2024三方房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024三方房屋租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同变更8.1变更条件8.2变更手续第九条合同解除9.1解除条件9.2解除手续第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他约定13.1房屋交接单13.2房屋设施清单13.3宠物管理第十四条合同附件14.1房屋照片14.2相关许可证照14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总占地面积为平方米，建筑面积为平方米。房屋结构包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900元）。3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每季度支付金额为人民币（大写）：贰仟柒佰元整（小写）：2700元）。3.3租金支付方式：承租人应在每季度的第一个月支付当季度租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000元）。4.2押金退还：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿后，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋维修与保养5.1出租人责任：出租人负责保障房屋的基本设施安全完好，确保房屋符合租赁用途。租赁期内，因房屋结构、设备设施等原因导致的损坏，出租人应负责维修。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修费用。第六条房屋保险6.1保险责任：出租人负责为房屋购买租赁期内的人身意外伤害保险，保险费用由出租人承担。6.2保险费用：保险费用为人民币（大写）：肆佰元整（小写）：400元）。因租赁合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更8.1变更条件：在租赁期内，如租赁双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更手续：合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。第九条合同解除9.1解除条件：（1）出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人；（2）承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人；a.承租人未按照约定支付租金；b.承租人未按照约定使用房屋，造成房屋严重损坏；c.承租人违反合同约定，擅自转租、转让或者抵押租赁房屋；d.承租人违反法律法规，利用租赁房屋从事非法活动。9.2解除手续：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如因承租人原因导致合同解除，承租人应支付违约金，具体金额双方协商确定。第十条违约责任10.1出租人违约：（1）如出租人未按照约定提供房屋，应支付违约金；（2）如出租人未按照约定保障房屋设施安全，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。10.2承租人违约：（1）如承租人未按照约定支付租金，应支付违约金；（2）如承租人未按照约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担维修费用；（3）如承租人擅自转租、转让或者抵押租赁房屋，应支付违约金，并承担相应法律责任。第十一条争议解决11.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。11.3法律途径：如调解不成，租赁双方同意按照本合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1房屋交接单：本合同签订后，租赁双方应共同签署房屋交接单，明确房屋及附属设施的状况。13.2房屋设施清单：附件中列明房屋设施清单，包括但不限于家具、家电等。13.3宠物管理：如承租人饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物管理责任。第十四条合同附件14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，用于确认房屋外观及内部状况。14.2相关许可证照：包括但不限于房屋所有权证、身份证等。14.3其他重要文件：包括但不限于房屋交接单、设施清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：相关许可证照附件三：房屋交接单附件四：房屋设施清单附件五：宠物管理协议附件六：租赁押金收据附件七：租金支付凭证附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：违约金支付凭证附件十一：保险单据附件十二：维修费用支付凭证附件十三：房屋转租协议附件十四：争议解决调解书说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供房屋，应支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。示例说明：如果约定租金为每月1000元，出租人未提供房屋，则应支付200元违约金。（2）未按照约定保障房屋设施安全，造成承租人损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定。示例说明：如果出租人未及时维修损坏的空调，导致承租人承担维修费用500元，则出租人应赔偿500元。2.承租人违约行为及责任认定：（1）未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金金额为一个月租金的10%。示例说明：如果约定租金为每月1000元，承租人未按时支付租金，则应支付100元违约金。（2）未按照约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的20%。示例说明：如果承租人因使用不当导致洗衣机损坏，维修费用为300元，则承租人应承担300元的维修费用，并支付60元违约金。（3）擅自转租、转让或者抵押租赁房屋，应支付违约金，违约金金额为一个月租金的30%，并承担相应法律责任。示例说明：如果承租人未经出租人同意擅自转租房屋，则应支付300元违约金，并承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。3.押金：指承租人为保障出租人利益，按照