平房销售协议范本

平房销售协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（转账/现金/支票）。2.3甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及相关证件交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水电煤等公共事业账户的转移手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的_______%。4.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.支付凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或相关证件，视为违约。2.甲方未如实告知房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.双方未按约定时间共同办理过户手续，视为违约。5.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的卖方。2.乙方：指购买房屋的所有权的买方。3.购房款：指乙方支付给甲方的房屋交易金额。4.过户：指将房屋所有权及土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或相关证件：乙方可与甲方协商延期交付，协商不成时可向法院提起诉讼。2.甲方未如实告知房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.双方未按约定时间共同办理过户手续：双方应积极协商办理过户手续，协商不成时可向法院提起诉讼。5.遇到不可抗力导致本协议无法履行或部分履行：双方互不承担违约责任。五、所有应用场景