2024年度建筑工程合同：建筑公司与开发商之间的合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：建筑公司与开发商之间的合作协议1本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（建筑公司）名称及资质1.2：乙方（开发商）名称及资质1.3：双方代表的授权证明第二条：工程概述2.1：工程名称2.2：工程地点2.3：工程规模2.4：工程预算第三条：工程进度与交付3.1：工程开工日期3.2：工程竣工日期3.3：工程进度报告及验收程序第四条：工程质量与标准4.1：工程质量标准4.2：材料及设备要求4.3：施工工艺及技术要求第五条：合同价格与支付5.1：合同总价5.2：付款方式及进度5.3：价格调整机制第六条：变更及调整6.1：工程变更程序6.2：工程变更费用承担6.3：工程进度及交付时间的调整第七条：违约责任7.1：甲方违约责任7.2：乙方违约责任7.3：违约赔偿方式第八条：争议解决8.1：争议解决方式8.2：仲裁机构8.3：诉讼地点及管辖权第九条：保险及安全9.1：工程保险9.2：施工安全管理9.3：安全事故处理第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：违约保密条款的赔偿第十一条：合同的生效、变更与终止11.1：合同生效条件11.2：合同变更程序11.3：合同终止条件第十二条：法律适用及解释12.1：合同适用的法律法规12.2：合同解释权归属第十三条：其他条款13.1：合同附件13.2：补充协议13.3：合同修订历史记录第十四条：签署14.1：甲方代表签字14.2：乙方代表签字14.3：合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（建筑公司）名称及资质甲方全称：建筑有限公司资质证书编号：资质等级：特级1.2：乙方（开发商）名称及资质乙方全称：房地产开发有限公司资质证书编号：资质等级：一级1.3：双方代表的授权证明双方代表均已获得合法授权，授权书作为本合同附件一，具有同等法律效力。第二条：工程概述2.1：工程名称工程名称：市中心商业广场建设项目2.2：工程地点工程地点：市区路号2.3：工程规模工程总面积：平方米建筑层数：层（含地下室）2.4：工程预算工程预算总价：人民币万元第三条：工程进度与交付3.1：工程开工日期工程开工日期：年月日3.2：工程竣工日期工程竣工日期：年月日3.3：工程进度报告及验收程序甲方应按月向乙方提交工程进度报告，乙方有权对工程进度进行监督。工程完成后，甲方应组织乙方及有关单位进行验收，验收合格后方可交付使用。第四条：工程质量与标准4.1：工程质量标准工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及行业相关标准。4.2：材料及设备要求甲方应按照合同约定的材料及设备要求进行采购，并提供相关合格证明。4.3：施工工艺及技术要求甲方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。第五条：合同价格与支付5.1：合同总价合同总价：人民币万元5.2：付款方式及进度付款方式：进度付款和竣工结算付款进度：按照工程进度分阶段支付。5.3：价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第六条：变更及调整6.1：工程变更程序变更程序：双方协商一致，签订变更协议，并按照变更协议执行。6.2：工程变更费用承担变更费用：根据变更协议确定的费用承担方式。6.3：工程进度及交付时间的调整如因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。具体违约金计算方式见附件二。第八条：违约责任8.1：甲方违约责任甲方如未按约定履行合同义务，应向乙方支付违约金。具体违约金计算方式见附件二。8.2：乙方违约责任乙方如未按约定履行合同义务，应向甲方支付违约金。具体违约金计算方式见附件二。8.3：违约赔偿方式违约方应承担因违约造成的直接损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、工期延误等。第九条：争议解决9.1：争议解决方式1）调解；2）仲裁；3）诉讼。9.2：仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为市仲裁委员会。9.3：诉讼地点及管辖权如选择诉讼，诉讼地点为市区人民法院，甲方所在地为合同履行地。第十条：保险及安全10.1：工程保险甲方应按合同约定购买建筑工程一切险，并将保险单副本提交给乙方。10.2：施工安全管理甲方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。10.3：安全事故处理如发生安全事故，甲方应立即报告乙方，并按照有关法律法规进行处理。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1：合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2：合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订变更协议。11.3：合同终止条件合同终止条件如下：1）工程竣工并验收合格；2）双方协商一致解除合同；3）法律规定的事由导致合同终止。第十二条：法律适用及解释12.1：合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。12.2：合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十三条：其他条款13.1：合同附件本合同附件包括：附件一、附件二、附件三等。13.2：补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3：合同修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方共同保存。第十四条：签署14.1：甲方代表签字甲方代表：X职位：X签字日期：年月日14.2：乙方代表签字乙方代表：X职位：X签字日期：年月日本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1：第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于分包商、供应商、监理机构、检测机构等。1.2：第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规规定，履行各自职责，确保工程质量、安全及进度。1.3：第三方权益第三方享有合同约定的权益，同时应承担相应的义务。第二条：第三方介入程序2.1：第三方选择与委托甲方应按照合同约定选择合适的第三方，并将其委托给乙方进行合作。2.2：第三方资质审核乙方应对第三方资质进行审核，确保其具备相应的能力和资格。2.3：第三方合同签订甲方与第三方签订合同，明确双方的权利和义务。第三条：第三方责任限额3.1：第三方责任限定第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，除非法律法规另有规定。3.2：第三方赔偿限额第三方向乙方承担的赔偿责任限额为合同金额的%，具体计算方式见附件四。第四条：第三方违约处理4.1：第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，甲方应承担违约责任。4.2：第三方违约赔偿第三方违约造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿，具体赔偿方式见附件五。第五条：第三方变更5.1：第三方变更程序如甲方需更换第三方，应提前通知乙方，并经乙方同意。5.2：第三方变更责任新第三方应承担原第三方未履行完毕的合同义务。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1：第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，确保工程质量、安全及进度。6.2：第三方与乙方关系第三方应向乙方提供合同约定的服务，并接受乙方的监督。第七条：第三方介入后的合同变更7.1：合同变更程序第三方介入导致合同内容变更的，甲方应与乙方协商一致，并签订变更协议。7.2：合同变更生效变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第八条：第三方介入后的争议解决8.1：争议解决方式1）调解；2）仲裁；3）诉讼。8.2：仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为市仲裁委员会。8.3：诉讼地点及管辖权如选择诉讼，诉讼地点为市区人民法院，甲方所在地为合同履行地。第九条：第三方介入后的保险及安全9.1：第三方保险第三方应按合同约定购买相应的保险，并将保险单副本提交给乙方。9.2：第三方安全管理第三方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。9.3：第三方安全事故处理如发生安全事故，第三方应立即报告乙方，并按照有关法律法规进行处理。第十条：第三方介入后的其他条款10.1：附件本合同附件包括：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等。10.2：补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3：合同修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方共同保存。第十一条：第三方签署11.1：第三方代表签字第三方代表：X职位：X签字日期：年月日本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案及技术要求附件三：材料及设备要求清单附件四：第三方赔偿限额计算公式附件五：违约金计算公式附件一：工程设计图纸本附件包含工程的整体设计图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应由甲方提供，并经乙方审核确认。附件二：施工方案及技术要求本附件包含施工方案、施工组织设计、施工技术要求等详细内容。施工方案应由甲方提供，并经乙方审核确认。附件三：材料及设备要求清单本附件详细列明工程所需的所有材料和设备的要求，包括品牌、型号、规格、数量等。清单应由甲方提供，并经乙方审核确认。附件四：第三方赔偿限额计算公式本附件提供第三方赔偿限额的计算公式。赔偿限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例见附件四。附件五：违约金计算公式本附件提供违约金的计算公式。违约金根据违约行为的具体情况确定，具体计算方式见附件五。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按约定时间支付进度款；2）乙方未按约定时间完成工程；3）第三方未按约定时间提供服务或产品；4）甲方提供的设计图纸、材料或设备不符合合同要求；5）乙方施工过程中出现质量问题；6）第三方提供的服务或产品质量问题；7）甲方未按约定支付第三方费用；8）乙方未按约定支付甲方费用。违约责任认定标准：1）违约方应承担因违约造成的直接损失赔偿责任；2）违约方应支付违约金，具体金额根