砖混结构砌体分包协议

砖混结构砌体分包协议合同编号：__________砖混结构砌体分包协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为砖混结构建筑项目的业主，需对该项目进行砌体施工；乙方具备砌体施工的专业技术及经验，自愿承接该项目的砌体分包工作。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于砖墙、砖柱、砖基础等砌体结构的施工。第二条双方义务2.1甲方义务（1）甲方应按照约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工条件及所需的施工图纸、技术资料等相关资料。（2）甲方应按照约定的时间和要求，向乙方支付工程进度款及工程质量保证金。（3）甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的其他问题，确保工程的顺利进行。2.2乙方义务（1）乙方应按照约定的时间和质量要求，完成砌体施工任务。（2）乙方应严格按照施工图纸、技术规范和施工工艺进行施工，确保工程质量。（3）乙方应承担施工过程中发生的安全事故及质量问题的责任。（4）乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方的管理。第三条工程进度与质量3.1工程进度（1）乙方应按照甲方提供的施工进度计划，合理安排施工力量，确保工程按时完成。（2）乙方应提前向甲方报告施工进度，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，调整施工进度。3.2工程质量（1）乙方应严格按照国家和行业的质量标准、规范和工艺要求进行施工。（2）乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。（3）乙方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合要求。第四条工程价款及支付方式4.1本工程的砌体分包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照乙方实际完成工程量的70%支付工程进度款，工程完成后支付剩余的30%作为工程质量保证金。具体支付方式如下：（1）甲方在每个支付周期内，根据乙方提交的工程进度报表，核实已完成工程量，按照约定的单价计算应付工程款。（2）甲方在核实工程质量无误后，支付剩余的30%工程质量保证金。第五条合同的变更、解除与终止5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。5.2下列情况下，本协议可以终止：（1）工程完成后，甲方支付完毕全部工程款。（2）双方协商一致，提前终止本协议。（3）一方严重违反本协议，另一方有权终止本协议。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期交付工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期交付工程价款的0.5%。6.3乙方未达到约定的工程质量标准，甲方有权要求乙方整改，并按不合格工程价款的20%向甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完成并支付完毕全部工程款之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.技术资料3.施工进度计划4.工程量清单5.工程质量标准规范6.施工工艺说明7.安全事故及质量问题记录8.工程进度报表9.工程付款凭证10.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方逾期交付工程：指乙方未按照约定的时间和要求完成砌体施工任务。2.乙方未达到约定的工程质量标准：指乙方施工的砌体工程不符合国家和行业的质量标准、规范和工艺要求。3.甲方未按时支付工程进度款：指甲方未按照约定的时间和要求向乙方支付工程进度款。4.甲方未支付工程质量保证金：指甲方在工程完成后未支付剩余的30%作为工程质量保证金。5.甲方未协调解决乙方在施工过程中遇到的问题：指甲方未按照约定履行协调解决乙方在施工过程中遇到的其他问题。三、法律名词及解释：1.砌体施工：指用砖、砌块等建筑材料按一定的技术规范和工艺要求砌筑墙体、柱子、基础等结构的过程。2.分包：指总包单位将其所承包的工程中的部分工程或工作量转包给其他施工单位或个人进行施工。3.工程进度款：指甲方根据乙方完成的工程量按约定的比例支付的款项。4.工程质量保证金：指甲方在工程完成后支付给乙方的一部分款项，作为乙方保证工程质量的一种措施。5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定详细的施工计划，并预留一定的机动时间。加强现场管理，提高施工效率。及时与甲方沟通，调整施工计划。2.工程质量问题：严格把控施工材料质量。加强施工过程质量控制，定期进行质量检查。发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。3.付款纠纷：明确付款条款，确保双方权益。按时提交工程进度报表，甲方按时支付工程进度款。