二手住房交易双方亲属赠与2024年度合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住房交易双方亲属赠与2024年度合同1本合同目录一览1.赠与人与受赠人的身份及关系1.1赠与人信息1.2受赠人信息1.3赠与人与受赠人的亲属关系证明2.二手住房基本信息2.1住房地址2.2住房面积2.3住房所有权证号2.4住房产权性质3.赠与范围与内容3.1赠与的房屋范围3.2赠与的房屋附属设施3.3赠与的不动产权利4.赠与条件4.1赠与人的赠与意愿4.2受赠人的接受意愿4.3赠与房屋的现状保证5.赠与房屋的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式6.赠与房屋的过户手续6.1过户费用承担6.2过户时间6.3过户所需文件7.赠与房屋的产权转移7.1产权转移登记时间7.2产权转移登记费用承担7.3产权转移登记所需文件8.赠与房屋的税费承担8.1赠与过程中的税费8.2赠与后产生的税费9.赠与房屋的维修与保养9.1赠与房屋的维护责任9.2赠与房屋的维修费用承担10.赠与房屋的使用限制10.1房屋使用范围10.2房屋使用期限11.赠与合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决13.合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，依照相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条赠与人与受赠人的身份及关系1.1赠与人信息赠与人：[赠与人的全名]，性别：[赠与人性别]，身份证号：[赠与人的身份证号码]，住址：[赠与人的住址]。1.2受赠人信息受赠人：[受赠人的全名]，性别：[受赠人性别]，身份证号：[受赠人的身份证号码]，住址：[受赠人的住址]。1.3赠与人与受赠人的亲属关系证明双方已提供亲属关系证明，证明赠与人与受赠人为亲属关系。第二条二手住房基本信息2.1住房地址赠与的二手住房地址为：[住房的具体地址]，包括但不限于门牌号、栋数、单元等。2.2住房面积赠与的二手住房建筑面积为：[住房的建筑面积，单位为平方米（m²）]。2.3住房所有权证号赠与的二手住房所有权证号为：[住房所有权证号]。2.4住房产权性质赠与的二手住房产权性质为：[住房的产权性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等]。第三条赠与范围与内容3.1赠与的房屋范围赠与的房屋范围包括：[具体房屋范围，如房屋主体结构、附属设施等]。3.2赠与的房屋附属设施赠与的房屋附属设施包括：[具体附属设施名称，如家具、家电等]。3.3赠与的不动产权利赠与的不动产权利包括：[具体不动产权利，如土地使用权、房屋所有权等]。第四条赠与条件4.1赠与人的赠与意愿赠与人自愿将上述二手住房赠与给受赠人，且赠与行为符合相关法律法规。4.2受赠人的接受意愿受赠人愿意接受赠与人赠与的二手住房，并遵守相关法律法规。4.3赠与房屋的现状保证赠与人保证赠与的二手住房现状符合法律法规规定，无任何权属纠纷、债务纠纷等。第五条赠与房屋的交付5.1交付时间赠与房屋的交付时间为：[具体的交付日期]。5.2交付地点赠与房屋的交付地点为：[具体的交付地点，如住房门口、物业办公室等]。5.3交付方式赠与房屋的交付方式为：[具体的交付方式，如直接交付钥匙、办理过户手续后交付等]。第六条赠与房屋的过户手续6.1过户费用承担赠与房屋过户费用由：[承担过户费用的主体，如赠与人、受赠人等]承担。6.2过户时间赠与房屋过户时间为：[具体的过户日期]。6.3过户所需文件赠与房屋过户所需文件包括但不限于：[具体过户所需文件名称，如身份证、户口本、房产证等]。第七条赠与房屋的产权转移7.1产权转移登记时间赠与房屋的产权转移登记时间为：[具体的产权转移登记日期]。7.2产权转移登记费用承担赠与房屋产权转移登记费用由：[承担登记费用的主体，如赠与人、受赠人等]承担。7.3产权转移登记所需文件赠与房屋产权转移登记所需文件包括但不限于：[具体产权转移登记所需文件名称，如身份证、户口本、房产证、亲属关系证明等]。第八条赠与房屋的税费承担8.1赠与过程中的税费赠与过程中的税费包括但不限于：[具体税费名称，如契税、个人所得税等]，由：[承担税费的主体，如赠与人、受赠人等]承担。8.2赠与后产生的税费赠与房屋后产生的税费包括但不限于：[具体税费名称，如物业管理费、水电费等]，由：[承担税费的主体，如赠与人、受赠人等]承担。第九条赠与房屋的维修与保养9.1赠与房屋的维护责任赠与人应在赠与房屋过户后继续承担房屋的维护责任，直至房屋过户至受赠人名下。9.2赠与房屋的维修费用承担赠与房屋的维修费用由：[承担维修费用的主体，如赠与人、受赠人等]承担。第十条赠与房屋的使用限制10.1房屋使用范围受赠人使用赠与房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。10.2房屋使用期限赠与房屋的使用期限为：[具体的房屋使用期限]，自赠与房屋过户至受赠人名下之日起计算。第十一条赠与合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更条件为：[具体变更条件，如双方协商一致、法律法规变化等]。11.2合同解除条件合同解除条件为：[具体解除条件，如一方违约、法律法规变化等]。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。12.2调解解决如协商不成，双方可选择通过调解解决争议。12.3仲裁解决如调解不成，双方可选择通过仲裁解决争议，仲裁地点为：[具体的仲裁地点]。12.4诉讼解决如仲裁不成，双方可通过诉讼解决争议，诉讼地点为：[具体的诉讼地点]。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件为：[具体终止条件，如赠与房屋过户完成、赠与人收回房屋等]。13.3合同失效条件合同失效条件为：[具体失效条件，如法律法规变化、双方协议解除等]。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，包括但不限于：[具体其他事项，如赠与房屋的物业管理、维修保养等]。14.2双方未约定的事项，依照相关法律法规执行双方对于合同中未约定的事项，应依照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于合同的评估、交易、过户、资金结算等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的服务，确保合同的顺利进行。2.2第三方介入的责任第三方应承担因其过失或疏忽导致合同损失的责任，但需符合相关法律法规的规定。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于：[具体费用的名称，如评估费、过户费、佣金等]，由：[承担费用的主体，如甲乙方等]承担。3.2第三方介入的支付甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付相关费用。第四条第三方介入的时间与流程4.1第三方介入的时间第三方介入的时间由甲乙双方根据合同的实际情况约定，并在合同中明确。4.2第三方介入的流程第三方介入的流程应遵循甲乙双方的约定，并符合相关法律法规的规定。第五条第三方介入的协调与监督5.1第三方介入的协调5.2第三方介入的监督甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行合同义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，并明确新的第三方。6.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方，应签订书面协议，并明确解除后的责任承担。第七条第三方责任限额的明确7.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙双方的合同损失承担的最高责任限额。7.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据合同的实际情况和第三方的服务能力约定，并在合同中明确。第八条第三方责任限额的适用范围8.1第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在其职责范围内的所有行为。8.2第三方责任限额的例外第三方对于故意行为、重大过失行为以及法律法规规定的责任，不适用责任限额。第九条第三方责任限额的赔偿方式9.1第三方责任限额的赔偿如第三方因其职责范围内的原因导致甲乙双方的合同损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。9.2第三方责任限额的赔偿限额第三方赔偿限额不超过其责任限额，甲乙双方同意不再追究第三方的其他责任。第十条第三方责任限额的索赔流程10.1索赔通知如甲乙双方认为第三方存在赔偿责任，应向第三方发出书面索赔通知。10.2索赔材料提交甲乙双方应向第三方提交相关索赔材料，包括但不限于：[具体索赔材料名称，如损失证明、合同约定等]。10.3第三方答复第三方应在收到索赔通知后[具体时间]，向甲乙双方提交书面答复。第十一条第三方责任限额的调整11.1调整条件第三方责任限额的调整条件为：[具体调整条件，如第三方服务质量的提升、法律法规的变化等]。11.2调整流程第三方责任限额的调整流程为：[具体调整流程，如甲乙双方协商一致、书面确认等]。第十二条第三方介入的其他约定12.1双方约定的其他事项甲乙双方还可以约定其他事项，包括但不限于：[具体其他事项，如第三方的保密义务、服务标准等]。12.2双方未约定的事项，依照相关法律法规执行甲乙双方对于合同中未约定的事项，应依照相关法律法规执行。第十三条第三方介入的违约处理13.1第三方违约的情形第三方违约的情形包括但不限于：[具体违约情形，如未按约定时间提供服务、服务不符合质量要求等]。13.2第三方违约的处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依照合同约定采取法律手段解决。第十四条第三方介入的合同变更与解除14.1合同变更如甲乙双方同意变更第三方介入的合同，应签订书面协议，并明确新的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：二手住房所有权证复印件附件2：受赠人身份证复印件附件3：赠与人与受赠人的亲属关系证明复印件附件4：房屋评估报告复印件附件5：房屋过户申请表附件6：房屋过户费用明细表附件7：赠与房屋的维修保养协议附件8：第三方服务协议附件9：第三方责任限额确认书附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：争议解决协议附件13：违约行为认定标准附件14：其他约定事项的补充协议附件1：二手住房所有权证复印件说明：此附件为二手住房的所有权证复印件，用于证明住房的所有权归属。附件2：受赠人身份证复印件说明：此附件为受赠人的身份证复印件，用于证明受赠人的身份信息。附件3：赠与人与受赠人的亲属关系证明复印件说明：此附件为赠与人与受赠人的亲属关系证明复印件，用于证明双方的亲属关系。附件4：房屋评估报告复印件说明：此附件为房屋评估报告复印件，用于证明房屋的价值和状况。附件5：房屋过户申请表说明：此附件为房屋过户申请表，用于记录过户申请的基本信息。附件6：房屋过户费用明细表说明：此附件为房屋过户费用明细表，用于详细列出过户过程中产生的费用。附件7：赠与房屋的维修保养协议说明：此附件为赠与房屋的维修保养协议，用于明确赠与房屋的维修保养责任和方式。附件8：第三方服务协议说明：此附件为第三方服务协议，用于明确第三方在合同中的服务内容、义务和责任。附件9：第三方责任限额确认书说明：此附件为第三方责任限额确认书，用于明确第三方的责任限额。附件10：合同变更协议说明：此附件为合同变更协议，用于记录合同变更的相关信息。附件11：合同解除协议说明：此附件为合同解除协议，用于记录合同解除的相关信息。附件12：争议解决协议说明：此附件为争议解决协议，用于明确争议解决的方式和程序。附件13：违约行为认定标准说明：此附件为违约行为认定标准，用于明确违约行为的认定标准和处理流程。附件14：其他约定事项的补充协议说明：此附件为其他约定事项的补充协议，用于明确合同中未约定的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人未按约定时间交付赠与房屋。2.赠与人未按约定承担赠与房屋的维修保养责任。3.受赠人未按约定接受赠与房屋。4.受赠人未按约定支付过户费用。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.赠与人未按约定时间交付赠与房屋的，应支付违约金[具体金额]元。2.赠与人未按约定承担赠与房屋的维修保养责任的，应支付违约金[具体金额]元。3.受赠人未按约定接受赠与房屋的，应支付违约金[具体金额]元。4.受赠人未按约定支付过户费用的，应支付违约金[具体金额]元。5.第三方未按约定提供服务的，应支付违约金[具体金额]元。示例说明：如赠与人未按约定时间交付赠与房屋，甲乙双方可以依据合同约定，认定赠与人违约，并要求赠与人支付违约金[具体金额]元。具体金额应在合同中明确。全文完。二手住房交易双方亲属赠与2024年度合同2本合同目录一览1.赠与人与受赠人的身份信息1.1赠与人1.2受赠人2.赠与财产的描述2.1住房基本信息2.2附属设施和财产3.赠与条件3.1赠与前提条件3.2赠与后义务和责任4.赠与财产的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.赠与手续5.1相关税费承担5.2产权过户手续5.3赠与合同登记6.赠与的撤销和变更6.1赠与撤销的条件6.2赠与变更的条件7.违约责任7.1赠与人的违约责任7.2受赠人的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他约定9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3保密条款10.附录10.1赠与财产权属证明10.2亲属关系证明10.3其他相关文件11.合同签署日期及地点11.1签署日期11.2签署地点12.赠与人签字12.1赠与人签字13.受赠人签字13.1受赠人签字14.见证人签字14.1见证人签字第一部分：合同如下：1.赠与人与受赠人的身份信息1.1赠与人：赠与人全名：X，性别：X，身份证号码：X，住址：X。1.2受赠人：受赠人全名：X，性别：X，身份证号码：X，住址：X。2.赠与财产的描述2.1住房基本信息：房屋坐落：X市X区X街道X号。房屋结构及面积：X平方米，房屋为X结构。2.2附属设施和财产：本合同所赠与的房屋附属设施和财产包括但不限于家具、家电等。3.赠与条件3.1赠与前提条件：赠与人在赠与房屋时，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。3.2赠与后义务和责任：受赠人接受赠与后，应承担房屋的一切管理和维护责任，保证房屋的合法使用。4.赠与财产的交付4.1交付时间：本合同签订后，赠与人应按照约定将房屋及附属设施和财产交付给受赠人。4.2交付地点：房屋交付地点为：X市X区X街道X号。4.3交付方式：赠与人应将房屋钥匙及所有附属设施和财产交付给受赠人。5.赠与手续5.1相关税费承担：赠与人和受赠人应共同承担房屋赠与过程中产生的税费。5.2产权过户手续：赠与人和受赠人应共同办理房屋产权过户手续，费用由双方共同承担。5.3赠与合同登记：赠与合同应向房地产管理部门登记备案。6.赠与的撤销和变更6.1赠与撤销的条件：赠与人不得无正当理由撤销赠与。6.2赠与变更的条件：赠与人和受赠人协商一致，可以变更赠与合同的内容。第二部分：（继续完善合同的第八条到第十四条）8.违约责任8.1赠与人的违约责任：赠与人如违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成受赠人损失的，赠与人应承担相应的违约责任。8.2受赠人的违约责任：受赠人如违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成赠与人损失的，受赠人应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决：当争议无法通过协商和调解解决时，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：当赠与行为完成，房屋过户至受赠人名下时，本合同终止。10.3保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.附录11.1赠与财产权属证明：赠与人应提供房屋权属证明等相关文件。11.2亲属关系证明：赠与人和受赠人应提供亲属关系证明。11.3其他相关文件：包括但不限于赠与人和受赠人的身份证明、房屋所有权证、户口本等。12.合同签署日期及地点12.1签署日期：本合同于年月日签订。12.2签署地点：本合同于市区路号签署。13.赠与人签字13.1赠与人签字：____________________14.受赠人签字14.1受赠人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，参与房屋赠与过程的除赠与人、受赠人之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方角色：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、税务部门、房地产管理部门等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房屋赠与过程中的职责，确保合同的合法性和有效性。16.2第三方权利：第三方有权根据其职责收取相应的费用，包括但不限于中介费、评估费、税费等。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方选择：赠与人和受赠人应共同选择第三方，并确保第三方的合法性和信誉度。17.2第三方义务：第三方应向赠与人和受赠人提供真实、准确的服务，并按照约定完成相关手续。17.3第三方责任限额：当第三方因过错导致赠与人和受赠人损失时，第三方的责任限额应由赠与人和受赠人协商确定。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方作为服务提供者，与甲乙双方形成合同关系。第三方应独立承担其服务过程中的责任和义务。18.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方按照约定完成服务后，其权益由第三方自行享有。甲乙双方应按照约定支付第三方的费用。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同变更：第三方介入可能导致合同内容的变更，赠与人和受赠人应就变更内容达成一致，并签订书面协议。19.2第三方介入后的合同解除：如第三方未能按照约定完成服务，赠与人和受赠人可以协商解除合同，并追究第三方的违约责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式：当第三方介入导致合同争议时，赠与人和受赠人应协商解决；协商不成的，可以寻求调解或提起诉讼。20.2第三方作为被告时的处理：当第