房产交易诚意确认

房产交易诚意确认合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房产描述1.1该房产位于【具体地址】，房产证号【房产证号】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2该房产的规划用途为【规划用途】，实际用途为【实际用途】。1.3甲方应保证该房产的权利清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付的房产交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付交易价格。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格支付至甲方指定的账户。3.2付款方式为【付款方式】，具体操作按照双方协商确定的方式进行。3.3甲方应在收到全部交易价格后【交付期限】内，将该房产的所有权转移给乙方。第四条房产交付4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给乙方。（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）户口簿；（4）水、电、燃气等户号卡；（5）其他相关证件和资料。4.3乙方应接收并检查该房产及附属设施，确认无误后予以接收。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：【签字】【日期】乙方（买方）：【签字】【日期】一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.户口簿4.水、电、燃气等户号卡5.付款凭证6.交付凭证7.产权过户相关文件8.房屋结构、设施检测报告9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额交付房产价款，或乙方未按照约定时间、方式支付价款。2.甲方未能保证房产权利清晰，存在抵押、债务、租赁等权利限制。3.甲方未能在本合同约定的交付期限内交付房产。4.乙方未能在本合同约定的付款期限内支付交易价格。5.甲方提供的证件和资料不真实、不完整。6.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的房产，包括建筑物和附属设施。2.交易价格：指乙方应向甲方支付的房产购买价格，以人民币表示。3.付款期限：指乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内支付交易价格的期限。4.交付期限：指甲方应在本合同约定的交付期限内将房产交付给乙方的期限。5.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的违约赔偿金，计算方式为交易价格的【违约金比例】。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间、金额交付房产价款：乙方可以催告甲方履行合同，如果甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照约定时间、方式支付价款：甲方可以催告乙方履行合同，如果乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未能保证房产权利清晰，存在抵押、债务、租赁等权利限制：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未能在本合同约定的交付期限内交付房产：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方未能在本合同约定的付款期限内支付交易价格：甲方有权解除合同。6.甲方提供的证件和资料不真实、不完整：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.任何一方违反本合同的其他约定：对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方作为