2024年土地交易居间服务具体合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地交易居间服务具体合同版B版本合同目录一览1.土地交易居间服务合同1.1定义与解释1.2服务内容1.3服务范围1.4服务时间2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间4.合同的履行与验收4.1履行的条件与方式4.2验收标准与方法5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄密责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更与终止的程序9.合同的生效、有效期及续签9.1生效条件9.2有效期9.3续签条件与程序10.甲方提供的资料与文件10.1资料与文件的种类10.2资料与文件的提交时间10.3资料与文件的保管11.乙方的工作成果与交付11.1工作成果的内容11.2交付时间与方式11.3工作成果的保管12.不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力的后果与处理13.标识与宣传13.1甲方标识的使用13.2乙方宣传的方式与范围14.其他条款14.1通知与联系14.2法律适用14.3合同的完整性14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条土地交易居间服务合同1.1定义与解释1.2服务内容乙方应提供的土地交易居间服务内容包括：（1）了解甲方土地交易的需求，为甲方提供有关土地交易的政策咨询、市场分析和交易方案；（2）协助甲方寻找合适的土地交易对象，与潜在的交易对方进行沟通、推广和谈判；（3）协助甲方进行土地交易的各项准备工作，如合同起草、审批、签订等；（4）协助甲方处理土地交易过程中的争议和问题，确保交易的顺利进行。1.3服务范围乙方的服务范围仅限于甲方委托的土地交易居间服务，不包括土地交易本身以及与土地交易相关的其他服务，如土地评估、土地测绘等。1.4服务时间第八条双方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地交易相关信息，包括但不限于土地权属证明、土地用途、交易需求等；（2）甲方应按照本合同的约定支付乙方服务费用；（3）甲方应协助乙方完成土地交易的相关工作，包括但不限于合同签订、审批等；（4）甲方应在土地交易完成后，按照约定向乙方支付服务费用。2.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的委托，认真、负责地提供土地交易居间服务；（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的相关信息；（3）乙方应协助甲方完成土地交易的相关工作，确保交易的顺利进行；（4）乙方应在土地交易完成后，按照约定向甲方支付服务费用。第九条合同金额与支付方式3.1合同金额本合同的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付。3.3支付时间甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付服务费用。第十条合同的履行与验收4.1履行的条件与方式乙方应按照甲方的委托，积极、主动地提供土地交易居间服务，并确保服务的质量和效率。4.2验收标准与方法本合同的履行成果以甲方完成土地交易为标准。甲方应在土地交易完成后，对乙方的服务进行验收。第十一条保密条款5.1保密内容（1）甲方的商业秘密；（2）甲方提供的土地交易相关信息；（3）甲方与乙方之间的沟通内容。5.2保密期限乙方的保密期限自本合同签订之日起至甲方完成土地交易之日止。5.3泄密责任若乙方违反本合同的保密条款，导致甲方的利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二条违约责任6.1甲方违约责任若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。6.2乙方违约责任若乙方违反本合同的约定，导致甲方土地交易，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。第十三条争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的变更与终止8.1变更条件本合同签订后，若双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。8.2终止条件本合同终止条件如下：（1）甲方完成土地交易；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定应当终止的其他情形。8.3变更与终止的程序本合同的变更与终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供土地使用权证、土地所有权证或其他相关权属证明文件。说明：该附件用于证明甲方的土地使用权或所有权，以及土地交易的合法性。2.附件二：土地用途证明要求：提供土地规划许可证、土地用途批准文件等。说明：该附件用于证明土地的交易用途符合当地规划和政策要求。3.附件三：交易对方信息要求：提供交易对方的合法身份证明、联系方式等。说明：该附件用于确认交易对方的合法性和便于双方进行沟通。4.附件四：土地交易合同草案要求：提供土地交易合同的草案，包括交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：该附件用于明确土地交易的具体条款，供双方讨论和签署。5.附件五：支付凭证要求：提供支付服务费用的银行转账凭证或现金支付收据。说明：该附件用于证明甲方已按照约定支付服务费用。6.附件六：居间服务报告要求：提供乙方在居间服务过程中的工作报告，包括沟通记录、推广情况等。说明：该附件用于记录乙方的服务过程和成果，以供甲方验收。7.附件七：土地交易完成证明要求：提供土地交易完成的官方文件或证明，如合同登记证明等。说明：该附件用于证明土地交易已经完成，合同目的已经实现。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任示例：甲方未按照约定时间支付服务费用，构成违约。责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。2.乙方违约行为及责任示例：乙方未能在约定时间内完成土地交易居间服务，构成违约。责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。3.双方违约行为及责任示例：双方未能就合同变更达成一致，导致合同无法继续履行。责任：双方应根据实际情况承担相应的违约责任，并协商解决争议。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，由使用权人依法占有、使用、收益和有限处分的土地权利。应用：甲方拥有土地使用权，有权将其转让或出租给他人。2.居间服务：指中介方在交易双方之间进行协调、沟通、推广、谈判等活动，以促成交易的行为。应用：乙方作为居间服务方，应积极协助甲方完成土地交易。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。应用：如甲方未按约定支付服务费用，应支付违约金作为赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：若土地交易因不可抗力导致，