房屋租赁意向书2024年示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁意向书2024年示范文本本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.其他约定11.1房屋附属设施11.2房屋转让12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证明复印件14.合同签订日期及签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【】元（大写：【】元整）每月。2.2租金支付周期租金每【】支付一次，乙方应在每个租金支付周期开始前【】个工作日将租金支付给甲方。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。3.押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元（大写：【】元整）。3.2押金退还租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方仅限于【】使用租赁房屋，并应按照甲方提供的房屋使用说明进行合理使用。4.2房屋维护责任（1）租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，由甲方负责维修；（2）租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，由乙方负责维修并承担相关费用；（3）租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.房屋维修及保养5.1维修责任（1）租赁期内，因甲方原因导致租赁房屋及附属设施出现故障或损坏的，甲方负责维修；（2）租赁期内，因乙方原因导致租赁房屋及附属设施出现故障或损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。5.2维修保养周期甲方应至少每【】对租赁房屋进行一次全面检查和维修保养，确保租赁房屋的安全和正常使用。6.房屋保险6.1保险责任甲方应为本租赁房屋办理财产保险，并将乙方列为共同保险人。6.2保险费用保险费用由甲方承担。第二部分：其他条款及约定7.租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务（1）甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备租赁条件；（2）甲方应按时提供租赁房屋，确保房屋及附属设施的正常使用；（3）甲方应履行房屋维修、保养的义务，确保房屋的安全和正常使用；（4）甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各类手续。7.2承租方的权利与义务（1）乙方按照约定支付租金，合理使用租赁房屋；（2）乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，防止火灾、盗窃等意外事件；（3）乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动；（4）合同终止或解除后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。8.合同变更及解除8.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）租赁期内，甲方提前解除合同的，应支付乙方【】个月的租金作为违约金；（2）租赁期内，乙方提前解除合同的，应支付甲方【】个月的租金作为违约金；（3）合同解除后，乙方应按照约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。9.违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.8.合同变更及解除8.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件（1）租赁期内，甲方提前解除合同的，应支付乙方【】个月的租金作为违约金；（2）租赁期内，乙方提前解除合同的，应支付甲方【】个月的租金作为违约金；（3）合同解除后，乙方应按照约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方在争议发生之日起【】日内未能解决的，有权向人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1房屋附属设施租赁房屋附属设施包括但不限于家具、家电、设施设备等，具体清单详见附件。10.2房屋转让租赁期内，如甲方需转让租赁房屋，应提前【】个月通知乙方，并书面征求乙方意见。乙方同意转让的，甲方应保证新的房屋所有权人继续履行本合同；乙方不同意转让的，甲方有权解除本合同。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.3合同解除条件（1）租赁期内，甲方提前解除合同的，应支付乙方【】个月的租金作为违约金；（2）租赁期内，乙方提前解除合同的，应支付甲方【】个月的租金作为违约金；（3）合同解除后，乙方应按照约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁双方身份证明复印件12.3租赁房屋附属设施清单13.合同签订日期及签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后即具有法律效力。14.其他本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除本合同。本合同的修改、补充均须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁事宜，如中介方、维修保养方、保险提供商等，应遵守相关法律法规及行业规范。第三方如因提供服务或履行合同义务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方依法承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲方和乙方完成租赁事宜。中介方的责任限于提供真实、准确的房源信息及租赁双方的身份信息，并依法收取佣金。中介方不承担租赁期间房屋及附属设施的维修、保养责任。16.2维修保养方维修保养方作为第三方介入本合同，负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养。维修保养方的责任限于按照甲方提供的维修保养计划和要求，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。维修保养方在履行合同义务过程中造成甲方或乙方损失的，由维修保养方依法承担相应的责任。16.3保险提供商保险提供商作为第三方介入本合同，负责为租赁房屋提供财产保险。保险提供商的义务限于按照合同约定，对租赁房屋进行保险，并将乙方列为共同保险人。保险提供商在履行合同义务过程中造成甲方或乙方损失的，由保险提供商依法承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方同意，第三方的责任限额根据合同的具体条款和实际情况确定。如合同中已有明确约定的，从其约定；如合同中未作明确的，甲乙双方可协商确定。17.2第三方责任限额的支付第三方依法承担的责任，超出其责任限额的部分，由甲乙双方按照本合同的约定承担。如本合同中未有明确约定的，甲乙双方可协商确定。18.第三方介入与甲乙方的关系18.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应履行本合同约定的义务，并依法享有相应的权利。18.2甲乙双方与第三方之间的关系，不影响甲乙双方之间合同的履行。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如甲方或乙方因客观原因需要变更第三方服务的，应提前【】个工作日通知对方，并协商确定新的第三方。19.2第三方介入的解除如甲方或乙方因客观原因需要解除第三方服务的，应提前【】个工作日通知对方，并按照本合同的约定承担相应的责任。20.附件20.1第三方服务协议复印件20.2第三方服务清单21.合同签订日期及签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后即具有法律效力。22.其他本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除本合同。本合同的修改、补充均须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：租赁双方身份证明复印件附件3：租赁房屋附属设施清单附件4：中介服务协议复印件附件5：维修保养服务协议复印件附件6：保险合同复印件附件7：第三方服务清单附件1：房屋所有权证复印件本附件应提供甲方房屋所有权证的复印件，以证明甲方对租赁房屋享有合法所有权。附件2：租赁双方身份证明复印件本附件应提供甲方和乙方的身份证明复印件，以证明双方的身份真实有效。附件3：租赁房屋附属设施清单本附件应详细列明租赁房屋附属设施的名称、数量和状况，以便乙方了解并合理使用。附件4：中介服务协议复印件本附件应提供中介方与甲方、乙方之间的服务协议复印件，明确中介方的服务内容、范围和责任。附件5：维修保养服务协议复印件本附件应提供维修保养方与甲方之间的服务协议复印件，明确维修保养方的服务内容、范围和责任。附件6：保险合同复印件本附件应提供保险提供商与甲方之间的保险合同复印件，明确保险提供方的保险责任和相关条款。附件7：第三方服务清单本附件应详细列明第三方服务的提供方、服务内容和服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的条件。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付符合约定的租赁房屋，构成违约。2.乙方未按照约定支付租金。示例：乙方未能在租金支付周期开始前【】个工作日内支付租金，构成违约。3.甲方未按照约定履行维修、保养义务。示例：甲方未能在合同约定的时间内对租赁房屋进行维修保养，导致房屋及附属设施损坏，构成违约。4.乙方未按照约定使用租赁房屋，或未合理保管租赁房屋及附属设施。示例：乙方未按照合同约定合理使用租赁房屋，导致房屋及附属设施损坏，构成违约。5.甲方提前解除合同。示例：甲方在合同履行期间提前解除合同，应支付乙方【】个月的租金作为违约金。6.乙方提前解除合同。示例：乙方在合同履行期间提前解除合同，应支付甲方【】个月的租金作为违约金。7.甲方未按照约定履行第三方服务合同。示例：甲方未能按照合同约定履行与中介方的服务合同，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。8.乙方未按照约定使用保险服务。示例：乙方在保险合同有效期内未按照约定使用保险服务，导致损失，乙方应承担相应责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应支付违约金。3.违约方的违约行为导致甲方或乙方损失的，违约方应依法承担相应的赔偿责任。4.违约方的违约行为导致第三方损失的，违约方应依法承担相应的赔偿责任。全文完。房屋租赁意向书2024年示范文本1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁双方的权利与义务7.1出租人权利与义务7.2承租人权利与义务第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解组织10.3诉讼途径第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交付记录第十二条其他约定12.1宠物管理12.2房屋转租12.3房屋改造第十三条法律适用13.1适用法律13.2法律解释第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括所有房间、客厅、厨房、卫生间等。1.3房屋现状：房屋现状为，包括但不限于家具、家电等设施设备的配置情况。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于，包括但不限于居住、办公等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的生效日期为2024年月日。2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期为2024年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，租金支付周期为一个月。3.2租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付的押金金额为元。4.2押金退还：租赁合同终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还承租人全部押金。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施设备的维护和维修，包括但不限于水电煤气的供应、供暖、电梯等。5.2承租人责任：承租人负责房屋内部设施的日常维护和维修，包括但不限于家具、家电等。第六条房屋保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租人权利与义务7.1.1出租人应保证房屋的基本设施设备正常运行，不影响承租人的正常使用。7.1.2出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得随意进入租赁房屋。7.2承租人权利与义务7.2.1承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施设备。7.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。7.2.3承租人应在租赁合同终止后按照约定退还房屋，并承担因延迟退房而产生的相关费用。第八条提前解约8.1.1承租人需提前个月书面通知出租人；8.1.2出租人需提前个月书面通知承租人；8.1.3双方协商一致解除租赁合同。8.2解约通知期限：承租人或出租人欲解除合同，应提前个月书面通知对方。8.3解约费用：如双方协商一致解除合同，承租人应支付给出租人元的解约费用。第九条违约责任9.1出租人违约9.1.1如出租人未能按照约定提供租赁房屋，应支付给承租人元的违约金；9.1.2如出租人未能按照约定维护和维修房屋，应承担因此给承租人造成的直接损失。9.2承租人违约9.2.1如承租人未按照约定支付租金，应支付给出租人元的滞纳金；9.2.2如承租人未按照约定使用房屋，出租人有权要求承租人立即改正，并承担因此给出租人造成的直接损失。第十条争议解决10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解组织：如协商不成，任一方可向所在地居民委员会或村民委员会申请调解。10.3诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为对房屋现状的确认。11.2租赁押金收据：承租人支付押金的收据作为本合同的附件。11.3房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙交付的时间、地点和经手人等信息。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2房屋转租：承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方。12.3房屋改造：承租人不得对房屋进行任何形式的改造，包括但不限于拆改结构、改动设施等。第十三条法律适用13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改：合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除条件：合同解除的条件按照本合同第八条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或利益关联的自然人、法人或其他组织。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：1.2.1房屋中介机构；1.2.2房屋维修保养服务商；1.2.3保险公司；1.2.4法律诉讼中的法官、律师等；1.2.5房屋评估机构；1.2.6其他经甲乙方同意的第三方。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，限于第三方与甲乙方之间的约定，以及第三方与租赁房屋直接相关的义务。2.2第三方权利限定：第三方在本合同项下的权利，限于第三方与甲乙方之间的约定，以及第三方与租赁房屋直接相关的利益。第三条第三方介入的程序与条件3.1.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；3.1.2甲乙方应向第三方提供与租赁房屋相关的全部信息；3.1.3第三方应按照约定履行相关义务，并不得违反本合同的规定。3.2第三方介入条件：第三方介入本合同的条件如下：3.2.1第三方应具备合法的资质，具备履行合同的能力；3.2.2甲乙方应同意第三方的介入，并在合同中明确第三方的权利义务；3.2.3第三方与租赁房屋的租赁、使用、维护等具有直接利害关系。第四条第三方责任限额4.1.1第三方应就其违约行为或侵权行为所产生的损失，向甲乙方承担赔偿责任；4.1.2第三方责任限额不得超过其在本合同项下的收益金额；4.1.3甲乙方应提供必要的协助和配合，以便第三方履行合同义务。4.2第三方责任限额的调整：第三方在本合同项下的责任限额，经甲乙方协商一致，可以进行调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方之间的权利义务，除本合同另有规定外，不受本合同的约束。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方与甲乙方的权益划分，按照第三方与甲乙方之间的约定执行。第六条第三方违约处理6.1.1第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失；6.1.2甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；6.1.3甲乙方有权要求第三方按照约定履行合同义务。6.2第三方违约与甲乙方权益保护：第三方违约不影响甲乙方根据本合同享有的权益，甲乙方有权依法维护自身权益。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：第三方介入本合同的变更，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。7.2第三方介入的解除：第三方介入本合同的解除，应经甲乙方协商一致，