2024年地产开发居间服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地产开发居间服务协议版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1定义1.2术语2.居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容3.双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务4.服务报酬4.1报酬计算4.2支付方式4.3支付时间5.合同的有效期5.1有效期期限5.2合同续签6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1法律适用9.2争议解决地点10.其他条款10.1不可抗力10.2合同的变更与解除10.3合同的终止10.4继承与转让11.附件11.1附件列表12.签署12.1签署日期12.2签署地点13.附录13.1附录内容14.完整合同文本14.1合同14.2签署页第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1定义（1）甲方：指本合同一方，即地产开发企业。（2）乙方：指本合同另一方，即提供居间服务的企业。（3）居间服务：指乙方在甲方和第三方之间沟通协商，协助甲方完成地产开发项目的服务。（4）第三方：指与甲方进行地产开发项目合作的企业或个人。1.2术语（1）合同日期：指本合同双方签署的日期。（2）合同有效期：指本合同规定的双方履行合同义务的有效期限。（3）服务完成：指乙方按照本合同约定完成了所有的居间服务事项。2.居间服务的范围与内容2.1服务范围（1）寻找合适的第三方进行合作。（2）协调甲方与第三方之间的合作事宜。（3）提供与第三方合作相关的市场信息和建议。（4）协助甲方完成项目谈判和合同签订。2.2服务内容乙方应提供的居间服务内容包括：（1）开展市场调研，了解行业动态，为甲方提供有价值的市场信息。（2）根据甲方的需求，寻找符合要求的第三方，并介绍双方进行接洽。（3）协助甲方与第三方进行商务谈判，提供专业的居间调解和建议。（4）根据甲方的要求，代为处理与第三方合作的合同签订等事务。3.双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方的权利：（1）按照本合同约定，享受乙方提供的居间服务。（2）对乙方的服务进行监督和评价，并要求乙方及时改进。（3）按照本合同约定，向乙方支付服务报酬。甲方的义务：（1）按照本合同约定，向乙方支付服务报酬。（2）如实提供与居间服务相关的信息，并配合乙方的居间工作。（3）在合同有效期内，不得单方面解除合同。3.2乙方的权利与义务乙方的权利：（1）按照本合同约定，要求甲方支付服务报酬。（2）对甲方的业务进行合理的居间调整和建议。（3）在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担违约责任。乙方的义务：（1）按照本合同约定，提供优质的居间服务。（2）如实向甲方介绍第三方的情况，并协助甲方与第三方进行合作。（3）保密甲方的商业秘密，未经甲方同意不得泄露给第三方。4.服务报酬4.1报酬计算乙方的服务报酬根据甲方实际合作的第三方金额的固定比例计算，具体比例双方另行约定。4.2支付方式甲方应按照本合同约定的服务报酬计算方式，以现金或转账方式支付给乙方。4.3支付时间甲方应在本合同约定的服务完成后的五个工作日内，向乙方支付服务报酬。5.合同的有效期5.1有效期期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。5.2合同续签合同有效期届满前，双方如需续签，应签订书面续签协议，并明确续签期限及报酬等事项。8.争议解决8.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决履行合同过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.适用法律9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。10.其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或部分终止本合同，或者是否延长履行期限。10.2合同的变更与解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方达成一致变更或解除本合同，应签订书面协议，并明确变更或解除的事由、范围、期限等事项。10.3合同的终止本合同终止的条件和程序按照双方约定或者法律法规的规定执行。10.4继承与转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。本合同的继承按照法律法规和双方约定执行。11.附件11.1附件列表（1）附件一：居间服务项目明细表（2）附件二：服务报酬计算公式（3）附件三：合同续签协议12.签署12.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点本合同在中华人民共和国____省/市/自治区的____市/县/镇签署。13.附录13.1附录内容（1）甲方营业执照复印件（2）乙方营业执照复印件（3）合同签订授权书14.完整合同文本14.1合同本合同为双方签订的书面文件，一式两份，双方各执一份。14.2签署页本合同的签署页为双方签字或盖章的页面，作为合同生效的依据。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务项目明细表本附件详细列出了乙方需要提供的居间服务项目，包括但不限于市场调研、寻找第三方合作伙伴、协调商务谈判、代为处理合同签订等。附件二：服务报酬计算公式本附件提供了乙方服务报酬的计算公式，详细说明了如何根据甲方实际合作的第三方金额的一定比例来计算服务报酬。附件三：合同续签协议本附件为合同续签的协议，明确了合同续签的条件、期限以及报酬等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照约定向乙方支付服务报酬：甲方应在服务完成后的五个工作日内向乙方支付服务报酬，如延迟支付，应支付延迟支付部分的利息。（2）未如实提供与居间服务相关的信息：甲方应如实提供与居间服务相关的信息，如未如实提供，应承担因此造成的乙方损失。（3）单方面解除合同：甲方在合同有效期内不得单方面解除合同，如甲方单方面解除合同，应支付乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供居间服务：乙方应按照本合同约定提供优质的居间服务，如未按照约定提供，应承担因此造成的甲方损失。（2）未保密甲方商业秘密：乙方应保密甲方的商业秘密，如未经甲方同意泄露给第三方，应承担因此造成的甲方损失。（3）未按时完成居间服务：乙方应按照约定时间完成居间服务，如未按时完成，应支付甲方因此造成的损失。示例说明：假设甲方延迟支付乙方服务报酬，乙方可以要求甲方支付延迟支付部分的利息；若乙方未如实提供与居间服务相关的信息，导致乙方损失，甲方可以要求乙方承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：