物业公司2024年度安全巡查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业公司2024年度安全巡查合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同适用范围与区域第二条巡查内容与要求2.1巡查项目与内容2.2巡查频次与时间2.3巡查质量与标准第三条巡查人员与管理3.1巡查人员配备与培训3.2巡查人员职责与要求3.3巡查人员管理与发展第四条巡查结果与报告4.1巡查结果记录与归档4.2巡查问题反馈与处理4.3巡查报告提交与审核第五条合同期限与续约5.1合同生效日期与期限5.2合同续约条件与流程5.3合同终止与解除第六条费用与支付6.1巡查服务费用构成6.2费用支付方式与时间6.3费用调整与结算第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约行为与责任7.2乙方违约行为与责任7.3赔偿金额与支付方式第八条争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律法规8.3仲裁与诉讼第九条保密条款9.1保密信息范围与内容9.2保密期限与泄露责任9.3保密信息的使用与保护第十条合同修改与补充10.1合同修改条件与程序10.2合同补充协议的制定10.3修改与补充的生效第十一条通知与联系11.1甲方通知联系方式11.2乙方通知联系方式11.3通知生效与送达第十二条附则12.1合同附件清单12.2合同签订日期与地点12.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质甲方全称为×××物业管理有限公司，注册地址为×××，营业执照编号为×××，具备物业管理资质，资质证书编号为×××。1.2乙方名称与资质乙方全称为×××安全巡查有限公司，注册地址为×××，营业执照编号为×××，具备安全巡查资质，资质证书编号为×××。1.3合同适用范围与区域本合同适用于甲方物业管理范围内的所有物业项目，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。具体物业项目名称、地址及范围详见附件一。第二条巡查内容与要求2.1巡查项目与内容乙方应按照甲方提供的巡查项目清单，对甲方的物业项目进行定期安全巡查。巡查项目包括但不限于：消防安全、电气安全、设施设备安全、环境安全、治安防范等。2.2巡查频次与时间乙方应根据甲方物业项目的实际情况，制定巡查计划，并报甲方备案。巡查频次至少每周一次，特殊情况应根据甲方要求及时增加巡查频次。巡查时间应在甲方物业项目正常运营时间之外进行，避免影响甲方正常业务。2.3巡查质量与标准乙方应按照甲方提供的巡查标准和要求，开展巡查工作。巡查质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方内部规定。乙方应确保巡查结果的真实性、准确性和完整性。第三条巡查人员与管理3.1巡查人员配备与培训乙方应配备具备相关专业技能和资质的巡查人员。巡查人员数量应根据甲方物业项目的实际情况进行配置，并报甲方备案。乙方应定期对巡查人员进行培训，提高巡查人员的业务能力和综合素质。3.2巡查人员职责与要求3.3巡查人员管理与发展乙方应建立健全巡查人员的管理制度，对巡查人员进行绩效考核，激励巡查人员提高工作质量。乙方应关注巡查人员的发展需求，为巡查人员提供晋升机会和培训。第四条巡查结果与报告4.1巡查结果记录与归档乙方应将巡查结果进行记录，并按照甲方要求进行归档。巡查记录应包括巡查时间、巡查人员、巡查项目、巡查结果等信息。4.2巡查问题反馈与处理乙方应在巡查结束后及时将巡查中发现的问题反馈给甲方，并提出整改建议。甲方对乙方提出的整改建议有权进行审核，并对整改措施进行监督实施。4.3巡查报告提交与审核乙方应按照甲方要求，定期提交巡查报告。巡查报告应包括巡查情况、存在问题、整改措施等内容。甲方对乙方提交的巡查报告有权进行审核，并提出修改意见。第五条合同期限与续约5.1合同生效日期与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约一年。5.2合同续约条件与流程合同续约需双方协商一致，并签订书面续约协议。续约协议应在本合同有效期届满前三个月签订。5.3合同终止与解除有下列情形之一的，双方可以终止或解除本合同：（一）双方协商一致；（二）一方严重违反本合同条款，另一方有权解除合同；（三）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同。第六条费用与支付6.1巡查服务费用构成巡查服务费用包括乙方巡查人员的工资、福利、保险、管理费用等。具体费用构成详见附件二。6.2费用支付方式与时间甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付巡查服务费用。支付方式可以为银行转账、支票支付等。支付时间应在合同有效期内按月支付。6.3费用调整与结算本合同有效期内，如因市场行情变化、政策调整等原因，导致巡查服务费用发生变动，双方可协商调整费用。费用调整应签订书面补充协议。合同到期后，乙方应按照约定向甲方提供最终的结算报告，甲方进行审核并支付剩余费用。第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约行为与责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的具体金额双方另行约定。8.2乙方违约行为与责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额双方另行约定。8.3赔偿金额与支付方式违约金的具体金额、支付方式及时间由双方在专用条款中约定。违约方应在收到违约金通知书后十日内履行支付义务。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3仲裁与诉讼双方同意，任何一方在履行本合同过程中发生的争议，均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同修改与补充10.1合同修改条件与程序对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。10.2合同补充协议的制定双方可以在本合同有效期内，就本合同未涉及的事项或双方认为需要明确的事项，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3修改与补充的生效本合同的修改或补充，经双方签署后，即为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十一条通知与联系11.1甲方通知联系方式甲方的通知联系方式为：联系人姓名：×××，联系电话：×××，电子邮箱：×××。11.2乙方通知联系方式乙方的通知联系方式为：联系人姓名：×××，联系电话：×××，电子邮箱：×××。11.3通知生效与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。通知自送达对方指定地址之日起视为生效。第十二条附则12.1合同附件清单本合同附件清单为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件清单包括但不限于：巡查项目清单、巡查标准和要求、巡查人员名单等。12.2合同签订日期与地点本合同于×××年×××月×××日签订于×××。12.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入的定义与范围13.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于：中介机构、供应商、客户、监管机构等。13.2第三方范围第三方范围包括但不限于：提供专业技术支持、协助巡查、参与争议解决、提供咨询服务等的个体或组织。第十四周第三方介入的程序与条件14.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方应共同商讨确定第三方的选择标准、选定程序和介入方式。14.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具有相关资质、经验丰富、信誉良好、能提供专业服务等。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，如因其原因导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的责任。15.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、责任限制等。15.3第三方责任限制第三方对甲方、乙方的赔偿责任，不得超过其收取甲方、乙方的费用总额。第十六条第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同履行过程中，不代表甲方、乙方，也不受甲方、乙方的直接管理。第三方应独立承担责任。16.2第三方与中介方、供应商、客户等的关系第三方在本合同履行过程中，如涉及与其他个体或组织（如中介方、供应商、客户等）的关系，第三方应自行协调解决。16.3第三方与其他各方的权益划分第三方在本合同履行过程中，如涉及与其他个体或组织的权益划分，应由第三方与相关方自行协商解决。第十七条第三方介入的变更与终止17.1第三方介入变更如需变更第三方，甲方、乙方应共同商讨确定新的第三方，并签订书面变更协议。17.2第三方介入终止第三方在本合同履行过程中，如因故退出，甲方、乙方应共同商讨确定后续处理方式。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违约行为与责任第三方违反本合同的约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金。18.2第三方违约责任限额第三方对甲方、乙方的赔偿责任，不得超过其收取甲方、乙方的费用总额。18.3第三方违约金支付方式与时间违约金的具体金额、支付方式及时间由甲方、乙方与第三方另行约定。违约方应在收到违约金通知书后十日内履行支付义务。第十九条争议解决与法律适用19.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。19.3仲裁与诉讼双方同意，任何一方在履行本合同过程中发生的争议，均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同修改与补充20.1合同修改条件与程序对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。20.2合同补充协议的制定双方可以在本合同有效期内，就本合同未涉及的事项或双方认为需要明确的事项，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。20.3修改与补充的生效本合同的修改或补充，经双方签署后，即为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第二十一条通知与联系21.1甲方通知联系方式甲方的通知联系方式为：联系人姓名：×××，联系电话：×××，电子邮箱：×××。21.2乙方通知联系方式乙方的通知联系方式为：联系人姓名：×××，联系电话：×××，电子邮箱：×××。21.3通知生效与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。通知自送达对方指定地址之日起视为生效。第二十二条附则22.1合同附件清单本合同附件清单为本合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业项目名称、地址及范围清单详细列出甲方物业项目的名称、地址及范围，以便乙方了解巡查区域。附件二：巡查服务费用构成明细表详细列出巡查服务费用的构成，包括巡查人员工资、福利、保险、管理费用等。附件三：巡查人员名单及资质证明列出乙方巡查人员的姓名、职务、联系方式及资质证明，以便甲方审核。附件四：巡查计划及巡查标准和要求乙方制定的巡查计划及巡查标准和要求，甲方审核后备案。附件五：巡查记录表格用于记录巡查结果的表格，包括巡查时间、巡查人员、巡查项目、巡查结果等信息。附件六：巡查报告模板乙方提交巡查报告的模板，包括巡查情况、存在问题、整改措施等内容。附件七：违约金计算公式及支付方式双方约定的违约金计算公式及支付方式。附件八：第三方选择标准及选定程序详细列出选择第三方的标准及选定程序。附件九：第三方责任限额约定明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围、责任限制等。附件十：第三方违约责任认定及处理方式详细列出第三方违约行为及责任认定标准，以及处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付巡查服务费用的，甲方应支付违约金，违约金计算方式为未支付费用的一定比例。（2）甲方未按约定提供物业项目资料的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定进行巡查，或巡查结果存在虚假、不实的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为未巡查项目的数量乘以一定金额。（2）乙方未按约定提交巡查报告的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为延迟提交报告的天数乘以一定金额。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供专业技术支持，或提供的支持存在缺陷的，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金。（2）第三方未按约定协助巡查，导致巡查结果不准确的，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金。4.违约责任认定示例假设甲方未按时支付巡查服务费用，根据合同约定的违约金计算公式，甲方应支付的违约金为未支付费用的一定比例。具体违约金金额根据实际情况确定。全文完。物业公司2024年度安全巡查合同1本合同目录一览第一条巡查范围与内容1.1巡查区域1.2巡查内容第二条巡查时间与频次2.1巡查时间2.2巡查频次第三条巡查人员要求3.1巡查人员资质3.2巡查人员培训3.3巡查人员职责第四条巡查结果报告4.1巡查记录4.2巡查问题反馈4.3巡查报告提交第五条巡查问题处理5.1问题分类5.2问题解决机制5.3问题跟进与闭合第六条合同的有效期6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件第八条合同的违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条合同的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条合同的签署与生效12.1签署方式12.2生效条件第十三条合同的解除与终止后续事宜13.1解除或终止后的权利义务处理13.2解除或终止后的巡查服务交接第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性14.3合同的适用范围第一部分：合同如下：第一条巡查范围与内容1.1巡查区域巡查区域包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、公共设施等物业公司管理的所有区域。1.2巡查内容巡查内容包括但不限于：消防安全管理、用电安全管理、设施设备安全、交通安全管理、环境保护、应急预案等。第二条巡查时间与频次2.1巡查时间巡查时间为合同有效期内的工作日，具体时间为早上8点至晚上6点。2.2巡查频次巡查频次为每周至少一次，对于特殊区域或者在特殊时期，应根据实际情况增加巡查频次。第三条巡查人员要求3.1巡查人员资质巡查人员应具备相关专业学历或者资格证书，并通过物业公司组织的培训。3.2巡查人员培训巡查人员在上岗前应接受物业公司的培训，包括安全管理知识、应急处理能力等。3.3巡查人员职责巡查人员应按照巡查计划和巡查内容进行巡查，对发现的问题进行记录并及时上报。第四条巡查结果报告4.1巡查记录巡查人员应及时填写巡查记录表，记录巡查的时间、地点、内容、发现问题等信息。4.2巡查问题反馈对于巡查中发现的问题，巡查人员应及时反馈给物业公司的安全管理部门。4.3巡查报告提交物业公司的安全管理部门应在每周五前提交上一周的巡查报告。第五条巡查问题处理5.1问题分类问题分为一般问题、重大问题两类。一般问题指不影响安全和正常使用的问题，重大问题指影响安全和正常使用的问题。5.2问题解决机制对于一般问题，物业公司应在三个工作日内解决；对于重大问题，物业公司应立即采取措施，并在五个工作日内解决。5.3问题跟进与闭合物业公司的安全管理部门应对问题的解决情况进行跟进，并在问题解决后进行闭合。第六条合同的有效期6.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。6.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。第八条合同的违约责任8.1违约行为（1）巡查人员未按照约定时间和频次进行巡查；（2）巡查人员未按照约定要求进行巡查；（3）对于巡查中发现的问题，巡查人员未及时上报；（4）物业公司未按照约定时间提交巡查报告；（5）物业公司未按照约定时间解决巡查中发现的问题。8.2违约责任承担对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条合同的争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为仲裁。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容（1）合同双方的商业秘密；（2）合同双方的运营管理信息；（3）合同双方的客户信息。10.2保密期限保密期限为合同终止后五年。10.3违约保密条款对于违反保密条款的行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充内容合同的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条合同的签署与生效12.1签署方式合同的签署方式为纸质签署，双方代表签字并加盖公章。12.2生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的解除与终止后续事宜13.1解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方的权利义务自行终止，但合同解除或终止前的义务仍需履行。13.2解除或终止后的巡查服务交接合同解除或终止后，巡查服务交接的具体事项由双方协商确定。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知发送至合同中约定的地址和联系方式。14.2合同的完整性本合同的任何修改、补充都需要书面形式进行，且需经双方签字盖章确认，否则无效。14.3合同的适用范围本合同适用于双方在合同中约定的范围内的所有事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的个体或组织。第三方可以包括但不仅限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入情形（1）甲乙方协商一致，决定引入第三方提供专业服务；（2）根据法律法规要求，需要第三方参与；（3）合同执行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他经甲乙方协商一致，需要第三方介入的情形。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，按照约定提供专业服务，并承担相应的责任。2.2责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的服务协议或合同执行。若第三方未与甲乙方签订服务协议或合同，第三方对甲乙方承担的责任限额由甲乙方协商确定。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙方根据合同需求，选择具有相应资质、经验和良好信誉的第三方。3.2第三方合同签订甲乙方与选定的第三方签订服务协议或合同，明确双方的权利义务和责任限额。3.3第三方介入通知甲乙方应在第三方介入前，通知对方，并提供第三方相关资料。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方在介入过程中，应保持独立性，不代表甲乙方任何一方，但需按照约定为甲乙方提供服务。4.2第三方与监管方第三方在介入过程中，应遵守监管方的规定和要求，接受监管方的监督和管理。4.3第三方与中介方若合同执行过程中涉及中介方，第三方应与中介方保持良好沟通，协同完成合同任务。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照合同原有的争议解决方式进行，如仲裁或诉讼等。5.2争议解决地点争议解决地点为原合同约定的地点。5.3适用法律适用法律为原合同约定的法律。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同修改条件第三方介入后，若需修改合同，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。6.2合同修改内容合同修改内容应明确第三方介入后的权利义务和责任限额等。第七条第三方介入后的保密条款7.1保密内容第三方介入后的保密内容除原合同约定的保密内容外，还包括第三方提供的商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限保密期限自第三方介入之日起计算，至合同终止或解除后五年。7.3违约保密条款第三方违反保密条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方介入后的权利义务8.1第三方权利义务第三方在介入过程中，有权获得合同约定的报酬，并应履行合同约定的义务。8.2甲乙方权利义务甲乙方应按照合同约定，支付第三方报酬，并配合第三方完成合同任务。第九条第三方介入后的合同解除与终止9.1解除或终止条件第三方介入后的合同解除或终止条件，按照原合同约定的解除或终止条件执行。9.2解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，第三方对甲乙方承担的责任限于合同解除或终止前的事项。第十条第三方介入后的其他条款10.1通知与送达第三方介入后的通知与送达，按照原合同约定的方式进行。10.2合同的完整性本合同的任何修改、补充都需要书面形式进行，且需经甲乙方签字盖章确认，否则无效。10.3合同的适用范围本合同适用于甲乙方及第三方在合同中约定的范围内的所有事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：巡查区域地图详细描述巡查区域的地理位置、范围和边界。附件二：巡查内容清单详细列出巡查内容，包括消防安全管理、用电安全管理、设施设备安全等。附件三：巡查时间与频次安排表明确巡查的时间和频次，包括开始时间、结束时间、每周巡查日期等。附件四：巡查人员资质证明提供巡查人员的学历证书、资格证书等相关证明文件。附件五：巡查人员培训证明提供巡查人员参加培训的证明文件，包括培训内容、培训时间等。附件六：巡查记录表模板提供巡查记录表的模板，包括需要记录的项目和字段。附件七：巡查问题反馈流程图详细描述巡查问题反馈的流程，包括反馈途径、反馈时间等。附件八：巡查报告提交格式明确巡查报告的提交格式，包括报告结构、内容要求等。附件九：问题解决机制说明详细说明问题解决机制的流程，包括问题分类、解决方式等。附件十：合同解除与终止条件列表明确合同解除与终止的条件，包括解除条件、终止条件等。附件十一：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为，以及相应的责任认定标准。附件十二：保密协议明确保密内容、保密期限、违约保密条款等。附件十三：第三方服务协议或合同范本提供第三方服务协议或合同的范本，包括第三方责任限额等。附件十四：争议解决方式说明详细说明争议解决方式的流程，包括仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.巡查人员未按照约定时间和频次进行巡查；2.巡查人员未按照约定要求进行巡查；3.对于巡查中发现的问题，巡查人员未及时上报；4.物业公司未按照约定时间提交巡查报告；5.物业公司未按照约定时间解决巡查中发现的问题；6.第三方未按照约定提供专业服务；7.第三方未遵守法律法规和合同约定；8.其他经甲乙方协商一致，认为属于违约行为的情况。违约的责任认定标准：1.对于巡查人员和物业公司的违约行为，根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.对于第三方的违约行为，根据第三方与甲乙方签订的服务协议或合同执行，承担相应的违约责任；3.违约责任的认定和计算，按照合同约定的方式和标准进行；4.若合同中未明确违约责任的标准，甲乙方可以协商确定。示例说明：1.若巡查人员未按照约定时间和频次进行巡查，物业公司可以要求巡查人员支付相应的违约金；2.若第三方未按照约定提供专业服务，甲乙方可以要求第三方支付相应的违约金；3.若物业公司未按照约定时间提交巡查报告，甲乙方可以要求物业公司及时提交，并支付相应的违约金；4.若第三方未遵守法律法规和合同约定，甲乙方可以要求第三方承担相应的法律责任。全文完。物业公司2024年度安全巡查合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质第二条巡查范围与内容2.1巡查范围2.2巡查内容第三条巡查频次与时间3.1巡查频次3.2巡查时间第四条巡查报告与反馈4.1巡查报告提交4.2巡查问题反馈第五条巡查人员要求5.1巡查人员资质5.2巡查人员培训第六条巡查结果处理6.1巡查发现问题处理6.2巡查结果记录与归档第七条合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条合同金额与支付8.1合同金额8.2支付方式与时间第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点与适用法律第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件名称与清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质甲方性质：甲方是一家依法成立并有效存在的物业服务企业，具备相应的物业管理资质。1.2乙方名称及性质乙方性质：乙方是一家专业从事安全巡查服务的企业，具备相关的企业资质和安全巡查资质。第二条巡查范围与内容2.1巡查范围乙方负责对甲方提供的物业管理区域进行安全巡查，包括但不限于：（1）物业设施设备的安全检查；（2）物业公共区域的安全巡查；（3）物业周边环境的安全监控；（4）其他甲方要求的安全巡查项目。2.2巡查内容乙方根据甲方提供的巡查要求，对巡查范围内的项目进行详细检查，包括但不限于：（1）设施设备的运行状况、安全隐患及维护需求；（2）公共区域的安全设施、消防设施的完好情况；（3）周边环境的安全隐患、治安状况及交通情况；（4）其他甲方指定的安全巡查内容。第三条巡查频次与时间3.1巡查频次乙方根据甲方提供的巡查要求及物业管理的实际情况，制定巡查计划，确保每周对巡查范围内的重要区域和关键项目进行至少一次全面巡查。3.2巡查时间乙方巡查人员应在甲方指定的时间内完成巡查任务，特殊情况需提前向甲方报备并协商调整。第四条巡查报告与反馈4.1巡查报告提交乙方应在每次巡查结束后的一定工作日内，向甲方提交书面的巡查报告，报告应包括但不限于：（1）巡查时间、地点、人员；（2）巡查发现的问题及安全隐患；（3）问题原因分析及整改建议；（4）其他甲方要求报告的内容。4.2巡查问题反馈甲方对乙方提交的巡查报告有疑问或者需要进一步了解时，乙方应在一定期限内给予解答和反馈。第五条巡查人员要求5.1巡查人员资质（1）具备相关专业学历或资格证书；（2）具备一定的物业管理或者安全巡查经验；5.2巡查人员培训乙方应定期对巡查人员进行业务培训和安全教育，提高巡查人员的专业能力和安全意识。第六条巡查结果处理6.1巡查发现问题处理乙方在巡查过程中发现的安全隐患应及时通报甲方，并协助甲方采取措施予以整改。对于紧急情况，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并立即报告甲方。6.2巡查结果记录与归档乙方应将巡查结果进行详细记录，并按照甲方要求进行归档管理，以备查阅。第七条合同期限7.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。7.2合同结束日期本合同期满后，如双方无异议，可以续签。合同终止前，双方应协商确定终止后的相关事宜，包括但不限于巡查报告的提交、剩余服务费用的处理等。第八条合同金额与支付8.1合同金额本合同的年度服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在合同签订后的七个工作日内向甲方开具等额的正规发票。8.2支付方式与时间甲方应按照双方约定的付款周期，向乙方支付合同约定的服务费用。付款周期为【】个月，甲方应在每个付款周期的第一个工作日向乙方支付该周期内的服务费用。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获取的信息。9.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年有效。第十条违约责任10.1违约行为任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付合同总价款的【】%作为违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。11.2争议解决地点与适用法律仲裁地点为【】，仲裁适用法律为中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件合同的变更应书面签署，并经双方同意。变更内容应明确、具体，并作为合同的附件。12.2合同解除条件除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除应书面通知对方，解除通知发出后，合同立即终止。第十三条合同的终止13.1合同终止条件本合同期满后，双方未续签或一方提前终止合同的，合同终止。13.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方提交最终一份巡查报告，并按照甲方的要求处理与合同相关的遗留问题。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方应在合同附件中约定其他事项，包括但不限于巡查的具体标准、乙方使用甲方物业的相关规定等。14.2附件名称与清单附件清单详见附件【】，附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同执行过程的各方。第二条第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方、乙方根据合同约定或经协商一致，聘请中介方进行评估、审计等服务；（2）甲方、乙方因合同履行需要，邀请专业机构或个人提供咨询、调解等服务；（3）其他经甲方、乙方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.2第三方权利第三方在合同执行过程中，有权获得与合同履行相关的信息和资料，甲方、乙方应予以配合。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应独立向乙方提供服务，其行为不代表甲方，甲方不对第三方行为承担责任。4.2第三方与乙方关系第三方应独立向甲方提供服务，其行为不代表乙方，乙方不对第三方行为承担责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方对其在合同执行过程中的一切行为承担责任，但其责任限