2024年住宅隔音改造工程施工协议模板

2024年住宅隔音改造工程施工协议模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的“住宅隔音改造工程”定义第二条工程范围与内容2.1工程主要包括内容2.2工程不包括内容2.3工程量及工程预算第三条工程进度与工期3.1工程预计开始日期3.2工程预计结束日期3.3乙方应按照约定的工期完成工程第四条工程质量与标准4.1工程质量应符合的国家或行业标准4.2乙方应承担的质量责任及质量保证措施4.3甲方对工程质量的检查和验收第五条工程款项及支付方式5.1工程总造价5.2付款方式及进度5.3工程进度款的支付比例及时间5.4工程验收合格后的尾款支付第六条乙方义务与责任6.1乙方的施工资质与技术人员要求6.2乙方施工过程中的义务与责任6.3乙方对施工人员的行为管理第七条甲方义务与责任7.1甲方对乙方施工条件的提供7.2甲方对乙方施工过程中提出的合理要求的配合7.3甲方工程款支付的义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的法律后果第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式及金额第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同失效后的相关事宜处理第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项12.2双方对合同的解释权及合同的修改权第十三条信息保密13.1双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务13.2保密信息的范围与期限第十四条附件14.1工程设计方案14.2工程预算明细表14.3合同履行所需的其他文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅业主委员会1.1甲方地址：×××城市×××街道×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××城市×××街道×××号1.3合同中所涉及的“住宅隔音改造工程”定义：指在甲方住宅区域内，对住宅楼的隔音效果进行改造提升的工程，包括但不限于墙体隔音、楼板隔音、门窗隔音等。第二条工程范围与内容2.1工程主要包括内容：（1）墙体隔音改造（2）楼板隔音改造（3）门窗隔音改造（4）其他与住宅隔音改造相关的工程2.2工程不包括内容：（1）住宅内部装修工程（2）住宅外部景观工程（3）与住宅隔音改造无关的其他工程2.3工程量及工程预算：详见附件《工程预算明细表》。第三条工程进度与工期3.1工程预计开始日期：××××年××月××日3.2工程预计结束日期：××××年××月××日3.3乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。第四条工程质量与标准4.1工程质量应符合《中华人民共和国建筑隔音设计规范》及相关国家或行业标准。4.2乙方应承担的质量责任及质量保证措施：（1）乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。（2）乙方应指派专业技术人员对施工现场进行监督管理，确保施工质量。（3）乙方应按照约定时间完成工程，确保工程按时交付。4.3甲方对工程质量的检查和验收：（1）甲方有权对施工现场进行监督检查，确保工程质量。（2）工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。第五条工程款项及支付方式5.1工程总造价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。5.2付款方式及进度：（1）工程开工前，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的30%作为进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付合同总金额的20%作为尾款。5.3工程进度款的支付比例及时间：详见附件《工程进度款支付计划》。第六条乙方义务与责任6.1乙方的施工资质与技术人员要求：（1）乙方应具备相应的施工资质，并在有效期内。（2）乙方应确保施工技术人员具备相关专业知识和工作能力。6.2乙方施工过程中的义务与责任：（1）乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。（2）乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。（3）乙方应遵守环保法规，确保施工过程中的环保要求。6.3乙方对施工人员的行为管理：（1）乙方应对施工人员进行培训和管理，确保其遵守法律法规和施工规范。（2）乙方应对施工人员进行安全教育，确保施工现场的安全。第七条甲方义务与责任7.1甲方对乙方施工条件的提供：（1）甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。（2）甲方应协助乙方办理相关施工手续。7.2甲方对乙方施工过程中提出的合理要求的配合：（1）甲方应在施工过程中提供必要的配合和支持。（2）甲方应对乙方提出的合理要求及时予以答复和解决。7.3甲方工程款支付的义务：（1）甲方应按照约定的时间和比例支付工程款。（2）甲方应按照约定的时间支付违约金。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：（1）合同执行过程中，因政策调整、设计方案变更等原因，导致合同内容需要调整的。（2）甲方因特殊原因需要变更合同内容的。8.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行的。8.3合同变更与解除的法律后果：（1）合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同变更或解除导致的损失，由责任方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每延期一天，应支付合同总金额的1%作为违约金。（2）甲方未按照约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照设计方案和施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担整改费用并支付违约金。（2）乙方未按照约定时间完成工程的，每延期一天，应支付合同总金额的1%作为违约金。9.3违约赔偿方式及金额：违约方应按照合同总金额的10%支付违约金，并承担因违约导致的损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：合同约定的工程全部完成后，双方办理终止手续。11.3合同失效后的相关事宜处理：合同失效后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程资料的移交、款项的结算等。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2双方对合同的解释权及合同的修改权：双方对本合同的解释权及修改权归双方共同所有。第十三条信息保密13.1双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务：（1）双方应对获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。（2）双方应采取必要的措施保护对方的商业秘密、技术秘密等信息，防止泄露给无关人员。13.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业计划等与合同执行有关的信息。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。第十四条附件14.1工程设计方案：详见附件《工程设计方案》。14.2工程预算明细表：详见附件《工程预算明细表》。14.3合同履行所需的其他文件：详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求：工程设计方案应包括详细的隔音改造设计图纸、材料清单、施工工艺说明等，以便乙方根据设计方案进行施工。附件的说明：工程设计方案是指导施工的重要文件，乙方应严格按照设计方案进行施工，确保工程质量。附件二：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应包括工程总造价、各分部分项工程造价、材料费用、人工费用等详细列表。附件的说明：工程预算明细表是双方确定工程总价和支付进度款的重要依据，乙方应按照预算明细表执行，甲方应按照约定的时间和比例支付工程款。附件三：合同履行所需的其他文件详细要求：包括但不限于施工许可证、施工安全措施报告、工程进度报告、质量检测报告等。附件的说明：其他文件是合同履行过程中的重要文件，双方应按照文件要求进行合同履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款的。2.甲方未按照约定提供施工条件的。3.乙方未按照设计方案和施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定的。4.乙方未按照约定时间完成工程的。5.双方未按照约定协商解决争议的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应按照合同总金额的10%支付违约金。2.损失赔偿：违约方应承担因违约导致的损失，包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用等。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，并且可以要求甲方承担因延期导致的额外施工费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。3.质量保证金：指为确保工程质量，双方约