2024年度旅游度假村建设与经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村建设与经营合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指旅游度假村开发有限公司1.2乙方：指旅游度假村运营管理有限公司1.3合同主体双方应具备合法的法人资格，具备履行合同的能力。第二条：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：建设内容3.1甲方负责度假村的建设工作，包括但不限于：3.1.1客房建设3.1.2餐饮设施建设3.1.3休闲娱乐设施建设3.1.4交通设施建设3.1.5绿化景观建设第四条：运营管理4.1乙方负责度假村的运营管理工作，包括但不限于：4.1.1客房运营4.1.2餐饮服务运营4.1.3休闲娱乐设施运营4.1.4交通服务运营4.1.5绿化景观维护第五条：投资与资金5.1甲方应按照合同约定完成度假村建设，确保建设资金的充足。5.2乙方应按照合同约定负责度假村运营管理，确保运营资金的充足。第六条：营业收入分配6.1乙方负责度假村的营业收入，按合同约定与甲方进行分配。第七条：费用承担7.1甲方承担建设过程中的全部费用。7.2乙方承担运营过程中的全部费用。第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十一条：合同的生效、终止与续签11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密予以保密。第十三条：法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3合同主体双方应具备合法的法人资格，具备履行合同的能力。1.4本合同所涉及的术语和定义，除非文中另有明确规定，否则按照相关法律法规和业界惯例进行解释。第二条：合同期限2.2合同期限内，甲方应完成度假村的建设工作，乙方应负责度假村的运营管理工作。第三条：建设内容3.1甲方负责度假村的建设工作，包括但不限于：3.1.1客房建设：按照合同约定的客房数量和标准完成客房的建设工作。3.1.2餐饮设施建设：按照合同约定的餐饮设施规模和标准完成餐饮设施的建设工作。3.1.3休闲娱乐设施建设：按照合同约定的休闲娱乐设施规模和标准完成建设工作。3.1.4交通设施建设：按照合同约定的交通设施规模和标准完成建设工作。3.1.5绿化景观建设：按照合同约定的绿化景观规模和标准完成建设工作。3.1.6其他配套设施建设：按照合同约定的其他配套设施规模和标准完成建设工作。第四条：运营管理4.1乙方负责度假村的运营管理工作，包括但不限于：4.1.1客房运营：按照合同约定的客房数量和服务标准进行客房的运营管理。4.1.2餐饮服务运营：按照合同约定的餐饮设施规模和服务标准进行餐饮服务的运营管理。4.1.3休闲娱乐设施运营：按照合同约定的休闲娱乐设施规模和服务标准进行运营管理。4.1.4交通服务运营：按照合同约定的交通设施规模和服务标准进行运营管理。4.1.5绿化景观维护：按照合同约定的绿化景观规模和服务标准进行维护管理。4.1.6其他配套设施运营：按照合同约定的其他配套设施规模和服务标准进行运营管理。第五条：投资与资金5.1甲方应按照合同约定完成度假村建设，确保建设资金的充足。5.2乙方应按照合同约定负责度假村运营管理，确保运营资金的充足。5.3双方应按照合同约定的比例分担建设投资和运营成本。5.4双方应按照合同约定的时间和方式支付投资和成本。第六条：营业收入分配6.1乙方负责度假村的营业收入，按合同约定与甲方进行分配。6.2营业收入的分配应按照实际经营状况和合同约定的比例进行。6.3双方应按照合同约定的时间和方式进行营业收入的分配。第七条：费用承担7.1甲方承担建设过程中的全部费用。7.2乙方承担运营过程中的全部费用。7.3双方应按照合同约定的费用承担方式和时间支付相应的费用。7.4双方应按照合同约定的标准和方式承担因违约、侵权等产生的额外费用。第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担包括但不限于：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式和金额由双方另行约定。8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。8.2.3违约方应承担因违约所产生的间接损失、费用和支出。8.3双方应按照合同约定的违约责任承担方式和时间履行违约责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方应尽力维护合同的履行，避免因争议而影响度假村的建设和运营。第十条：合同的变更与解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2合同的变更或解除不影响双方因合同履行而产生的权利和义务。10.3合同的变更或解除不得违反相关法律法规和政策规定。第十一条：合同的生效、终止与续签11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。11.3合同的终止或续签应符合相关法律法规和政策规定。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。12.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。第十三条：法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同时，由于合同履行需要或特殊情况，第三方参与合同的履行过程，包括但不限于提供专业服务、技术支持、货物供应等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入，应事先相互协商，达成一致意见。2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入需符合相关法律法规和政策规定，并不得违反本合同的约定。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务或货物符合合同约定的质量标准和技术要求。3.3第三方应对其介入过程中获取的甲乙方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4第三方如因违约、侵权等原因导致甲乙方损失，应承担相应的违约责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，不视为对另一方的承诺和保证。4.3甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条：第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更或解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2第三方介入的变更或解除不得影响甲乙方之间的合同履行。5.3第三方介入的变更或解除不得违反相关法律法规和政策规定。第六条：第三方责任限额6.1甲乙方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2第三方责任限额的约定，应符合相关法律法规和政策规定，并确保甲乙方的合法权益得到保障。6.3甲乙方应根据合同履行过程中第三方介入的情况，适时调整第三方责任限额。第七条：第三方介入的监督与管理7.1甲乙方应对第三方的履约行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行其职责。7.2甲乙方应定期评估第三方的履约情况，如发现第三方不符合合同约定，应及时采取措施予以纠正。7.3甲乙方应确保第三方介入的行为，不影响合同的正常履行和相关方的合法权益。第八条：第三方违约的处理8.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间的合同履行。8.3第三方如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿损失。第九条：第三方介入的合同补充条款9.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2第三方介入的合同补充条款，应符合相关法律法规和政策规定。9.3甲乙方应确保第三方介入的合同补充条款，不影响本合同的履行。第十条：法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式明确，并作为本合同的附件。11.2本合同的附件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：度假村建设规划图纸附件二：运营管理协议附件三：营业收入分配方案附件四：费用承担明细表附件五：第三方服务提供协议附件六：保密协议附件七：技术支持协议附件八：货物供应协议附件九：审计报告附件十：合同履行监督报告附件一：度假村建设规划图纸1.1图纸应包括度假村的整体布局、建筑风格、设施分布等详细信息。1.2图纸应符合相关法律法规和政策规定，不得违反土地使用规划和环境保护要求。1.3图纸应经甲乙方双方审核同意后方可用于建设。附件二：运营管理协议2.1协议应明确乙方的运营管理职责、权利和义务。2.2协议应包括客房运营、餐饮服务、休闲娱乐设施运营等方面的具体规定。2.3协议应约定乙方应遵守的运营规范和质量标准。附件三：营业收入分配方案3.1方案应明确营业收入的分配比例和分配时间。3.2方案应符合相关税法和财务管理规定。3.3方案应经甲乙方双方协商一致后方可执行。附件四：费用承担明细表4.1表格应详细列出各项费用的名称、金额和承担方。4.2表格应符合相关法律法规和财务管理规定。4.3表格应经甲乙方双方审核同意后方可执行。附件五：第三方服务提供协议5.1协议应明确第三方的服务内容、服务质量和服务时间。5.2协议应约定第三方的违约责任和赔偿标准。5.3协议应经甲乙方双方协商一致后方可执行。附件六：保密协议6.1协议应明确保密信息的内容、保密期限和保密义务。6.2协议应约定违反保密义务的责任和赔偿标准。6.3协议应经甲乙方双方协商一致后方可执行。附件七：技术支持协议7.1协议应明确技术支持的内容、技术标准和技术服务时间。7.2协议应约定技术支持的违约责任和赔偿标准。7.3协议应经甲乙方双方协商一致后方可执行。附件八：货物供应协议8.1协议应明确货物的种类、质量、数量和供应时间。8.2协议应约定货物的价格、支付方式和质量保证。8.3协议应经甲乙方双方协商一致后方可执行。附件九：审计报告9.1报告应包括度假村的财务状况、经营成果和风险评估。9.2报告应由具有资质的审计机构出具，并经甲乙方双方认可。9.3报告应按照相关法律法规和财务管理规定进行定期提交。附件十：合同履行监督报告10.1报告应包括度假村建设进度、运营状况和合同履行情况的详细描述。10.2报告应由甲乙方双方共同指定的监督机构出具，并经双方认可。10.3报告应按照相关法律法规和合同约定进行定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定完成度假村建设，导致合同无法按期履行。2.乙方未按照约定履行运营管理职责，导致合同无法正常进行。3.第三方未按照约定提供服务或货物，导致合同无法正常履行。4.甲乙双方未按照约定支付投资和成本，导致合同无法继续进行。5.甲乙双方未按照约定保密信息，导致对方商业秘密泄露。违约的责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式和金额由双方另行约定。2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约所产生的间接损失、费用和支出。示例说明：例如，如果甲方未按照约定完成度假村建设，导致合同无法按期履行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因合同延期所造成的直接经济损失，如客户取消预订导致的收入损失。同时，甲方还需承担因违约所产生的间接损失，如乙方为解决问题而产生的额外费用。全文完。2024年度旅游度假村建设与经营合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指旅游度假村的建设与经营方，全称旅游度假村有限公司。1.2乙方：指旅游度假村的承包经营方，全称旅游发展有限公司。1.3合同主体双方应具备合法有效的营业执照和相关的经营资质。第二条：合同有效期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。第三条：合同标的3.1甲方同意将位于地区的旅游度假村交由乙方承包经营。3.2乙方负责度假村的日常运营管理，包括但不限于客房、餐饮、娱乐等业务。第四条：经营目标与业绩考核4.1乙方应确保度假村的年度经营收入达到甲方设定的最低收入要求。4.2甲方应根据乙方实际完成经营业绩情况，按照合同约定支付乙方承包费用。第五条：费用支付与结算5.1甲方应在每个季度初向乙方支付承包费用。5.2乙方应在每个季度末向甲方提供详细的费用支出报告。第六条：管理与服务标准6.1乙方应按照甲方的要求，提供高品质的管理与服务。6.2乙方应确保度假村的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。第七条：合同的变更与解除7.1任何一方提出变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方。7.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第八条：违约责任8.1如乙方未达到合同约定的经营业绩，应向甲方支付违约金。8.2如甲方未按约定支付承包费用，乙方有权解除合同。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的生效以双方完成合同约定的审批手续和登记备案为准。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2违反保密条款的一方应承担相应的违约责任。第十三条：法律法规适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十四条：其他约定14.1本合同任何条款的修改、补充均需双方书面确认。14.2本合同的任何条款不影响双方在合同外的其他合法权益。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指旅游度假村的建设与开发方，全称旅游度假村开发有限公司。1.2乙方：指旅游度假村的承包经营方，全称旅游发展有限公司。1.3本合同主体双方应具备合法有效的营业执照和相关的经营资质。1.4甲方为旅游度假村的土地使用权所有人，拥有该土地上的一切权益。第二条：合同有效期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前六个月内签订新的合同。2.3合同期满后，如乙方经营业绩达到甲方约定标准，甲方应优先考虑与乙方续约。第三条：合同标的3.1甲方同意将位于地区的旅游度假村土地及地上建筑物交由乙方承包经营。3.2乙方负责度假村的日常运营管理，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、旅游产品开发等业务。3.3乙方应根据市场需求和甲方提供的资源，制定详细的经营计划，并提交甲方审批。第四条：经营目标与业绩考核4.1乙方应确保度假村的年度经营收入达到甲方设定的最低收入要求。4.2甲方应根据乙方实际完成经营业绩情况，按照合同约定支付乙方承包费用。4.3双方应定期进行经营业绩评估，共同制定和调整经营策略。第五条：费用支付与结算5.1甲方应在每个季度初向乙方支付承包费用。5.2乙方应在每个季度末向甲方提供详细的费用支出报告，包括但不限于人工、物料、营销等费用。5.3甲方有权对乙方的费用支出报告进行审计，乙方应予以配合。第六条：管理与服务标准6.1乙方应按照甲方的要求，提供高品质的管理与服务。6.2乙方应确保度假村的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，并积极争创星级度假村。6.3乙方应建立健全内部管理制度，确保度假村的安全、卫生、环保等各项指标达到甲方要求。第七条：合同的变更与解除7.1任何一方提出变更或解除合同，应提前六个月书面通知对方。7.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。7.3如乙方未达到合同约定的经营业绩，甲方有权解除合同，并按照合同约定向乙方追讨违约金。7.4如甲方未按约定支付承包费用，乙方有权解除合同。第八条：违约责任8.1如乙方未达到合同约定的经营业绩，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未达成部分收入的20%。8.2如甲方未按约定支付承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同约定的违约金。8.3双方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的生效以双方完成合同约定的审批手续和登记备案为准。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2违反保密条款的一方应承担相应的违约责任。第十三条：法律法规适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十四条：其他约定14.1本合同任何条款的修改、补充均需双方书面确认。14.2本合同的任何条款不影响双方在合同外的其他合法权益。14.3双方同意，本合同及补充协议构成双方之间关于2024年度旅游度假村建设与经营合同的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.4双方确认，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律，并同意接受中华人民共和国法院的管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所述第三方，指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他合同方、合作伙伴、顾问、中介机构等。第二条：第三方介入的告知义务2.1甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应提前三十天向对方书面告知。2.2甲乙双方应提供第三方的详细信息，包括但不限于名称、性质、介入内容等。第三条：第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守中华人民共和国法律法规及合同约定。3.2第三方应承担其行为所产生的法律责任，并确保其行为不影响甲乙双方的合法权益。第四条：第三方权益的界定4.1第三方依据本合同介入甲乙双方的合作，享有合同约定的权益。4.2第三方不得干预甲乙双方根据本合同所确定的权益分配。第五条：第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持。5.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方签订的补充协议确定。6.2双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、连带责任等。第七条：第三方违约处理7.1如第三方未履行合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方的行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第八条：第三方退出8.1如第三方需提前退出合同，应提前六十天书面通知甲乙双方。8.2第三方退出的原因需符合国家相关法律法规及本合同约定。第九条：第三方与甲乙双方的关系9.1第三方与甲乙双方之间的合作，不影响甲乙双方之间的合同关系。9.2第三方对甲乙双方的责任，不免除甲乙双方应承担的合同责任。第十条：第三方介入的合同修改10.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订补充协议，明确变化内容。10.2补充协议应经甲乙双方及第三方共同协商一致，并签署书面文件。第十一条：第三方介入的合同解除11.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条：第三方介入的争议解决12.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：第三方介入的保密义务13.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。13.2违反保密义务的第三方应承担相应的违约责任。第十四条：法律法规适用及争议解决14.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2双方同意接受中华人民共和国法院的管辖。本附加条款与原合同具有同等法律效力，构成甲乙双方与第三方之间关于第三方介入的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说