商业广场消防安全管理合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业广场消防安全管理合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3丙方名称及性质第二条消防安全管理范围2.1管理范围概述2.2具体管理区域2.3管理期限第三条消防安全职责3.1甲方职责3.1.1提供必要资源3.1.2遵守相关法律法规3.2乙方职责3.2.1消防安全策划3.2.2消防安全培训3.2.3消防安全检查与整改3.3丙方职责3.3.1消防安全设施维护3.3.2消防安全应急处理3.3.3消防安全监督第四条消防安全管理制度4.1消防安全规章制度4.2消防安全操作规程4.3消防安全检查制度第五条消防安全设施5.1设施配置要求5.2设施维护与保养5.3设施检查与更新第六条消防安全培训与演练6.1培训内容与对象6.2演练计划与实施6.3培训与演练记录保存第七条消防安全检查与整改7.1检查频率与内容7.2整改措施与期限7.3检查与整改记录保存第八条消防安全应急处理8.1应急组织架构8.2应急响应程序8.3应急资源配置第九条消防安全信息沟通与报告9.1信息沟通渠道9.2报告格式与要求9.3报告时限与对象第十条费用与支付10.1管理费用计算方式10.2费用支付方式与时限10.3费用调整机制第十一条违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担方式11.3违约责任免除第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止后的事宜第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律法规变化适应14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义性质：有限责任公司注册地址：省市区路号营业执照号：性质：有限责任公司注册地址：省市区路号营业执照号：性质：个体工商户/企业注册地址：省市区路号营业执照号：第二条消防安全管理范围2.1管理范围概述乙方负责商业广场整体的消防安全管理，包括但不限于消防安全策划、培训、检查、整改、应急处理等。2.2具体管理区域乙方管理的具体区域包括商业广场的所有公共区域、商户店铺、停车场、库房等。2.3管理期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。第三条消防安全职责3.1甲方职责3.1.1提供必要资源甲方负责提供乙方和丙方所需的消防安全管理资料、文件、设备等资源，并确保其真实、完整、准确。3.1.2遵守相关法律法规甲方应严格遵守国家及地方消防安全法律法规，并确保商户遵守消防安全规定。3.2乙方职责3.2.1消防安全策划乙方负责制定商业广场消防安全管理计划，并组织实施。3.2.2消防安全培训乙方负责组织对甲方、丙方及相关人员进行消防安全培训，确保其掌握消防安全知识和技能。3.2.3消防安全检查与整改乙方负责定期对商业广场进行消防安全检查，对发现的问题提出整改措施，并监督实施。3.3丙方职责3.3.1消防安全设施维护丙方负责对其经营区域内的消防安全设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。3.3.2消防安全应急处理丙方应按照乙方的要求参与消防安全应急处理工作，并服从乙方的统一指挥。3.3.3消防安全监督丙方应积极配合乙方进行消防安全检查，对存在的问题及时整改，并按照要求提供相关资料。第四条消防安全管理制度4.1消防安全规章制度乙方应制定商业广场消防安全规章制度，包括消防安全管理职责、操作规程、应急预案等，并报甲方、丙方备案。4.2消防安全操作规程乙方应制定商业广场消防安全操作规程，包括火灾预防、火灾扑救、疏散逃生等，并报甲方、丙方备案。4.3消防安全检查制度乙方应制定商业广场消防安全检查制度，明确检查频率、内容、责任主体等，并报甲方、丙方备案。第五条消防安全设施5.1设施配置要求商业广场应按照国家和地方消防安全规定配置消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等。5.2设施维护与保养乙方应负责商业广场消防设施的维护与保养，确保设施设备处于良好状态。5.3设施检查与更新乙方应定期对消防设施进行检查、试验，确保其正常运行。对存在问题的设施应及时更新、维修。第六条消防安全培训与演练6.1培训内容与对象乙方应根据商业广场实际情况，制定消防安全培训内容，包括甲方、丙方及相关人员。6.2演练计划与实施乙方应制定商业广场消防安全演练计划，并组织实施。演练结束后，应对演练效果进行评估，并提出改进措施。6.3培训与演练记录保存乙方应将消防安全培训和演练记录保存至少两年。第八条消防安全应急处理8.1应急组织架构商业广场应设立应急指挥部，由甲方、乙方、丙方相关人员组成，负责统一指挥、协调应急处理工作。8.2应急响应程序商业广场应制定应急响应程序，包括火灾报警、疏散逃生、火灾扑救等，并明确各方的职责和义务。8.3应急资源配置商业广场应配置必要的应急资源，包括灭火器材、消防设施、应急照明、疏散指示等，并确保其正常运行。第九条消防安全信息沟通与报告9.1信息沟通渠道商业广场应建立消防安全信息沟通渠道，包括定期会议、群、电话等，确保各方及时了解消防安全情况。9.2报告格式与要求商业广场应制定消防安全报告格式，包括火灾隐患报告、应急处理报告等，并明确报告的要求和时限。9.3报告时限与对象商业广场应按照相关规定，及时向甲方、乙方、丙方报告消防安全情况，包括但不限于火灾隐患、应急处理结果等。第十条费用与支付10.1管理费用计算方式商业广场消防安全管理费用根据商业广场面积、商户数量等因素确定，具体费用计算方式由双方协商确定。10.2费用支付方式与时限甲方应按照双方约定，按时支付乙方消防安全管理费用。支付方式包括但不限于银行转账、支票等。10.3费用调整机制双方应根据商业广场实际情况，定期协商调整消防安全管理费用。第十一条违约责任11.1违约行为界定违反本合同约定的一方视为违约，包括但不限于不履行消防安全管理职责、不配合应急处理等。11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。12.2调解解决协商不成时，可向商业广场所在地的调解组织申请调解。12.3仲裁解决调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并书面确认。13.3合同终止条件本合同有效期届满，双方未续签的，合同终止。13.4合同终止后的事宜合同终止后，乙方应将相关资料、设备等交还甲方，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。14.3不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.4合同的附件本合同附件包括商业广场消防安全管理计划、消防安全规章制度等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与商业广场消防安全管理工作的任何组织或个人。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于消防安全评估机构、消防设施维修保养公司、消防培训机构、应急处理专业团队等。第二条第三方介入程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定或经甲方、乙方、丙方协商一致的程序进行。未经各方同意，第三方不得擅自介入或退出。2.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲方、乙方、丙方要求，履行消防安全管理职责，并承担相应责任。2.3第三方权利第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获取相关资料、进行检查与监督等。2.4第三方义务第三方应遵守国家及地方消防安全法律法规，服从甲方、乙方、丙方的管理，并积极配合各方工作。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行消防安全管理职责过程中，对其行为所导致的损害承担的最高赔偿责任额度。3.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方类型、介入范围、合同约定等因素确定，并由甲方、乙方、丙方协商确定具体数额。3.3责任限额调整甲方、乙方、丙方可根据商业广场实际情况，协商调整第三方责任限额。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。各方应继续履行合同约定的职责与义务。4.2第三方与商业广场的关系第三方介入商业广场消防安全管理工作，不视为商业广场的员工或乙方、丙方的代理人，各方应明确分工与责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序当甲方、乙方、丙方同意第三方介入时，各方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。5.2合同内容变更合同内容可根据第三方介入情况进行相应调整，包括但不限于第三方职责、费用支付、责任限额等。5.3合同变更生效合同变更自各方签字盖章之日起生效。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过协商解决；协商不成时，可向商业广场所在地的调解组织申请调解。6.2调解不成时的解决途径调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的违约责任7.1违约行为界定违反本合同及第三方协议的约定，第三方视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件本合同有效期届满，或各方达成终止协议的，合同终止。8.2合同终止后的事宜合同终止后，第三方应将相关资料、设备等交还甲方，并办理相关手续。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容第三方应对商业广场消防安全管理相关资料、商业秘密等予以保密，未经甲方、乙方、丙方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过两年。第十条第三方介入后的知识产权保护10.1知识产权尊重第三方应尊重并保护甲方、乙方、丙方的知识产权，不得侵犯其商标、专利等。10.2知识产权纠纷处理如发生知识产权纠纷，第三方应积极配合甲方、乙方、丙方处理。第十一条第三方介入后的不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力时，第三方应立即通知甲方、乙方、丙方，并采取措施减轻损失。第十二条附件本合同附件包括第三方协议、消防安全管理计划、规章制度等，附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业广场消防安全管理计划说明：本附件应详细阐述消防安全管理的目标、措施、程序、责任等内容，包括但不限于消防安全策划、培训、检查、整改、应急处理等。附件二：消防安全规章制度说明：本附件应包含商业广场消防安全管理的各项规章制度，包括但不限于消防安全管理职责、操作规程、应急预案等。附件三：消防安全操作规程说明：本附件应详细描述商业广场消防安全操作的具体步骤和注意事项，包括火灾预防、火灾扑救、疏散逃生等。附件四：消防安全检查制度说明：本附件应明确商业广场消防安全检查的频率、内容、责任主体等，以及检查记录的保存期限。附件五：消防安全设施配置清单说明：本附件应详细列出商业广场的消防安全设施，包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等，以及其配置位置和数量。附件六：消防安全设施维护保养记录说明：本附件应记录商业广场消防安全设施的日常维护保养情况，包括维护保养日期、负责人、维护保养内容等。附件七：消防安全培训计划说明：本附件应包含消防安全培训的时间、内容、对象等，以及培训记录的保存期限。附件八：消防安全演练计划说明：本附件应详细描述消防安全演练的时间、内容、对象等，以及演练记录的保存期限。附件九：第三方协议说明：本附件应包含与第三方签订的消防安全管理协议，包括第三方职责、权利、义务及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1不提供必要资源：如未按时提供消防安全管理资料、文件、设备等，可能导致消防安全管理无法正常进行。1.2违反法律法规：如未遵守国家及地方消防安全法律法规，可能导致行政处罚或刑事责任。2.乙方违约行为：2.1未履行消防安全策划：如未制定或未实施消防安全管理计划，可能导致消防安全风险增加。2.2未进行消防安全培训：如未组织消防安全培训或培训内容不全面，可能导致相关人员缺乏必要的消防安全知识和技能。2.3未进行消防安全检查与整改：如未定期进行消防安全检查或未及时整改发现的问题，可能导致火灾事故的发生。3.丙方违约行为：3.1未维护消防安全设施：如未对消防设施进行日常维护保养，可能导致设施无法正常运行。3.2未参与消防安全应急处理：如未按照要求参与应急处理工作，可能导致火灾事故的扩大。3.3未配合消防安全检查：如未配合乙方进行消防安全检查，可能导致发现的问题无法及时整改。4.第三方违约行为：4.1未履行合同约定职责：如第三方未按照合同约定履行消防安全管理职责，可能导致消防安全风险增加。4.2未遵守法律法规：如第三方未遵守国家及地方消防安全法律法规，可能导致行政处罚或刑事责任。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体金额和方式由双方协商确定。示例说明：例如，甲方未按时提供消防安全管理资料，导致乙方无法正常开展消防安全培训，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。全文完。商业广场消防安全管理合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同范围及目标2.1消防安全管理范围2.2消防安全管理目标第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条甲方义务4.1提供必要的资料和信息4.2协助乙方进行消防安全管理第五条乙方义务5.1制定消防安全管理制度5.2定期进行消防安全培训5.3定期进行消防安全检查5.4及时处理消防安全事故第六条丙方义务6.1提供消防安全技术支持6.2协助甲方和乙方进行消防安全管理第七条费用及支付7.1合同费用7.2支付方式及时间第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1.1定义：甲方是指具有商业广场所有权或经营管理权的法人或其他组织。1.2.1定义：乙方是指具有消防安全管理资质，承担商业广场消防安全管理工作的法人或其他组织。1.3.1定义：丙方是指商业广场内所有商户及其员工。第二条合同范围及目标2.1消防安全管理范围2.1.1乙方负责商业广场整体的消防安全管理工作，包括但不限于消防设施的维护保养、消防安全培训、消防演练、消防安全检查和事故处理等。2.2消防安全管理目标2.2.1乙方应确保商业广场的消防安全管理制度健全，消防设施设备完好，员工和商户具备消防安全意识和应急处理能力，确保商业广场消防安全无隐患。第三条合同期限3.1合同开始日期：____年__月__日3.2合同结束日期：____年__月__日第四条甲方义务4.1提供必要的资料和信息4.1.1甲方应向乙方提供商业广场的消防设施设备资料、相关证件、员工和商户的名单等相关信息。4.2协助乙方进行消防安全管理4.2.1甲方应协助乙方开展消防安全培训、消防演练等活动，确保丙方遵守消防安全管理制度。第五条乙方义务5.1制定消防安全管理制度5.1.1乙方应根据商业广场的实际情况，制定合理的消防安全管理制度，并报甲方审批。5.2定期进行消防安全培训5.2.1乙方应定期组织丙方进行消防安全培训，确保丙方了解和掌握消防安全知识和技能。5.3定期进行消防安全检查5.3.1乙方应定期对商业广场的消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其完好有效。5.4及时处理消防安全事故5.4.1乙方应在发生消防安全事故时，立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时报告甲方。第六条丙方义务6.1提供消防安全技术支持6.1.1丙方应根据乙方的要求，提供消防安全技术支持，包括但不限于提供相关资料、协助检查和维护消防设施等。6.2协助甲方和乙方进行消防安全管理6.2.1丙方应遵守消防安全管理制度，配合甲方和乙方开展消防安全培训、消防演练等活动。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照合同约定提供必要的资料和信息，导致乙方无法正常开展消防安全管理的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方未协助乙方进行消防安全管理，导致消防安全事故发生的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照合同约定制定消防安全管理制度，或者未定期进行消防安全培训、检查的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2.2乙方在发生消防安全事故时，未立即启动应急预案，未采取有效措施进行处置的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按照乙方的要求提供消防安全技术支持，导致消防安全事故发生的，丙方应承担相应的违约责任。8.3.2丙方未遵守消防安全管理制度，导致消防安全事故发生的，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效9.3.1双方在争议发生之日起____日内未能协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益，不得损害他人合法权益。10.2合同解除条件10.2.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的对方支付的款项。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.1.2保密内容的具体范围、保密期限和违约责任等事项，双方另行签订保密协议予以明确。第十二条其他条款12.1甲方声明12.1.1甲方保证商业广场的消防设施设备符合国家消防技术标准，并依法取得相关消防许可。12.2乙方声明12.2.1乙方具备消防安全管理资质，能够胜任商业广场的消防安全管理工作。12.3丙方声明12.3.1丙方承诺遵守商业广场的消防安全管理制度，配合甲方和乙方进行消防安全管理。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同的生效，以甲方、乙方、丙方均履行完毕合同约定的义务为前提。13.2合同修改条件13.2.1合同修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2.2合同修改不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益，不得损害他人合法权益。13.3合同终止条件13.3.1合同终止应经双方协商一致，并签订书面终止协议。13.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的对方支付的款项。第十四条合同的附则14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于合同的监管、审计、评估、咨询等环节。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序16.1.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方介入，应提前通知其他各方，并征得同意。16.1.2第三方介入前，各方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性负责。16.2.2第三方未按约定履行职责，导致合同履行受影响的，应承担相应责任。第十七条第三方介入对合同各方的影响17.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方根据本合同所承担的权利和义务。17.2各方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和服务。17.3各方应遵守第三方的决定、建议等，如有异议，应通过协商解决。第十八条第三方费用及支付18.1第三方费用18.1.1引入第三方的费用由甲方、乙方、丙方协商确定，并按照约定承担。18.1.2第三方费用包括但不限于服务费用、材料费用、差旅费用等。18.2支付方式及时间18.2.1甲方、乙方、丙方按照约定的比例或方式向第三方支付费用。18.2.2支付时间及方式在书面协议中明确。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定19.1.1甲方、乙方、丙方与第三方在书面协议中约定责任限额。19.1.2责任限额应考虑第三方的资质、信誉、风险等因素。19.2第三方责任限额的调整19.2.1如有必要，各方可协商调整第三方责任限额。19.2.2调整后的责任限额应签订书面协议确认。第二十条第三方退出及替代20.1第三方退出20.1.1第三方因故不能继续履行合同义务，可提前通知各方。20.1.2各方应协商确定替代方案，并签订书面替代协议。20.2第三方替代20.2.1甲方、乙方、丙方有权选择新的第三方替代原有第三方。20.2.2新的第三方应符合本合同及书面协议的约定。第二十一条第三方介入的合同补充条款21.1各方应将第三方介入的相关信息及时告知其他各方。21.2各方应保存与第三方的所有书面协议、通信记录等资料，以备查验。21.3各方应按照本合同及书面协议的约定履行各自的权利和义务。第二十二条第三方介入的合同解除及终止22.1第三方介入的解除22.1.1第三方因故不能继续履行合同义务，各方可协商解除第三方介入。22.1.2解除第三方介入后，各方应按照约定办理相关手续。22.2第三方介入的终止22.2.1合同履行完毕，第三方介入自然终止。22.2.2终止第三方介入后，各方应按照约定办理相关手续。第二十三条违约责任及争议解决23.1各方应遵守本合同及书面协议的约定，如有违约行为，应承担相应责任。23.2因第三方介入引起的争议，各方应通过协商解决。23.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效、修改和终止24.1本合同的生效、修改和终止，按照本合同及书面协议的约定办理。24.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，第三方持有一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业广场消防安全管理制度附件二：消防安全培训材料附件三：消防设施设备维护保养记录附件四：消防安全检查记录附件五：消防安全事故处理记录附件六：第三方介入协议附件七：保密协议附件八：消防安全技术标准附件九：消防设施设备技术资料附件十：甲方、乙方、丙方声明书附件一：商业广场消防安全管理制度的详细要求和说明附件二：消防安全培训材料的详细要求和说明附件三：消防设施设备维护保养记录的详细要求和说明附件四：消防安全检查记录的详细要求和说明附件五：消防安全事故处理记录的详细要求和说明附件六：第三方介入协议的详细要求和说明附件七：保密协议的详细要求和说明附件八：消防安全技术标准的详细要求和说明附件九：消防设施设备技术资料的详细要求和说明附件十：甲方、乙方、丙方声明书的详细要求和说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供必要的资料和信息。2.甲方未协助乙方进行消防安全管理。3.乙方未按照合同约定制定消防安全管理制度。4.乙方未定期进行消防安全培训、检查。5.乙方未及时处理消防安全事故。6.丙方未提供消防安全技术支持。7.丙方未遵守消防安全管理制度。8.第三方未按照约定履行其职责。9.第三方未按约定提供服务或产品。10.各方未按照合同约定支付相关费用。违约责任认定：1.甲方违约责任：根据合同约定，甲方应承担未能提供必要资料和信息的违约责任。例如，甲方未能提供消防设施设备资料，导致乙方无法进行维护保养，甲方应承担相应违约责任。2.乙方违约责任：根据合同约定，乙方应承担未制定消防安全管理制度、未定期进行消防安全培训、检查的违约责任。例如，乙方未制定消防安全管理制度，导致商业广场消防安全管理混乱，乙方应承担相应违约责任。3.丙方违约责任：根据合同约定，丙方应承担未提供消防安全技术支持、未遵守消防安全管理制度的违约责任。例如，丙方未提供消防安全技术支持，导致消防安全事故发生，丙方应承担相应违约责任。4.第三方违约责任：根据第三方介入协议的约定，第三方应承担未按照约定履行其职责、未按约定提供服务或产品的违约责任。例如，第三方未按约定提供消防安全技术支持，导致消防安全事故发生，第三方应承担相应违约责任。全文完。商业广场消防安全管理合同（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条消防安全管理范围2.1商业广场范围描述2.2丙方负责的消防安全区域第三条丙方职责3.1丙方消防安全管理职责3.2丙方消防安全培训职责3.3丙方消防安全应急预案职责第四条消防安全设施维护4.1丙方负责的商业广场消防安全设施4.2丙方对消防安全设施的维护和保养第五条消防安全检查5.1丙方定期进行的消防安全检查5.2丙方对检查发现问题的整改措施第六条消防安全培训与演练6.1丙方组织的消防安全培训6.2丙方安排的消防安全演练第七条消防安全事故处理7.1丙方在火灾事故中的应急响应7.2丙方火灾事故的调查与处理第八条合同期限8.1合同开始日期8.2合同结束日期第九条合同费用及支付9.1丙方服务费用9.2费用支付方式和时间第十条违约责任10.1丙方未履行合同约定的责任10.2甲方未履行合同约定的责任第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条争议解决方式12.1双方发生争议的解决方式第十三条合同的生效、修改和补充13.1合同的生效条件13.2合同的修改和补充方式第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：商业广场管理有限公司，地址：商业广场地址。1.2乙方名称：消防安全服务公司，地址：乙方公司地址。1.3丙方名称：商业广场消防安全管理部门，地址：商业广场地址。第二条消防安全管理范围2.1商业广场范围：商业广场所包含的所有建筑物、构筑物、场地、设施及设备。2.2丙方负责的消防安全区域：商业广场内的所有消防设施、消防通道、消防器材存放点等。第三条丙方职责3.1丙方消防安全管理职责：负责商业广场的日常消防安全管理工作，保障商业广场的消防安全。3.2丙方消防安全培训职责：定期对商业广场内的员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。3.3丙方消防安全应急预案职责：制定商业广场的消防安全应急预案，并组织演练。第四条消防安全设施维护4.1丙方负责的商业广场消防安全设施：消防泵、消防栓、灭火器、火灾自动报警系统、疏散指示系统等。4.2丙方对消防安全设施的维护和保养：每月对消防设施进行检查、保养，确保其正常运行。第五条消防安全检查5.1丙方定期进行的消防安全检查：每月对商业广场进行一次全面的消防安全检查。5.2丙方对检查发现问题的整改措施：对检查中发现的问题，丙方应及时整改，确保消防安全。第六条消防安全培训与演练6.1丙方组织的消防安全培训：每半年组织一次商业广场员工的消防安全培训。6.2丙方安排的消防安全演练：每半年组织一次商业广场的消防安全演练。第七条消防安全事故处理7.1丙方在火灾事故中的应急响应：火灾发生时，丙方应立即启动应急预案，组织人员进行灭火和疏散。7.2丙方火灾事故的调查与处理：火灾事故发生后，丙方应立即进行调查，查明事故原因，制定预防措施，并向甲方报告。第八条合同期限8.1合同开始日期：2024年1月1日。8.2合同结束日期：2029年12月31日。第九条合同费用及支付9.1丙方服务费用：人民币万元整，按年度支付。9.2费用支付方式和时间：甲方应于每年1月10日前，向丙方支付当年服务费用。第十条违约责任10.1丙方未履行合同约定的责任：丙方未按约定履行消防安全管理职责的，应承担相应的违约责任。10.2甲方未履行合同约定的责任：甲方未按约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件：在合同期限内，甲乙双方均可书面通知对方解除合同，但应提前30天通知。11.2合同终止的条件：合同到期或者甲乙双方书面同意终止合同。第十二条争议解决方式12.1双方发生争议的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改和补充13.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和补充方式：合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，与甲方、乙方、丙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方可能因提供消防产品、技术支持、咨询服务等原因介入本合同的执行。第十六条第三方责任16.1第三方介入的明确：当第三方介入本合同执行时，甲方、乙方、丙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲方、乙方造成的损失，承担有限责任。第三方责任的限额应在书面协议中明确规定。16.3第三方义务：第三方应按照甲方、乙方、丙方的要求，提供合格的消防产品、技术支持和咨询服务。第十七条第三方与甲方、乙方、丙方的关系17.1第三方与甲方、乙方、丙方的权利划分：第三方介入时，甲方、乙方、丙方应明确各自的权益，确保合同的履行。17.2第三方与甲方、乙方、丙方的责任划分：第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，由第三方承担相应责任。17.3第三方与甲方、乙方、丙方的权益保护：第三方应尊重甲方、乙方、丙方的知识产权和商业秘密，不得泄露相关信息。第十八条第三方介入的变更和终止18.1第三方变更：当第三方发生变更，如转让、合并、解散等，甲方、乙方、丙方应及时签订书面协议，调整合同内容。18.2第三方终止：第三方因故终止参与本合同，甲方、乙方、丙方应重新协商，确定新的合作方式。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约：第三方未履行书面协议约定的义务，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约的处理：甲方、乙方、丙方有权根据书面协议的约定，采取相应的措施，如暂停支付费用、终止合同等。