2024年度二手房买卖装修材料供应合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖装修材料供应合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状第三条装修材料供应3.1材料种类3.2材料质量3.3材料数量3.4材料交付时间第四条价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间第五条质量保证5.1材料质量责任5.2质量问题处理第六条售后服务6.1服务内容6.2服务期限第七条合同的履行7.1出卖人义务7.2买受人义务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3法律法规规定的其他事项第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条合同的修订历史14.1修订版本号14.2修订日期14.3修订人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：×××房地产经纪有限公司1.1.2法定代表人：×××1.1.3注册资本：人民币1000万元1.1.4统一社会信用代码：××××××××××××××××1.1.5地址：××省××市××区××路××号1.1.6联系方式：电话×××××××××××，邮箱×××××××××××1.2买受人信息1.2.1名称：×××（自然人/法人或其他组织）1.2.2法定代表人：×××（自然人/法人或其他组织）1.2.3注册资本：无（自然人/法人或其他组织）1.2.4统一社会信用代码：无（自然人/法人或其他组织）1.2.5地址：××省××市××区××路××号1.2.6联系方式：电话×××××××××××，邮箱×××××××××××第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋所有权证号：××××××××××××××××2.1.2房屋坐落：××省××市××区××路××号2.1.3房屋面积：××平方米2.1.4房屋户型：××室××厅××卫2.1.5房屋楼层：××层2.1.6建造年代：××年2.2房屋现状2.2.1房屋结构：××××××2.2.2设施设备：××××××2.2.3房屋装修情况：××××××2.2.4房屋使用情况：××××××第三条装修材料供应3.1材料种类3.1.1室内门：××××××3.1.2地板：××××××3.1.3瓷砖：××××××3.1.4涂料：××××××3.1.5卫浴洁具：××××××3.1.6灯具：××××××3.1.7其他材料：××××××3.2材料质量3.2.1出卖人应保证所供材料符合国家相关质量标准和环保要求。3.2.2出卖人应提供材料质量合格证明及相关检测报告。3.3材料数量3.3.1出卖人应按照设计和施工要求提供相应数量的装修材料。3.3.2出卖人应按照合同约定的时间节点交付材料。3.4材料交付时间3.4.1出卖人应按照买受人提供的施工进度计划及时供应材料。3.4.2买受人应按照约定的时间接收材料，并对材料的数量和质量进行验收。第四条价格及支付4.1合同总价4.1.1合同总价人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.1.2合同总价包括材料供应费用、运输费用、安装费用等。4.2支付方式4.2.1买受人支付合同总价的方式为×××××××。4.2.2买受人应按照约定的时间向出卖人支付合同总价。4.3支付时间4.3.1买受人应在合同签订后的×个工作日内支付合同总价。4.3.2买受人支付合同总价后，出卖人开始供应材料。第五条质量保证5.1材料质量责任5.1.1出卖人应对所供材料的质量负责，确保材料符合国家相关质量标准和环保要求。5.1.2出卖人应对材料的真伪、合格证明、检测报告等资料的真实性负责。5.2质量问题处理5.2.1买受人发现材料存在质量问题，应在收货后×个工作日内向出卖人提出。5.2.2出卖人应在收到买受人质量问题通知后的×个工作日内采取补救措施，必要时更换材料。第六条售后服务6.1服务内容6.1.1出卖人应提供材料供应后的售后服务，包括安装、维修、保养等。6.1.2出卖人应对买受人进行材料使用和维护第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性及双方的权利义务。8.2解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因解除合同而产生的相应损失。第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1出卖人未按照约定时间、数量供应材料的，应按照逾期交付部分材料价款的×%向买受人支付违约金。9.1.2出卖人供应的材料不符合合同约定的质量标准的，应按照买受人因此而产生的实际损失向买受人赔偿。9.2买受人违约责任9.2.1买受人未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期支付部分价款的×%向出卖人支付违约金。9.2.2买受人未按照约定接受材料的，应按照拒绝接受部分材料价款的×%向出卖人支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交××××××××仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表出卖人供应的材料符合买受人的全部要求。11.2终止条件11.2.1双方按照合同约定完成所有义务后，本合同自然终止。11.2.2如合同解除，本合同自解除协议签订之日起终止。11.3解除条件11.3.1本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因解除合同而产生的相应损失。第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.2知识产权保护12.2.1双方同意，本合同所涉及的材料供应，不得侵犯他人的知识产权。12.2.2双方应对在合同履行过程中产生的知识产权归属进行明确约定。12.3法律法规规定的其他事项12.3.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违法经营。12.3.2如本合同的任何内容与法律法规相抵触，该内容应被视为无效，但不影响其他条款的效力。第十三条合同的附件13.1附件清单13.1.1附件一：材料供应清单13.1.2附件二：材料质量合格证明13.1.3附件三：材料供应时间表13.1.4附件四：其他相关文件第十四条合同的修订历史14.1修订版本号：×.×.×14.2修订日期：××年××月××日14.3修订人：×××、×××第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同具有利害关系或权益关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以协助、监督、调解等方式参与合同的履行。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应向甲乙双方披露其与合同相关的利害关系。2.2第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担因未履行或不当履行义务而产生的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同约定或甲乙双方的协议确定。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方介入的费用、损失赔偿、违约金等。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。4.2甲乙双方与第三方之间的关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利义务。5.2第三方介入需甲乙双方共同确认，未经双方同意，第三方不得擅自介入。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方因第三方违约产生的损失，有权向第三方追偿。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。7.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入本合同的，甲乙双方同意终止的，第三方应及时退出。9.2第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方退出。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的补充协议，应符合本合同的原则和精神。10.2本合同的修订、补充，应经甲乙双方及第三方共同协商一致。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入的条件、责任限额和各方之间的关系。甲乙双方在履行合同过程中，应严格按照本部分的约定行事，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：材料供应清单1.1清单内容：包括材料名称、品牌、型号、数量、单价等信息。1.2清单要求：清单需详细列出所有供应的材料，并注明相关信息。1.3清单说明：清单作为合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方的权利和义务。附件二：材料质量合格证明2.1证明内容：包括材料质量检测报告、合格证等。2.2证明要求：证明文件需真实有效，符合国家相关质量标准。2.3证明说明：证明文件用于证明出卖人供应的材料质量符合合同要求。附件三：材料供应时间表3.1时间表内容：包括材料供应的时间节点、数量等信息。3.2时间表要求：时间表需明确材料的供应时间，以便甲乙双方合理安排施工进度。3.3时间表说明：时间表有助于甲乙双方监控材料供应的进度和质量。附件四：其他相关文件4.1文件内容：包括合同履行过程中产生的其他重要文件，如变更协议、补充协议等。4.2文件要求：文件需真实有效，符合法律法规和合同约定。4.3文件说明：其他相关文件有助于明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间、数量供应材料。2.出卖人供应的材料不符合合同约定的质量标准。3.买受人未按照约定时间支付合同价款。4.买受人未按照约定接受材料。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定的目的。违约责任认定：1.出卖人违约责任a.未能按照约定时间、数量供应材料的，应按照逾期交付部分材料价款的×%向买受人支付违约金。b.未能供应符合合同约定的质量标准的材料的，应按照买受人因此而产生的实际损失向买受人赔偿。2.买受人违约责任a.未能按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期支付部分价款的×%向出卖人支付违约金。b.未能按照约定接受材料的，应按照拒绝接受部分材料价款的×%向出卖人支付违约金。3.双方