2024年度商铺租赁代理市场调研合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁代理市场调研合同本合同目录一览1.租赁代理市场调研服务的范围与内容1.1调研目的与目标1.2调研范围与对象1.3调研内容与要求2.双方的权利与义务2.1租赁代理的权利与义务2.2调研方的权利与义务3.合同的期限与起止时间3.1合同期限3.2合同起止时间4.合同价款与支付方式4.1合同价款4.2支付方式与时间5.合同的履行与验收5.1租赁代理的履行要求5.2调研方的履行要求5.3验收标准与时间6.合同的变更与解除6.1变更条件与程序6.2解除条件与程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式与地点8.保密条款8.1保密内容与范围8.2保密期限与泄露责任9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件与时间9.2终止条件与程序9.3解除条件与程序10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式与地点11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2法律法规规定的其他事项12.附件12.1调研方案与计划12.2租赁代理合同及相关文件13.签字盖章页13.1租赁代理签字盖章13.2调研方签字盖章14.合同修订历史记录14.1修订版本号与日期14.2修订人及审批人签字第一部分：合同如下：第一条租赁代理市场调研服务的范围与内容1.1调研目的与目标调研方应根据租赁代理的需求，对商铺租赁市场进行全面的调研，分析市场现状、竞争态势、消费需求等因素，为租赁代理提供有针对性的租赁策略和建议。1.2调研范围与对象调研方需对全国范围内的商铺租赁市场进行调研，包括但不限于一线城市、二线城市及三线城市。调研对象包括但不限于商铺租赁企业、商铺出租方、商铺承租方以及相关行业协会等。1.3调研内容与要求1.3.1调研方应提供详细的调研方案，包括调研方法、调研时间、调研地点等，并按照租赁代理的要求进行调整。1.3.2调研方需提供市场调研报告，报告内容应包括但不限于市场现状、竞争态势、消费需求、发展趋势等，并给出具体的租赁策略和建议。1.3.3调研方应提供调研过程中的数据和信息，并保证数据的准确性和真实性。第二条双方的权利与义务2.1租赁代理的权利与义务2.1.1租赁代理有权要求调研方按照约定提供调研服务，并对其提供的服务质量进行监督。2.1.2租赁代理应提供必要的协助和配合，以便调研方顺利完成调研工作。2.1.3租赁代理应按照约定支付调研费用，并有权要求调研方提供发票等财务凭证。2.2调研方的权利与义务2.2.1调研方有权要求租赁代理按照约定提供必要的协助和配合，以便顺利完成调研工作。2.2.2调研方应按照约定提供高质量的调研服务，并对其服务质量负责。2.2.3调研方应按照约定时间提供调研报告，并保证报告的准确性和真实性。第三条合同的期限与起止时间3.1合同期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2合同起止时间本合同的起止时间为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条合同价款与支付方式4.1合同价款本合同的调研费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），该费用包括调研过程中的所有费用。4.2支付方式与时间租赁代理应在合同签字盖章之日起七个工作日内，将合同价款支付至调研方指定的银行账户，逾期未支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×0.05%。第五条合同的履行与验收5.1租赁代理的履行要求租赁代理应按照约定提供必要的协助和配合，以便调研方顺利完成调研工作。5.2调研方的履行要求调研方应按照约定提供高质量的调研服务，并按照约定时间提供调研报告。5.3验收标准与时间租赁代理应在收到调研报告后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知调研方。如租赁代理对调研报告有异议，应在验收期内提出，并提供具体的修改意见。调研方应在收到修改意见后十个工作日内进行修改，并重新提交调研报告。第六条合同的变更与解除6.1变更条件与程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2解除条件与程序合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由的，双方可协商解除合同。解除合同需书面协议，并经双方签字盖章确认。第八条保密条款8.1保密内容与范围本合同签订后，双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密期限与泄露责任双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日止。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件与程序合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同履行期限届满；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。合同终止后，双方应按照本合同的约定处理后续事项。9.3解除条件与程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事项。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、终止、解除及解释等均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式与地点双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。11.2法律法规规定的其他事项本合同未尽事宜，按法律法规规定执行。第十二条附件12.1调研方案与计划调研方应在本合同签订后七个工作日内，向租赁代理提交详细的调研方案与计划，包括调研方法、调研时间、调研地点等。12.2租赁代理合同及相关文件租赁代理应在本合同签订后七个工作日内，向调研方提交租赁代理合同及相关文件，以便调研方了解租赁代理的业务情况。第十三条签字盖章页13.1租赁代理签字盖章租赁代理在本合同签订后七个工作日内，签字盖章，并留存一份签字盖章的合同正本。13.2调研方签字盖章调研方在本合同签订后七个工作日内，签字盖章，并留存一份签字盖章的合同正本。第十四条合同修订历史记录14.1修订版本号与日期本合同的修订版本号与日期如下：版本号：1.0修订日期：2024年1月1日14.2修订人及审批人签字修订人：________________审批人：________________签字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指非合同当事人，但参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、技术支持方等。1.2第三方范围第三方可以是任何个人、公司或其他机构，只要其参与或协助甲乙双方履行合同义务，即视为第三方。第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的介入条件和程序。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备必要的资质和能力；（3）第三方与甲乙双方不存在利益冲突。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。第三方应确保其介入行为不影响甲乙双方的权利和义务。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的保密信息，并按照甲乙双方的约定履行其义务。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分应遵循合同约定。除合同另有约定外，第三方不对甲乙双方的权利和义务产生影响。4.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方应按照合同约定履行其义务，并对其提供的服务或产品负责。甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供发票等财务凭证。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所承担的责任上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。第三方责任限额可根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素确定。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况协商调整第三方责任限额。调整第三方责任限额应遵循公平、合理的原则。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方在其他条款下的权利和义务。6.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和违约责任等条款的执行。6.3第三方介入不影响本合同的保密条款和争议解决方式的执行。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方完成其约定的义务；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）合同解除或终止。7.2第三方介入的解除第三方介入解除的条件包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（2）合同解除或终止。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方的权利甲乙双方有权要求第三方履行其义务，或采取其他措施保障自身权益。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1变更条件与程序合同履行过程中，甲乙双方如需变更第三方介入的条款，应签订书面变更协议，并经第三方签字盖章确认。9.2解除条件与程序合同履行过程中，甲乙双方如需解除第三方介入，应签订书面解除协议，并经第三方签字盖章确认。第十条第三方介入的适用法律与争议解决10.1法律适用第三方介入涉及的合同争议，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式与地点第三方介入涉及的合同争议，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方资质证明文件第三方应向甲乙双方提供其资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。11.2第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章页12.1甲乙双方签字盖章甲乙双方在本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：调研方案与计划详细描述调研方法、调研时间、调研地点等信息，确保调研方案的合理性和可行性。附件2：租赁代理合同及相关文件提供租赁代理合同及相关文件，以便调研方了解租赁代理的业务情况。附件3：第三方资质证明文件第三方应向甲乙双方提供其资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件4：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定时间或质量要求提供服务或产品；2.第三方泄露甲乙双方的保密信息；3.第三方未按照约定履行其义务；4.甲乙双方未按照约定支付第三方服务费用；5.甲乙双方未按照约定提供必要的协助和配合。违约责任认定标准：1.第三方未按照约定时间或质量要求提供服务或产品的，甲乙双方有权要求第三方继续履行合同或赔偿损失。2.第三方泄露甲乙双方的保密信息的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。3.第三方未按照约定履行其义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.甲乙双方未按照约定支付第三方服务费用的，甲乙双方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付费用×逾期天数×0.05%。5.甲乙双方未按照约定提供必要的协助和配合的，甲乙双方应承担违约责任，并要求赔偿损失。示例说明：如果第三方未能在约定时间内提供服务，导致甲乙双方无法按时完成合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因延迟导致的损失。具体的损失赔偿金额应根据实际情况确定。全文完。2024年度商铺租赁代理市场调研合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3定义第二条租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的签订、生效与解除12.2通知与送达12.3附件第十三条合同的签订日期第十四条合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3定义：本合同所称商铺，是指位于_______（具体位置）的_______（面积）平方米的商铺。第二条租赁商铺基本信息2.1商铺位置：商铺位于_______（具体地址），地处_______（商圈/街区），交通便利，人流量大。2.2商铺面积：商铺的总面积为_______平方米，其中可用面积为_______平方米。2.3商铺用途：商铺主要用于_______（商业用途），包括但不限于销售、展示、办公等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应按照合同约定将商铺交还给甲方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租金支付周期：乙方应按照每月的第一个工作日支付当月的租金。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。（2）在合同约定的范围内，对商铺进行装修、改善和维护。（3）享有合同约定的优惠政策和服务。5.2乙方义务：（1）按照合同约定支付租金，并及时足额支付。（2）遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。（3）按照合同约定使用商铺，不得擅自转租、转让或抵押商铺。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：（1）按照合同约定收取租金，并保障乙方的合法权益。（2）对乙方使用商铺情况进行监督和管理，确保商铺的安全和秩序。（3）在合同约定的范围内，对商铺进行维修和保养。6.2甲方义务：（1）提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的基本设施正常运行。（2）在合同期限内，不得擅自解除合同，除非乙方严重违反合同约定。（3）按照合同约定提供相关的服务和优惠。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的200%。（2）甲方未按照合同约定提供相关服务和优惠的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分的租金的100%。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的100%。（2）乙方未按照合同约定使用商铺，或擅自转租、转让或抵押商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的200%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、销售数据等。10.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款或其执行发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的签订、生效与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非双方另有约定。任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。12.2通知与送达：双方通过合同约定的联系方式进行通知和送达，如一方变更联系方式，应及时通知对方。12.3附件：本合同的附件包括商铺的相关资料、租金支付的银行账户信息等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。第十四条合同的签订地点本合同的签订地点为_______（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个人或单位，包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修方等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方根据本合同的约定，可以邀请第三方介入合同的履行过程，包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修方等。2.2第三方介入时，应遵守本合同的约定，并按照甲乙双方的指示履行相关义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方介入本合同后，应承担其自身的义务和责任，与甲方和乙方无关。3.2第三方在履行合同义务过程中，如存在过错或疏忽，导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担相应的责任。3.3甲方和乙方均有权要求第三方承担责任，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。3.4第三方对甲方和乙方承担的责任，不得超过其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方在履行合同义务过程中，应保持独立性，不得影响甲方、乙方之间的正常合同履行。4.3第三方在履行合同义务过程中，如有违约或侵权行为，甲方和乙方均有权要求第三方承担责任。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需邀请第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和期限。5.2甲方或乙方邀请第三方介入时，应确保第三方了解本合同的内容和条款，并承担第三方因不了解合同内容而产生的责任。5.3甲方或乙方与第三方签订合同时，应确保第三方的权利和义务符合本合同的约定。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲方和乙方按照约定承担。6.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方介入费用，如有逾期，应承担违约责任。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行期限内，如有特殊情况需要退出，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出时，应将其在合同履行过程中的权利和义务转移给甲方或乙方，具体转移方式由甲乙双方协商确定。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方未按照约定时间支付第三方费用的，应承担违约责任，并支付违约金。第九条第三方与合同变更或解除9.1第三方介入本合同后，如合同发生变更或解除，第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定承担相应责任。9.2甲方和乙方在合同变更或解除后，应确保第三方的合法权益不受影响。第十条第三方与争议解决10.1第三方介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方保密义务11.1第三方在履行合同义务过程中，获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担保密义务。11.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十二条附件本合同的附件包括第三方介入合同的相关条款、费用支付的银行账户信息等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。第十四条合同的签订地点本合同的签订地点为_______（具体地点）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细描述商铺的具体位置，包括街道名称