房屋维修保养合同2024年度5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋维修保养合同2024年度本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方房屋基本情况1.4房屋维修保养范围及内容2.合同期限2.1合同有效期限2.2维修保养服务时间3.维修保养费用3.1费用计算标准3.2维修保养费用支付方式3.3维修保养费用支付时间4.维修保养质量标准4.1维修保养项目质量标准4.2维修保养完成后验收标准5.维修保养项目变更5.1甲方提出变更申请5.2乙方确认变更5.3变更后的维修保养费用及时间调整6.乙方义务6.1维修保养人员资质要求6.2维修保养过程中的安全责任6.3维修保养资料保管7.甲方义务7.1提供维修保养所需资料及协助7.2维修保养期间的房屋使用限制7.3维修保养完成后验收及反馈8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2向相关机构申请调解或仲裁10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除后的善后处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违约泄露保密信息的责任13.合同的成立、生效与终止13.1合同成立条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件14.其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附件：维修保养项目明细表第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为X公司，地址为市区路号。1.2乙方名称及地址：乙方全称为X维修保养公司，地址为市区路号。1.3甲方房屋基本情况：甲方拥有位于市区路号的房屋一套，房屋结构为X，房屋面积为X平方米。1.4房屋维修保养范围及内容：包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、排水系统、供电系统、供水系统、中央空调系统、电梯等设施设备的维护保养。2.合同期限2.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.2维修保养服务时间：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计365天。3.维修保养费用3.1费用计算标准：维修保养费用根据房屋的实际情况和维修保养项目进行计算，具体费用以乙方提供的《维修保养项目明细表》为准。3.2维修保养费用支付方式：甲方按季度支付维修保养费用，每季度末支付下一季度的维修保养费用。3.3维修保养费用支付时间：甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首季度维修保养费用。4.维修保养质量标准4.1维修保养项目质量标准：乙方应按照《维修保养项目明细表》中所列明的项目标准进行维修保养，保证维修保养质量符合相关法律法规及行业标准。4.2维修保养完成后验收标准：甲方或甲方指定的代表应对维修保养完成情况进行验收，如验收不合格，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改，直至符合验收标准。5.维修保养项目变更5.1甲方提出变更申请：如甲方因特殊情况需要变更维修保养项目，应向乙方提出书面变更申请。5.2乙方确认变更：乙方收到甲方变更申请后，应在三个工作日内进行确认，并根据实际情况调整维修保养费用及时间。5.3变更后的维修保养费用及时间调整：乙方应将变更后的维修保养费用及时间以书面形式通知甲方。6.乙方义务6.1维修保养人员资质要求：乙方维修保养人员应具备相关岗位资质，且不得低于国家规定的最低标准。6.2维修保养过程中的安全责任：乙方在维修保养过程中应确保甲方人员及财产的安全，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。6.3维修保养资料保管：乙方应妥善保管与维修保养相关的所有资料，包括但不限于维修保养记录、验收报告等，保管期限为合同有效期内及合同终止后的三年。7.甲方义务7.1提供维修保养所需资料及协助：甲方应在维修保养过程中提供必要的资料及协助，包括但不限于房屋相关图纸、设施设备使用说明等。7.2维修保养期间的房屋使用限制：甲方在维修保养期间不得要求乙方停止维修保养项目，影响维修保养质量。7.3维修保养完成后验收及反馈：甲方应按照约定时间进行维修保养验收，并在验收合格后三个工作日内向乙方反馈维修保养结果。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付维修保养费用，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为滞纳金。如甲方未按约定提供维修保养所需资料及协助，导致乙方无法正常进行维修保养，甲方应支付乙方因此产生的费用。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成维修保养项目，应向甲方支付逾期完成金额的1%作为滞纳金。如乙方维修保养质量不符合约定标准，乙方应负责返工及赔偿因此给甲方造成的损失。9.争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2向相关机构申请调解或仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向相关机构申请调解或仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。10.2合同解除后的善后处理：合同解除后，乙方应立即停止维修保养服务，并按照甲方要求撤出维修保养人员。甲方应支付乙方截至合同解除之日的维修保养费用。11.合同变更11.1合同变更条件：合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致进行变更。11.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。12.保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。12.3违约泄露保密信息的责任：如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因违约泄露保密信息给对方造成的损失。13.合同的成立、生效与终止13.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。13.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件：合同履行期满，双方未续签，或双方协商一致解除合同，或合同约定的解除条件成就。14.其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：甲乙双方经协商一致，可以在本合同中约定其他事项。14.2附件：维修保养项目明细表（附件1）、维修保养人员名单（附件2）等其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同履行范围包括但不限于提供维修保养所需的材料、设备、技术支持等。16.第三方责任16.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定及法律规定，对其提供的材料、设备、技术支持等承担质量、安全等责任。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定，向甲方和乙方提出支付费用、结算等权利。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关协议。17.2第三方协议：第三方与甲方或乙方签订的协议，应符合本合同的约定，且不得违反本合同的条款。17.3第三方协调：甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲方和乙方对第三方责任承担的最高限额。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方提供的材料、设备、技术支持等价值确定，具体限额由甲方和乙方协商确定。18.3第三方责任限额支付：如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方根据本合同约定承担相应责任，但不超过约定的第三方责任限额。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向相关机构申请调解或仲裁。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲乙双方的合作伙伴，按照合同约定向甲方提供服务。20.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方向甲方提供服务的承包商，按照合同约定向乙方支付费用。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件：如因第三方介入导致合同履行发生变化，甲方和乙方可协商一致进行变更。21.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，并由甲方、乙方和第三方签字盖章确认。22.第三方介入后的保密条款22.1保密信息范围：第三方知悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。22.2保密期限：第三方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。22.3违约泄露保密信息的责任：如第三方泄露甲方和乙方的保密信息，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因违约泄露保密信息给甲方和乙方造成的损失。23.第三方介入后的争议解决23.1双方及第三方协商解决：甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。23.2向相关机构申请调解或仲裁：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向相关机构申请调解或仲裁。24.第三方介入后的合同解除24.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。24.2合同解除后的善后处理：合同解除后，第三方应立即停止提供服务，并按照甲方和乙方要求撤出相关设施。甲方和乙方应支付截至合同解除之日的服务费用。25.附件25.1第三方名单（附件3）：列出本合同涉及的第三方名单、联系方式及提供的服务内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：维修保养项目明细表详细列出甲方房屋维修保养项目的具体内容、维修保养标准、预计维修保养时间及费用等信息。附件2：维修保养人员名单列出乙方提供维修保养服务的人员名单，包括姓名、职务、资质等信息。附件3：第三方名单详细列出本合同涉及的第三方名单、联系方式及提供的服务内容。附件4：第三方协议范本说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付维修保养费用，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为滞纳金。如甲方未按约定提供维修保养所需资料及协助，导致乙方无法正常进行维修保养，甲方应支付乙方因此产生的费用。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付首季度维修保养费用，乙方有权暂停维修保养服务，甲方应支付逾期付款的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间完成维修保养项目，应向甲方支付逾期完成金额的1%作为滞纳金。如乙方维修保养质量不符合约定标准，乙方应负责返工及赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方未能在合同约定的时间内完成维修保养项目，甲方有权要求乙方支付逾期完成的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方根据本合同约定承担相应责任，但不超过约定的第三方责任限额。示例：第三方提供的材料质量不合格，导致维修保养项目出现问题，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，但不超过约定的责任限额。4.甲方、乙方及第三方相互之间的其他违约行为及责任认定如甲方、乙方及第三方相互之间发生其他违约行为，导致合同履行受到影响，各方应根据本合同约定承担相应责任。示例：甲方未按约定提供维修保养所需资料，导致乙方无法正常进行维修保养，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。房屋维修保养合同2024年度1本合同目录一览1.房屋维修保养合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.维修保养项目与内容3.1项目3.2内容4.维修保养时间与周期4.1时间4.2周期5.维修保养费用与支付方式5.1费用5.2支付方式6.维修保养质量标准与验收6.1质量标准6.2验收7.合同的履行与违约责任7.1履行7.2违约责任8.合同的变更与解除8.1变更8.2解除9.争议解决方式9.1方式9.2地点10.隐私保护与信息安全10.1隐私保护10.2信息安全11.合同的有效期11.1起始日期11.2终止日期12.合同的签署与生效12.1签署12.2生效13.其他条款13.1附件13.2补充协议14.联系方式与送达地址14.1甲方联系方式与送达地址14.2乙方联系方式与送达地址第一部分：合同如下：1.房屋维修保养合同的定义与范围1.2维修保养范围包括但不限于：屋面、墙面、地面、门窗、给排水系统、供电系统、照明设施、卫生设施、消防设施等。具体服务内容详见附件一。2.合同双方3.维修保养项目与内容3.1乙方应根据甲方提供的房屋情况，制定详细的维修保养计划，并提交甲方审批。3.2乙方按照审批通过的维修保养计划，对房屋进行维修保养。维修保养内容应符合国家相关标准和行业规定，确保房屋的安全、舒适、环保。4.维修保养时间与周期4.1维修保养时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.2维修保养周期：按照附件一的规定执行。特殊情况需调整时，双方可协商一致后进行调整。5.维修保养费用与支付方式5.1维修保养费用：双方根据房屋的实际情况，参照市场行情，协商确定维修保养费用。具体费用详见附件二。5.2支付方式：甲方按照乙方提供的维修保养费用明细，通过银行转账等方式支付给乙方。6.维修保养质量标准与验收6.1维修保养质量标准：乙方应按照国家相关标准和行业规定，保证维修保养质量。6.2验收：维修保养完成后，甲方应对维修保养项目进行验收。如甲方对维修保养质量有异议，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改。7.合同的履行与违约责任7.1乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成维修保养服务。如乙方未能履行或违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方应按照本合同约定，按时支付维修保养费用。如甲方未能履行或违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.合同的变更与解除8.1变更：合同履行过程中，如因特殊情况需变更合同条款，双方可协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除：在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2地点：本合同签订地为_______。10.隐私保护与信息安全10.1隐私保护：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息安全：双方应采取有效措施，确保合同文件、资料等信息的安全，防止丢失、损坏或泄露。11.合同的有效期11.1起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止日期：本合同履行完毕之日终止。12.合同的签署与生效12.1签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。12.2生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.其他条款13.1附件：本合同附件一为“维修保养项目与内容”，附件二为“维修保养费用明细”。13.2补充协议：如双方在合同履行过程中，需签订补充协议，应以书面形式签订，并经双方确认后生效。14.联系方式与送达地址14.1甲方联系方式与送达地址：联系电话：_______电子邮箱：_______通讯地址：_______14.2乙方联系方式与送达地址：联系电话：_______电子邮箱：_______通讯地址：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、监理方、施工方、验收方等。16.第三方介入的附加说明条款16.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程，应遵守国家相关法律法规，并严格按照本合同的约定执行。16.2甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入的具体事项应在本合同或补充协议中明确。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应明确第三方的责任限额。第三方应对其履行过程中产生的损失或损害承担责任。但除非第三方故意或重大过失造成损失或损害，否则甲方不得要求乙方承担超出合同约定范围的责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同为准。第三方不应直接与甲方、乙方发生任何合同关系。如第三方与甲方、乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方违约责任19.1如第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约行为同时构成甲方、乙方违约的，甲方、乙方应共同承担相应的违约责任。20.第三方权益保护20.1第三方在本合同履行过程中所享有的权益，应受到甲乙双方的尊重和保护。甲乙双方不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等合法权益。21.第三方退出21.1第三方如欲退出本合同履行过程，应提前通知甲乙双方。第三方退出后，其应承担的责任和义务不受影响。22.第三方尽职调查22.1甲乙双方应尽到善良管理人的义务，对第三方进行尽职调查。如甲乙双方明知第三方存在不符合合同约定或法律法规规定的情况，仍同意其介入本合同履行过程的，甲乙双方应承担相应责任。23.第三方选择与变更23.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。如甲方、乙方对第三方选择有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同补充与修改24.1如甲乙双方同意变更或补充本合同中关于第三方的约定，应以书面形式签订补充协议，经双方确认后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修保养项目与内容详细列举房屋维修保养的具体项目与内容，包括但不限于屋面、墙面、地面、门窗、给排水系统、供电系统、照明设施、卫生设施、消防设施等的检查、维修、保养等服务。附件二：维修保养费用明细详细列出维修保养各项费用的计算标准、费用组成、材料费用、人工费用等，以及费用的支付时间和支付方式。附件三：维修保养计划根据房屋的实际情况，制定详细的维修保养计划，包括维修保养的时间、周期、项目、内容等。附件四：维修保养质量标准与验收明确维修保养的质量标准，包括材料标准、施工标准、验收标准等。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、从业资格证书等。附件六：第三方职责确认书明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方与甲乙双方的关系。附件七：合同变更协议如双方在合同履行过程中需变更合同条款，应以书面形式签订变更协议，经双方确认后生效。附件八：争议解决协议明确双方在履行合同过程中发生的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照本合同约定履行其义务，如未按时支付维修保养费用，甲方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。例如，甲方未按约定时间支付维修保养费用，乙方有权暂停维修保养服务，且甲方应支付违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照本合同约定履行其义务，如未按时、按质、按量完成维修保养服务，乙方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。例如，乙方未按约定时间完成维修保养服务，乙方应支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照本合同约定履行其义务，如未按时完成维修保养服务或质量不符合约定，第三方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。例如，第三方未按约定时间完成维修保养服务，第三方应支付违约金_______元。房屋维修保养合同2024年度3本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方房屋信息1.4乙方维修保养服务内容2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.维修保养服务内容3.1乙方应提供的服务3.2服务标准及要求3.3服务过程中问题的处理4.费用及支付4.1维修保养费用4.2费用支付方式及时间4.3额外费用的承担5.维修保养项目的变更5.1甲方提出变更请求5.2乙方对变更的响应5.3变更后的服务内容及费用6.乙方的工作时间6.1正常工作时间的约定6.2非正常工作时间的工作安排7.甲方义务7.1配合乙方工作的义务7.2提供必要资料和信息的义务7.3保障乙方工作安全的义务8.乙方义务8.1按约定提供服务的义务8.2保护甲方隐私和财产的义务8.3对服务过程中问题的解决义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1双方协商解决10.2向第三方调解机构申请调解10.3向人民法院提起诉讼11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止后的处理12.保密条款12.1双方对合同内容的保密12.2例外情况13.合同的附件13.1附件一：房屋维修保养项目列表13.2附件二：费用明细表14.其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××房屋维修保养有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方房屋信息甲方房屋位于×××市×××区×××路×××号，房屋结构为×××，房屋面积为×××平方米。1.4乙方维修保养服务内容乙方提供的维修保养服务包括：水电系统维修、墙面地面翻新、家具家电维修保养、屋顶及墙面防水处理、管道疏通、绿化养护等。2.合同期限2.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。2.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。3.维修保养服务内容3.1乙方应提供的服务乙方应按照甲方提供的房屋信息及维修保养项目列表，提供相应的维修保养服务。3.2服务标准及要求乙方提供的维修保养服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保甲方房屋的安全、舒适和美观。3.3服务过程中问题的处理service_process_problem:乙方在服务过程中遇到任何问题，应立即通知甲方，并由双方共同协商解决。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.费用及支付4.1维修保养费用维修保养费用总计为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。4.2费用支付方式及时间甲方应于合同开始日期后的七个工作日内，向乙方支付维修保养费用。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账号：×××××××××××户名：×××房屋维修保养有限公司4.3额外费用的承担如因甲方要求增加维修保养项目或变更服务内容导致费用增加的，甲方应承担相应的额外费用。5.维修保养项目的变更5.1甲方提出变更请求甲方如需要变更维修保养项目，应提前七个工作日书面通知乙方。5.2乙方对变更的响应乙方收到甲方变更请求后，应在一个工作日内回复甲方，确认变更后的服务内容及费用。5.3变更后的服务内容及费用如乙方同意变更，变更后的服务内容及费用将在附件一《房屋维修保养项目列表》中进行修改，并附在本合同后作为补充协议。6.乙方的工作时间6.1正常工作时间的约定乙方的工作时间为每周一至周五，上午9:00至下午6:00。6.2非正常工作时间的工作安排如甲方需要乙方在非正常工作时间提供服务，应提前两个工作日通知乙方，并支付乙方相应的加班费用。7.甲方义务7.1配合乙方工作的义务甲方应提供乙方所需的工作场地、电源、水源等必要条件，并协助乙方进行维修保养工作。7.2提供必要资料和信息的义务甲方应向乙方提供房屋的相关资料和信息，包括房屋的结构、设备配置、使用情况等，以便乙方更好地进行维修保养服务。7.3保障乙方工作安全的义务甲方应确保乙方在甲方房屋内进行维修保养工作期间的人身及财产安全，如发生意外伤害，甲方应承担相应责任。8.乙方义务8.1按约定提供服务的义务乙方应按照合同约定提供维修保养服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。8.2保护甲方隐私和财产的义务乙方在提供服务过程中，应保护甲方的隐私和财产，不得泄露甲方的个人信息及财产状况。8.3对服务过程中问题的解决义务乙方在服务过程中遇到任何问题，应立即通知甲方，并由双方共同协商解决。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应支付乙方相应的违约金，违约金为维修保养费用的10%。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致无法按时或按质提供服务，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金为维修保养费用的10%。10.争议解决10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2向第三方调解机构申请调解如双方协商无果，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。10.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方要求移除在甲方房屋内的所有乙方物品。12.保密条款12.1双方对合同内容的保密双方应对合同的内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。12.2例外情况法律要求披露的、法院或政府机关要求披露的、为保护双方合法权益而必须披露的情况除外。13.合同的附件13.1附件一：房屋维修保养项目列表附件一详细列出了本次维修保养项目的名称、数量、费用等信息。13.2附件二：费用明细表附件二详细列出了维修保养费用的构成，包括材料费、人工费等。14.其他约定14.1双方的其他约定内容双方如在其他方面有特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但被合同当事人邀请或引入合同履行过程中，参与协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、鉴定方、监管方等。2.第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、介入范围及期限。2.2第三方责任第三方介入后，应按照合同约定及甲乙双方的指示，履行相应的义务。第三方对甲乙双方的承诺和保证，视为对甲乙双方的约束力。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，甲方、乙方不承担第三方行为产生的任何法律责任。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择3.2第三方费用第三方介入所需费用由引入方承担，除非合同另有约定。3.3第三方工作成果第三方的工作成果应满足合同约定的质量标准，否则第三方应承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任期限等。4.2第三方责任限额的变更如甲方或乙方要求变更第三方的责任限额，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。5.第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲方或乙方应与第三方协商解决，如协商无果，可依照合同约定向第三方追偿。6.第三方与甲方、乙方的沟通与协调6.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工作进展和问题。6.2甲方、乙方对第三方的工作提出建议或意见，第三方应予以重视并改进。7.第三方退出7.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同义务，应提前书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后的处理第三方退出后，应将其在合同履行过程中获得的甲方、乙方信息保密，并按照甲方、乙方的要求处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入对合同其他条款的影响第三方介入不影响本合同其他条款的效力，除非合同另有约定。10.附件10.1附件一：第三方介入协议附件一详细列出了第三方的名称、介入范围、责任限额等信息。10.2附件二：第三方资信证明附件二提供了第三方的资质证明、信誉评价等相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋维修保养项目列表详细列出了本次维修保养项目的名称、数量、费用等信息。附件二：费用明细表详细列出了维修保养费用的构成，包括材料费、人工费等。附件三：第三方介入协议详细列出了第三方的名称、介入范围、责任限额等信息。附件四：第三方资信证明提供了第三方的资质证明、信誉评价等相关资料。附件五：维修保养服务进度表详细列出了维修保养服务的进度安排和完成时间。附件六：维修保养质量验收标准明确了维修保养质量的验收标准和流程。附件七：保密协议详细列出了双方对合同内容的保密义务及例外情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应支付乙方相应的违约金，违约金为维修保养费用的10%。示例：甲方未按约定时间支付维修保养费用，乙方有权暂停服务，并按照合同约定向甲方追偿违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如违反合同约定，导致无法按时或按质提供服务，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金为维修保养费用的10%。示例：乙方未按照约定时间完成维修保养项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在约定时间内完成服务。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照合同约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未按时完成维修保养项目，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并有权要求第三方在约定时间内完成服务。4.甲方、乙方与第三方之间的争议及责任认定甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。示例：甲方、乙方与第三方就维修保养质量产生争议，无法协商解决，甲方、乙方可向法院提起诉讼，要求第三方承担相应的法律责任。全文完。房屋维修保养合同2024年度4本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋定义2.维修保养范围与内容2.1维修范围2.2保养内容3.服务时间与周期3.1服务时间3.2服务周期4.服务质量与标准4.1维修质量标准4.2保养质量标准5.费用与支付5.1费用计算5.2支付方式5.3支付时间6.合同的履行与验收6.1履行过程6.2验收标准7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1甲方权益11.2乙方权益12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件13.合同的附件13.1附件内容13.2附件效力14.合同的签署与保管14.1签署日期14.2签署地点14.3合同副本数量14.4合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋定义2.维修保养范围与内容2.1维修范围维修范围包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、管道、消防设施、电梯、空调等固定设施的维修和养护。2.2保养内容保养内容包括但不限于：定期对房屋的各项设施进行检查、清洁、润滑、更换损坏部件等保养工作。3.服务时间与周期3.1服务时间乙方应按照甲方的要求，提供24小时维修服务，确保房屋设施的正常运行。3.2服务周期维修保养服务周期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服务质量与标准4.1维修质量标准乙方应按照相关法律法规和行业标准进行维修，确保维修质量符合规定要求。4.2保养质量标准乙方应按照保养方案和行业标准进行保养，确保房屋设施运行良好。5.费用与支付5.1费用计算维修保养费用根据实际维修保养项目、材料费用和人工费用计算。5.2支付方式甲方支付乙方维修保养费用，可采用银行转账、支票等方式。5.3支付时间甲方应在收到乙方提交的维修保养费用明细后7个工作日内完成支付。6.合同的履行与验收6.1履行过程乙方按照约定时间、质量标准完成维修保养服务。6.2验收标准甲方对乙方完成的维修保养项目进行验收，确保符合约定的质量标准。7.合同的变更与解除7.1变更条件合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。7.2解除条件合同有效期内，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照约定处理后续事项。8.违约责任与争议解决8.1违约责任甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2争议解决方式合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如发生合同争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1甲方权益甲方有权对乙方维修保养服务质量进行监督和检查，要求乙方及时整改不符合约定的问题。11.2乙方权益乙方有权根据实际情况提出维修保养建议，甲方应给予合理考虑。12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.3终止条件合同期满或甲乙双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。13.合同的附件13.1附件内容本合同附件包括：房屋维修保养项目清单、维修保养费用明细表、乙方资质证明等。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件约定履行合同。14.合同的签署与保管14.1签署日期本合同于（填写签署日期）签署。14.2签署地点本合同于（填写签署地点）签署。14.3合同副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同保管方式甲乙双方各自妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或产品的其他主体。15.2第三方责任第三方应按照合同约定提供服务或产品，并对其提供的服务或产品质量承担责任。15.3第三方权利第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方责任限额如第三方因提供服务或产品导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方责任划分第三方对甲乙双方承担的责任，不影响甲乙双方之间的合同履行和责任划分。17.2甲方与乙方责任划分甲方乙方的权利义务，按照本合同约定执行，与第三方无关。18.第三方介入的争议解决18.1第三方争议如第三方与甲方乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方与甲乙方的争议如第三方与甲方乙方之间的争议涉及本合同项下的权利义务，按照本合同约定解决；如涉及第三方与甲方乙方之间的权利义务，由甲乙双方协商解决或依法解决。19.第三方介入的保密条款19.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中所获悉的甲方乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。19.2第三方保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。20.第三方介入的法律适用与争议解决20.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。20.2争议解决方式如发生合同争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他条款21.1第三方权益第三方有权根据实际情况提出维修保养建议，甲方应给予合理考虑。21.2甲方乙方权益甲方乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检查，要求第三方及时整改不符合约定的问题。22.第三方介入的生效、变更与终止22.1第三方介入生效条件第三方介入合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入变更条件合同有效期内，如甲乙双方同意变更第三方介入内容，应签订书面变更协议。22.3第三方介入终止条件合同期满或甲乙双方协商一致解除合同时，第三方介入合同即行终止。23.第三方介入的附件23.1附件内容第三方介入合同附件包括：第三方资质证明、第三方服务或产品清单、第三方收费标准等。23.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件约定履行合同。24.第三方介入的签署与保管24.1签署日期第三方介入合同于（填写签署日期）签署。24.2签署地点第三方介入合同于（填写签署地点）签署。24.3合同副本数量第三方介入合同一式两份，甲乙双方各执一份。24.4合同保管方式甲乙双方各自妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋维修保养项目清单详细列出房屋各项设施的维修保养项目，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、管道、消防设施、电梯、空调等。附件二：维修保养费用明细表详细列出维修保养费用的计算方式，包括材料费用、人工费用等。附件三：乙方资质证明提供乙方的企业资质证书、专业技术人员资格证书等相关证明文件。附件四：维修保养方案详细列出维修保养的具体方案，包括保养周期、保养内容、保养方法等。附件五：第三方资质证明提供第三方的企业资质证书、专业技术人员资格证书等相关证明文件。附件六：第三方服务或产品清单详细列出第三方提供的服务或产品内容，包括但不限于维修材料、保养设备等。附件七：第三方收费标准详细列出第三方的收费标准，包括服务费、材料费、人工费等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用。2.乙方未按约定时间完成维修保养服务。3.乙方提供的维修保养服务不符合约定的质量标准。4.第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准。5.甲方未按约定提供必要的协助和支持。6.乙方未按约定保密甲方乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。责任认定：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。示例：甲方应支付10,000元维修保养费用，未按时支付，迟延履行违约金为50元。2.乙方未按约定时间完成维修保养服务的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为维修保养费用总额的千分之五。示例：乙方应完成价值10,000元的维修保养服务，未按时完成，迟延履行违约金为50元。3.乙方提供的维修保养服务不符合约定的质量标准，乙方应承担重新维修保养的费用，并支付违约金，违约金金额为不符合质量标准的维修保养费用的双倍。示例：乙方维修保养的设施不符合质量标准，重新维修保养费用为2,000元，违约金为4,000元。4.第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准，第三方应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务或产品、支付违约金等。示例：第三方提供的维修材料不符合质量标准，需重新提供合格材料，并支付500元违约金。5.甲方未按约定提供必要的协助和支持的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为协助和支持费用总额的千分之五。示例：甲方未提供必要的协助和支持，协助和支持费用为300元，违约金为1.5元。6.乙方未按约定保密甲方乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方泄露了甲方的商业秘密，需支付5,000元违约金，并承担因泄露秘密导致的损失。全文完。房屋维修保养合同2024年度5本合同目录一览1.房屋维修保养合同概述1.1合同双方1.2合同期限1.3维修保养范围2.维修保养项目与标准2.1项目列表2.2维修保养标准3.维修保养费用3.1费用计算方式3.2付款方式及时间4.维修保养服务流程4.1报修流程4.2维修保养流程4.3验收流程5.合同的履行与监督5.1双方的权利与义务5.2维修保养进度监控5.3质量监督与检查6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约流程9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的完整性与优先级11.3合同的附件12.甲方（业主）签字12.1甲方签字12.2甲方联系方式13.乙方（维修保养公司）签字13.1乙方签字13.2乙方联系方式14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.房屋维修保养合同概述1.1合同双方1.2合同期限本合同有效期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3维修保养范围乙方负责对甲方的房屋进行定期维修保养，维修保养范围包括但不限于：（1）房屋结构安全检查；（2）水电系统检查与维护；（3）供暖、空调系统检查与维护；（4）排水系统检查与维护；（5）门窗、楼梯、扶手等设施检查与维护；（6）公共区域卫生清洁；（7）绿化养护；（8）甲方提出的其他合理维修保养需求。2.维修保养项目与标准2.1项目列表乙方应按照甲方提供的《房屋维修保养项目清单》进行维修保养。2.2维修保养标准乙方应按照《房屋维修保养标准》进行维修保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。3.维修保养费用3.1费用计算方式本合同的维修保养费用根据《房屋维修保养费用计算方式》进行计算。3.2付款方式及时间甲方应在收到乙方提交的《维修保养费用结算单》后7个工作日内，将应付费用支付给乙方。4.维修保养服务流程4.1报修流程甲方发现房屋及设施存在问题时，应立即通过电话、等方式通知乙方。4.2维修保养流程乙方接到报修通知后，应尽快安排维修保养人员上门进行维修保养。4.3验收流程维修保养完成后，甲方应对维修保养质量进行验收，并在《维修保养验收单》上签字确认。5.合同的履行与监督5.1双方的权利与义务（1）甲方应按照合同约定支付维修保养费用，提供维修保养所需的相关资料和条件；（2）乙方应按照合同约定提供维修保养服务，确保房屋及设施的安全、正常使用；（3）双方应相互配合，共同做好维修保养工作的顺利进行。5.2维修保养进度监控乙方应定期向甲方报告维修保养进度，确保维修保养工作按计划进行。5.3质量监督与检查甲方有权对乙方的维修保养质量进行监督与检查，并提出合理改进意见。乙方应积极响应，及时改进。6.合同的变更与解除6.1变更条件合同双方同意，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同双方同意，并签订书面解除协议。8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方达成书面终止协议；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同续约流程合同有效期届满前，双方可进行书面续约。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式发送通知、文件，均视为送达。11.2合同的完整性与优先级本合同及其附件为双方完整协议，优于任何口头协议或书面协议。11.3合同的附件本合同附件包括《房屋维修保养项目清单》、《房屋维修保养费用计算方式》、《房屋维修保养标准》等。12.甲方（业主）签字12.1甲方签字甲方签署本合同时，应由法定代表人或授权代表签字。12.2甲方联系方式甲方联系方式如下：电话：[电话号码]邮箱：[邮箱地址]13.乙方（维