2024年商场商铺租赁终止协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场商铺租赁终止协议样本版B版本合同目录一览1.租赁终止协议1.1协议背景1.2协议双方1.3协议内容1.3.1终止租赁原因1.3.2终止租赁时间1.3.3终止租赁后的处理1.4协议的生效与终止1.4.1生效条件1.4.2终止条件2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁终止后的权利与义务3.1租赁终止后的权益处理3.2租赁终止后的义务处理3.2.1租赁终止后的租金支付3.2.2租赁终止后的费用承担4.合同的履行与保证4.1租赁终止协议的履行4.2租赁终止协议的保证4.2.1租赁终止协议的真实性4.2.2租赁终止协议的有效性5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决地点5.3争议解决时效6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.合同的附加条款7.1附加条款内容7.2附加条款的效力8.合同的签署与生效8.1签署时间8.2签署地点8.3合同生效时间9.合同的终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1其他内容12.2其他条款的效力13.附件13.1附件内容13.2附件效力14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁终止协议1.1协议背景1.2协议双方1.2.1出租方：营业执照号：________________，地址：________________，法定代表人：________________。1.2.2承租方：营业执照号：________________，地址：________________，法定代表人：________________。1.3协议内容1.3.1终止租赁原因1.3.2终止租赁时间本租赁终止协议自双方签字盖章之日起生效，原租赁合同即行终止。1.3.3终止租赁后的处理双方同意，自终止租赁之日起，承租方应按照本终止协议的约定，妥善处理租赁物，并按照约定时间将租赁物交还给出租方。1.4协议的生效与终止1.4.1生效条件本终止协议自双方签字盖章之日起生效。1.4.2终止条件本终止协议在双方履行完毕约定的义务后终止。第二条租赁商铺基本情况2.1商铺位置商铺位于_________商场，具体位置为_________。2.2商铺面积商铺面积为_________平方米。2.3商铺用途商铺用途为_________。第三条租赁终止后的权利与义务3.1租赁终止后的权益处理自租赁终止之日起，承租方应停止使用租赁物，并按照本终止协议约定的方式将租赁物交还给出租方。3.2租赁终止后的义务处理3.2.1租赁终止后的租金支付自租赁终止之日起，承租方应停止支付租金。3.2.2租赁终止后的费用承担自租赁终止之日起，承租方应承担原租赁合同约定的租赁物使用期间产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。第四条合同的履行与保证4.1租赁终止协议的履行双方应严格按照本终止协议的约定履行各自的义务。4.2租赁终止协议的保证4.2.1租赁终止协议的真实性双方保证本终止协议的内容真实、准确、完整。4.2.2租赁终止协议的有效性双方保证本终止协议符合法律法规的规定，具有法律效力。第五条争议解决5.1争议解决方式如双方在履行本终止协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决地点本争议解决的地点为合同签订地。5.3争议解决时效双方应在争议发生之日起_________日内解决争议。第六条合同的变更与解除6.1合同变更本终止协议一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更。6.2合同解除除非双方协商一致，否则本终止协议不得解除。第八条合同的附加条款8.1附加条款内容本终止协议签订后，双方同意按照原租赁合同的约定继续履行相关的权利和义务，包括但不限于租赁物的维修、保养、保险等。8.2附加条款的效力本附加条款自双方签字盖章之日起生效，并与本终止协议具有同等法律效力。第九条合同的签署与生效9.1签署时间本终止协议于_________年_________月_________日签署。9.2签署地点本终止协议于_________签署。9.3合同生效时间本终止协议自双方签字盖章之日起生效。第十条合同的终止与解除10.1合同终止条件本终止协议在双方履行完毕约定的义务后终止。10.2合同解除条件除非双方协商一致，否则本终止协议不得解除。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本终止协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本终止协议生效之日起算，至_________年_________月_________日止。11.3保密违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本终止协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院如双方在履行本终止协议过程中发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1其他内容本终止协议未涉及的事宜，双方可协商补充，并以书面形式签订。13.2其他条款的效力本其他条款自双方签字盖章之日起生效，并与本终止协议具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：________________代表（签字）：________________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：________________代表（签字）：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《商铺租赁合同》详细要求和说明：该附件为原租赁合同的副本，用于确认双方在原租赁合同中的权利和义务，以及本终止协议的签订依据。附件二：《租赁物清单》详细要求和说明：该附件详细列出了租赁物的名称、数量、规格等信息，用于确认双方在租赁终止后的权益处理。附件三：《费用明细表》详细要求和说明：该附件列出了承租方在租赁终止后应承担的费用明细，包括但不限于物业管理费、水电费等。附件四：《租赁物交还确认书》详细要求和说明：该附件用于确认承租方在租赁终止后将租赁物交还给出租方的行为，以及租赁物的现状。附件五：《损失赔偿计算公式》详细要求和说明：该附件列出了违约行为导致的损失赔偿计算公式，用于认定违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供租赁物。未按照约定履行维修、保养义务。提前终止租赁合同。违约责任认定：按照原租赁合同的约定承担违约责任。赔偿因此给承租方造成的直接损失。2.承租方违约行为：未按照约定支付租金。未按照约定使用租赁物。未按照约定时间交还租赁物。违约责任认定：按照原租赁合同的约定承担违约责任。支付违约金。赔偿因此给出租方造成的直接损失。示例说明：如果出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权要求出租方按照原租赁合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成