2024年不动产权代理销售协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权代理销售协议版B版本合同目录一览1.代理销售协议1.1定义与解释1.1.1术语定义1.1.2合同主体1.2代理范围与权限1.2.1代理销售的产品1.2.2代理区域1.3代理期限1.3.1起始日期1.3.2终止日期2.销售目标与业绩考核2.1销售目标2.1.1年度销售目标2.1.2季度销售目标2.2业绩考核2.2.1考核指标2.2.2奖励与惩罚机制3.代理费用与结算3.1代理费用3.1.1代理费用的计算方式3.1.2代理费用的支付方式3.2结算方式3.2.1销售收入的结算3.2.2提成的结算4.合同的变更与解除4.1变更条件4.1.1双方同意变更4.1.2法律法规变化4.2解除条件4.2.1双方协商一致4.2.2一方严重违反合同约定5.保密条款5.1保密信息5.1.1保密信息的范围5.1.2保密信息的保护期限5.2保密义务5.2.1双方对保密信息的保护义务5.2.2违反保密义务的责任6.违约责任6.1违约行为6.1.1未能完成销售目标6.1.2未能支付代理费用6.2违约责任6.2.1违约方的责任6.2.2守约方的权利7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1友好协商7.1.2调解7.2诉讼管辖7.2.1诉讼地点7.2.2适用法律8.合同的生效、终止与继承8.1生效条件8.1.1合同签署8.1.2相关手续完成8.2终止条件8.2.1代理期限届满8.2.2双方协商一致8.3合同继承8.3.1继承条件8.3.2继承程序9.其他条款9.1通知与送达9.1.1通知方式9.1.2送达地址9.2合同的副本9.2.1副本数量9.2.2副本份数10.附件10.1附件列表10.1.1附件一：产品清单10.1.2附件二：销售目标与业绩考核表10.2附件的有效性10.2.1附件的补充性10.2.2附件的修改程序11.合同签署日期11.1签署日期11.1.1甲方签署日期11.1.2乙方签署日期12.合同签署地点12.1签署地点12.1.1甲方签署地点12.1.2乙方签署地点13.甲方(卖方)信息13.1甲方名称13.2甲方地址13.3甲方联系人14.乙方(代理方)信息14.1乙方名称14.2乙方地址14.3乙方联系人第一部分：合同如下：第一条代理销售协议1.1定义与解释1.1.1术语定义（1）甲方：指本合同中出售不动产物权的权利人，即不动产物权的所有者。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，代理甲方进行不动产物权销售的一方。（3）不动产物权：指依法在中国境内设立、变更、转让和消灭的不动产所有权、使用权、抵押权、地役权等物权。（4）代理销售：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义进行不动产物权的销售活动。1.1.2合同主体甲方：___________________，住所：___________________。乙方：___________________，住所：___________________。1.2代理范围与权限1.2.1代理销售的产品乙方代理销售的不动产物权范围包括但不限于：住宅、商业、办公、工业等各类不动产。具体产品清单详见附件一。1.2.2代理区域乙方代理销售的不动产地域范围为：___________________。2.销售目标与业绩考核2.1销售目标2.1.1年度销售目标乙方应在每一年度内完成甲方设定的不动产物权销售目标，具体目标详见附件二。2.1.2季度销售目标乙方应在每一个季度内完成甲方设定的不动产物权销售目标，具体目标详见附件二。2.2业绩考核2.2.1考核指标考核指标包括但不限于：销售数量、销售金额、客户满意度等。2.2.2奖励与惩罚机制（1）奖励：乙方完成或超额完成销售目标的，甲方按约定给予乙方奖励。3.代理费用与结算3.1代理费用3.1.1代理费用的计算方式代理费用计算方式为：按乙方实际销售的不动产物权金额的百分比收取。具体计算方式详见附件二。3.1.2代理费用的支付方式代理费用支付方式为：每月支付一次，乙方应在每月终了后五个工作日内，向甲方提交销售报告，甲方在核实后五个工作日内支付代理费用。3.2结算方式3.2.1销售收入的结算销售收入指乙方实际销售不动产物权所取得的收入。销售收入的结算周期为每月一次，乙方应在每月终了后五个工作日内向甲方提交销售收入报告，甲方在核实后五个工作日内向乙方支付销售收入。3.2.2提成的结算提成指乙方完成销售目标后，甲方按约定支付给乙方的奖励。提成的结算周期为每月一次，乙方应在每月终了后五个工作日内向甲方提交提成申请，甲方在核实后五个工作日内向乙方支付提成。4.合同的变更与解除4.1变更条件4.1.1双方同意变更双方可通过书面协议变更本合同的条款。4.1.2法律法规变化因法律法规变化，双方同意解除或变更本合同的，应签订书面协议。4.2解除条件4.2.1双方协商一致双方可通过书面协议解除本合同。4.2.2一方严重违反合同约定一方严重违反本合同的约定，对方有权解除本合同。5.保密条款5.1保密信息5.1.1保密信息的范围保密信息范围包括：合同内容、客户信息、销售策略等。5.1.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为：自本合同解除或终止之日起两年。5.2保密义务5.2.1双方对保密信息的保护义务双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2.2违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.违约责任6.1违约行为6.1.1未能完成销售目标6.1.2未能支付代理费用乙方未按约定支付代理费用的，应按照约定承担违约8.合同的生效、终止与继承8.1生效条件8.1.1合同签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2相关手续完成双方应按照合同约定，完成相关手续，包括但不限于不动产物权的转移手续。8.2终止条件8.2.1代理期限届满本合同代理期限届满，且双方未就续约达成一致的，本合同终止。8.2.2双方协商一致双方可通过书面协议解除本合同，并办理相关手续。8.3合同继承8.3.1继承条件（1）甲方出售不动产物权给第三方；（2）乙方代理销售的不动产物权全部或部分转让给第三方。8.3.2继承程序（1）双方应签订书面继承协议，明确继承的范围、条件等；（2）继承协议签订后，乙方应将继承事宜通知甲方，并办理相关手续。9.其他条款9.1通知与送达9.1.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。9.1.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址。9.2合同的副本9.2.1副本数量双方各保留一份合同副本。9.2.2副本份数合同副本份数为：两份。10.附件10.1附件列表附件一：产品清单附件二：销售目标与业绩考核表10.2附件的有效性附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.合同签署日期11.1签署日期本合同签署日期为：___________________。12.合同签署地点12.1签署地点本合同签署地点为：___________________。13.甲方(卖方)信息13.1甲方名称甲方名称：___________________。13.2甲方地址甲方地址：___________________。13.3甲方联系人甲方联系人：___________________。14.乙方(代理方)信息14.1乙方名称乙方名称：___________________。14.2乙方地址乙方地址：___________________。14.3乙方联系人乙方联系人：___________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：产品清单产品清单应详细列明乙方代理销售的不动产物权信息，包括但不限于：不动产名称不动产位置不动产面积不动产类型（住宅、商业、办公、工业等）不动产产权性质不动产权证号其他重要信息附件二：销售目标与业绩考核表年度销售目标季度销售目标销售业绩考核指标（如销售数量、销售金额、客户满意度等）奖励与惩罚机制（如奖励标准、惩罚标准等）附件三：不动产物权转移手续指南不动产物权转移手续指南应详细描述乙方在完成不动产物权销售后，应如何办理不动产物权的转移手续，包括但不限于：需要提交的文件和材料办理手续的流程办理手续的时间限制办理手续的费用承担说明二：违约行为及责任认定：1.未能完成销售目标乙方未能在约定的时间内完成销售目标的，应按照合同约定承担违约责任。例如，如果合同约定乙方在一个季度内需完成100套住宅的销售，而乙方仅完成了80套，则乙方应按照约定承担未能完成20套住宅销售的违约责任。2.未能支付代理费用乙方未能在约定的时间内支付代理费用的，应按照合同约定承担违约责任。例如，如果合同约定乙方应在每月终了后五个工作日内