2024商业房产转让协议模板简化版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业房产转让协议模板简化版版B版本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方1.2受让方2.转让房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.转让价格3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户4.1过户费用4.2过户时间4.3过户流程5.权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容9.合同的保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.合同的签订与送达11.1签订地点11.2签订时间11.3送达方式12.其他条款12.1房产交付时间12.2房产交付条件13.附件13.1房产证复印件13.2转让方身份证明复印件13.3受让方身份证明复印件14.签署页第一部分：合同如下：1.转让方与受让方2.转让房产信息2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________2.3房产现状：____________________3.转让价格3.1转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元3.2.1一次性支付3.2.2分期支付3.2.3其他方式：____________________3.3支付时间：受让方应按照本合同约定的支付方式，在____________________内将转让价格支付给转让方。4.房产过户4.1过户费用：双方约定，过户费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，由____________________承担。4.2过户时间：双方应在本合同签订后的____________________内共同办理房产过户手续。4.3.1双方共同到房产管理部门办理过户手续4.3.2转让方先行办理过户手续，受让方后办理权属变更手续4.3.3其他方式：____________________5.权利与义务5.1转让方的权利与义务5.1.1转让方应保证其对转让房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、查封等权利限制。5.1.2转让方应如实向受让方提供房产的现状、产权情况及相关信息。5.1.3转让方应在过户完成后，协助受让方办理房产证照的更换手续。5.2受让方的权利与义务5.2.1受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付转让价格。5.2.2受让方应自行承担房产过户所需的税费和其他费用。5.2.3受让方应在过户完成后，负责维护和保管房产，并承担相应的物业管理费等费用。6.合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件：双方按照本合同约定完成房产过户手续后，本合同自行终止。7.争议解决7.1争议解决方式：双方同意，如发生本合同履行过程中的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同签订地。8.合同的修改与补充8.1修改条件：本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2补充内容：本合同的补充条款，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.合同的保密条款9.1保密内容：双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。10.法律适用10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同条款的解释，应采用中华人民共和国法律的解释。11.合同的签订与送达11.1签订地点：____________________11.2签订时间：____________________11.3送达方式：双方同意，本合同及其附件可以通过书面、电子邮件或快递等方式送达。12.其他条款12.1房产交付时间：转让方应在本合同生效后的____________________内，将房产交付给受让方。12.2.1房产现状与本合同约定的现状相符。12.2.2房产权利清晰，不存在任何权利限制。12.2.3房产过户手续已完成。13.附件13.1房产证复印件：本合同签订之日起，转让方应向受让方提供房产证的复印件。13.2转让方身份证明复印件：本合同签订之日起，转让方应向受让方提供其身份证明的复印件。13.3受让方身份证明复印件：本合同签订之日起，受让方应向转让方提供其身份证明的复印件。14.签署页本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或篡改痕迹。附件说明：房产证复印件作为本合同的附件，用以证明转让方对房产的所有权。2.转让方身份证明复印件附件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有缺损或篡改痕迹。附件说明：转让方身份证明复印件作为本合同的附件，用以证明转让方的身份真实有效。3.受让方身份证明复印件附件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有缺损或篡改痕迹。附件说明：受让方身份证明复印件作为本合同的附件，用以证明受让方的身份真实有效。4.房产过户手续相关文件附件要求：房产过户手续相关文件应完整、真实，包括过户申请书、税费缴纳证明等。附件说明：房产过户手续相关文件作为本合同的附件，用以证明房产过户手续已按照约定完成。5.付款凭证附件要求：付款凭证应清晰、真实，包括银行转账记录、现金收据等。附件说明：付款凭证作为本合同的附件，用以证明转让价格已按照约定支付。6.房产现状照片附件要求：房产现状照片应清晰、真实，能够全面反映房产的现状。附件说明：房产现状照片作为本合同的附件，用以证明房产的现状与合同约定相符。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为违约行为一：转让方未按照本合同约定，在规定时间内将房产交付给受让方。违约责任：转让方应支付给受让方违约金，违约金为本合同转让价格的1%。示例说明：若转让方在规定时间内未交付房产，则应向受让方支付违约金人民币10,000元。违约行为二：转让方未如实向受让方提供房产的现状、产权情况及相关信息。违约责任：转让方应承担因此造成受让方的损失，并支付违约金，违约金为本合同转让价格的2%。示例说明：若转让方未如实提供房产信息，导致受让方在过户过程中产生额外费用，转让方应承担相应费用，并向受让方支付违约金人民币20,000元。2.受让方违约行为违约行为一：受让方未按照本合同约定，在规定时间内支付转让价格。违约责任：受让方应支付给转让方违约金，违约金为本合同转让价格的1%。示例说明：若受让方在规定时间内未支付转让价格，则应向转让方支付违约金人民币10,000元。违约行为二：受让方未按照本合同约定，维护和保管房产，导致房产损坏或损失。违约责任：受让方应承担因此造成的损失，并支付违约金，违约金为本合同转让价格的2%。示例说明：若受让方未妥善保管房产，导致房产损坏，受让方应承担修复费用，并向转让方支付违约金人民币20,000元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的位于____________________的房产。2.转让价格：指本合同约定的转让方将房产转让