2024定制版食堂窗口租赁协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版食堂窗口租赁协议格式版B版本合同目录一览1.租赁窗口及位置1.1窗口数量与尺寸1.2窗口位置与布局2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.经营范围与规定5.1经营项目限制5.2食品安全与卫生规定5.3营业时间规定6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险与责任7.1保险责任范围7.2责任赔偿限额7.3事故处理程序8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后处理事项9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息泄露责任13.其他条款13.1合同的签订与生效13.2合同的副本与复印件13.3合同的修改与补充14.附件14.1租赁窗口平面图14.2租赁双方营业执照复印件14.3租赁双方代表身份证明复印件14.4相关许可证复印件第一部分：合同如下：第一条租赁窗口及位置1.1窗口数量与尺寸租赁窗口共计__个，每个窗口的尺寸为长__米，宽__米。1.2窗口位置与布局窗口位于食堂的__层，具体位置见附件中的平面图。窗口布局应符合食堂的管理规定，出租方有权根据食堂运营需要对窗口布局进行调整。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为续约协议中确定的日期。2.3租赁续约条款双方应在租赁期满前__个月协商续约事宜。如双方未能就续约达成一致，出租方有权收回租赁窗口。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁窗口的租金为每月人民币__元整（大写：__元整）。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次，承租方应在每__日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，转账信息如下：户名：__账号：__开户行：__第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）提供租赁窗口，并保证窗口的安全与正常使用；（2）负责食堂的维护与管理，确保食堂设施的正常运行；（3）协助承租方办理相关证照；（4）按照约定时间收取租金。4.2承租方的权利与义务（1）按照约定经营范围开展经营活动；（2）遵守食品安全与卫生规定，确保食品安全；（3）保持窗口卫生，维护食堂环境；（4）按照约定时间支付租金。第五条经营范围与规定5.1经营项目限制5.2食品安全与卫生规定承租方应按照国家和地方的食品安全与卫生规定进行经营，确保食品安全与卫生。5.3营业时间规定承租方的营业时间为每日的__时至__时。如有特殊需要，需提前向出租方申请。第六条维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责食堂设施的维修与保养，确保设施的正常运行。6.2承租方维修责任承租方负责租赁窗口内部设施的维修与保养，确保设施的正常运行。6.3维修费用承担第七条保险与责任7.1保险责任范围承租方应购买餐饮业责任保险，保险责任范围包括但不限于食品安全、火灾等意外事件。7.2责任赔偿限额承租方应承担因经营活动导致的第三人损害赔偿责任，赔偿限额为人民币__元整（大写：__元整）。7.3事故处理程序发生事故时，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行处理。双方应共同配合有关部门进行调查处理。第八条合同变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：__。8.3合同终止后处理事项合同终止后，承租方应立即停止经营活动，腾退租赁窗口，并将窗口恢复至租赁起始状态。出租方应在合同终止后__天内向承租方支付租赁押金。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违约时，应承担违约责任，具体包括但不限于：__。9.2承租方违约责任承租方违约时，应承担违约责任，具体包括但不限于：__。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中一方披露给另一方的、未被公开的信息，包括但不限于：__。12.2保密信息泄露责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条其他条款13.1合同的签订与生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的副本与复印件本合同的任何副本或复印件均视为正本，具有同等法律效力。13.3合同的修改与补充本合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。第十四条附件14.1租赁窗口平面图14.2租赁双方营业执照复印件14.3租赁双方代表身份证明复印件14.4相关许可证复印件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁窗口平面图详细描述租赁窗口在食堂中的具体位置和布局，包括窗口的数量、尺寸、位置等。附件2：租赁双方营业执照复印件提供租赁双方的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。附件3：租赁双方代表身份证明复印件提供租赁双方代表的相关身份证明复印件，以证明代表人员的合法代表资格。附件4：相关许可证复印件提供承租方经营所需的相关许可证复印件，以证明承租方具备经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金；2.承租方超出经营范围进行经营活动；3.承租方未遵守食品安全与卫生规定；4.出租方未按约定时间提供租赁窗口；5.出租方未保证租赁窗口的安全与正常使用；6.双方未按约定履行维修与保养责任。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的__%；2.违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失；3.违约方应承担因违约产生的间接损失；4.严重违约行为可能导致合同的解除。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，则构成违约。根据合同约定，承租方应支付违约金，并赔偿因违约导致的出租方的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁窗口给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁窗口并支付租金给对方使用的当事人。3.租赁窗口：指在食堂中用于经营的固定空间。4.租金：指承租方为使用租赁窗口而支付给出租方的费用。5.租赁期限：