2024年住建局标准施工协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住建局标准施工协议模板一本合同目录一览第一条协议背景与主体1.1住建局与施工方1.2工程概况1.3协议目的与依据第二条工程范围与内容2.1工程建设项目2.2施工任务范围2.3工程量与质量标准第三条工期与进度3.1开工与竣工日期3.2施工进度计划3.3工期延误与罚款第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.2材料与设备标准4.3质量检查与验收第五条安全生产与管理5.1安全生产责任5.2安全防护措施5.3安全事故处理第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2价格调整条件6.3工程款支付方式与时间第七条技术与设计变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用与时间调整第八条违约责任与赔偿8.1施工方违约8.2住建局违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3法律诉讼第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充协议12.3修改后的合同效力第十三条权利与义务的转让13.1权利转让13.2义务转让13.3转让条件与程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解除条件与处理第一部分：合同如下：第一条协议背景与主体1.1住建局与施工方1.2工程概况1.2.1本项目位于市区，主要包括住宅楼、商业楼、配套设施等建设内容。1.2.2工程规模：总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。1.2.3工程投资：项目总投资估算为万元。1.3协议目的与依据1.3.1甲乙双方依据国家及地方有关法律法规，确保工程质量、安全、进度等目标的实现，达成本施工协议。1.3.2本协议是甲乙双方履行工程建设的法律依据，对双方具有同等法律效力。第二条工程范围与内容2.1工程建设项目2.1.1乙方承担本项目的施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。2.1.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。2.2施工任务范围2.2.1乙方应按照本协议约定的工程范围和内容，完成本项目全部施工任务。2.2.2乙方应承担施工过程中所需的一切材料、设备、工具、器具等的采购、运输和保管。2.3工程量与质量标准2.3.1乙方应按照甲方提供的工程量清单进行施工，并保证工程量准确无误。2.3.2乙方应严格按照国家和地方有关建筑工程质量标准进行施工，确保本项目质量达到优良等级。第三条工期与进度3.1开工与竣工日期3.1.1本项目开工日期为2024年X月X日，竣工日期为2024年X月X日。3.1.2乙方应按照甲方要求的工期进度完成施工任务，不得无故拖延。3.2施工进度计划3.2.1乙方应根据本项目特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。3.2.2乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。3.3工期延误与罚款3.3.1乙方如因自身原因导致工期延误，应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5‰。3.3.2甲方如因特殊情况导致工期延误，应与乙方协商一致，并适当调整工程进度和工期。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.1.1乙方应严格按照国家和地方有关建筑工程质量标准进行施工，确保本项目质量达到优良等级。4.1.2乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场质量管理，确保工程质量。4.2材料与设备标准4.2.1乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。4.2.2乙方应对进场的材料、设备进行检验，合格后方可使用。4.3质量检查与验收4.3.1乙方应定期对施工现场进行质量自检，确保工程质量。4.3.2甲方有权对施工现场进行监督检查，并对工程质量进行验收。验收不合格的工程，乙方应按甲方的要求整改，直至达到优良等级。第五条安全生产与管理5.1安全生产责任5.1.1乙方应全面负责本项目的安全生产，确保施工现场安全。5.1.2乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工现场的安全培训和监督检查。5.2安全防护措施5.2.1乙方应按照国家和地方有关安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。5.2.2乙方应定期对施工现场进行安全隐患排查，发现问题及时整改。5.3安全事故处理5.3.1乙方发生安全事故时，应立即启动应急预案，并及时报告甲方。5.3.2乙方应按照相关法律法规和甲方要求，妥善处理安全事故，承担相应责任。第六条合同价格与支付6.1合同总价6第八条违约责任与赔偿8.1施工方违约8.1.1乙方如因自身原因导致工期延误、工程质量不符合约定或者施工安全事故等，应承担违约责任。8.1.2违约金的计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5‰，且最高不超过工程总价款的10%。8.2住建局违约8.2.1甲方如未按约定时间支付工程款、提供施工图纸或者变更设计等，应承担违约责任。8.2.2违约金的计算方式为：每逾期支付一天，应支付应付工程款总额的1‰作为违约金。8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应承担违约金、赔偿金等费用，并支付给对方因此造成的直接经济损失。8.3.2违约方支付违约金和赔偿金后，不免除其继续履行合同的义务。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁9.2.1双方同意由建筑工程所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止条件10.2.1本项目全部工程竣工，并通过甲方验收。10.2.2甲乙双方另有约定的，从其约定。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求将施工现场清理干净，并办理相关移交手续。10.3.2甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款，扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或者甲方已经公开的信息。11.2保密期限11.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如双方另有约定的，从其约定。11.3违约保密条款11.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.1.1本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，需要对合同进行修改或补充的，双方可协商一致进行修改或补充。12.1.2修改或补充的内容应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议12.2.1双方可以在合同履行期间就未尽事宜达成补充协议。12.2.2补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条权利与义务的转让13.1权利转让13.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2权利转让必须采用书面形式，并经对方确认后生效。13.2义务转让13.2.1乙方不得将其在本合同项下的义务转让给第三方。13.2.2乙方如因特殊原因需要转让义务的，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可转让。13.3转让条件与程序13.3.1权利与义务的转让应遵守相关法律法规，并按照合同约定的程序进行。13.3.2转让不得损害国家利益、社会公共利益和对方合法权益。第十四条第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程建设项目设计文件》包括施工图纸、设计说明书、技术规范等。甲方应确保设计文件的完整性和准确性，并按时提供给乙方。2.附件二：《工程量清单》详细列明本项目所有的工程量，包括材料、构件、工程部位等。乙方应根据工程量清单进行施工，并确保工程量的准确性。3.附件三：《施工组织设计方案》包括施工进度计划、施工方法、安全管理措施等。乙方应按照施工组织设计方案进行施工，并确保施工安全。4.附件四：《建筑材料、构配件和设备的技术标准》列明本项目所需的所有建筑材料、构配件和设备的技术标准。乙方应按照技术标准进行采购和施工。5.附件五：《安全生产管理制度》包括安全生产责任制度、安全操作规程、应急预案等。乙方应建立健全安全生产管理制度，并严格执行。6.附件六：《工程质量验收标准》详细列明本项目工程质量验收的标准和程序。乙方应按照验收标准进行施工，并确保工程质量达到优良等级。7.附件七：《工程变更协议》如有设计变更、工程量增减等，应以附件七的形式签订变更协议。变更协议应详细记录变更的内容、原因、影响和费用等。8.附件八：《工程款支付申请表》乙方应根据工程进度向甲方提出工程款支付申请。甲方应按照合同约定及时支付工程款。9.附件九：《工期延误通知书》如乙方因故导致工期延误，应及时向甲方发出工期延误通知书。通知书应详细说明延误的原因、时间和影响。10.附件十：《违约金计算公式》用于计算乙方因违约产生的违约金。违约金计算公式应明确列出，便于双方计算。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，构成工期延误违约。违约责任：按照附件十的违约金计算公式支付违约金。示例：乙方因故导致工期延误10天，应支付违约金X元。2.乙方施工质量不符合约定，构成质量违约。违约责任：乙方应按照约定标准进行整改，直至达到优良等级。示例：乙方施工的某部位质量不符合标准，需重新施工，并承担重新施工的费用。3.乙方未按照约定采购、使用合格建筑材料、构配件和设备，构成材料违约。违约责任：乙方应更换不合格材料，并承担更换材料的费用。示例：乙方使用的某建筑材料经检测不合格，需更换合格材料，并承担更换材料的费用。4.乙方未按照约定履行安全生产管理职责，构成安全违约。违约责任：乙方应立即整改，并承担因此造成的安全事故的全部责任。示例：乙方施工现场发生安全事故，乙方应承担相应的安全事故责任。5.甲方未按照约定时间支付工程款，构成支付违约。违约责任：甲方应支付应付工程款总额的1‰作为违约金。示例：甲方逾期支付工程款10天，应支付违约金X元。说明三：法律名词及解释：1.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是规范建筑活动、保障建筑安全、促进建筑事业发展的法律。2.合同法：指《中华人民共和国