商场霓虹灯广告位租赁协议书2024版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场霓虹灯广告位租赁协议书2024版本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位的描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.广告内容2.1广告内容的提交2.2广告内容的审批2.3广告内容的更换3.广告位的使用权3.1使用权的规定3.2使用权的使用范围3.3使用权的时间限制4.费用支付4.1支付方式和时间4.2费用调整4.3违约金5.维护和保养5.1维护和保养的责任5.2维护和保养的时间5.3维护和保养的费用6.保险6.1保险的责任6.2保险的购买6.3保险的续保7.违约责任7.1违约的定义7.2违约的处理7.3违约的赔偿8.合同的变更和解除8.1变更和解除的条件8.2变更和解除的程序8.3变更和解除的赔偿9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的管辖法院9.3争议的调解机构10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护10.3保密信息的例外11.通知和送达11.1通知的方式11.2送达的时间11.3送达的有效性12.法律适用和解释12.1法律适用12.2合同解释13.其他条款13.1附加条款13.2附录13.3附件14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位的描述本合同所涉及的广告位位于商场外立面，具体位置详见附件一。广告位面积为平方米，广告位的高度为米。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方应于合同签订之日起五个工作日内向乙方支付首年租赁费用。后续年度的租赁费用应在每年合同到期前一个月内支付。2.广告内容2.1广告内容的提交甲方应在合同签订之日起十个工作日内向乙方提交广告内容，包括广告设计稿、广告文案等。2.2广告内容的审批乙方应在收到甲方提交的广告内容后七个工作日内完成审批。如乙方对甲方提交的广告内容有异议，应及时通知甲方进行修改。2.3广告内容的更换甲方应在合同期内按照约定的时间节点，提前十个工作日向乙方提交新的广告内容。乙方应在收到新的广告内容后七个工作日内完成审批，并在审批通过后及时更换广告位上的广告内容。3.广告位的使用权3.1使用权的规定甲方拥有广告位的使用权，有权在租赁期限内使用广告位进行广告宣传。3.2使用权的使用范围甲方在使用广告位时，不得擅自改变广告位的结构和外观，不得影响商场的安全和正常经营。3.3使用权的时间限制甲方的使用权限于合同约定的租赁期限内，逾期使用视为违约。4.费用支付4.1支付方式和时间甲方应通过银行转账的方式向乙方支付租赁费用。首年租赁费用应在合同签订之日起五个工作日内支付。后续年度的租赁费用应在每年合同到期前一个月内支付。4.2费用调整如因不可抗力等因素导致广告位租赁费用发生变动，双方可协商调整租赁费用。4.3违约金甲方如逾期支付租赁费用，应支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五，自逾期之日起计算。5.维护和保养5.1维护和保养的责任甲方负责广告位的日常维护和保养，确保广告设备的正常运行。5.2维护和保养的时间甲方应在每个合同年度内至少进行两次广告位的全面维护和保养，具体时间由双方协商确定。5.3维护和保养的费用甲方承担广告位维护和保养的费用，具体费用双方协商确定。6.保险6.1保险的责任甲方应购买广告位保险，并将乙方列为第一受益人。保险范围包括但不限于广告设备损坏、意外伤害等。6.2保险的购买甲方应在合同签订之日起十个工作日内向乙方提供保险单据。6.3保险的续保保险到期前，甲方应及时办理续保手续，并确保保险单据的有效性。7.违约责任7.1违约的定义7.2违约的处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.3违约的赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于预期利益、维修费用、诉讼费用等。8.合同的变更和解除8.1变更和解除的条件本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方确需变更或解除合同，应书面达成一致，并经双方签字盖章确认。8.2变更和解除的程序双方应通过友好协商的方式，就合同变更或解除的具体条款达成一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效。8.3变更和解除的赔偿如因一方违约导致合同变更或解除，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议的管辖法院本合同的签订地为市，双方同意，如发生争议，由市人民法院管辖。9.3争议的调解机构双方可以约定在争议发生前或发生后，向市仲裁委员会申请调解。10.保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的例外法律要求披露的、或双方同意披露的保密信息不受本保密条款的限制。11.通知和送达11.1通知的方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式相互通知。11.2送达的时间通知或其他文件送达的时间，以收件方实际收到的时间为准。11.3送达的有效性无论通知或其他文件以何种方式送达，只要送达方能够证明已经送达，即视为送达有效。12.法律适用和解释12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同条款的解释应符合合同的整体内容和目的。13.其他条款13.1附加条款本合同附件为准，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括广告位位置示意图、广告内容设计稿等，与合同具有同等法律效力。13.3附件附件为甲乙双方签订的保险单据、付款凭证等，与合同具有同等法律效力。14.签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在市签署。14.3签署人甲方（乙方）授权代表：_______________，身份证号：_______________。乙方（甲方）授权代表：_______________，身份证号：_______________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险机构等。2.第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方在履行合同过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2甲方和乙方应与第三方签订相应的协议或合同，明确双方的权利义务，并将相关协议或合同副本提交给对方。2.3甲方和乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，并承担因第三方原因造成的损失。3.第三方介入的法律效力3.1第三方介入本合同，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。第三方仅作为协助履行的一方，不具有合同当事人地位。3.2第三方介入事项完成后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。4.第三方责任限额4.1第三方介入事项的责任限额应由甲方和乙方在书面协议中明确约定。责任限额可以包括金额、质量标准、时间要求等。4.2甲方和乙方应确保第三方了解其责任限额，并在第三方介入事项过程中予以遵守。5.第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。第三方独立承担介入事项的责任，甲方和乙方不承担第三方责任。5.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供符合合同约定的服务或产品。第三方未按约定履行义务的，由第三方承担责任。5.3第三方不得以任何方式要求甲方和乙方支付与其介入事项无关的费用。6.第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成后，甲方和乙方与第三方的合同或协议终止。6.2甲方和乙方与第三方终止合同或协议后，应立即通知对方，并办理相关手续。7.争议解决7.1如甲方和乙方就第三方介入事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议的管辖法院和调解机构按照本合同第9条的约定执行。8.保密条款8.1第三方对介入事项中涉及的甲方和乙方保密信息，应承担与甲方和乙方相同的保密义务。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。9.通知和送达9.1第三方与甲方、乙方之间的通知和送达，参照本合同第11条的约定执行。10.法律适用和解释10.1本合同第12条关于法律适用和解释的约定，适用于第三方介入事项。11.其他条款11.1附加条款、附录和附件的约定，适用于第三方介入事项。12.签署12.1第三方介入事项的相关协议或合同，应由甲方、乙方和第三方共同签署。12.2第三方介入事项的签署地点和签署人，参照本合同第14条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位位置示意图本附件详细展示了广告位的具体位置，包括广告位的尺寸、朝向和周围环境等信息。2.附件二：广告内容设计稿本附件包括了甲方提交的广告内容设计稿，包括广告文案、图片、视频等。3.附件三：保险单据本附件为甲方购买的广告位保险单据，包括保险单号、保险期限、保险金额等信息。4.附件四：付款凭证本附件为甲方支付租赁费用的付款凭证，包括转账凭证、发票等。5.附件五：第三方服务协议本附件为甲方和第三方签订的服务协议，明确了双方的权利义务和责任限额等信息。6.附件六：第三方资质证明本附件为第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。7.附件七：维修服务记录本附件记录了广告位的维修服务情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定时间支付租赁费用，视为违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五，自逾期之日起计算。示例说明：如果甲方在2024年1月1日至2024年12月31日期间未按时支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定时间提供广告位，或未按约定允许甲方使用广告位，视为违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五，自逾期之日起计算。示例说明：如果乙方在2024年1月1日至2024年12月31日期间未提供广告位，或未允许甲方使用广告位，乙方有权要求甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按约定提供服务或产品，或未按约定时间完成服务或产品，视为违约。第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五，自逾期之日起计算。示例说明：如果第三方在2024年1月1日至2024年12月31日期间未按约定提供维修服务，或未按约定时间完成维修服务，第三方有权要求甲方和乙方支付违约金。全文完。商场霓虹灯广告位租赁协议书2024版1本合同目录一览1.租赁双方及广告位2.租赁期限3.租金及支付方式4.广告内容审核5.广告位使用及维护6.维修责任及费用7.保险责任8.合同解除与终止9.违约责任10.争议解决11.法律适用与管辖12.其他条款13.附件14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁双方及广告位1.1出租方：1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3联系人及联系方式：1.2承租方：1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3联系人及联系方式：1.3广告位位置及面积：1.3.1位置：1.3.2面积：1.3.3广告位规格：1.3.4广告位可见范围及人流量：2.租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁期限共计：3.租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付方式：3.2.1每期租金支付日期：3.2.2每期租金支付金额：3.2.3支付方式：3.2.4租金支付账户信息：4.广告内容审核4.1承租方应保证广告内容的真实性、合法性及不侵犯他人合法权益。4.2承租方应在出租方指定的时间内提交广告内容审核材料。4.3出租方应在收到审核材料后个工作日内完成审核，并通知承租方审核结果。4.4出租方对广告内容的审核有权拒绝不符合规定的广告内容，承租方应根据出租方的要求进行修改。5.广告位使用及维护5.1承租方应按照约定使用广告位，不得擅自改变广告位的结构及外观。5.2承租方应定期对广告位进行维护和保养，确保广告位的正常使用。5.3承租方应在广告位发生故障时，立即通知出租方，并按照约定承担维修责任。6.维修责任及费用6.1广告位的维修责任：6.1.1出租方负责广告位的结构安全及照明设备维护。6.1.2承租方负责广告位上的广告内容及其它设备的维护。6.2维修费用承担：6.2.1因出租方原因导致广告位故障，维修费用由出租方承担。6.2.2因承租方原因导致广告位故障，维修费用由承租方承担。6.2.3因不可抗力导致广告位故障，维修费用按实际情况协商承担。7.保险责任7.1承租方应按照出租方的要求购买广告位保险，并将保险单副本交给出租方留存。7.2保险金额应不低于广告位价值的100%。7.3保险费用由承租方承担。8.合同解除与终止8.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。8.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供广告位，承租方有权解除本合同。8.3合同解除后，承租方应立即停止使用广告位，并按照约定向出租方支付违约金。8.4合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于广告位的交接、租金的结算等。9.违约责任9.1出租方违约：9.1.1如出租方未按约定提供广告位，应向承租方支付违约金。9.1.2如出租方未按约定履行维修责任，应向承租方支付违约金。9.2承租方违约：9.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金。9.2.2如承租方未按约定使用广告位，应向出租方支付违约金。10.争议解决10.1双方在签订本合同时，应认真阅读本合同，确认对本合同的理解和认可。10.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同签订地为：12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。13.附件13.1广告位位置及面积示意图13.2广告位效果图13.3租金支付明细表13.4保险单副本14.签字盖章页14.1出租方（签字盖章）：14.2承租方（签字盖章）：14.3签订日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方、维修服务方等。15.2第三方介入时，应遵守相关法律法规及行业规范，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。15.3第三方介入并不意味着免除甲乙双方的责任，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.第三方责任16.1第三方应承担因其违约、过失或违法行为导致的损失。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方应对因其原因导致的直接损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。16.2.2第三方应对因其原因导致的间接损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。16.3第三方对甲乙双方的损失承担连带责任。17.第三方权益17.1第三方有权根据本合同约定收取费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.3第三方有权要求甲乙双方遵守相关法律法规及行业规范。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同的约定而产生的。18.2第三方与甲乙方的关系不构成任何形式的合作伙伴关系或雇佣关系。18.3第三方与甲乙方的权利义务划分：18.3.1第三方应按照本合同约定履行义务，并承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应按照本合同约定履行义务，并承担相应的责任。19.第三方违约处理19.1第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约金。19.3甲乙双方有权要求第三方承担因违约导致的直接损失和间接损失的赔偿责任。20.第三方变更20.1第三方如发生变更，应提前通知甲乙双方。20.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续履行本合同约定的义务。20.3甲乙双方对第三方变更后的主体资格和信誉负责核实。21.第三方退出21.1第三方有权退出本合同，但应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出时，应按照本合同约定办理相关手续。21.3第三方退出不影响甲乙双方继续履行本合同。22.第三方同意22.1第三方同意本合同对其具有法律约束力。22.2第三方同意本合同中对第三方的权利、义务和责任的规定是明确且可执行的。22.3第三方同意本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。23.附件23.1第三方资质证明文件23.2第三方与甲乙双方签订的协议副本23.3其他与第三方相关的文件24.签字盖章页24.1第三方（签字盖章）：24.2甲乙方（签字盖章）：24.3签订日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置及面积示意图附件2：广告位效果图附件3：租金支付明细表附件4：保险单副本附件5：第三方资质证明文件附件6：第三方与甲乙双方签订的协议副本附件7：广告内容审核材料附件8：维修服务记录附件9：广告位使用许可协议附件10：广告位维护保养计划附件11：合同解除与终止协议附件12：违约金计算公式说明附件13：争议解决方式说明附件14：法律法规及行业规范清单附件详细要求和说明：附件1：广告位位置及面积示意图附件1应清晰展示广告位在商场中的具体位置和面积大小，比例尺准确，图例清晰。附件2：广告位效果图附件2应展示广告位安装完毕后的效果，包括广告位的尺寸、颜色、照明效果等。附件3：租金支付明细表附件3应详细列