2024民法案例分析大全

民法精选案例

民法案例1---案例14

【导读】

民法学案例答题要领

1确定法律关系

对于民法的案例分析题，许多考牛.往往觉得看完案例的题干以后，一团雾水，不知该从何处下手。首先应

当明确题干中涉及的法律关系，在详细答题时，为了节约时间，避开出错，可以在稿纸上画出一个法律关

系结构图,将题干中涉及的当事人之间的法律关系都画在结构图上。无论这些法律关系在问题中是否体现.

最好都在法律关系结构图中一一体现。这样答题时，内容一目了然，既可以节约时间，也可以避开忙中出

错。对于如何确定法律关系，我们认为，应当包括以下几个方面：

（1）确定当事人

民事案件的特点是当事人多，因此分析案件的第一步就是确定当事人，将其中没有意义的当事人剔除，从

而简化分析内容。在确定当事人以后，应当分析当事人的状况，确定这些当事人在法律关系中的地位。

（2）确定客观事实及当事人的行为性质

各个当事人之间的法律关系，往往是基于确定的法律事实（民事法律关系变动的缘由），这个法律事实既可

以是一个自然事实，也可以是当事人之间的行为。其中当事人之间的行为又可以有事实行为与民事法律行

为之分。

（3）确定法律关系的性质

在确定客观事实及当事人的行为性质以后，法律关系的性质也就明确了。但要留意两个当事人之间可能产

生多个法律关系。其中既可能是多个行为导致的不同的法律关系，也可能是一个行为导致的多个法律关系。

在一个行为导致的多个法律关系中，要留意分清两个以上法律关系之间的联系是责任聚合还是责任竞合。

2依据问题确定涉案法律关系的法律后果

对于涉案法律关系的法律后果，主要是依据案例中供应的事实，确定其详细的法律后果，因为同一类型的

法律关系，依据案例事实的不同，可以产生不同的法律后果。如：不当得利之债产生的返还后果，要依据

不当得利占有人的主观状态的不问，确定不同的返还责任。效力待定的合问，要依据追认权人是否行使追

认权而产生不同的法律后果。而对于这些问题的回答，必定是要依据案件的详细事实确定。而且要特殊留

意案例问题中的假设性问题。目前的考试中，往往在问题中又增加了新的内容，这要求将新的内容在法律

关系的分析中体现出来。

3答题的详细要点：

（1）确定要就题答题，不能随意发挥。

（2）先写结论，后写理由。

案例一中学生南宫琴购买洗发水中奖及利用奖金购买钻戒案（未成年人的民事行为实力）KHT3南宫琴是

某中学学生，15岁。・天，在放学回家的路匕南宫琴看到商场正在进行有奖销售，每消费20元可领取

奖券一张，最高奖金额为5000元，便买了一瓶价值为20元的洗发水，领到一张奖券。几天后，抽奖结果

公布，南宫琴所持奖券中了最高奖，南宫琴特别兴奋，将中奖的消息告知了母亲萧雨，母女二人立刻去商

场兑了奖，萧雨把这5000元钱放到家里的柜子中。其次天，南宫琴与萧雨发生争吵，南宫琴一气之下，

便偷偷将柜子中的5000元钱出，到商场中购物消气，其见到商场中正在促销钻戒，便花了4800元买了一

只钻戒。几天后，萧雨要购买股票，想用柜中的钱，却发觉柜中的钱已不见，于是质问南宫琴，南宫琴在

质问之下说出真相。但南宫琴认为钱是自己中奖所得，自己有权确定想买什么就买什么。萧雨则认为南宫

琴还小，钱应当由H己和南宫琴的父亲支配。于是立刻拉着南宫考到商场，说南宫琴购买钻戒未征得父母

同意，要求退货。售货员说钻戒售出无法退货。

【问题】

1南宫琴购买洗发水的行为的法律效力如何？奖金原委属设全部？为什么？

2南宫琴购买钻戒的行为的法律效力如何？萧雨能否要求退货？为什么？

3萧雨是否有权将此笔钱用于购买股票？请说明理由。

4假设南宫琴没有告知萧雨，干脆到商场领奖，商场能否以南宫琴是未成年人拒绝兑奖？

【答案】

1南宫琴购买洗发水的行为属于与其年龄、智力及精神健康状况相适应的民事法律行为，故有效。限制

民事行为实力人有权单独获得嘉奖，因此奖金应归南宫琴全部。理由是：依据《民法通则》第12条第I款

的规定，10周岁以上的未成年人是限制民事行为实力人，故南宫琴是限制民事行为实力人。限制民事行为

实力人从事下列两类民事行为有效：一是与其年龄、智力或精神健康状况相适应的民事法律行为：一是接

受嘉奖、赠与、获得酬劳等纯获益的民事行为。

2南宫琴购买钻戒的行为属于效力待定的合同行为。萧雨有权要求退掉钻戒。理由是：依据《合同法》

第47条第1款的规定，限制民事行为实力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的合同，经法

定代理人追认后，该合同有效。而该合同在法定代理人追认之前，属于效力待定的合同。假如父母拒绝追

认，则合同归于无效。南宫琴用4800元购买钻戒，属于标的数额较大的民事行为，与其年龄、智力不相适

应，须征得其父母的同意或者追认。既然其母亲萧

雨拒绝追认该合同，则合同归于无效。既然合同归于无效，则其母亲萧雨有权要求退掉钻戒。

3萧雨无权将此笔钱用于购买股票。理由是：依据《民法通则》第18条第I款的规定，监护人应当履行

监护职贡，爱护被监护人的人身、财产及其他合怙权益，除为被陈炉人的利益外，不得处理被监护人的财

产。萧雨购买股票并非为被监护人的利益，故其无权将此笔钱用于购买股票。

4商场不能以南宫琴是未成年人为由拒绝兑奖。依据《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问

题的看法》（以下简称《民通看法》）第6条的规定，无民事行为实力人、限制民事行为实力人接受基奖、

赠与、酬劳，他人不得以行为人无民事行为实力、限制民事行为实力为由，主见以上行为无效。在本案例

中，南宫琴属于限制民事行为实力人，其购买洗发水获得奖券中奖的行为，是一种纯获利益的行为，依据

法律的规定，他人不得主见无效。因此，商场不能以南宫琴是未成年人为由拒绝兑奖。

【解析】本案例中，涉及到限制民事行为实力人的行为实力、监护人的职责等问

题。所涉及的法律关系有南宫琴与商场的附赠与奖券的买卖合同关系、南官孝与萧雨之间的监护关系。

对于该题要重点驾驭限制民事行为实力人可以为的行为，包括与其年龄、智力、精神健康状况相适应的行

为和纯获利益的行为。

案例二精神病人甲某打伤他人及购买电视机案（精神病人的行为实力）KHT3

甲某曾经患有精神病，2000年10月7H甲某精神病复发。9H上午甲某的监护人乙某有事外出，将精神病

未愈的甲某独自锁在家中。等乙某办完事返回后，发觉甲某已经不知所终。乙某马上四处找寻。后来发觉

10月1（）日甲某来到丙某家中，将丙某打伤，造成丙左腿粉碎性骨折，花去住院费、医疗费共MXX）元，另

外，误工1个月，损失工资1000元。甲某打伤丙某后，又不知所终。2024年12月，甲某的妹妹已经向法

院申请宣告甲某失踪，并已经获准。2024年3月19日甲某于某市出现，并在丁商场购买了一台电视机，

价款3500元，购买电视机时，甲某精神正常。

问题

1丙某应当向谁主见赔偿他的医疗费和误工费？

2丙某可否恳求精神损害赔偿？

3甲某的妹妹宣告甲某失踪并获准是否合法？

4甲某与丁商场买卖电视机日勺行为是否有效？

答案

I依据《民法通则》第133条第1款规定，无民事行为实力人、限制民事行为实力人造成他人损害的，

由监护人担当民事责任。因此应当向监护人乙某主见赔偿恳求。

2可以恳求精神损害赔偿。因为依据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的说

明》第1条的规定，丙某的身体健康权受到了损害，nJ以恳求赔偿精神损害。

3合法。依据《民通看法》第24条的相关规定。

4买卖行为有效。因为此时甲某精神正常，为完全民事行为实力人。

【解析】

考生应当留意，依据《民通看法》第24、25条的规定，宣告失踪的利害关系人没有依次限制，而宣告死亡

的利害关系人有依次限制。前一依次的人不申请宣告死亡的，后一依次的人无权申请。第一依次的是配偶，

其次依次的是父母、子女，第三依次的是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，第四依次的

是其他有民事权利义务关系的人。但申请撤销死亡宣告不受此依次的限制。

案例三利害关系人申请宣告刘某死亡案KHT3

某市工艺美术厂选购员刘衫，1996年3月20口外出联系业务始终未归，直至2024年仍无音讯。5年来，

刘衫的妻子马芳和刘衫的父母以及工艺美术厂多方找寻均无结果,由于刘衫是因公外出下落不明的，工艺

美术厂按月将刘的工资发给刘妻马芳。至2024年，刘衫下落不明已达5年，工艺美术厂准备申请人民法院

宣告刘衫死亡，给其亲属一次性抚恤金，从而结束目前这种状态,刘衫的父母则认为不能干脆申请宣告刘

衫死亡，应当先申请宣告失踪。工艺美术厂认为自己有权申请，即向法院提出申请，但遭法院裁决驳回。

2024年5月，刘衫的妻子未经刘衫父母同意干脆向人民法院中请宣告死亡，人民法院受理了刘衫妻子的中

请，于2024年7月15H发布公告，2024年7月25H法院作出判决宣告刘衫死亡。刘衫的财产被分给马

芳和他的父母。马芳不久便改嫁他人，不料刚结婚半个月，马芳的丈夫便在一次车祸中丧

生。2024年11月，刘衫从外地回到家里。原来刘衫出差到外地，受他人怂思，用公款做起了买卖，不料

买卖赔了，公款•文不剩。刘衫无脸回家，又怕担当刑事责任，于是在外待了5年。后来最终思家心切，

便回来了。刘衫家后得知一切，便首先提出要与马芳复原夫妻关系。马芳不同意与刘衫复婚。刘衫诉至

法院，要求与马芳复婚，并返还其原有财产。

【问题】

I人民法院裁决工艺美术厂不能申请刘衫死亡是否正确？请说明理由。

2人民法院受理刘衫妻子马芳的申请并作出了死亡宣告是否正碉？请说明理由。

3刘衫父母认为应先宣告失踪才能宣告死亡是否正确？请说明理由。

4如何处理刘衫的恳求？

5设马芳于2024年9月将与刘杉所生的6岁女儿送与他人收养，后刘衫能否以木经本人同意

为由，主见该收养无效？

6设刘衫被认为卜落不明的像;由是由于马芳隐瞒真实状况造成，马芳应负什么财产责任？

【答案】

1正确。因为作为失踪人的第一依次利害关系人，刘衫的妻子未提出死亡宣告申

请，不是第一依次利害关系人的工艺美术厂无权申请宣告刘衫死亡。

2正确。详细理由是：（1）马芳作为刘衫的配偶，是申请宣告刘衫死亡的第一依次利害关系人，同时鉴

于刘衫失踪已经满四年以上，符合申请宣告死亡的条件，故法院可以受理马芳申请。（2）依据民事诉讼法

的规定，宣告死亡的公告期为I年，法院宣告刘衫死亡符合此法

律规定，故人民法院在受理并公告一年后宣告死亡的做法正确。

3刘衫父母的观点不正确。宣告失踪不是宣告死亡的必经的、前置的程序。依据为《民通看法》第29条。

4刘衫不能自行复原与马芳的夫妻关系；刘衫父母和马芳继承的刘衫的财产，假如原物存在，

应予返还；假如不存在，则赐予适当的补偿。

5未经收养人和被收养人同意，不能主见收养无效。

6马芳应返还取得的财产及孳息，并赔偿由此给刘衫造成的损失。

【解析】

本案例主要涉及的法律关系有：刘衫与其父母的亲属关系，与其配偶的夫妻关系，与其单位的劳动关系，

以及在宣告死亡过程中产生的一系列法律关系。本题主要考查宣告死亡制度的相关学问点，包括宣告死亡

申请人范围及依次，宣告失踪与宣告死亡的关系，宣告死亡的条件及H期，宣告死亡的法律后果等笔。

1对问题4的解析：依据《民通看法》第37条的规定，马芳再婚后丈夫又死亡的，不能认定刘衫和马芳

的夫妻关系自行复原。依据《灵通看法》笫40条的规定，取得刘衫财产的继承人应当在刘衫的死亡宣告撤

销后返还所取得的财产，假如原物已经不存在或者已经被第三人合法取得的，应当赐予适当的补偿。

2对问题5的解析：依据《民通看法》第38条的规定，被宣告死亡的人在被宣告死亡期间，其子女被他

人依法收养，被宣告死亡的人在死亡宣告被撤销后，仅以未经本人同意而主见收养关系无效的，一般不应

准许，但收养人和被收养人同意的除外。所以刘衫不能以未经他本人同意为山生见收养无效。

3对■问题6的解析：依据《民通看法》第39条的规定,利害关系人隐瞒直实状况使他人被宣告死亡而取

得其财产的，除应返还原物及孳息外，还应对造成的损失予以赔偿。所以马芳不仅要返还原物和孳息，还

要赔偿由此造成的损失。

案例四刘、关、张合伙贲任担当案

2024年6月，刘某、关某、张某三人合办服装加工厂，约定共同经营、收益共享、亏

损共担。但三人都缺乏必要的服装加工技术，关某即找来好友曹芟，介绍其参与。刘某因与曹某有过过节，

表示不同意其加入，张某则表示同意。2024年7月关某开车到外地选购设备。曹某与其同往，返回时

对关某说：“你和张某都同意我入伙，刘某应少数听从多数，我就

算入伙了」说完就为关某开左，不料中途因曹某的缘由导致汽车翻车，所购设备全部报废，损失5万元。

关某、普某回到加工厂将此事告知刘某、张某两人。几个人相互用怨，使加工厂的经营也受到了影响。2024

年12月刘某提出退伙，关某、张某二人同意，曹某更是拍手称快，但是2024年6月至12月的财务尚未清

算，刘某退伙后，关某清结账目，发觉加工厂负债3万元，2024年2月债权人找到刘某要求偿还加工厂债

务，刘某以已经退伙为由拒绝。

【问题】

1普某是否是服装加工厂的合伙人？

2加工厂设备报废的5万元壶失应由谁担当？

3刘某是否可以以退伙为由币绝清偿加工厂债务？

4假如关某在车祸中丧生，则其妻王某作为唯一继承人是否当然成为合伙人？

【答案】

1曹某不是服装加工厂的合伙人。

2应由曹某担当侵权责任。本案中，曹某不是合伙人，其因过错给合伙组织造成的财产损失应当担当侵

权责任。

3刘某不能以退伙为山拒绝祖当其退伙前合伙企业担当的债务。

4假如关某在车祸中死亡，则其妻王某并不当然成为合伙人，依据法律规定，王某可以拒绝成为合伙人,

从而要求合伙企业退还其应当依法继承的财产份额：王某也可以要求成为合伙人，但必需符合以下条件：

其他全体合伙人同意或者合伙协议有事先约定。

【解析】

本案例法律关系比较简洁，涉及的都是合伙法律制度。其中包括合伙人的认定、合伙债务的担当、合伙财

产的继承、退伙等问题。解决此类型的问题须要考生全面系统地驾驭某一法律制度，避开学问点存在死角。

1依据《合伙企业法》第13条、第44条的规定，在合伙经营过程中增加合伙人，书面协议有约定的，

依据协议处理，书

面协议未约定的，须经全体合伙人的同意；未经全体合伙人同意的，应当认定入伙无效。本案中，曹某要

求入伙，刘某不同意，曹某就不能以“多数人同意”为由主见自己是合伙人。

2依据《合伙企业法》第54条的规定，退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人担当连

带责任。本案例中，刘某参与了2024年6月至12月的加工厂经营，所以其应当对,退伙前合伙企业的债务

担当连带责任。

案例五甲某等合伙组织抵押贷款案

甲、乙、丙合伙经营一水果店，取名为“满足水果店”，负责人为甲。甲、乙、丙约定的出资比例和分成比

例均为4：3：3。1999年7月的某一天，因丙外出，甲与乙协商后与果农丁签订了一份水果购买合同。因

水果店流淌资金不够，甲确定向银行贷款10万元，银行要求供应抵押担保，甲以水果店全部的一辆尼桑货

车作抵押，但未办理登记。后因水果店无力偿还银行贷款，银行欲行使抵押权。为此发生纠纷。经查：（1）

合伙协议约定，凡5万元以上的业务须经甲、乙、丙三人一样同意；（2）甲曾在一次诉讼中免除了戊对水

果店的2万元债务；（3）水果店除欠银行10万元以外，尚欠庚、己各2万元债务；水果店的财产价值仅值

10万元。（2000年律考试题）

【问题】

1设银行、庚、己向法院起诉，要求偿还债务应以谁为被告？为什么？

2该合伙与果农丁所签合同效力及与银行所签贷款合同效力如何？为什么？

3该合伙与银行所签抵押合同效力如何？为什么？

4设乙、丙以甲免除戊的债务未经其同意为由主见无效，甲的免除行为效力如何？依据何在？

5设银行、庚、己同时向水果店行使债权，水果店的财产应如何清偿？为什么？

6设水果店的债权人银行、庚、己和乙的债权人辛同时向法院起诉，银行、庚、己主见用合伙财产清偿

债权，辛主见用乙在合伙财产中的份额清偿其债权，法院应优先支持谁的诉讼

恳求？为什么？

7设水果店的债权人银行、庚、己向法院起诉后，债权未得到全部清偿，能否对丙的个人财产进行追偿？

为什么？

【答案】

1应以“满足水果店”为被告。因为依据《民通看法》第45条的规定，起字号的个人合伙，在民事诉讼

中，应当以依法核准登记的字号为诉讼当事人，并由合伙负责人为诉讼代表人。因此本案中应以字号“满

足水果店”为被告提起诉讼。

2合伙与果农丁及与银行签订的合同均为布•效的合同。因为依据《合伙企业法》第38条的规定，合伙企

业对合伙人执行合伙企业事务以及对外代表合伙企业权利的限制，不得对抗不知情的善意第三人。本案中，

果农丁及银行均为不知情的善意第三人，合伙企业不得以代表权的内部限制来对抗，主见合问无效。

3抵押合同并未生效。因为依据《担保法》第42条、第41条为规定，以车辆抵押的，必需到运输工具

的登记部门办理登记手续，抵押合同自登记之日起生效。本案中，合伙企业与银行签订的抵押合同未办理

登记手续，因此并未生效。

4甲免除债务的行为有效。因为依据《民通看法》第45条的规定，在民事诉讼中以合伙字号为被告提起

诉讼的，由合伙负责人为诉讼代表人，合伙负责人的诉讼行为，对全体合伙人发生法律效力。

5银行、庚、己同时主见债权时，应以水果店的财产按比例清偿，不足部分，由各合伙人担当无限连带

清偿责任。因为在本案中，银行与合伙企业之间的抵押合同并未生效，其债权为无担保的一般债权。依据

债权同等的原则，无担保的•般债权应当按比例同等受偿。另外，依据《合伙企业法》第39条的规定，合

伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿。合伙企业财产不足清偿到期债务的，各合伙人应当担当无

限连带清偿责任。

6法院应优先支持水果店债权人的诉讼恳求。因为依据《合伙企业法》的原理，合伙企业对外的债务，

应先以合伙企业财产进行清偿。各合伙人对其个人债务，应先以其在合伙企业出资以外的个人财产清偿。

所以，对于合伙人在合伙企业中的财产，当合伙人的个人债权人与合伙企业的债权人发生利益冲突时，应

优先满足合伙企业的债权人。

7能够对丙的个人财产进行追偿。因为依据《民法通则》第35条及《合伙企业法》第39条的规定，合

伙企业应先以其财产清偿，不足部分各合伙人担当无限连带清偿责任。

【解析】

1对于问题I,要留意依《民通看法》第45条第I款之规定，起字号的个人合伙，在民事诉讼中，应当

以依法核准登记的字号为诉讼当事人。现甲、乙、丙三人的合伙字号即为“满足水果店”，所以应以"满足

水果店”为被告。但是，依据最高人民法院《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的看法》（以下简称《民诉

看法》）第47条的规定，个人合伙的全体合伙人在诉讼中为共同诉讼人。个人合伙有依法核准登记的字号

的，应当在法律文书中注明登记的字号。本题要是依据后一个司法说明来答，会得出不同的结论。即应当

以合伙人全体为被告。两个司法说明有冲突。但是，在《合伙企业法》颁布之后，合伙组织的法律地位得

到了充分确定，《民通看法》更符合《合伙企业法》的精神。所以本题的答案还是要以《民通看法》为依据。

2合伙人托付的合伙企业的事务执行人对外代表合伙企业,其所为的行为对全体合伙人发生法律效力.

另外合伙企业及合伙人个人的债务清偿规则，都是司法考试常考的学问点，考生应当留意驾驭。

案例六单位工作人员侵权案

甲某系某中专学生，•日在学校中因学校楼梯扶手断裂而摔倒，造成左臂骨折。正在学校探望挚友的乙某

见状立刻从来学校联系业务的丙某处借了一辆摩托车，送甲某去医院。因乙某不太会骑摩托，又对丙某的

车不太熟识，因此车速较慢，并且因为路不熟多次停下打听道路，在途中耽搁了不少时间。在距离医院也

许1公里处，乙某与逆向骑摩托车的丁某相撞，丁某系某饭店的员工，正在为饭店送鸡蛋，相撞后，乙某、

丁某受轻伤，丁某车上驮的两箱鸡蛋全部被打破。甲某也摔伤了右腿，摩托车被摔坏，无法启动。乙某便

和丁某一同抬着甲某来到医院。甲某最终留下后遗症，经鉴定是两次摔伤、失血过多、耽搁时间过多所致。

甲某的监护人戊某向法院起诉，恳求学校、乙某、丁某对甲某的损害担当共同连带责任。

【问题】

1法院应否支持戊某的诉讼恳求？

2丙某可否向乙某恳求摩托车的损害赔偿？为什么？

3丙某还可以向谁恳求摩托车的损害赔偿?为什么？

4乙某的人身损害可以向谁主见赔偿？

5学校可否以楼梯扶手断裂系意外事务为由而主见免责？

6丁某身体受伤和鸡蛋的损失由谁来担当？

【答案】

I法院可以支持戊某要求学校担当人身损古赔偿的要求，但不能支持要求乙某、丁某担当贡任的恳求。

2丙某可以要求乙某赔偿摩壬车的损害。因为乙、丙之间形成了摩托车的借用合同，依据民通看法第127

条的规定，本案中，乙某未保管好摩托车，并且摩托车的损坏并非因为车自身的缺陷所致，因此乙某构成

违约。

3丙某还可以向饭店恳求摩正车的损害赔偿。因为依据《民通看法》第58条的规定，内某可以向饭店恳

求摩托车的损害赔偿。假如丁某有过错，饭店可以向丁某追偿。

4乙某的人身损害也应当向饭店主见。

5可以。但是学校应当举证证明。

6假如J.某无过错由饭店担当。但是假如丁某有过错，由其自行担当损失。

【解析】

1乙某驮甲某去医院的行为属于无因管理行为，无因管理人应当尽到和善管理人的留意义务。本题中乙

某对甲某的受伤没有重大过失，已经尽到了和善管理人的义务，所以乙某对甲某的损害不担当赔偿责任。

而丁某是饭店的工作人员，依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的说明》第

8条的规定，法人或者其他组织的法定代表人、负贡人以及工作人员，在执行职务中致人损害的，依照民

法通则第一百二十•条的规定，由该法人或者其他组织担当民事贡任。所以丁某在执行职务时造成的甲某

的损失，应当由所在的饭店担当责任，丁某对甲某的损害不干脆担当赔偿责任。

2法人或者其他组织的法定代表人、负责人是法人或者其他组纵的代表人，而法人或者其他组织的一般

工作人员是它们的代理人。法人或者其他组织要对其代表人和一股工作人员的职务行为担当民事责任。但

是依据《最高人民法院美于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的说明》第8条的规定，上述人员实

施与职务无关的行为致人损害的，应当由行为人担当赔偿责任。也就是说，对上述人员的非职务行为法人

或者其他组织不担当责任，要由行为人自己担当责任。

案例七单位工作人员职务行为侵权案

1998年7月，某市汽车运输公司与本市玻璃制品厂签订了一份货物运输承包合同，约

定在一年内由汽车运输公司负责运输玻璃制品厂的产品。同年8月，玻璃制品厂与市百货公司签订了购销

8000只玻璃水杯的合同，其中规定由卖方玻璃制品厂将货运到百货商店。后汽车运输公司将这一任务交给

了下属第一分队.第一分队乂指定由司机武林详细负责运输这批货。同年9月初的一天.武林开车运输该

批货物上路，途中行驶到一段下坡路时，武林因吸烟未握好方向盘使汽车撞到路边一个水果摊，当即把摊

主柳吉撞死，水果摊也被汽车撞烂，汽车随后侧翻，车上8000只玻璃水杯全部破裂。玻璃制品厂闻H后向

汽车运输公司要求赔偿。柳青之妻也从其单位赶来要汽车运输公司和司机武林赔偿损失。汽车运输公司以

其与卜属各分队签订了承包合同，合同中规定撞不事故造成的经济损失与人身伤亡均由卜属各分队自己负

责赔偿为由，拒绝了玻璃制品厂与柳青之妻的赔偿要求。玻璃制品厂与柳青之妻于是又找到汽车运输公司

第一分队要求赔偿。该队以其与包括武林在内各司机签订了承合同，合规定撞车事故造成的一切损失由司

机本人负责为由，让玻璃制品厂，柳青之妻找武林索赔。武林则认为自己为汽车运输公司开车，出了事当

然由公司负责，要他赔偿没有理由。

【问题】

I玻璃制品厂的损失应由谁负责赔偿？柳青的妻子应向谁要求赔偿？为什么？

2柳青的妻子可以要求赔偿哪些费用？

3假如货物毁损是因天降暴雨发生泥石流冲击汽车所致，即由不行抗力所致，则玻璃制品厂的损失应由

谁来担当？请说明理由。

4假如事务是因武林为躲避迎头违章超车开来的一辆大客车所致，玻璃制品厂叮柳青之妻应当向谁索赔？

请说明理由。

【答案】

1玻璃制品厂的损失应由汽车运输公司负责赔偿。因为汽车运输公司是与玻璃制品厂签订合同的相对方，

应当对其违约行为担当货任。

柳青的妻r也应向汽车运输公司要求赔偿。

依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的说明》第8条的规定，法人或者其他

组织应当对其工作人员的职务行为所造成的损失担当民事责任。

在本案例中，虽然汽车运输公司在内部实行了承包，但承包仅为内部的经营方式，汽车运输公司与第一分

队签订的承包合同只能在双方当事人之间产生效力，不能对抗第三人。同样第一分队与司机之间的合同亦

是如此。因此武林因过失开车给玻璃制品厂造成损失，其过失开车行为属职务行为，应由汽车运输公司担

当责任。

2柳青的妻r•可以要求汽车运输公司赔偿水果摊损失，以及赔偿死亡赔偿金、丧葬费、死者生前扶养的

人的必要的生活费等费用。

3玻璃制品厂的损失应当由玻璃制品厂自己担当。因为依据合同法的规定，在运输过程中，假如货物毁

损的缘由是由不行抗力所致，则承运人不担当损害赔偿责任。

4玻璃制品厂与柳青应向该大客车所属的自然人或法人单位索赔。依据法律规定，本案中的情形属于紧

急避险，武林的行为并无不当，险情山大客车引起，武林紧急避险所造成的损失应山大客车所属的自然人

或法人担当。在侵害人无力赔偿的状况下，受益人汽车运输公司也可以赐予适当的补偿。

【解析】

本案例主要涉及到的学问点有法人或者其他组织对其工作人员职务行为责任的担当、侵害公民身体导致其

死亡的赔偿、以及紧急避险状况下赔偿责任的担当。涉及的法律关系有：汽车运输公司与玻璃制品厂之间

的运输合同关系：汽车运输公司与下属第一分队之间的承包合同关系：卜属第一分队与武林之间的承包合

同；玻璃制品厂与百货公司之间的买卖合同；武林运输货物中造成柳青死亡而与其家属形成的侵权法律关

系。

案例8到案例14

案例八受托人与第三人串通损害托付人利益案

刘某和关某是邻居，两人关系不错。2024年9月，因工作须要，公司委派刘某去公司

设在上海的办事处工作一年。刘某临行时，将自己的一台电冰箱托付给关某保管和运用。2024年II月，

刘某给关某写信，说自己在上海又买了一台新的冰箱，家中的冰第托付关某以适当价格卖掉。关某所在公

司的司机张某得知此消息后,找到关某.表示想买下这台冰箱,怛乂不愿多出钱。张某对关某说.你可以

给刘某写封信，告知电冰箱出了毛病，噪音特别严峻，要求他降低价格出售。关某当时有些迟疑，但考虑

到自己同张某关系不错，常常让张某开车给自己拉东西，若不答应他会影响今后的关系，因而就依据张某

的意思给刘某写「信。刘某回信说假如噪音特别严峻，可以降低价格卖掠。于是关某就以500元的低价将

冰箱卖给了张某。刘某从上海回来后，知道了买卖冰箱的真相，要求张某返还冰箱。张某答复说，在5天

前，该冰箱突然爆炸，炸伤自己及家人，造成损失共2500元，经查，爆炸是由于该冰箱的

某部件存在严峻的质量隐患所致。

【问题】

1关某、张某买卖冰箱的行为屈于什么性质的行为？为什么？

2刘某可以恳求为某、张某里当什么贵（工？

3假如案情发展过程如下：刘某知道真相后，要求张某再加503元，即将电冰箱卖给他，张某表示同意

并再交付了500元给刘某，几天之后，电冰箱发生爆炸，伤及张某及其家人，经查，爆炸是由于该冰箱的

某部件存在严峻的质量隐患所致，此时张某可以向谁要求赔偿损失？恳求依据是什么？

【答案】

I关某代理刘某与张某买卖冰箱的民事法律行为无效。因为关某叮张某的行为属于代理人与第三人恶意

串通的合同行为，应认定为无效。

2刘某可以恳求张某归还冰甯，并要求关某与张某担当连带赔偿贡任。

3张某可以向刘某要求赔偿损失，或向冰箱的生产者要求赔偿殒失。向刘某要求赔偿损失的依据在于，

刘某要求增加价金的行为，使得刘某与张某之间垂新签订了买卖今问，故合同有效。在这种状况下，假如

买卖标的物导致张某人身或财产损害，张某可以向刘某选择适用违约损害赔偿恳求权或侵权损害赔偿恳求

权。向冰箱生产者要求赔偿损失的依据在于，依据《民法通则》第122条的规定，依产品侵权责任享有的

损害赔偿恳求权。

【解析】

本案例涉及到刘某与关某的代理关系，张某与刘某之间的买卖关系，张某与冰箱制造者、销售者之间的产

品侵权责任关系。核心在于考查产品责任问题，这须要考生运用《合同法》、民法通则及《产品质量法》的

相关规定予以解答。

对于问题2,由于关某和张某共同损害r刘某的利益，导致合同无效，构成r共同侵权，所以关某和张某

要担当连带侵权责任。其法律依据为《民法通则》第66条第3款。

案例九乙某转托付案

2024年5月17日，甲某托付其挚友乙某为其购买一台音响，乙某因无时间又将此事委

托给丙某。丙某打听到丁某有一台音响要卖掉，遂找到丁某。双方看过音响后，丙某与丁某商定，音响价

款2000元，丙某先交付800元，待试用一个月后假如无问题的话再支付另外1200元。丙将此音响交给乙

某，乙某给了丙某800元。乙某将此音响交给甲某，并告知此音响是其托丙某所买，乙某为其先垫上了800

元。音响试用一个月，假如无问题再另付1200元。甲某当即表示感谢，但因为手头没那么多钱，先给了乙

某600元。甲某试用的音响在第15天发生了故障，于是甲某告知乙某将音响退掉，乙某又将此事告知丙某。

丙某找到丁某要求退音响，但丁某声称，音响已经交付，买卖已成立。丁某不但拒绝退音响，还要求丙某

支付余款1200元。乙某知道后，要求甲某归还垫付的200元，甲某以乙某擅自转托付为理由拒绝还款。后

交涉无果，甲某将丁某诉至法庭，要求丁某退款。法院受理此案后，托付有1关部门对音

响进行鉴定，发觉此音响特别陈I日，已经报废，属于自然运用所致。

【问题】

1该音响的全部权由谁享有？为什么？

2乙某的转托付是否有效？

3假如乙某将音响交给甲某之时甲某以丙某人品不好为由拒绝接受时，乙某应当负何责任？

4本案应当如何处理？

【答案】

1全部权属于丁某。因为双方签订的是试用合同，依据《合同法》第171条的规定，试用买卖的买受人

在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。因此在试用期内标的物的全部权并未转移，仍旧为丁某全

部。

2乙某的转托付有效。因为依据《民法通则》笫68条的规定，本案中，乙某转托付丙某之时虽然未经甲

某同意，但乙某事后已经将转托付之事告知甲某，甲某未作拒绝，视为追认此行为。

3乙某应当为丙某的行为负青。因为乙某的转托付未经甲某许可，应当由乙某对此事负责。

4丁某应当将800元钱返还给甲某，甲某将音响退回给丁某，再由甲某将200元钱返还给乙某。

【解析】

转托付只行在紧急状况下，来不及通知托付人时才可以由受托人自主确定。但是，

事后要马上通知托付人。假如托付人擅自转托付的，必须要得到吒付人的事后追认，否则要由受托人自己

担当转托付的法律后果。

案例十张某转托付案

昆明花商刘星托付运输个体户张庭开车运输一批鲜花到北京，由于刘星与张庭长期有生意来往，又加上刘

星这几天生意比较忙，始终无法脱身，于•是刘星拟定了一个价格范围，托付张庭将鲜花按时运到指定地点

卖给北京的客户，价格由张庭依据当时花的状况在刘星拟定的价格范围内H由确定。刘星赐予张庭运输费

3。00元，并且约定抽取卖花所得的4%绐张庭作酬劳。在张庭开隼往北京运输鲜花的途中，在安徽境内中

途停车吃饭，谁料饭店的酒菜存在卫生问题，导致张庭食物中毒，张庭被紧急送往医院抢救，等张庭完全

醒悟时已是其次天深夜。张庭考虑到鲜花保鲜期较短，假如不刚好运输，会导致鲜花无法在刘星给定的价

格范围内出售，而自己身体虚弱无法开车进行长途运输，与刘星联系得知刘星已赴泰国，10天后才能回国

□于是，张庭找了一个当地的运输公司托付其将鲜花运到北京指定地点卖给北京的客户并告知了其价格范

围，张庭交纳了运输费2000元并约定运输公司可以抽取卖花所得的2%作为酬劳。虽然运输公司刚好起运,

但由于已经耽搁了两天，运到时鲜花已经很不簇新，北京客户要求降价出售，运输公司联系上张庭，要求

降价出售，张庭考虑到鲜花状况，答应降价出售。结果以刘星给定的最低价格的一半价格出售。事后，运

输公司扣除r卖花所得款项的2%后将款项交给r张庭，张庭又从中扣除r卖花所得款项的2%后将款项交

给了刘星。刘计算了一下，其损失将近5000元。故刘星提出，原来说按指定价格范围卖出，按比例提成。

现在卖价只有给定最低价格的一半，张庭就不应再拿4%的酬劳，张庭则认为延误是由于饭店的酒菜存在

已生问题造成的，自己并没有过错，自己当然应当拿4%的酬劳。

【问题】

1刘星托付张庭代为销售鲜花，而张庭在中途将鲜花托付运输公司代为销售，未经刘星同意，张庭是否

超越了代理权？为什么？

2运输公司与张庭之间是什么法律关系？

3刘星的损失应由谁来担当？

4假如运输公司取得卖花款后扣留不给，该损失应由谁负担？

5假如运输公司在卖鲜花时垫付花市交易费100()元，运输公司应向谁要求支付？能否要求支付利息？

【答案】

1张庭没有超越代理权。因为张庭在中途托付运输公司处理鲜花，是紧急状况下作出的爱护被代理人刘

星利益的转托付行为，属于代理中的复代理。依据法律规定，在紧急状况下，为了爱护被代理人的利益，

代理人可以未经被代理人同意转托他人代理。故张庭行为并未超越代理权。

2运输公司与张庭之间就出售鲜花形成的合意是复代理人与代理人之间的关系，运输公司是刘星的代理

人而非张庭的代理人。

3张庭对刘星的损失担当赔偿责任。因为张庭与刘星就运输鲜花形成的是运输合同关系，依据《合同法》

的规定.在运输合同中.承运人应当担当无过错贡任,除非有法定的免无事由。在本案中.张庭没有法定

的免责事由，因此应当就造成的损失担当赔偿责任。当然张庭有双向导致其食物中毒的饭店提起侵权之诉

并要求赔偿。

4刘星可依据其与运输公司之间的托付关系要求其返还卖花款。

5应向被代理人刘星要求支;寸费用及其利息。

【解析】

本案例涉及的民事法律关系主要有：刘星与张庭之间就运输鲜花形成的运输合同关系：刘星与张庭之间就

出售鲜花形成的代理关系；张庭在饭店吃饭，由于加害给付形成的买卖合同法律关系及侵权法律关系；张

庭在中途托付运输公司运输鲜花形成的运输合同关系：张庭在中途托付运输公司出售鲜花形成的复代理法

律关系。考查的学问点比较集中，主要是代理中的受代理制度。对此制度，应当驾驭的是更代理人仍是本

人的代理人，而不是代理人的代理人，所以复代理人所为行为的法律效果仍旧归属于本人。所以问题4、5

中刘星可以依据托付代理关系要求运输公司返还卖花款，运输公司可以依据托付代理关系要求刘星支付费

用和利息。

案例十一大兴公司托付合同案KHT3

大兴公司叮全宇公司签订托付合同，由大兴公司托付全宇公司选购500台彩电，并预先支付购买彩电的

费用50万元。全宇公司经考察发觉甲市W区的天鹅公司有一批责优价廉的名牌彩电，遂以自己的名义与

天鹅公司签订了一份彩电购买合同，双方约定：全宇公司从天鹅公司购进500台彩电，总价款130万元，

全宇公司先行支付30万元定金：天鹅公司实行送货方式，将全部彩电运至乙市S区，货到验收后一周内全

宇公司付清全部款项。天鹅公司在发觉时，工作人员误发成505台。在运输途中，由于被一车追尾，20台

彩电遭到不同程度的损坏。全宇公司在S区合同约定地点接收f505台彩电，当即对发生损坏的20台彩电

提出了质量异议，并将全部彩电交付大兴公司。由于彩电滞销，大兴公司始终拒付货款，致全宇公司始终

无法向天鹅公司支付货款。交货2个星期后，全宇公司向天鹅公司披露了是受大兴公司托付代为购买彩电

的状况。

【问题】

1.天鹅公司事先并不知晓全宇公司系受大兴公司托付购买彩电，知悉这一状况后，天鹅公司能否要求大兴

公司支付货款？为什么？

2.全宇公司与天鹅公司订立的合同中的定金条款效力如何？为什么？

3.大兴公司多收的5台彩电应如何处理？为什么？

4.如追尾的肇事车辆逃逸，20台受损彩电的损失应由谁担当？为什么？

5.如天鹅公司以全宇公司为被告提起诉讼后，在诉讼过程中，天鹅公司认为要求大兴公司支付货款更为有

利，能否改为主见由大兴公司履行合同义务？为什么？

【答案】

1.能。受托人以自己名义与第三人订立合同时，因托付人的缘由对第三人不履行义务，受托人向第三人披

露托付人后，第三人可以选择受托人或者托付人作为相对人主见其权利。

2.部分无效。因定金数额不得超过合同标的的20%,超出部分无效。

3.应返还给天鹅公司。属于天当得利。

4.应由天鹅公司担当。标的物交付前发生的损失应由出卖人担当。

5.不能。因为第三人选定了相对人后，不能变更选定的相对人。

【解析】

1.《合同法》第403条规定，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与托付人之

间的代理关系的，受托人因第三人的缘由对•托付人不履行义务，受托人应当向托付人披露第三人，托付人

因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时假如知道该托付人就不会订立合同的

除外。受托人因托付人的缘由对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露托付人，第三人因此可以选

择受托人或者托付人作为相对人主见其权利，但第三人不得变更选定的相对人。在本题中，大兴公司与全

宇公司签订托付合同并约定由大兴公司托付全宇公司选购500台彩电.后全宇公司以自己的名义与天鹅公

司签订了一份彩电购买合同，依据合同法的上述规定，受托人全宇公司因托付人大兴公司缘由不能对第三

人天鹅公司履行义务，此时，全宇公司应当向天鹅公司披露，天鹅公司可以选择全宇公司或者大兴公司作

为相对人主见其债权。

2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的说明》（一）（以卜.简称《担保法说明》）

第121条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，超过的部分，人民法院不予支持。在本

题中，全宇公司与天鹅公司签订的彩电购买合同约定：500台彩电总价款130万元，全宇公司先行支付30

万元定金，此时定金数额超过了主合同标的额20%,依据司法说明的上述规定，该定金超过主合同标的额

20%部分无效。

3.《合同法》第162条规定，出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接

收多交部分的，依据合同的价格支付价款：买受人拒绝接收多交部分的，应当刚好通知出卖人。在本题中，

天鹅公司在发货时，工作人员误发成505台，依据合同法的上述规定，大兴公司既可以接收多交的5台彩

电并依据合同的价格支付价款，也可以基于不当得利返回给天鹅公司。从这个意义上来讲，参考答案是不

完整的。

4.《合同法》第142条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人担当，交付之后由买

受人担当，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在本题中，全宇公司与天鹅公司订立的合同约定

天鹅公司实行送货方式，货物的交付地在乙市SIX,彩电在运输途中因汽车追尾而损害，因此，标的物交

付前发生的损失应由出卖人天鹅公司来担当。

5.《合同法》第403条第2款规定，受托人因托付人的徐由对第三人不履行义务，受托人应当向第三人报

露托付人，第三人因此可以选择受托人或者托付人作为相对人主见其权利，但第三人不得变更选定的相对

人。在本题中，天鹅公司以全宇公司为被告提起诉讼后，即表明天鹅公司已经选定全宇公司为相对人，因

此在以后的诉讼过程中，就不得再变更相对人，天鹅公司也就不能再主见由大兴公司履行合同义务了。

案例十二钱某无权处分保管物案

赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传占董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该占董为

自己全部，卖给了古董保藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转须要，向李某借款20000元，双方约

定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某全部。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危急，

因此房与钱某的住房相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞，钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约

定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，

因古萤和房屋修缮款与钱某发牛.纠纷。（2024年司法考试试题）

【问题】

1钱某与孙某的买卖合同效力如何？为什么？

2孙某能否取得该古董的全部权？为什么？

3孙某将古董交给李某，形成何种法律关系？

4孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某全部，该约定效力如何？为什么？

5钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系？

6若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁恳求付款？为什么？

7赵某对钱某擅自出卖古革之行为，可提出何种之诉？

【答案】

1孙某与钱某的买卖合同效力未定。因为依据《合同法》第51条的规定，无处分权的人处分他人财产，

经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。钱某无权处分该古董，依其处分

行为所签订的合同在未经赵某追认前效力处于未定状态。

2孙某能够取得全部权。因为孙某为善意受让人，构成善意取得。

3孙某与李某之间形成质押关系。

4约定无效。因为我国法律禁止流质条款。依据《担保法》第66条的规定，出质人和质权人

在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时,质物的全部权传移为版权人全部。

5孙某与钱某之间形成无因管理。

6钱某。因为修缮合同是由发某与施工单位签订的，他是合同一方当事人。

7赵某可向法院提起给付之诉，并恳求钱某将出售古董所得的价款给付给自己，并赔偿其他损失。

【解析】

1问题I考查无权处分状况下合同的效力，其法律依据是《合同法》第51条。

2善意取得的构成要件是受让人必需是善意。所谓善意，就是说受让人无过失的信任出让人有处分权。

对这个问题的推断一般乂采纳一些客观的外在标准，如价款是否过低，是否在交易场所进行买卖等。

3流质是指担保的债权到期未清偿，质权人可以干脆取得质押物的全部权。我国法律是严格禁止流质条

款的，《合同法》的指导思想虽为意思自治，但意思自治以不违反法律的强制性规定为限。违反强制性规定

的，该条款无效，如该条款关系到合同整体，则整个合同无效。

案例卜三李某加工他人的物品引发的全部权争议案KHT3

张某出国前，将价值5()0元的段硬木交给李某保管。李某发觉该木头很适合雕刻，就把该段硬木雕刻成

一件艺术品，经专家评议，价值在1万元以上。张某和李某对这件艺术品的归属发生争议。若张某将该艺

术品以15000元的价格卖给王某。

【问题】

1.对张某和李某之间的全部权归属争议，法院应当如何处理？

2.王某对该艺术品是原始取得，还是传来取得？

【答案】

I.该硬木因加工归李某全部。李某应当给付张某500元，张某如还有其他损失，还可以要求李某赔偿。

2.王某对该艺术品是依据善意取得制度而取得全部权的，属于原始取得。

【解析】

1.在他人的物上进行加工，假如双方对加丁•物的全部权没有约定的，一般依加T.所生成的新价值是否大于

原物的价值而定其归属。本题中，经加工后产生的新价值远远大于原物的价值，所以加工物应当归加工人

李某全部，但是李某应当赔偿张某的损失。

2.因为加工物的全部权归李某全部，所以张某出卖该艺术品应当属于无权处分。但是因为与之交易的第三

人王某是善意、无过失的，并且支付了合理的对价，所以为r爱护交易相对人的利益，依据善意取得制度，

王某可以取得该艺术品的全部权。也就是说王某取得该艺术品的全部权是干脆依据法律的特殊规定取得的，

是全部权原始取得的一种。

案例十四赵平侵扰他人优先购买权案

赵平、赵静二人为兄妹。二人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1997年出

租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元。1999年1月，赵平、赵静的父亲因病去世，当时留

下遗嘱，房屋由赵平、赵静的母亲继承。谁料1999年2月，赵平、赵静的母亲因为操劳过度也一病不起，

于1999年4月去世，生前没有留下遗嘱，于是楼房由赵平、赵静两人依法继承。1999年6月，由于赵静

申请留美胜利，要赴美学习，故赵平与赵静将来得及办理房屋的分割事宜。赵静在临走前，双方约定房屋

暂由赵平居住，待赵静回来后再办理分割事宜。2(X)0年6月5日起平在未告知赵静的状况下将整栋房屋作

价给周海生，价款为人民币3。万元，并未向周海生告知财产属于两人共有，但告知了周海生目前房屋正在

出租，答应由赵

平自己出面，与张某夫妻解除租赁合同。于是二人签订了合同，并到房产部门办理了房屋过户手续。同年

11月1日，赵平告知张某夫妇其已将房屋卖与周海生的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，

向法院起诉要求确认房屋买卖合同无效，并要求购买该懂楼房。后赵静结束学习回国后得知赵平卖房一事,

也向法院起诉要求分割房屋、确认该房屋买卖合同无效并要求购买赵平所占的份额。

【问题】

1赵平、赵静的父母去世后，在分割楼房前，赵平、赵静对该楼房具有什么财产关系？

2赵平、周海生之间签订的合同效力如何？为什么？

3假设房屋买卖合同有效，周海生有无权利要求张某夫妇搬出房屋？

4在此案中，张某夫妇有哪些权利可以主见？

5假如楼房已经分割完毕，赵平仅仅是想将其自己分得的部分出售，尚在与周海生磋商期间，张某夫妇

知道后要求购买其分得的部分，赵静也要求购买赵平分得的部分，应如何处理？

【答案】

1该楼房是尚未分割的遗产，作为继承人的赵平、赵静对该财产是共同共有关系.

2买卖合同无效。因为赵平的行为侵扰了张某夫妇基于租赁合同享有的优先购买权。依据《合同法》和

《民通看法》的规定，假如要出售已经出租的房屋，应当事先通知承租人，因为承租人享有同等条件下的

优先购买权。

3周海生无权要求张某夫妇搬出。因为张某夫妇享有合法的租赁权，且在合同有效期间内，依据“买卖

不破租赁”的法律规定，无权要求其搬出。

4在此案例中，张某夫妇可以主见以下权利：第一，在租赁期间合法的租赁权；其次，房屋全部人也卖

房屋前获得通知的权利：第三，在同等价格条件下优先购买的权利；第四，主见赵平、周海生之间房屋买

卖合同无效的权利。

5赵静有权优先于张某夫妇购买赵平所分得的部分。

【解析】

本案例涉及的法律关系有：赵平与赵静因继承而产生的共有关系，赵平与周海生的房屋买卖关系，张某与

赵平、赵静的父母之间的租赁关系。涉及到的法律学问点有共有制度、无权处分、承租人的权利、承租人

的优先购买权和共有人的优先购买权等。而解决此案例的关键问题在于解决赵平、周海生之间合同的效力

问题。本案例中要留意驾驭的是：（1）在遗产分割前，全部继承人对遗产是共同共有关系；（2）在以物权

为基础的共同共有人的优先购买权和以租赁权为基础的承租人优先购买权发生冲突时，共同共有人的优先

购买权要优先于承租人的优先购买权。

案例十五己某善意取得案

甲、乙、丙于2024年9月各H出资5万元购得古董一件，约定由甲保管。同年10月，甲将古董作价18万

元卖给丁。事后，甲告知乙、丙。乙、丙要求分得卖古董所得款项，甲即分给乙、丙各6万元。丁购得此

古董后，于同年11月将该古董以20万元的价格卖给戊，戊先支付了15万元价款，双方约定，只有戊支付

剩卜.的5万元后，该古董全部权才能发生转移。戊友一也特别宠爱此古董，戊就将该古董以同样价格出卖

给己。鉴于该古董的部分地方没有清理，而且个别地方须要修补，己遂将该古董送去庚古玩店进行清理与

修补。因己未按期支付庚古玩店相关费用，该古黄被庚古玩店留置。庚古玩店通知己应在30日内支付其应

支付的费用，但己未能按期支付。庚占玩店即将该占董折价受偿，扣除费用，将差额补偿给己，但己

不同意庚古玩店的这种做法。丁于2024年II月与戊签订合同后，因经营借款须要，又于2024年3月将该

古董质押给辛，辛以前即知丁拥有该古董。后辛在庚古玩店望见比古董，方知丁在质押该古董之前已将该

古董卖给了戊。戊于2024年6月死亡，其财产已由其妻壬和其子继承。辛找丁评理。丁找己要求返还该古

董或者支付戊尚未支付的5万元价款。

【问题】

1甲是否有权出卖该古董？甲与］.之间的买卖行为是否有效？

2丁与戊之间的买卖合同是否成立？该古董的全部权何时转移？

3戊是否有权出卖该古董？己能否取得该古董的全部权？

4庚古玩店的做法是否合法？

5丁能否以该古董作质押向辛借款？辛的权利能否得到爱护？

6「对戊的债权，应由谁清偿？

【答案】

1甲无权单独确定出卖该古董。但由丁•其他共有人的追认，甲、丁之间的买卖合同有效。本案中甲擅自

出售该占董是无权处分行为,因为按份共有人仅有权处分自己的汾额。但在甲向乙、丙说明己将占董出卖

后，乙、丙未表示反对而只是要求分得其应得的款项，事实上是对甲的无权处分行为作出追认，依据《合

同法》的规定，甲和丁的买卖行为有效。

2丁与戊之间的买卖合同双方意思表示一样，合同成立。但只有在所附的条件成就时即戊支付剩下的5

万元后，古董的全部权才发生转移。

3戊将该古董卖给己属于无权处分，因其当时还未取得该古董的全部权。己主观上属于善意，并支付了

价款，占有了标的物，属于善意第三人，依善意取得制度取得该古董的全部权。

4庚古玩店虽然对古董享有留置权，但留置权的行使存在不当之处。《担保法》规定留置财产后，债权人

应