2024年二手房代理销售协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房代理销售协议样本版B版本合同目录一览1.代理销售房屋及代理范围1.1房屋基本情况1.2代理销售范围2.代理销售期限2.1代理销售开始日期2.2代理销售结束日期3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用3.2支付方式4.销售价格及调整4.1销售价格4.2价格调整机制5.销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准5.2奖励支付方式及时间6.房屋维护及管理6.1房屋维护责任6.2房屋管理责任7.甲方（房屋所有权人）的权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方（代理销售公司）的权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1附件14.2签字盖章页第一部分：合同如下：1.代理销售房屋及代理范围1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋所有权证号：1.1.5房屋现状：（如：毛坯、装修、简装、精装等）1.2代理销售范围1.2.1代理销售包括但不限于房屋租赁、买卖、抵押等业务。1.2.2代理销售范围限于上述房屋及附属设施。2.代理销售期限2.1代理销售开始日期：年月日2.2代理销售结束日期：年月日3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用为人民币元整（大写：人民币叁佰元整），乙方在签订合同时一次性支付给甲方。3.2支付方式：现金/转账（具体方式以合同签订当天双方约定为准）4.销售价格及调整4.1销售价格为人民币元整（大写：人民币壹拾万元整），该价格包括但不限于房屋买卖、租赁等交易价格。4.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，具体调整方式及金额由双方另行签订补充协议确定。5.销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准：根据实际成交金额的1%计算，最高不超过人民币元整。5.2奖励支付方式及时间：奖励金额在房屋交易完成后七个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。6.房屋维护及管理6.1房屋维护责任：甲方负责维护房屋及其附属设施的正常运行，确保房屋质量符合交易要求。6.2房屋管理责任：甲方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业费、水电费等费用的缴纳。7.甲方（房屋所有权人）的权利和义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权按照合同约定获得代理销售费用及销售业绩奖励。7.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋的销售及推广活动。7.1.3甲方有权在合同有效期内终止合同，但应提前一个月通知乙方。7.2甲方义务7.2.1甲方应保证房屋及附属设施的真实性、合法性，如因房屋及附属设施存在问题导致交易纠纷，由甲方承担相应法律责任。7.2.2甲方应协助乙方办理房屋交易相关手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。7.2.3甲方应在合同有效期内履行合同约定的付款义务。8.乙方（代理销售公司）的权利和义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定获得代理销售费用及销售业绩奖励。8.1.2乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的相关资料，以便进行销售及推广活动。8.1.3乙方有权在合同有效期内终止合同，但应提前一个月通知甲方。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定进行房屋的销售及推广活动，尽力完成销售目标。8.2.2乙方应协助甲方办理房屋交易相关手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。8.2.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋及相关资料，不得泄露给第三方。9.合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。9.1.2合同变更内容包括但不限于销售价格、销售期限、费用支付方式等。9.2解除条件9.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，乙方应停止销售及推广活动，并退还已收取的代理销售费用。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的经济损失。10.2乙方违约责任10.2.1乙方违反合同约定，导致甲方无法履行合同义务的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的经济损失。11.争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决11.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1附件14.1.1本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。14.2签字盖章页14.2.1本合同的签字盖章页应由甲方代表和乙方代表签字，并加盖双方公司公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件名称：房屋所有权证附件要求：originalsorcertifiedcopies附件说明：证明甲方为房屋所有权人的法律文件。2.土地使用权证附件名称：土地使用权证附件要求：originalsorcertifiedcopies附件说明：证明甲方对房屋所在土地拥有使用权的法律文件。3.房屋平面图附件名称：房屋平面图附件要求：highqualityreproductions附件说明：展示房屋布局和结构的图形文件。4.房屋现状照片附件名称：房屋现状照片附件要求：colorphotographs附件说明：记录房屋当前状况的视觉资料。5.房屋维修记录附件名称：房屋维修记录附件要求：originalrecords附件说明：记录房屋历史维修和保养情况的文件。6.房屋交易历史记录附件名称：房屋交易历史记录附件要求：certifiedcopies附件说明：证明房屋过往交易历史的文件。7.代理销售合同补充协议附件名称：代理销售合同补充协议附件要求：originalsignatures附件说明：对合同的补充和修改，包括但不限于价格调整、业绩奖励等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为不提供或提供不真实、不完整的房屋信息未按约定时间支付代理销售费用或销售业绩奖励未协助乙方办理房屋交易相关手续2.乙方违约行为未按约定进行销售及推广活动未妥善保管甲方提供的房屋及相关资料未按约定时间退还已收取的代理销售费用3.违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的经济损失。具体违约行为的责任认定标准详见合同中的相关条款。示例说明：若甲方未按约定时间支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息。若乙方未按约定进行销售活动，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的自然人或法人。2.代理销售：指乙方接受甲方委托，代为销售房屋并获取代理销售费用的行为。3.销售业绩奖励：指根据实际销售金额的一定比例，给予乙方的奖励。4.房屋维护：指对房屋进行必要