2024商铺转租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺转租合同模板本合同目录一览1.租赁商铺的基本信息1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和布局1.3商铺的可使用时间2.转租方的信息2.1转租方的名称和地址2.2转租方与商铺所有权人的租赁合同复印件3.承租方的信息3.1承租方的名称和地址3.2承租方的经营范围和业务性质4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金和支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付账户信息6.转租方的权利和义务6.1转租方保证承租方合法使用商铺6.2转租方负责商铺的维修和保养6.3转租方应承担的税费和其他费用7.承租方的权利和义务7.1承租方按期支付租金7.2承租方合法经营，遵守商业区的规定7.3承租方负责商铺内的安全和卫生8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序8.3合同终止后的相关处理事宜9.违约责任9.1转租方和承租方违反合同的赔偿责任9.2违约方的赔偿标准和计算方式10.争议解决10.1双方发生争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点和法院选择11.合同的生效和份数11.1合同的生效日期11.2合同的份数和持有方12.其他条款12.1双方约定的其他事项和补充条款13.签字盖章页13.1转租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3见证方签字盖章（如有）14.附件14.1商铺所有权人的租赁合同复印件14.2商铺的平面图和照片14.3其他相关文件和资料第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本信息1.1商铺的名称和地址：商铺名称为“X商业广场”，地址为“市区街道号”。1.2商铺的面积和布局：商铺总面积为平方米，布局包括进门区域、展示区、销售区等。1.3商铺的可使用时间：商铺可使用时间为每天的早上9点至晚上22点。第二条转租方的信息2.1转租方的名称和地址：转租方名称为“X公司”，地址为“市区街道号”。2.2转租方与商铺所有权人的租赁合同复印件：转租方需提供与商铺所有权人的租赁合同复印件，作为合同附件。第三条承租方的信息3.1承租方的名称和地址：承租方名称为“X个体户”，地址为“市区街道号”。3.2承租方的经营范围和业务性质：承租方经营范围为“时尚服饰零售”，业务性质为“个体经营”。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为“2024年X月X日”。4.2租赁结束日期：租赁期限为“一年”，即租赁结束日期为“2025年X月X日”。4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前“3个月”内签订书面续约协议。第五条租金和支付方式5.1租金金额：商铺租金为每月“人民币X元”。5.2租金支付周期：承租方应于每月“X日”前支付当月租金。5.3租金支付账户信息：租金支付账户为“银行分行账户”，户名为“X公司”。第六条转租方的权利和义务6.1转租方保证承租方合法使用商铺：转租方应对商铺的所有权和使用权进行确认，确保承租方在商铺内合法经营。6.2转租方负责商铺的维修和保养：转租方应对商铺的设施和设备进行定期检查、维修和保养，确保商铺的正常使用。6.3转租方应承担的税费和其他费用：转租方应负责支付与商铺相关的税费和其他费用，如物业管理费、水电费等。第七条承租方的权利和义务7.1承租方按期支付租金：承租方应按合同约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。7.2承租方合法经营，遵守商业区的规定：承租方应在商铺内进行合法经营活动，遵守商业区的管理规定和要求。7.3承租方负责商铺内的安全和卫生：承租方应对商铺内的安全和卫生负责，确保商铺的环境整洁和安全。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止的条件和程序：合同终止条件包括但不限于承租方违约、合同到期、法律规定等。合同终止前，承租方应按照合同约定将商铺恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。8.3合同终止后的相关处理事宜：合同终止后，转租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用期间的租金。如因承租方违约导致合同终止，转租方有权要求承租方支付违约金。第九条违约责任9.1转租方和承租方违反合同的赔偿责任：如转租方或承租方违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。9.2违约方的赔偿标准和计算方式：违约方的赔偿标准根据合同约定和实际情况确定，包括但不限于违约金、损失赔偿等。第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点和法院选择：仲裁或诉讼地点为合同签订地，即“市区街道号”。第十一条合同的生效和份数11.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的份数和持有方：本合同一式两份，转租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项和补充条款：如双方在合同执行过程中有其他约定，应以书面形式补充，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章页13.1转租方签字盖章：（转租方盖章）13.2承租方签字盖章：（承租方盖章）13.3见证方签字盖章（如有）：（见证方盖章）第十四条附件14.1商铺所有权人的租赁合同复印件：（附件1）14.2商铺的平面图和照片：（附件2）14.3其他相关文件和资料：（附件3）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺所有权人的租赁合同复印件要求：提供商铺所有权人与转租方之间的租赁合同复印件，作为本合同的有效附件。说明：此附件用于证明转租方有权将商铺转租给承租方，以及商铺的所有权归属。附件2：商铺的平面图和照片要求：提供商铺的详细平面图和照片，展示商铺的布局和实际状况。说明：此附件用于确认商铺的具体位置、面积和内部结构，以便承租方了解商铺的情况。附件3：其他相关文件和资料要求：提供与商铺租赁和经营相关的其他文件和资料，如商铺的产权证明、经营许可证等。说明：此附件用于确保承租方在租赁商铺时，能够符合当地的经营规定和法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按照合同约定保证承租方合法使用商铺，导致承租方经营受阻或损失。2.转租方未履行商铺的维修和保养义务，导致商铺设施损坏或无法正常使用。3.转租方未按照合同约定承担相关税费和其他费用，导致承租方需自行支付。4.承租方未按照合同约定按期支付租金，延迟支付或未支付租金。5.承租方未合法经营，违反商业区的规定，导致商铺被处罚或关闭。6.承租方未按照合同约定负责商铺内的安全和卫生，导致商铺环境恶劣或安全事故发生。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方需支付违约金，作为对守约方的赔偿。2.损失赔偿：违约方需赔偿因违约行为导致守约方遭受的实际损失，包括但不限于利润损失、修复费用等。3.合同终止：如违约行为严重，导致合同无法继续履行，双方有权终止合同，并要求违约方支付合同终止后的相关费用。示例说明：1.转租方未能保证承租方合法使用商铺，导致承租方经营受阻，转租方应承担违约金和损失赔偿。2.承租方延迟支付租金，转租方有权要求承租方支付延迟支付的滞纳金，并有权终止合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指转租方与承租方之间签订的，约定租赁商铺权利义务的书面协议。2.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。3.损失赔偿：指