2024年专业演播厅租赁协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业演播厅租赁协议模板本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁演播厅及设施2.1演播厅地址2.2演播厅面积2.3演播厅设施清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁用途及规定5.1乙方使用演播厅的目的5.2乙方使用演播厅的禁止行为5.3乙方对演播厅设施的维护责任6.保险责任6.1甲方为演播厅投保的保险种类及范围6.2乙方应投保的保险种类及范围7.维修与保养7.1甲方的维修责任7.2乙方的维修责任7.3设施保养周期及费用8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1双方协商解决10.2提交甲方所在地法院诉讼解决11.合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同失效条件12.其他条款12.1保密条款12.2法律适用条款12.3通知条款13.附件13.1演播厅设施清单13.2租赁合同续约申请表14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条租赁双方及定义1.1甲方（出租方）：指具名于此合同的演播厅的所有者或合法代表。1.2乙方（承租方）：指具名于此合同的租赁演播厅的个体或实体。第二条租赁演播厅及设施2.1演播厅地址：明确指出演播厅的准确地址。2.2演播厅面积：明确指出演播厅的面积，单位为平方米。2.3演播厅设施清单：2.3.1列出演播厅内所有设施和设备，包括但不限于舞台、灯光、音响、摄像头、屏幕等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：明确指出租赁合同的开始日期，格式为“年/月/日”。3.2租赁结束日期：明确指出租赁合同的结束日期，格式为“年/月/日”。3.3租赁续约条款：3.3.1如果乙方希望续约，应在本合同结束前一个月向甲方提出书面续约申请。3.3.2甲方在收到乙方续约申请后，应在十五天内给出答复。3.3.3如果甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：明确指出每月的租金金额。4.2租金支付周期：明确指出租金的支付周期，如每月支付一次。4.3租金支付账户信息：提供甲方指定的租金收款账户信息。第五条租赁用途及规定5.1乙方使用演播厅的目的：明确指出乙方租赁演播厅的目的，如录制节目、举办活动等。5.2乙方使用演播厅的禁止行为：5.2.1禁止在演播厅内进行非法活动。5.2.2禁止在演播厅内吸烟、饮酒。5.2.3禁止在演播厅内乱丢垃圾，需保持环境卫生。5.3乙方对演播厅设施的维护责任：5.3.1乙方需合理使用演播厅内的设施和设备，不得故意损坏。5.3.2如果乙方导致演播厅设施损坏，需承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1甲方为演播厅投保的保险种类及范围：明确指出甲方为演播厅投保的保险种类和范围，如火灾保险、责任保险等。6.2乙方应投保的保险种类及范围：明确指出乙方应投保的保险种类和范围，如人员伤亡保险、设备保险等。第七条维修与保养7.1甲方的维修责任：明确指出甲方负责维修和保养的设施和设备。7.2乙方的维修责任：明确指出乙方负责维修和保养的设施和设备。7.3设施保养周期及费用：明确指出各类设施和设备的保养周期和费用承担方。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1如果双方同意对合同条款进行变更，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。8.1.2合同变更不得影响乙方已支付的租金和已享受的租赁权益。8.2合同解除条件：8.2.1如果一方违反合同条款，严重影响到另一方的合法权益，对方有权解除合同。8.2.2如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出演播厅，并支付因此产生的相关费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如果甲方未按照约定提供演播厅，应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。9.1.2如果甲方未按照约定提供设施和设备，应承担相应的维修费用。9.2乙方违约责任：9.2.1如果乙方未按照约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为租金的20%。9.2.2如果乙方未按照约定使用演播厅，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。11.3合同失效条件如下：11.3.1租赁期满，双方未续签合同。11.3.2合同解除后，双方未达成新的租赁协议。第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律适用条款：本合同受中华人民共和国法律管辖。12.3通知条款：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。第十三条附件13.1演播厅设施清单：附上演播厅内所有设施和设备的详细清单。13.2租赁合同续约申请表：用于乙方在租赁期满前向甲方提出续约申请。第十四条签署页14.1甲方签署：甲方负责人签字并加盖公章。14.2乙方签署：乙方负责人签字并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：演播厅设施清单附件一详细要求：1.清单应详细列出演播厅内的所有设施和设备，包括型号、数量、状态等信息。2.清单需由甲方提供，并确保信息的准确性和完整性。附件一说明：演播厅设施清单是本合同的重要组成部分，用于明确双方在租赁期间演播厅内设施和设备的状态和责任分配。乙方应根据清单正确使用和维护演播厅设施，确保其正常运行。附件二：租赁合同续约申请表附件二详细要求：1.申请表应包含续约申请人的信息、续约日期、租赁期限等内容。2.申请表需由乙方填写，并提交给甲方审批。附件二说明：租赁合同续约申请表是乙方在租赁期满前向甲方提出续约申请的工具。乙方应按照要求填写申请表，并按照约定的时间提交给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供演播厅或设施设备。2.甲方未按照约定时间提供设施设备维修服务。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用演播厅，导致设施设备损坏。5.乙方未按照约定维护演播厅环境卫生。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方需支付给对方违约金，违约金为租金的20%。2.维修费用：因违约行为导致的设施设备损坏，违约方需承担维修费用。3.解除合同：严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。示例说明：如果甲方未按照约定提供演播厅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具名于此合同的演播厅的所有者或合法代表。2.承租方：指具名于此合同的租赁演播厅的个体或实体。3.租赁期限：明确指出租赁合同的开始日期和结束日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指