2024出租房租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024出租房租赁合同协议本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租赁期间的费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的后果10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释12.其他条款12.1房屋交接记录12.2房屋退还记录12.3合同变更13.附件13.1房屋照片13.2相关法律法规14.签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋设施：房屋内配有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本家具家电1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元3.2租金支付周期：租金按月支付3.3租金支付日期：每月的X日前3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金4.押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件：租赁期满，承租人按照合同约定将房屋交还给出租人，经检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人在X个工作日内退还押金4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维护和保养，确保房屋设施的正常使用5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏应承担修复费用或按约定赔偿5.3维修费用承担：房屋及设施的正常维护保养费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程8.违约责任8.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。9.提前解除合同9.1解除合同的条件：在租赁期内，双方同意提前解除合同的，可以协商一致解除合同。9.2解除合同的通知期限：提前解除合同的，应提前X个月通知对方。9.3解除合同的后果：提前解除合同的，双方应按照合同约定办理房屋交还手续，并互相支付相应的违约金。10.争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同条款的解释，应符合中华人民共和国法律的解释规定。12.其他条款12.1房屋交接记录：房屋交接时，双方应共同签署房屋交接记录，记录房屋及设施的状态。12.2房屋退还记录：租赁期满或提前解除合同时，双方应共同签署房屋退还记录，记录房屋及设施的状态。12.3合同变更：本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更。如需要变更，应签订书面变更协议。13.附件13.1房屋照片：合同附件中应包含房屋的照片，以确认房屋及设施的状况。13.2相关法律法规：合同附件中应包含租赁房屋相关的法律法规，以便双方查阅。14.签署日期14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋的外观、内部装修、家具家电等照片，以确认房屋及设施的状况。要求：照片应清晰、完整，能充分反映房屋的实际状况。附件二：相关法律法规内容：包含租赁房屋相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。要求：法律法规应更新有效，以便双方查阅。附件三：房屋交接记录内容：记录房屋及设施的状态，包括家具、家电、设施设备等。要求：交接记录应由双方共同签署，一式两份，双方各执一份。附件四：房屋退还记录内容：记录租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施的状态。要求：退还记录应由双方共同签署，一式两份，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按约定时间退还押金。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及设施，导致损坏。5.双方未按约定提前解除合同。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的X%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。示例说明：1.如出租人未按约定时间提供房屋，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.如承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违