全新2024版商场开业保洁及养护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024版商场开业保洁及养护合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的第三方第二条：保洁及养护服务内容2.1商场公共区域保洁2.2商场设施设备养护2.3商场绿化养护2.4其他服务内容第三条：服务时间及周期3.1保洁服务时间3.2养护服务时间3.3服务周期第四条：服务质量及标准4.1保洁服务质量标准4.2养护服务质量标准4.3验收及反馈机制第五条：服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付周期5.3服务费用支付方式第六条：合同期限及续约6.1合同期限6.2续约条件及流程第七条：违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿金额及方式第八条：不可抗力8.1不可抗力事件的认定8.2不可抗力事件的应对措施第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项第十三条：附件13.1服务项目明细表13.2服务费用明细表13.3其他相关文件第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定条款的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××商场地址。1.2乙方名称：×××保洁及养护公司，地址：×××公司地址。1.3合同中所涉及的第三方：本合同执行过程中可能涉及的第三方，包括但不限于商场员工、顾客、供应商等。第二条：保洁及养护服务内容2.1商场公共区域保洁2.1.1负责商场的公共区域（包括但不限于大厅、走廊、电梯间、洗手间等）的日常保洁工作。2.1.2负责商场的垃圾收集和清运工作，确保垃圾箱的清洁和及时清空。2.1.3负责商场的绿化带和花坛的养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。2.2商场设施设备养护2.2.1负责商场各类设施设备（包括但不限于电梯、空调、照明、消防设备等）的定期检查和养护工作。2.2.2确保设施设备的安全运行，发现问题及时上报并处理。2.2.3定期对设施设备进行清洁和保养，延长使用寿命。2.3商场绿化养护2.3.1负责商场绿化植物的定期修剪、施肥、病虫害防治等工作。2.3.2确保绿化植物的生长状况良好，保持环境美观。2.3.3定期对绿化区域进行清洁，保持环境整洁。2.4其他服务内容2.4.1乙方应根据甲方的需求提供其他相关服务，包括但不限于特殊清洁、临时养护等。2.4.2乙方应在甲方要求的时间内完成其他服务内容，并确保服务质量。第三条：服务时间及周期3.1保洁服务时间：每日8:0018:00，特殊情况可双方协商调整。3.2养护服务时间：每周一次，具体时间双方协商确定。3.3服务周期：本合同的有效期为一年，自双方签字之日起生效。第四条：服务质量及标准4.1保洁服务质量标准4.1.1公共区域保持清洁卫生，无垃圾、痰迹、杂物等。4.1.2垃圾收集点及垃圾箱定期清洁，无异味，垃圾及时清运。4.1.3绿化带和花坛保持整洁，植物生长良好。4.2养护服务质量标准4.2.1设施设备定期检查，确保安全运行，无故障隐患。4.2.2设施设备保持清洁，无污垢、灰尘等。4.2.3绿化植物定期修剪、施肥、病虫害防治，生长状况良好。4.3验收及反馈机制4.3.1甲方应设立专门的验收小组，对乙方的服务质量进行定期验收。4.3.2甲方对乙方的工作成果有异议时，应及时反馈给乙方，乙方应在规定时间内进行整改。第五条：服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币X元整。5.2服务费用支付周期：按月支付。5.3服务费用支付方式：通过银行转账的方式支付。第六条：合同期限及续约6.1合同期限：本合同的有效期为一年，自双方签字之日起生效。6.2续约条件及流程：合同到期前一个月，双方可进行续约协商，如需续约，需签订新的合同，并明确双方的权利和义务。第七条：违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，且甲方需支付违约金，违约金为应支付费用的5%。7.1.2甲方未按约定提供服务条件，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。7.2.2乙方提供的服务不符合约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，乙方未能整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。7.3赔偿金额及方式7.3.1因一方违约导致合同解除或无法履行，违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金第八条：不可抗力8.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。8.2不可抗力事件的应对措施：一旦发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并采取合理的措施减少损失。第九条：保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。9.2保密期限：双方有义务保守对方的商业秘密和机密信息，直至对方明确表示保密义务终止。9.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条：合同的终止12.1合同终止条件：本合同有效期届满，双方未续签的；一方明确表示不续签的；法律规定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成交接工作，并处理好相关事宜。第十三条：附件13.1服务项目明细表：详细列明乙方应提供的各项服务内容、服务标准等。13.2服务费用明细表：详细列明服务费用的构成、支付标准等。13.3其他相关文件：包括但不限于乙方提供的资质证明、甲方提供的场地情况说明等。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2约定条款的效力：本合同及附件与补充协议构成不可分割的整体，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：第三方是指本合同之外的其他个人、法人或其他组织，与甲乙双方无直接合同关系，但可能参与或影响本合同的履行过程。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修方、供应商等。第二条：第三方介入程序2.1甲方如需第三方介入，应提前书面通知乙方，并说明介入理由及目的。2.2乙方应在收到甲方通知后五个工作日内，回复甲方是否同意第三方介入，并提供必要的配合。2.3甲方应在第三方介入前，与乙方协商确定第三方的职责和权利，并明确双方对第三方的权利和义务。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全等问题承担责任。3.2第三方限额：如第三方因履行其职责导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但其赔偿责任不超过其收取甲方或乙方的费用总额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的指示履行其职责。4.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的要求提供服务或产品。第五条：第三方介入后的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确双方及第三方的权利和义务。5.2合同变更后的履行：甲乙双方及第三方应按照变更后的合同内容履行各自职责。第六条：第三方介入后的争议解决6.1如第三方介入引发合同争议的，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第七条：第三方介入后的保密义务7.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和机密信息，并遵守本合同保密条款的相关规定。7.2第三方违反保密义务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第八条：第三方介入后的合同解除8.1如第三方严重违反合同约定，导致甲乙双方无法继续履行合同的，甲乙双方均有权解除合同。8.2合同解除后的处理：甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第九条：附件9.1第三方资质证明：第三方应提供相关资质证明，以证明其具备提供服务或产品的资格和能力。9.2第三方服务或产品说明：详细列明第三方提供的服务或产品的内容、标准、费用等。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他约定：甲乙双方与第三方之间如有其他约定，应视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2第三方与其他方的划分：第三方与甲乙双方、其他方的权利义务划分，应根据本合同及甲乙双方与第三方之间的约定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目明细表详细列明乙方应提供的各项服务内容、服务标准、服务时间等。附件2：服务费用明细表详细列明服务费用的构成、支付标准、支付周期等。附件3：第三方资质证明提供第三方的相关资质证明，以证明其具备提供服务或产品的资格和能力。附件4：第三方服务或产品说明详细列明第三方提供的服务或产品的内容、标准、费用等。附件5：合同变更协议用于记录合同签订后，因特殊情况需要变更合同内容时，甲乙双方达成的书面变更协议。附件6：争议解决协议用于记录甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，双方达成的书面争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未按约定提供服务条件。3.乙方未按约定提供服务。4.乙方提供的服务不符合约定的服务质量标准。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的5%。2.甲方未按约定提供服务条件，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。3.乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。4.乙方提供的服务不符合约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，乙方未能整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。5.双方未按约定履行合同其他义务，双方均有权解除合同，并追究对方的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付服务费用，如甲方在合同约定的支付时间内未能支付费用，乙方在提醒甲方后仍未