2024区精装房屋租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024区精装房屋租赁协议范本版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条继承及转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3房屋损坏赔偿第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市2024区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米。1.3房屋结构及设施：房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自202X年月日起至202X年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人需支付押金元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或损坏已得到合理赔偿后，工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构及设施的正常维护和保养，承租人负责日常使用中的小修小补。第七条房屋维修及保养7.1维修责任：房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责。7.2保养责任：承租人应按照使用说明正确使用房屋及设施，并定期进行保养。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（出租人）签字：_______________乙方（承租人）签字：_______________签字日期：202X年月日第八条保险8.1保险责任：出租人应办理房屋及设施的保险，并将保险权益转移给承租人。8.2保险费用：保险费用由出租人承担。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解：如协商不成，可向物业管理方或相关行业协会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定，双方协商一致并书面确认。第十二条继承及转让12.1合同继承：合同的有效期及权利义务均由继承人继承。12.2合同转让：承租人不得将合同权利义务转让给第三方，出租人同意转让的除外。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后日内将房屋交付给承租人。13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及设施退还给出租人。13.3房屋损坏赔偿：承租人损坏房屋及设施的，应按市价赔偿。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：_______________14.2承租人签字：_______________14.3签字日期：202X年月日甲方（出租人）签字：_______________乙方（承租人）签字：_______________签字日期：202X年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋设施清单附件三：物业管理规定附件四：房屋钥匙交付确认单附件五：押金收据附件六：租金支付记录附件七：房屋维修保养记录附件八：保险单据附件九：合同变更或解除的书面确认书附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证作为房屋权属的证明，是本合同的有效组成部分。附件中应包含房屋所有权证的复印件，正本由出租人持有。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：房屋设施清单详细列明房屋内的设施和设备，包括家具、家电等。附件中应包含房屋设施清单的原件，由双方签字确认。附件三：物业管理规定详细要求和说明：物业管理规定是承租人居住期间必须遵守的规则，包括宠物管理、噪音控制、公共区域使用等内容。附件中应包含物业管理规定的复印件，正本由物业管理方持有。附件四：房屋钥匙交付确认单详细要求和说明：房屋钥匙交付确认单是记录钥匙交付和接收的重要文件。附件中应包含房屋钥匙交付确认单的原件，由双方签字确认。附件五：押金收据详细要求和说明：押金收据是证明承租人已支付押金的凭证。附件中应包含押金收据的复印件，正本由出租人持有。附件六：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录是记录租金支付情况的凭证。附件中应包含租金支付记录的复印件，正本由出租人持有。附件七：房屋维修保养记录详细要求和说明：房屋维修保养记录是记录房屋维修和保养情况的凭证。附件中应包含房屋维修保养记录的复印件，正本由出租人持有。附件八：保险单据详细要求和说明：保险单据是证明房屋及设施已办理保险的凭证。附件中应包含保险单据的复印件，正本由出租人持有。附件九：合同变更或解除的书面确认书详细要求和说明：合同变更或解除的书面确认书是证明合同变更或解除的凭证。附件中应包含合同变更或解除的书面确认书的原件，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按时退还押金。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未合理使用房屋及设施，导致损坏。5.承租人未按时退还房屋及设施。责任认定：1.出租人违约的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人违约的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。3.违约金的计算方式为：违约金=租金金额×违约天数。示例说明：如果出租人未按约定时间交付房屋，那么出租人应向承租人支付违约金。如果承租人未按约定时间支付租金，那么承租人应向出租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024区精装房屋租赁协议范本版，由出租人和承租人签订的租赁协议。2.出租人：指房屋的所有者或有权出