2024二手房交易预订协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房交易预订协议模板版本合同目录一览1.房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易双方信息1.3预订金及定金2.房屋交付事宜2.1交付时间及条件2.2交付前的准备工作2.3交付过程中的注意事项3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3支付凭证4.房屋过户及产权转移4.1过户手续及费用4.2产权转移的时间及条件4.3产权纠纷的处理5.房屋维修及保养5.1保修责任及期限5.2维修保养费用承担5.3维修保养的申请及处理流程6.违约责任及争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式及时效7.合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及后果7.3合同终止的条件及后果8.合同的生效、期限及续约8.1合同生效的条件8.2合同期限8.3合同续约的条件及程序9.保密条款9.1保密信息的范围及期限9.2违反保密条款的后果10.不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件的应对及后果11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1房屋交易相关税费12.2房屋交易过程中的其他费用12.3双方约定的其他事项13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他重要文件复印件14.签署页14.1交易双方签字盖章14.2见证人签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋交易概述1.1房屋基本信息本合同涉及的房屋坐落于（省、市、区）(街道名称)（房屋地址），房屋所有权证号：（房屋所有权证号码），房屋结构及面积：（房屋结构）、建筑面积（平方米）、使用面积（平方米），房屋规划用途：（住宅/商业/办公等），房屋楼层及电梯情况：（楼层数）、电梯数量及运行情况。1.2交易双方信息甲方（卖方）：（姓名/名称），住址：（住址），联系方式：（电话号码）。乙方（买方）：（姓名/名称），住址：（住址），联系方式：（电话号码）。1.3预订金及定金乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）作为预订金，用以确认乙方对购买该房屋的意愿。本合同签订后五个工作日内，乙方应向甲方支付人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）作为定金。定金不计息。第二条房屋交付事宜2.1交付时间及条件双方约定在（日期）前，甲方应将房屋及附属设施、设备清理干净，满足交付条件。2.2交付前的准备工作甲方应负责办理房屋所有权转移所需的各种手续，并承担相关费用。包括但不限于物业费、水电费、取暖费等。乙方应准备相应的购房税费、手续费等，并按照约定时间支付给甲方。2.3交付过程中的注意事项双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，在房屋验收单上签字。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格本合同的交易价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元），包括但不限于房屋价款、附属设施设备价款及其他交易相关费用。3.2支付方式及期限乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付交易价款。具体支付方式及期限如下：（详细支付方式及期限）3.3支付凭证乙方支付交易价款后，甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条房屋过户及产权转移4.1过户手续及费用甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。相关费用由乙方承担。4.2产权转移的时间及条件双方同意，自房屋所有权转移手续办理完毕之日起，乙方取得该房屋的产权。4.3产权纠纷的处理如在产权转移过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁机构名称）仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第五条房屋维修及保养5.1保修责任及期限甲方对房屋主体结构、设备设施的保修责任及期限按照相关法律法规及国家标准执行。5.2维修保养费用承担双方约定，房屋维修保养费用按照（费用承担方式）承担。5.3维修保养的申请及处理流程乙方如需维修保养，应提前（提前时间）向甲方提出申请，并按照甲方规定的流程进行。第六条违约责任及争议解决6.1违约行为及责任双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价款的（百分比）。6.2争议解决方式及时效双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（仲裁机构名称）申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移完毕之日终止。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件及程序本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件及后果双方同意，如发生不可抗力等法定解除条件，本合同可以解除。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。7.3合同终止的条件及后果本合同在下列条件成就时终止：（1）房屋产权转移完毕；（2）双方另有约定。第八条合同的生效、期限及续约8.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期限为（期限），自合同生效之日起计算。8.3合同续约的条件及程序如双方同意续约，应在本合同到期前（提前时间）签订书面续约协议。第九条保密条款9.1保密信息的范围及期限双方在房屋交易过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，属于保密信息。保密信息的保密期限自本合同终止之日起计算，为（期限）。9.2违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的（百分比）。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件的应对及后果如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度决定是否继续履行合同。第十一条其他条款11.1房屋交易相关税费双方同意，房屋交易过程中产生的税费按照相关法律法规及政策规定承担。11.2房屋交易过程中的其他费用双方约定，房屋交易过程中的其他费用按照（承担方式）承担。11.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以书面形式附加在本合同后。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他重要文件复印件第十三条签署页13.1交易双方签字盖章13.2见证人签字盖章13.3签字日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同复印件附件三：其他重要文件复印件1.房屋所有权证复印件附件一为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的产权所有权。复印件应清晰可见，文字和图像内容与原件一致。2.房屋买卖合同复印件附件二为房屋买卖合同的复印件，用于证明双方就房屋交易达成的协议内容。复印件应清晰可见，文字和图像内容与原件一致。3.其他重要文件复印件附件三为其他重要文件的复印件，包括但不限于房屋评估报告、房屋查验报告、贷款合同、保险单等。复印件应清晰可见，文字和图像内容与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方未按照约定时间交付房屋或附属设施设备；b.甲方未按照约定履行过户手续或提供相关证件、资料；c.乙方未按照约定时间支付交易价款；d.双方未按照约定履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价款的（百分比）；b.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任；c.违约方应承担因违约行为产生的额外费用。示例说明：假设甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价款的5%。同时，甲方还需承担因延迟交付导致的乙方额外租房费用等损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件，由房产管理部门颁发。2.产权转移：指房屋所有权从甲方转移到乙方的过程，包括过户手续和相关费用。3.交易价款：指双方约定的购买房屋所需支付的金额，包