2024年个人住房贷款融资与担保服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住房贷款融资与担保服务协议版B版本合同目录一览第一条贷款融资1.1贷款金额1.2贷款用途1.3贷款利率1.4贷款期限1.5还款方式第二条担保服务2.1担保方式2.2担保范围2.3担保期限2.4担保费用第三条借款人义务3.1提供真实资料3.2配合贷款调查3.3按时还款3.4不得转让贷款第四条贷款人权利4.1审核借款人资料4.2决定贷款额度4.3调整贷款利率4.4提前收回贷款第五条担保人义务5.1提供担保5.2履行担保责任5.3配合贷款调查5.4按约定承担责任第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约7.3担保人违约7.4违约处理方式第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条合同效力11.1生效条件11.2失效条件11.3合同的续签第十二条其他条款12.1补充协议12.2通知与送达12.3合同的保管第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署主体13.4生效日期第十四条附件14.1贷款申请表14.2担保协议14.3借款人征信报告14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条贷款融资1.1贷款金额借款人向贷款人申请贷款的金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。1.2贷款用途借款人应按贷款人审查批准的用途使用贷款，不得挪作他用。1.3贷款利率贷款年利率为____%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如有调整，贷款人应及时通知借款人。1.4贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.5还款方式借款人应按贷款人规定的还款方式和还款计划进行还款。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息到期还本等方式。第二条担保服务2.1担保方式担保人提供的担保方式为________________。2.2担保范围担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及贷款人实现债权的费用等。2.3担保期限担保期限自担保合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。2.4担保费用担保人应按约定的比例向贷款人支付担保费用，费用标准为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第三条借款人义务3.1提供真实资料借款人应向贷款人提供真实、完整、有效的个人信息和贷款资料。3.2配合贷款调查借款人应配合贷款人的贷款调查，如实回答相关问题。3.3按时还款借款人应按约定的还款方式和还款计划按时还款。3.4不得转让贷款借款人不得未经贷款人同意将贷款转让给第三方。第四条贷款人权利4.1审核借款人资料贷款人有权对借款人提供的资料进行审核，有权要求补充或修改不真实、不完整、无效的资料。4.2决定贷款额度贷款人有权根据借款人的信用状况和还款能力决定贷款额度。4.3调整贷款利率贷款人在约定的贷款期限内调整贷款利率的，应提前通知借款人。4.4提前收回贷款借款人未按约定还款的，贷款人有权提前收回贷款。第五条担保人义务5.1提供担保担保人应按担保合同的约定向贷款人提供担保。5.2履行担保责任担保人应按担保合同的约定履行担保责任，确保借款人按期还款。5.3配合贷款调查担保人应配合贷款人的贷款调查，如实回答相关问题。5.4按约定承担责任担保人应按担保合同的约定承担相应的法律责任。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同的变更应经借款人、贷款人和担保人协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同的解除应经借款人、贷款人和担保人协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更和解除的程序合同的变更和解除应按照约定的程序进行，未经各方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。第八条争议解决8.1协商解决借款人、贷款人和担保人应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，争议应提交贷款人所在地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释法律术语的解释应依据中华人民共和国法律的相关规定。第十一条合同效力11.1生效条件本合同自各方签字或盖章之日起生效。11.2失效条件（一）借款人按期偿还全部贷款本息；（二）担保人按约定履行完毕担保责任；（三）各方依法解除本合同。11.3合同的续签合同期满前，借款人、贷款人和担保人可协商续签。第十二条其他条款12.1补充协议本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。12.2通知与送达各方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。12.3合同的保管各方均应妥善保管本合同及其相关文件。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为________________。13.3签署主体借款人：（签字/盖章）贷款人：（签字/盖章）担保人：（签字/盖章）13.4生效日期本合同自各方签字或盖章之日起生效。第十四条附件14.1贷款申请表14.2担保协议14.3借款人征信报告14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括借款人的个人信息、贷款用途、贷款金额、还款方式等内容，并由借款人签字或盖章确认。附件二：担保协议详细要求：担保协议应包括担保人的个人信息、担保方式、担保范围、担保期限等内容，并由担保人签字或盖章确认。附件三：借款人征信报告详细要求：借款人征信报告应包括借款人的信用记录、负债情况、还款能力等信息，由贷款人提供。附件四：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于贷款人要求提供的收入证明、财产证明、身份证明等文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款方式和还款计划按时还款。2.借款人未经贷款人同意将贷款转让给第三方。3.担保人未按约定的比例向贷款人支付担保费用。4.担保人未按担保合同的约定履行担保责任。责任认定：1.借款人违约的，应承担逾期还款的违约金，违约金计算方式为逾期本息的__%。示例说明：如果借款人逾期还款，贷款人可以按照合同约定收取逾期违约金。2.借款人未经贷款人同意将贷款转让给第三方的，贷款人有权提前收回贷款，并有权要求借款人支付违约金。示例说明：如果借款人未经贷款人同意将贷款转让给第三方，贷款人可以提前收回贷款并要求借款人支付违约金。3.担保人未按约定的比例向贷款人支付担保费用的，应按照合同约定支付滞纳金。示例说明：如果担保人未按约定支付担保费用，贷款人可以要求担保人支付滞纳金。4.担保人未按担保合同的约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。示例说明：如果担保人未履行担保责任，担保人应按照担保合同的约定承担法律责任。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与贷款人签订合同，向贷款人申请贷款的个人。2.贷款人：指与借款人签订合同，提供贷款的金融机构。3.担保人：指为借款人的贷款提供担保的个人或机构。4.担保费用：指担保人为提供担保所支付的费用。5.违约金：指借款人未按约定履行还款义务时，应支付给贷款人的违