2024年公共租赁住宅承租协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共租赁住宅承租协议样本版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2公共租赁住宅1.3承租人1.4租金1.5租赁期限1.6租赁物1.7维修责任1.8保险1.9违约1.10终止与解除1.11争议解决1.12法律适用1.13合同的生效与修改1.14其他条款第二条租赁物的基本情况2.1租赁物的位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的结构2.4租赁物的设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四条租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条承租人的权利与义务5.1承租人的权利5.2承租人的义务第六条出租人的权利与义务6.1出租人的权利6.2出租人的义务第七条维修责任7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条违约9.1承租人的违约行为9.2出租人的违约行为9.3违约责任第十条终止与解除10.1提前终止合同的情形10.2解除合同的条件第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼第十二条法律适用12.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条合同的生效与修改13.1合同自双方签字或盖章之日起生效13.2合同的修改必须经双方协商一致并书面确认第十四条其他条款14.1双方在签订合同时，如有未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方（出租人）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。乙方（承租人）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。1.2公共租赁住宅指甲方根据国家相关政策，建设的用于出租的住宅，位于【住宅地址】，房屋编号：【住宅编号】。1.3承租人指乙方及其配偶、未成年子女。1.4租金租金为每月【租金金额】元，按月支付。1.5租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。1.6租赁物租赁物包括房屋及附属设施。附属设施包括但不限于：【附属设施列表】。1.7维修责任1.7.1甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、完好。1.7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。1.8保险甲方应办理房屋及附属设施的保险，保险费用由甲方承担。保险事故发生时，甲方应负责与保险公司办理理赔手续。第二条租赁物的基本情况2.1租赁物的位置租赁物位于【具体地址】，处于【城市/区域】。2.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为【面积数值】平方米。2.3租赁物的结构租赁物为【房屋结构类型】，共有【楼层数】层。2.4租赁物的设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【租赁结束日期】。3.3续租条款如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第四条租金4.1租金金额租金为每月【租金金额】元。4.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付时间】个工作日支付当期租金。第五条承租人的权利与义务5.1承租人的权利乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。5.2承租人的义务乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，妥善保管甲方财产，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转让或抵押租赁物。第六条出租人的权利与义务6.1出租人的权利甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按约使用和保管租赁物。6.2出租人的义务甲方应保证租赁物符合国家关于公共租赁住宅的相关标准和要求，确保租赁物的安全、卫生和舒适。第八条保险8.1保险责任甲方应办理房屋及附属设施的保险，保险费用由甲方承担。保险事故发生时，甲方应负责与保险公司办理理赔手续。8.2保险费用保险费用包括在租金内，乙方无需另行支付。第九条违约9.1承租人的违约行为乙方未按合同约定支付租金、擅自转租、转让或抵押租赁物、未经甲方同意改动房屋结构或破坏附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。9.2出租人的违约行为甲方未按合同约定提供租赁物、未按时支付租金或未履行合同约定的维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元。9.3违约责任违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十条终止与解除10.1提前终止合同的情形任何一方有权提前终止合同，但需提前【提前通知时间】个月书面通知对方。10.2解除合同的条件合同期满或者双方协商一致解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定退还租赁物，并承担相关费用。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方可以向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方可以向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效与修改13.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的修改必须经双方协商一致并书面确认。第十四条其他条款14.1双方在签订合同时，如有未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：房屋结构及设施说明书详细描述房屋的结构、面积、配套设施及其使用说明。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件四：保险单据提供房屋及附属设施保险的保单副本。附件五：维修记录记录房屋及附属设施的维修时间、地点、内容等信息。附件六：合同续签协议如有续签，需提供续签协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定支付租金。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。3.乙方未经甲方同意改动房屋结构或破坏附属设施。4.甲方未按合同约定提供租赁物。5.甲方未按时支付租金或未履行维修义务。违约责任认定：1.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。2.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元。3.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方在【规定时间】内支付租金及违约金【违约金金额】元。若甲方未按时提供租赁物或未履行维修义务，乙方可以要求甲方在【规定时间】内履行义务，并支付违约金【违约金金额】元。说明三：法律名词及解释：1.公共租赁住宅：指由国家或地方政府投资建设，面向中低收入家庭出租的住房。2.租赁物：指本合同约定的房屋及附属设施。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的赔偿金。6.保险：指为租赁物及附属设施办理的保险，包括但