2024年城市更新搬迁房屋交易协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新搬迁房屋交易协议样本版B版本合同目录一览1.搬迁房屋交易协议概述1.1协议双方1.2搬迁房屋信息1.3交易条件2.房屋搬迁2.1搬迁计划2.2搬迁费用2.3搬迁过程中的责任3.房屋交易3.1交易价格3.2支付方式3.3交易流程4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付后的责任5.房屋质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量问题的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.合同的附则9.1合同的解释9.2合同的适用法律9.3合同的签订地点和时间10.其他约定10.1搬迁补助10.2交易税费10.3双方的其他权益11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋平面图11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.备注13.1合同变更记录13.2合同解除记录13.3其他需要说明的事项14.合同附件14.1搬迁房屋交易协议样本版A版14.2相关政策法规第一部分：合同如下：第一条搬迁房屋交易协议概述1.1协议双方本协议双方为：甲方：（搬迁房屋所有权人）乙方：（搬迁房屋购买方）1.2搬迁房屋信息搬迁房屋位于：（详细地址），房屋所有权证号：（所有权证号），房屋面积：（建筑面积），房屋结构：（结构类型），房屋所有权性质：（所有权性质）。1.3交易条件甲方同意将上述搬迁房屋出售给乙方，乙方同意购买上述搬迁房屋。第二条房屋搬迁2.1搬迁计划甲方应按照城市更新搬迁补偿方案确定的搬迁期限完成搬迁。2.2搬迁费用甲方搬迁费用按照城市更新搬迁补偿方案确定的标准计算，具体费用如下：（详细费用）。2.3搬迁过程中的责任甲方在搬迁过程中应妥善保管自己的财产，并承担因搬迁过程中造成的一切损失。第三条房屋交易3.1交易价格搬迁房屋的交易价格为人民币（大写）：（交易价格），小写：（交易价格）。3.2支付方式3.3交易流程第四条房屋交付4.1交付时间甲方应按照约定时间将搬迁房屋交付给乙方。4.2交付条件4.3交付后的责任自搬迁房屋交付之日起，房屋及附属设施的保管和使用责任由乙方承担。第五条房屋质量5.1质量标准搬迁房屋应符合国家关于房屋质量的相关标准和要求。5.2质量保证甲方保证搬迁房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准和要求。5.3质量问题的处理第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第二部分：（待补充）第八条争议解决7.1争议解决方式双方对于本协议的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效双方在争议发生后应在30日内协商解决，否则对方有权向法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更任何一方提出变更本协议时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。8.3合同解除除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。如因特殊情况需要解除本协议的，应书面通知对方，并经双方协商一致。第十条合同的附则9.1合同的解释本协议未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。本协议的解释权归双方共同所有。9.2合同的适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的签订地点和时间本协议于（年月日）在（地点）签订。第十一条其他约定10.1搬迁补助甲方应按照城市更新搬迁补偿方案确定的标准获得搬迁补助。10.2交易税费双方应按照法律规定承担相应的交易税费。10.3双方的其他权益双方同意按照法律规定和本协议的约定，保障双方的合法权益。第十二条附件11.1房屋所有权证本协议附件包括房屋所有权证，证号：（所有权证号）。11.2房屋平面图本协议附件包括房屋平面图，图号：（图号）。11.3其他相关文件本协议附件包括其他相关文件，文件名称：（文件名称）。第十三条签字盖章页12.1卖方签字甲方：（签字）12.2买方签字乙方：（签字）12.3见证人签字见证人：（签字）第十四条备注13.1合同变更记录本合同自签订之日起，无任何变更记录。13.2合同解除记录本合同自签订之日起，无任何解除记录。13.3其他需要说明的事项本合同无其他需要说明的事项。合同附件14.1搬迁房屋交易协议样本版A版14.2相关政策法规本合同附件包括相关政策法规，文件名称：（文件名称）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证说明：房屋所有权证是证明甲方对搬迁房屋拥有所有权的法律文件。附件中应包含房屋所有权证的正本或副本，以及相关的复印件。附件2：房屋平面图说明：房屋平面图是展示搬迁房屋内部结构和布局的图纸。附件中应包含房屋平面图的原始图纸或扫描件。附件3：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、房屋租赁合同、水电费缴纳凭证等。附件中应包含这些文件的原始文件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定的时间、条件交付搬迁房屋。2.甲方未能按照约定保证搬迁房屋的质量。3.乙方未能按照约定的时间、条件支付交易价款。4.乙方未能按照约定完成搬迁。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致对方的直接经济损失。2.违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。3.违约方需承担因违约行为导致的诉讼费用、鉴定费用等相关费用。示例说明：若甲方未能在约定的交付日期前交付搬迁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致乙方临时住宿、搬迁等额外费用。说明三：法律名词及解释：1.搬迁房屋：指本合同中涉及到的用于搬迁和交易的房屋。2.交易价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的搬迁房屋购买价格。3.搬迁补助：指甲方按照城市更新搬迁补偿方案确定的标准获得的搬迁补偿费用。4.交付：指甲方将搬迁房屋的实际控制权转移给乙方的行为。5