2024年办公楼施工协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼施工协议范本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2工程内容1.3施工地点1.4施工期2.合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算3.施工要求3.1施工标准3.2施工方案3.3施工材料3.4施工安全4.工程进度4.1施工计划4.2工程延期4.3提前完工奖励5.质量控制5.1质量标准5.2质量检查5.3质量争议的处理6.变更与调整6.1合同变更6.2工程量增减6.3变更费用7.保险7.1工程保险7.2人员保险8.违约责任8.1承包商违约8.2发包人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律诉讼10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.合同的附件11.1施工图纸11.2技术说明书11.3工程量清单12.一般规定12.1通信与联系12.2文件的传递12.3语言及法律13.其他条款13.1知识产权13.2环境保护13.3税收14.签署页14.1发包人签署14.2承包商签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.1.1发包人：指根据本合同协议向承包人提供施工图纸、技术说明书、工程量清单等文件，并按照本合同的约定支付合同价款的自然人、法人或其他组织。1.1.2承包人：指根据本合同协议承担施工任务，并按照本合同的约定完成工程的natural人、法人或其他组织。1.1.3工程师：指发包人指派的负责施工过程监督、质量控制、进度管理等工作的自然人。1.2工程内容1.2.1工程主要包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。1.2.2工程的具体内容以施工图纸、技术说明书、工程量清单等文件为准。1.3施工地点1.3.1施工地点：指本合同约定的工程实施的具体地点。1.4施工期1.4.1施工期：指本合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日起的期限。第二条合同价格2.1工程总价2.1.1工程总价：指本合同约定的工程完成所需的总费用，包括工程款、材料款、人工费、利润等。2.1.2工程总价以附件中的工程量清单为准。2.2价格调整2.2.1价格调整：指在本合同履行过程中，由于市场行情变化等原因，导致工程总价发生变动的情况。2.2.2价格调整按照附件中的价格调整条款执行。2.3预付款2.3.1预付款：指发包人在合同签订后按照约定向承包人支付的款项。2.3.2预付款的数额、支付时间等按照附件中的预付款条款执行。2.4进度付款2.4.1进度付款：指发包人按照工程进度，按照约定向承包人支付的款项。2.4.2进度付款的数额、支付时间等按照附件中的进度付款条款执行。2.5竣工结算2.5.1竣工结算：指工程竣工后，按照约定对工程总价进行最终结算的款项。2.5.2竣工结算的数额、支付时间等按照附件中的竣工结算条款执行。第三条施工要求3.1施工标准3.1.1施工标准：指本合同约定的工程质量、安全、进度等方面的要求。3.1.2施工标准以施工图纸、技术说明书等文件为准。3.2施工方案3.2.1承包人应按照施工图纸、技术说明书等文件制定施工方案，并提交工程师审批。3.2.2施工方案的修改、调整应经过工程师批准。3.3施工材料3.3.1承包人应按照施工图纸、技术说明书等文件及国家相关标准选用施工材料。3.3.2承包人应提供施工材料的产品合格证、检验报告等文件。3.4施工安全3.4.1承包人应按照国家相关法律法规、施工安全标准制定施工安全措施，并提交工程师审批。3.4.2承包人应严格按照施工安全措施进行施工，确保施工安全。第四条工程进度4.1施工计划4.1.1承包人应制定详细的施工计划，包括施工进度、人员安排、材料供应等，并提交工程师审批。4.1.2施工计划的修改、调整应经过工程师批准。4.2工程延期4.2.1工程延期：指由于承包人原因导致工程不能在合同约定的施工期内完成的的情况。4.2.2工程延期按照附件中的延期条款执行。4.3提前完工奖励4.3.1提前完工奖励：指承包人按照合同约定提前完成工程的情况下，发包人给予的奖励。4.3.2提前完工奖励的数额、支付时间等按照附件中的提前完工奖励条款执行。第五条质量控制5.1质量标准5.1.1质量标准：指本合同约定的工程质量要求，包括工程质量等级、验收标准等。5.1.2质量第八条保险8.1工程保险8.1.1承包人应办理工程保险，并将保险单副本提交给发包人备案。8.1.2工程保险的保险金额应不低于工程总价。8.2人员保险8.2.1承包人应为其员工办理工伤保险，并提交相关证明文件给发包人备案。8.2.2承包人应为其员工提供必要的安全防护措施，确保员工的人身安全。第九条违约责任9.1承包商违约9.1.1承包人未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体违约金按照附件中的违约金条款执行。9.1.2承包人未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。9.2发包人违约9.2.1发包人未能按照合同约定支付预付款、进度付款、竣工结算等款项，应承担违约责任，具体违约金按照附件中的违约金条款执行。9.2.2发包人未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，可在合同约定的时间内请求调解。10.2调解10.2.1调解：合同各方在争议发生后，可向合同约定的调解组织申请调解。10.2.2调解不成的，可在合同约定的时间内向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3仲裁10.3.1仲裁：合同各方在争议发生后，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。10.4法律诉讼10.4.1合同各方在争议发生后，可向合同约定的人民法院提起诉讼。10.4.2法律诉讼按照中华人民共和国法律法规的规定进行。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.1.1本合同自合同各方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效，不代表合同各方放弃本合同的任何权利和义务。11.2合同变更11.2.1合同变更：合同各方经协商一致，可以变更本合同的部分条款。11.2.2合同变更应签订书面变更协议，并经各方签字盖章后生效。11.3合同终止11.3.1合同终止：本合同履行完毕，或者合同各方协商一致终止本合同。11.3.2合同终止后，合同各方应按照本合同约定处理后续事项。第十二条一般规定12.1通信与联系12.1.1合同各方应保持畅通的通信与联系，确保合同顺利履行。12.1.2合同各方指定的联系人应具备处理合同事务的权限和能力。12.2文件的传递12.2.1合同各方应按照约定方式传递文件，确保文件的及时、准确、完整。12.2.2文件的传递应按照合同约定的时间、地点进行。12.3语言及法律12.3.1本合同的语言为中文。12.3.2本合同的适用法律为中华人民共和国法律法规。第十三条其他条款13.1知识产权13.1.1合同各方应尊重彼此知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。13.1.2合同各方应按照本合同约定处理与知识产权相关的争议。13.2环境保护13.2.1合同各方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。13.2.2合同各方应按照本合同约定处理与环境保护相关的事宜。13.3税收13.3.1合同各方应按照国家税收法律法规缴纳相关税费。13.3.2合同各方应按照本合同约定处理与税收相关的事宜。第十四条签署页14.第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：技术说明书附件三：工程量清单附件四：价格调整条款附件五：预付款条款附件六：进度付款条款附件七：竣工结算条款附件八：工程保险条款附件九：人员保险条款附件十：违约金条款附件十一：延期条款附件十二：提前完工奖励条款附件十三：质量控制条款附件十四：安全措施条款附件十五：争议解决条款附件十六：仲裁条款附件十七：法律诉讼条款附件十八：合同变更协议附件十九：联系方式清单说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定完成工程。2.承包商未能按照合同约定履行其他义务。3.发包人未能按照合同约定支付预付款、进度付款、竣工结算等款项。4.发包人未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.承包商违约：未能按照合同约定完成工程或未能履行其他义务，应承担违约责任，具体违约金按照附件中的违约金条款执行。示例说明：如果承包商未能按照合同约定的时间完成工程，那么根据违约金条款，承包商需要支付一定的违约金作为赔偿。2.发包人违约：未能按照合同约定支付款项或未能履行其他义务，应承担违约责任，具体违约金按照附件中的违约金条款执行。示例说明：如果发包人未能按照合同约定的时间支付预付款，那么根据违约金条款，发包人需要支付一定的违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方约定的权利和义务的法律文件。2.发包人：指根据本合同向承包人提供施工图纸、技术说明书、工程量清单等文件，并按照本合同的约定支付合同价款的自然人、法人或其他组织。3.承包人：指根据本合同承担施工任务，并按照本合同的约定完成工程的natural人、法人或其他组织。4.工程师：指发包人指派的负责施工过程监督、质量控制、进度管理等工作的自然人。5.施工图纸：指本合同约定的工程设计图纸，包括建筑、结构、安装、装饰等图纸。6.技术说明书：指本合同约定的工程施工技术要求、施工方法、材料要求等说明文件。7.工程量清单：指本合同约定的工程各项工程量及其价格的明细表。8.预付款：指发包人在合同签订后按照约定向承包人支付的款项。9.进度付款：指发包人按照工程进度，按照约定向承包人支付的款项。10.竣工结算：指工程竣