2024年二手房装修翻新协议标准范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房装修翻新协议标准范本版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（供应商）2.装修项目及范围2.1装修项目列表2.2装修范围界定3.装修设计及方案3.1设计理念3.2设计方案提交3.3设计方案修改及确认4.装修材料及供应商4.1材料品牌及质量标准4.2供应商选择及评审4.3材料验收及质保5.装修进度及时间表5.1施工进度计划5.2关键节点及验收标准5.3工期延误及赔偿6.装修费用及支付方式6.1装修总价及构成6.2支付条款及时间表6.3费用调整及原因7.施工质量及验收7.1施工质量标准7.2验收程序及组织7.3质量问题及处理8.安全及环保8.1施工安全规范8.2施工现场管理8.3环保要求及标准9.变更及调整9.1变更范围及程序9.2变更费用及处理9.3双方协商一致的变更10.违约责任及赔偿10.1违约行为及后果10.2赔偿计算及支付10.3不可抗力因素的认定及影响11.争议解决11.1协商解决11.2调解及仲裁11.3法律诉讼12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2解除合同的程序12.3解除合同后的处理13.保密条款13.1保密信息及范围13.2保密义务及期限13.3违反保密条款的后果14.其他条款14.1合同效力14.2附件及补充协议14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指合同签订时拥有房屋所有权并与乙方签订本合同的自然人或法人。1.2乙方（装修公司）是指与甲方签订本合同，负责房屋装修工程的设计、施工、管理的法人或其他组织。1.3丙方（供应商）是指向乙方提供装修材料、设备或其他服务的法人或其他组织。第二条装修项目及范围2.1装修项目列表包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修。2.2装修范围界定：包括墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电改造、厨卫设施安装等。第三条装修设计及方案3.1设计理念：乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，提供符合甲方要求的设计方案。3.2设计方案提交：乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交完整的设计方案，包括平面布局图、效果图等。3.3设计方案修改及确认：甲方对乙方提交的设计方案有修改意见的，应在收到设计方案后七个工作日内提出，乙方应根据甲方的修改意见进行调整，并重新提交设计方案。甲方确认设计方案后，双方应签字盖章，作为合同的有效附件。第四条装修材料及供应商4.1材料品牌及质量标准：乙方应向甲方提供装修材料的品牌、规格、型号及质量标准。4.3材料验收及质保：甲方应对乙方提供的装修材料进行验收，并对验收合格的材料进行质保。材料质保期自验收合格之日起计算。第五条装修进度及时间表5.1施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并书面提交给甲方。5.2关键节点及验收标准：乙方应在施工过程中，书面通知甲方关键节点，并按照约定的标准进行验收。5.3工期延误及赔偿：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第六条装修费用及支付方式6.1装修总价及构成：乙方应向甲方报价，明确装修总价及费用构成。6.2支付条款及时间表：甲方应按照乙方的支付条款和时间表支付装修费用。6.3费用调整及原因：如因甲方原因导致装修费用增加的，甲方应承担增加的费用；如因乙方原因导致装修费用增加的，乙方应承担增加的费用。第八条安全及环保8.1施工安全规范：乙方应遵守国家有关施工安全的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。8.2施工现场管理：乙方应负责施工现场的管理，确保施工秩序和环境卫生。8.3环保要求及标准：乙方应按照国家环保要求和相关标准进行施工，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第九条变更及调整9.1变更范围及程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签订变更协议，作为本合同的附件。9.2变更费用及处理：变更费用的计算和支付，按照双方签订的变更协议执行。9.3双方协商一致的变更：双方应通过友好协商，达成一致意见，书面确认变更内容。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为及后果：甲方未按约定时间支付装修费用，乙方未按约定时间完成装修工程的，应承担违约责任。10.2赔偿计算及支付：违约金的计算和支付，按照合同约定的违约金比例执行。10.3不可抗力因素的认定及影响：双方应共同认定不可抗力因素，并根据不可抗力因素的影响，协商调整合同履行期限和费用。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解及仲裁：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向约定的仲裁机构申请仲裁。11.3法律诉讼：如调解不成或仲裁不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：合同履行过程中，如出现合同约定的解除条件，双方均可要求解除合同。12.2解除合同的程序：合同解除应书面通知对方，经双方确认后生效。12.3解除合同后的处理：合同解除后，尚未履行的义务终止，已支付的费用按双方约定处理，互不追究。第十三条保密条款13.1保密信息及范围：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。13.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算。13.3违反保密条款的后果：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2附件及补充协议：本合同的附件和补充协议，均为本合同的有效组成部分。14.3合同修改及补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，修改或补充本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目列表详细列出所有需要进行装修的项目，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修。附件二：装修材料品牌及质量标准详细列出所有需要使用的装修材料品牌、规格、型号以及质量标准。附件三：施工进度计划详细列出整个施工过程的进度计划，包括各阶段的时间节点和完成标准。附件四：关键节点及验收标准详细列出关键节点的验收标准，以及如何进行验收的程序和方法。附件五：装修费用报价单详细列出装修费用的构成，包括人工费、材料费、管理费等。附件六：设计方案包括平面布局图、效果图等设计文件。附件七：变更协议如有变更，需签订变更协议，作为合同的有效附件。附件八：保密协议详细列出需要保密的信息范围和保密义务及期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.乙方使用不符合约定标准的材料或设备。4.乙方未按设计方案或施工图纸施工。5.甲方未按约定提供施工场地或所需资料。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算。2.赔偿损失：因违约行为导致对方遭受的实际损失。3.延长工期：因违约行为导致的工期延误，乙方应承担相应的责任。示例说明：如果乙方未按约定时间完成装修工程，根据合同约定，乙方需要支付违约金，并赔偿甲方因工期延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同中承担权利和义务的当事人，如甲方（业主）和乙方（装修公司）。2.装修项目：指合同中约定的需要进行装修的区域和内容。3.设计方案：指乙方根据甲方需求提供的装修设计文件，包括平面布局图、效果图等。4.装修材料：指用于装修工程的材料，包括墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电改造、