2024年外墙刷新服务承包协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墙刷新服务承包协议样本本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同术语定义第二条服务范围与内容2.1外墙刷新服务范围2.2服务内容与要求2.3服务时间与进度第三条服务费用与支付3.1服务费用计算3.2支付方式与时间3.3费用调整机制第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.2质量验收标准4.3质量问题处理第五条施工安全与环保5.1施工安全措施5.2安全事故处理5.3环保要求与措施第六条违约责任与赔偿6.1违约行为及责任6.2赔偿金额计算6.3违约责任免除第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3法律适用与管辖第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与责任9.3保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理10.3不可抗力责任免除第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务第十二条双方的权利与义务12.1发包方的权利与义务12.2承包方的权利与义务第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2转让程序与通知13.3转让后的合同效力第十四条其他条款14.1合同的完整性与优先权14.2合同的修改与补充14.3合同解除或终止后的剩余款项处理14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1发包方信息甲方法人名称：×××有限公司甲方法人地址：×××市×××区×××路×××号甲方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××1.2承包方信息乙方法人名称：×××建筑装饰工程有限公司乙方法人地址：×××市×××区×××路×××号乙方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××1.3合同术语定义外墙刷新：指使用专业设备和技术对建筑物外墙进行清洗、除污、打磨、涂装等一系列工艺过程，以恢复外墙原有装饰效果和延长使用寿命的服务。第二条服务范围与内容2.1外墙刷新服务范围乙方负责对甲方位于×××市×××区×××路×××号的办公楼外墙进行刷新服务，包括但不限于外墙清洗、除污、打磨、涂装等。2.2服务内容与要求乙方应按照甲方提供的施工方案和技术要求进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业规范。同时，乙方应保证施工过程中安全无事故，保护环境，减少对周边的影响。2.3服务时间与进度乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工，如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条服务费用与支付3.1服务费用计算根据甲方提供的办公楼外墙面积及施工方案，乙方报价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），该报价包括施工材料、人工、设备租赁等一切施工所需费用。3.2支付方式与时间甲方支付乙方服务费用采用银行转账方式，自合同签订之日起五个工作日内支付合同总价款的50%，乙方完成施工并验收合格后支付剩余的50%价款。3.3费用调整机制如施工过程中发生不可预见的因素导致费用增加，双方可协商调整合同价款。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保施工质量满足甲方的要求。4.2质量验收标准施工完成后，甲方应组织相关人员对施工质量进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3质量问题处理如施工过程中出现质量问题，乙方应承担整改责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条施工安全与环保5.1施工安全措施乙方应制定施工安全措施，并严格按照措施进行施工，确保施工过程中人员安全。5.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门。5.3环保要求与措施乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中对环境的影响，确保施工废水、废气、废弃物得到妥善处理。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为及责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2赔偿金额计算赔偿金额根据违约方违约程度、损失程度和合同总价款等因素确定。6.3违约责任免除如因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方均可书面形式向对方提出合同变更请求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件1）双方协商一致解除；2）合同履行完毕；3）不可抗力导致合同无法履行；4）一方明确表示不履行主要债务；5）一方违约，守约方给予对方合理期限仍未履行；6）法律、法规规定的其他解除条件。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方签署书面协议，并按照本合同约定的方式进行通知。合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项及合同终止后的相关事项。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息指本合同内容及与合同执行有关的所有甲方和乙方未公开的信息、资料、数据等。9.2保密义务与责任双方对保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或者全部免除违约责任。10.3不可抗力责任免除因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除违约责任。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1）合同到期，双方未续签；2）双方协商一致解除；3）不可抗力导致合同无法履行；4）一方明确表示不履行主要债务；5）一方违约，守约方给予对方合理期限仍未履行；6）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同终止后的义务第十二条双方的权利与义务12.1发包方的权利与义务甲方有权按照合同约定监督乙方的施工过程，要求乙方按照约定时间完成施工，并按照合同约定支付服务费用。12.2承包方的权利与义务乙方有权按照合同约定要求甲方提供施工所需资料，要求甲方支付服务费用，并按照约定时间完成施工。第十三条合同的转让13.1合同转让条件任何一方不得擅自将本合同转让给第三方，如需转让，应取得对方书面同意。13.2转让程序与通知转让本合同应按照本合同约定的通知方式进行。13.3转让后的合同效力转让后的合同对受让人具有法律约束力，原合同双方不再承担合同义务。第十四条其他条款14.1合同的完整性与优先权本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除或终止后的剩余款项处理合同解除或终止后，未履行部分的款项根据双方协商按比例退还或扣除。14.4双方约定的其他事项双方在其他事项上达成的共识，应以书面形式附加本合同后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公楼外墙面积及施工方案详细要求：包含办公楼外墙的具体面积、施工工艺、材料选择等信息，由甲方提供，乙方根据此方案进行施工。附件二：施工安全措施方案详细要求：包含施工过程中的安全措施、应急预案等，由乙方制定并实施。附件三：环保措施方案详细要求：包含施工过程中的环保措施、废弃物处理方案等，由乙方制定并实施。附件四：施工进度计划详细要求：明确施工的起始日期、完成日期及关键节点，由乙方制定并提交甲方批准。附件五：质量验收标准与方法详细要求：明确施工质量的验收标准、验收程序和方法，由双方共同遵守。附件六：合同变更协议详细要求：当合同内容需要变更时，双方应签署该协议，明确变更内容。附件七：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，根据违约程度和损失程度进行计算。附件八：不可抗力证明文件详细要求：当发生不可抗力事件时，乙方应提供的相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成施工，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式见附件七。示例：乙方因施工管理不善，导致施工进度延误，需向甲方支付违约金。2.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。违约责任为重新施工或支付违约金。示例：乙方施工完成后，经甲方验收发现质量问题，乙方需重新施工或支付违约金。3.乙方未按照约定保护甲方商业秘密，视为违约。违约责任为支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：乙方泄露甲方商业秘密给第三方，需向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。4.乙方在合同履行过程中发生安全事故，未及时报告甲方，视为违约。违约责任为支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：乙方施工过程中发生安全事故，未及时通知甲方，需向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.不可抗力事件导致乙方不能履行合同，经甲方认可，可免除违约责任。示例：乙方所在地发生自然灾害，导致无法按时完成施工，甲方认可后，乙方免受违约金处罚。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力