【具体日期】上午【具体时间】点整。第五条维护与保养5.1卖方维护责任卖方应对商业储藏空间的安全、消防、卫生等方面负责，并确保商业储藏空间设施的正常运行。5.2买方维护责任买方应对其储藏物品进行有效管理，确保储藏物品的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。5.3共同维护事项卖方与买方应共同遵守我国的相关法律法规，共同维护商业储藏空间的安全与秩序。第六条保险责任6.1保险购买买方应在交付日期后【具体天数】内购买商业储藏空间保险，并将保险单复印件提交给卖方留存。6.2保险有效期限商业储藏空间保险的有效期限应至少覆盖本合同约定的交付日期至买方支付完毕商业储藏空间全款之日。6.3保险理赔程序如发生保险事故，买方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求提供相关证明材料。如买方未能按照保险公司的要求提供证明材料，导致保险公司拒绝理赔的，买方应自行承担相应责任。第八条违约责任8.1卖方违约如卖方未能按照本合同的约定交付商业储藏空间或未能按照本合同的约定提供相关服务，构成卖方违约。如卖方违约，卖方应向买方支付违约金，违约金为商业储藏空间总价款的【百分比】%。8.2买方违约如买方未能按照本合同的约定支付商业储藏空间款项，构成买方违约。如买方违约，买方应向卖方支付违约金，违约金为商业储藏空间总价款的【百分比】%。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解如协商不成，双方可向【调解机构名称】申请调解。调解不成的，可直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律途径如双方对争议的解决无法达成一致，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条通知程序10.1通知方式双方可通过书面形式、电子邮件、传真、电话等方式进行通知。10.2通知时限双方应在知道或应当知道本合同约定的事项发生之日起【具体天数】内通知对方。第十一条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条完整协议本合同及其附件构成双方之间就商业储藏空间买卖的完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。第十三条保密条款13.1保密义务双方应对本合同的内容以及商业储藏空间的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录附录中列明的物品清单为本合同的组成部分，买方应按照清单内容接收商业储藏空间的交付。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业储藏空间权属证明附件二：商业储藏空间设施清单附件三：商业储藏空间钥匙交付清单附件四：商业储藏空间保险单复印件附件五：买卖双方联系信息更新表附件一的详细要求和说明：商业储藏空间权属证明应包括商业储藏空间的房产证、土地使用权证等相关权属文件，以证明卖方对商业储藏空间的所有权。附件二的详细要求和说明：商业储藏空间设施清单应详细列明商业储藏空间内的所有设施和设备，包括其品牌、型号、数量等信息，以确保买方对商业储藏空间内的设施和设备有清晰的了解。附件三的详细要求和说明：商业储藏空间钥匙交付清单应列明所有交付给买方的钥匙，包括钥匙的类型、数量等信息，以确保买方对商业储藏空间的控制和管理。附件四的详细要求和说明：商业储藏空间保险单复印件应包括保险单的完整信息，以证明买方已按照合同约定购买了商业储藏空间保险。附件五的详细要求和说明：买卖双方联系信息更新表应包括买卖双方的最新联系信息，包括联系电话、电子邮箱等，以确保合同履行过程中的有效沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照合同约定交付商业储藏空间或未能提供相关服务。2.卖方未能按照合同约定提供商业储藏空间的权属证明及相关资料。3.买方未能按照合同约定支付商业储藏空间款项。4.买方未能按照合同约定购买商业储藏空间保险。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为商业储藏空间总价款的【百分比】%。2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。示例说明：如果卖方未能按照合同约定交付商业储藏空间，那么卖方应向买方支付违约金，并且需要赔偿买方因未能及时使用商业储藏空间而造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.商业储藏空间：指由卖方所提供的，位于【具体地址】，具备储藏功能的室内空间，具体尺寸为长【长】米，宽【宽】米，高【高】米，空间面积为【面积】平方米。2.买方：指【买方全称】，营业执照编号【营业执照编号】，法定代表人【法定代表人姓名】，地址【买方地址】，联系方式【买方联系方式】。3.卖方：指【卖方全称】，营业执照编号【营业执照编号】