物业公司员工宿舍管理制度

物业公司员工宿舍管理制度目的为规范和完善员工宿舍的管理，保障员工宿舍的卫生清洁和秩序，营造一个良好的住宿环境。适用范围物业公司租赁的员工宿舍职责1．由行政管理部负责统筹管理，并指派专人负责员工宿舍卫生纪律、设施维护及其它日常管理工作。2．安全管理部负责宿舍公共区域卫生清洁及物品放行工作。住宿条件1．所在地户口的员工或在公司所在地有住户的员工，或已申请长期乘坐公司市内员工通勤车的员工，不予安排宿舍，如因工作、值班或上班交通较特殊，可适当安排值班宿舍。2．凡患有传染病者不得住宿。3．员工宿舍原则上不设夫妻宿舍，如宿舍条件允许的，行政级人员可以酌情给予安排。4．保证遵守本制度。宿舍费用员工宿舍为每位员工配备衣柜一个，每月水费补助5吨/人，电费冬季（11-3）10度/人，夏季（4-10月）20度/人，超出部分由该宿舍员工平均分摊。新入职员工及离职员工，未满15天者，住宿费、水电气费扣缴按半个月计算；已满15天未满一个月的按一个月计算。宿舍维修费用，属人为损坏的，维修费用由当事人承担，无法追究当事人责任则由房间住宿人员分担，属自然损耗的维修费用由公司承担。公司为员工代租之集体宿舍，物业管理费、租赁费、卫生费、电视费等由公司承担，员工暂住证费由个人承担。公司为个人独立外租的宿舍及由集团公司管理的员工宿舍，按集团公司相关规定承担。住宿申请1．新员工办理入职手续时以口头形式提出申请→行政管理部审核→安排房间/床位，提供钥匙→行政管理部填写《住宿登记表》。2．在职员工提前5天填写《住宿申请单》→部门负责人审核→行政管理部审核→经理审批→安排房间/床位退宿1.正常离职退宿的，需提前到行政管理部填写《宿舍物品放行条》，并于办理离职手续当天迁出宿舍，交回所住房间宿舍钥匙及相关宿舍物资后方结算相关工资。2.被解雇、辞退者，自接收退宿通知之日起1天之内迁出。3．在职期间自愿搬出宿舍的，需到行政管理部开具《宿舍物品放行条》方可搬出宿舍。住宿纪律要求所有员工未经行政管理部允许不得私自调换床位或调换宿舍。入住员工必须服从行政管理部的安排和调整，每个房间必须按规定住满室内人数。未满者，行政管理部有权安排人员住宿，任何人不得拒绝。所有员工进入宿舍时必须配戴工作证，否则宿舍门岗安管员有权拒绝进入。不准携带任何易燃、剧毒、放射性等危险品或违禁物品及管制刀具、器械进行宿舍区域，违者概送公安机关处理。严禁在宿舍酗酒、打架、聚众赌博或从事其他违反国家法律法规和当地政府禁止的活动，违者严加处罚，并送治保部门或公安机关处理。严禁在宿舍乱接、乱拉电线及使用电炉、电饭煲等大功率电器，不得在宿舍生火煮食。不得乱丢果皮、废纸、烟头等杂物，保持宿舍清洁卫生，每天一打扫，实行宿舍长及宿舍卫生检查制度，以及员工轮流值班打扫公共卫生制度，每天垃圾及时清理，废物、垃圾等应集中倾倒在指定地方。轮流人员负责室内公共区域及室外门口位置的清洁、物品的修缮，水电门窗等的巡视管理及其他联络事项。所有员工应养成良好习惯，离开宿舍时随手关闭电、水开关等，避免造成浪费。所有员工应按时休息，不得在宿舍区域内喧哗或乱闯他人宿舍，使用电视音响等不得妨碍他人休息。严禁私自带陌生人或异性进入宿舍内过夜，晚上11点后不得留宿任何人，如有直系亲属探访，必须提前1天到行政管理部递交书面申请，经行政管理部审批后方可留宿。所有员工必须爱护好宿舍的一切设施设备，不得随意破坏，如有发现宿舍设施设备被损坏的应及时向行政管理部报告。所有物品应整齐摆放，起床后棉被叠放整齐，换洗衣物不得堆积在室内，洗完衣物需在指定位置晾晒。贵重物品应避免携入，违反规定放入室内而致丢失者责任自负。不得在墙壁、橱柜、门窗上随意张贴字画或钉挂物品。不得往楼下（室外）扔果皮纸屑、泼水或扔其他杂物等行为。所有大件物品搬出宿舍时必须到行政管理部开具《宿舍物品放行条》。宿舍检查与评比行政管理部将每星期对员工宿舍进行检查。行政管理部每月将组织相关人员进行大检查评比。总分100分，评比内容具体如下：（1）道德修养；（2）宿舍纪律；（3）寝室卫生；评分结果（1）行政管理部根据检查情况进行公布。（2）最终结果将作为绩效考核依据之一。奖罚如有下列情况的给予嘉奖一次：月度检查获第一名，该宿舍人员均获嘉奖一次。如有下列情况的给予口头警告（书面记录）处分：（1）在宿舍内大声喧哗、打闹者；（2）不注意内务管理，物品摆放零乱；（3）未经允许私自乱搬宿舍或床位者；（4）宿舍月度检查最后一名，给予该宿舍人员口头警告（书面记录）。如有下列情况的给予书面警告处分：（1）在宿舍内用煤气灶、电炉等烧菜做饭者。（2）宿舍月度检查连续两次或年度累计出现三次最后一名的，给予该宿舍人员书面警告一次。住宿员工发生下列情形者记小过：如有直系亲属探访，必须提前1天到行政管理部递交书面申请，经行政管理部审批后方可留宿，若擅自在宿舍内接待异性或留宿外人，记小过一次。违反《员工手册》或其它相关规定的按相关规定处理。记录1．《新员工住宿申请表》2．《在职员工住宿申请表》3．《住宿登记表》4．《宿舍物品放行条》5．《宿舍物品放行登记表》6．《宿舍检查评分表》7．《宿舍检查评分汇总表》相关支持文件《员工手册》集团公司《员工宿舍管理制度》相关作业指导书及程序文件新员工住宿申请单致：本人部，现因，申请从年月日开始在公司住宿，本人承诺在住宿期间，严格遵守宿舍的相关规定，妥否，请领导审复。特此申请。申请人：年月日新员工住宿申请单致：本人部，现因，申请从年月日开始在公司住宿，本人承诺在住宿期间，严格遵守宿舍的相关规定，妥否，请领导审复。特此申请。申请人：年月日在职员工住宿申请表NO.部门申请人职务入职日期工号性别申请事由部门负责人审核行政管理部审核物业经理审批备注此单仅适用物业公司内部使用,若涉及集团行政部所辖宿舍时,使用集团公司相关表格。LJ-D-CW165-02 住宿登记表NO.序号部门姓名入住时间房号离开时间备注123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536LJ-D-CW165-03宿舍物品放行条NO.丽物行放[200]号部门人员搬出时间房号序号主要搬迁物品名称数量备注123456行政管理部经办人/日期：放行人/日期：LJ-D-CW165-04宿舍物品放行条NO.丽物行放[200]号部门人员搬出时间房号序号主要搬迁物品名称数量备注123456行政管理部经办人/日期：放行人/日期：LJ-D-CW165-04宿舍物品放行登记表放行条编号房号申请人放行日期物资名称/数量登记人备注丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号丽物行放1号LJ-D-CW165-05宿舍检查评分表检查内容分数宿舍房号道德修养爱护公物，无人为破坏5节约水电4宿舍内人员关系和谐，团结自律友爱5不在寝室内打架、敲诈勒索、喝酒及其他违纪行为5宿舍纪律无留宿非本寝室人员现象3不私拉电线插座，不在宿舍内进行煮食，注意安全用电5不在宿舍区域大声喧哗，保持宿舍区域安静5三防意识强（防火、防盗、防事故），无相关安全隐患5寝室人员爱护公物，不损坏门窗、玻璃、门锁等。5寝室卫生门前无垃圾、积水,楼道干净3室内空气清新5地面干净无果皮、烟头、纸屑5室内家具床架摆放整齐，无杂物，生活用品摆放有序5床上卧具、床下用品摆放整齐5衣服挂好叠放整齐，换洗衣物及时清洗并晾挂在指定地方5阳台清洁，物品摆放整齐5桌凳、门窗干净，无污垢5垃圾及时清理5洗手间清洁无异味，物品摆放有序5