房屋承包建设合同范本

Word1/1房屋承包建设合同范本房屋承包建设合同范文一

建设单位(甲方)

承包单位(乙方)

为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方相互制造条件，搞好协作协作，按时保质保量的完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订合同，以便共同遵守。

一、工程概况：工程坐落于。层。建筑面积平方。

二、工程承包范围：甲方包工包料的形式承包给乙方，乙方承包范围为：土建工程从地梁开头，但不包括铝合金、外墙毛面花岗岩，外墙涂料，和水电，雨水管道安装工程，外墙装饰线条，装饰柱成品法兰盘栏杆。

三、工程总造价：工程序总造价按建筑面积元/平方计算总造价：元/平方元，桩基(挖桩、钢筋、水泥，人工)每米元计算。

四、材料选购：工程全部材料符合国家标准。

五、工程款项支付：本合同生效之日起甲方在10日按临时工程总造价总额的20%拨给乙方作为备料款，工程施工到三层平面，甲方支付20%，工程施工到屋面甲方支付20%，砖石砌好再付15%，粉刷好后支付15%，余款在验收合格后付清。

六、工程质量及验收：乙方在施工过程应仔细负责，严格根据国家规范及图纸要求进行施工，混泥土灌完后必需做好水份保养工作，质量达不到要求一切损失由乙方担当。

七、施工平安：施工期间乙方所发生的意外和事故以及造成损失均由乙方自理。甲方不负任何责任，乙方也不得因此影响工程进度。

八、违约责任：如甲方违约应当赔偿乙方因此产生的全部损失，乙方未能按规操作或不能按期完成，应赔偿甲方因此产生的全部损失。

九、水泥楼梯到夹层，屋面两边出檐30公分。

十、合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

银行账号：

房屋承包建设合同范文二

发包方：庆远镇xx街(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

经甲乙双方协商，甲方在xx街号住宅三层钢筋水泥结构楼房完成50%工程量(扣除三层楼房工程款元)的基础上，给乙方承包三、四层及前五层楼房建设工程，为明确双方责任，保证工程建设质量，按时完成施工，根据国家建筑承包合同法，在公平自愿的原则下，双方特签订本合同书。

一、工程名称：xx街28号住宅升层建设工程。

二、工程量：共计二层半，实际建筑面积(包括上五层楼房天面、楼梯的面积)平方米。

三、工程质量：按国家住宅建设标准建设。

四、承包方式：包工不包料。

五、工程承包费：

六、双方责任：

1、甲方职责：

(1)供应设计图纸。可依据门、窗框购买的实际状况要求乙方按甲方要求临时变更门、窗框施工，不另付人工费。

(2)供应门前施工防护网、工程建设用水、220V电、火砖、钢材、水泥、石灰、沙子、石渣等建筑材料，并运到xx街28号门前，由乙方自行上料，费用由乙方自理。

2、乙方职责：

(1)负责建设过程中全部的模板顶筒及一切施工工具和帮助材料;施工门前、门面天井上搭建好防护楼，防止建筑材料掉落打伤人或打坏物品，便于今后批烫和建筑垃圾的清理。

(2)仔细看好图纸，按图纸说明施工，有疑问的地方应和甲方商议 清晰后再施工，保证工程建设有条不紊的进行。

(3)建设过程中用到的建筑材料，应提前3天通知甲方，以便提前预备，避开延误工期。

(4)要严格根据国家建筑施工标准和规范进行施工，倒柱要求笔直、不得歪斜，砌砖要砖路平整、灰浆满缝、不得歪斜，搭架装模要平整坚固，扎龙布尺寸要匀称、每一格都要绑牢，倒模用的石渣、水泥、沙浆要按标准配方、精确     下料、搅拌匀称，灌浆倒模要匀称饱满、振动平整，每层倒天面后至少保养7天后才能上料砌砖，至少保养22天后才能拆模板，以保证质量。

(5)负责主体室内、楼梯间及三层楼房后面房间留下来的墙基全批烫，要求牢固平整，过2cm压尺;做好厨房案板、洗池、卫生间及便池的安装;做好厨房、卫生间排污管、天面排水管、门和窗框等的安装和预埋;做好四层和五层楼房天面四周压墙并批烫;做好天面防水围。

(6)隐蔽工程必需经甲方检查合格后，方可进行下一道工序。

(7)每倒置一层天面的当天，乙方必需要支配好时间，倒置当天要一次性倒置完毕，不得隔日倒置，倒置完毕后要准时过面，施工场地要准时清理洁净。工程完工后，要清理室内垃圾，清除地板上干结的灰浆，把垃圾搬放究竟层楼门前指定地点。

(8)乙方应具有资质，在承包主体工程项目的同时必需担当主体工程外的项目，按标准合理收取人工费，倒柱等包焊接钢筋每个烫每平米元;天面天井四周砌围墙，不搭架砌砖，每块元;门前镶瓷砖每平米元。在工程建设中，乙方应为甲方着想，从节省的角度动身，在保证质量的前提下，方案好、用好建筑材料，避开铺张。

(9)本工程建设必需是签约乙方来完成，不得转让或者卖，甲方不承认第三方。倒置天面的当天，甲方应按实到上工人数发给乙方款待费，中餐每人元。

(10)凡因不按甲方要求或不按施工标准，造成工程质量不合格，乙方要担当全部责任。

(11)在施工中，要确保平安，杜绝平安事故的发生，工程期间的平安责任由乙方全部负责。

(12)在施工过程中，假如消失工程质量、平安等方面的问题，甲方有权要求乙方停工整改，若因此影响到工程进度或者造成经济损失由乙方担当。

七、工程款的结标，按工程进度支付，主体每层完成合格后付给乙方每层工程款的70%，工程全部完工后，五天内阅历收合格后付清余款。

八、施工期限：20xx年5月28日上午8时开工至20xx年月

九、工程验收合格后，半年内消失质量问题，乙方有责任免费修理，如需要返工的，乙方担当全部费用。