房产借款合同案例

房产借款合同案例合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方急需资金，乙方愿意向甲方提供贷款，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额1.乙方同意向甲方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.贷款用途：__________。第二条贷款期限1.贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在甲方按期还款的情况下，按照本合同约定的利率和还款方式提供贷款。第三条贷款利率1.贷款年利率为____%。2.贷款利率按照中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，乙方可根据实际情况进行相应调整。第四条还款方式1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额包含本金和利息。3.甲方应在每月__日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。第五条违约责任1.甲方未按期还款的，应按照逾期还款金额的__%支付违约金。2.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照未还款金额的__%支付违约金。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款人身份证原件及复印件4.贷款用途证明文件5.还款计划表6.银行账户信息7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.未按期还款：指借款人未在约定的还款日期前将还款金额存入贷款人指定的银行账户。2.未按约定用途使用贷款：指借款人未按照合同约定的用途使用贷款资金。3.提前还款：指借款人在合同约定的还款期限内，主动提前偿还贷款。4.逾期还款：指借款人未按约定还款期限还款，超过约定的宽限期。三、法律名词及解释：1.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人。2.贷款人：指同意向借款人提供贷款的自然人。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款，其中包括本金和利息。4.违约金：指借款人未履行合同约定义务时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人忘记还款日期。解决办法：借款人应设置提醒事项，或与贷款人协商变更还款日期。2.问题：借款人资金紧张，无法按期还款。解决办法：借款人可与贷款人协商延长还款期限或申请部分减免利息。3.问题：贷款人未按约定提供贷款。解决办法：借款人可与贷款人协商解决，或向相关部门投诉。4.问题：发生争议，无法协商解决。解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人购房资金不足，向亲朋好友借款。2.