2024年化肥厂办公楼修建承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化肥厂办公楼修建承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同中所用术语解释第二条工程概述2.1工程名称：2024年化肥厂办公楼修建项目2.2工程地点：化肥厂现有土地上2.3工程内容：新建办公楼及相关配套设施第三条工程承包范围3.1乙方承包范围：设计、施工、设备供应、验收、保修等全过程服务3.2工程承包价格：人民币万元整第四条合同工期4.1开工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日第五条工程质量标准5.1工程质量应符合国家及行业相关标准5.2工程质量保修期：自竣工验收合格之日起两年第六条付款方式及进度6.1付款方式：进度付款结合验收合格付款6.2付款进度及比例：按照工程实际进度及验收情况，由甲方审核后支付相应款项第七条乙方义务及责任7.1乙方应按照合同约定完成工程，并对工程质量负责7.2乙方应遵守国家法律法规，确保工程安全及环保要求7.3乙方应承担因自身原因导致工程延期、质量问题等责任第八条甲方义务及责任8.1甲方应按照合同约定支付工程款项，并对乙方工作进行监督8.2甲方应提供施工所需的相关手续、资料及场地8.3甲方应承担因自身原因导致工程延期、质量问题等责任第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任9.2违约金的计算方式：按照合同总金额的千分之五计算第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认11.3合同的解除应符合法律、法规及相关规定第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决13.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代之前所有书面或口头协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“化肥厂”，甲方代表为“化肥厂法定代表人”。1.2乙方名称及代表乙方全称为“X建筑工程有限公司”，乙方代表为“X建筑工程有限公司法定代表人”。1.3合同中所用术语解释本合同中“办公楼”指的是用于办公的建筑物；“修建”指的是建筑物的施工过程；“工程”指的是整个办公楼的修建过程及成果。第二条工程概述2.1工程名称：2024年化肥厂办公楼修建项目2.2工程地点：化肥厂现有土地上2.3工程内容：新建办公楼及相关配套设施，包括土建、装修、安装工程等。第三条工程承包范围3.1乙方承包范围：设计、施工、设备供应、验收、保修等全过程服务。3.2工程承包价格：人民币万元整。3.3乙方应根据甲方提供的技术要求和质量标准完成设计，并承担设计责任。3.4乙方负责施工，按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。3.5乙方负责设备供应，提供符合设计文件和质量标准的设备。3.6乙方负责工程验收，确保工程质量符合约定标准。3.7乙方负责保修，对工程质量问题进行修复和维护。第四条合同工期4.1开工日期：2024年X月X日。4.2竣工日期：2024年X月X日。4.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第五条工程质量标准5.1工程质量应符合国家及行业相关标准。5.2工程质量保修期：自竣工验收合格之日起两年。5.3乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量。5.4乙方应提供工程质量检测报告，证明工程质量符合约定标准。5.5甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。5.6乙方应按照甲方提出的整改要求进行整改，确保工程质量。第六条付款方式及进度6.1付款方式：进度付款结合验收合格付款。6.2付款进度及比例：按照工程实际进度及验收情况，由甲方审核后支付相应款项。6.3付款条件：乙方完成相应工程进度，并提供相应的工程进度报告和验收合格证明。6.4甲方应在审核后七个工作日内支付款项。6.5付款金额：按照合同约定的工程承包价格和付款比例计算。第八条乙方义务及责任8.1乙方应按照合同约定完成工程，并对工程质量负责。8.2乙方应遵守国家法律法规，确保工程安全及环保要求。8.3乙方应承担因自身原因导致工程延期、质量问题等责任。8.4乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量。8.5乙方应提供工程质量检测报告，证明工程质量符合约定标准。8.6乙方应按照甲方提出的整改要求进行整改，确保工程质量。8.7乙方应负责工程的安全管理，确保工程施工过程中无人身伤亡事故。8.8乙方应负责施工现场的清洁和卫生，确保施工不影响周围环境。8.9乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延期，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。第九条甲方义务及责任9.1甲方应按照合同约定支付工程款项，并对乙方工作进行监督。9.2甲方应提供施工所需的相关手续、资料及场地。9.3甲方应承担因自身原因导致工程延期、质量问题等责任。9.4甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。9.5甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续。9.6甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。9.7甲方应在合同约定的时间内提供设计所需的资料和文件。9.8甲方应按照合同约定的时间节点提供施工所需的场地和条件。第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式：按照合同总金额的千分之五计算。10.3违约方应承担因违约所产生的额外费用和损失。10.4乙方逾期交付工程，甲方有权按照约定扣除逾期交付部分的工程款项。10.5甲方逾期支付款项，乙方有权按照约定扣除逾期支付部分的款项。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同的解除应符合法律、法规及相关规定。11.4合同的失效：本合同在履行完毕、解除或终止之日起失效。11.5合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并承担相应的安全、环保等责任。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。13.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.3不可抗力事件发生后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。13.4不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同。13.5不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，并按照实际情况调整合同的履行期限和方式。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与责任1.1第三方介入是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方之外的，被甲乙方共同认可的，对合同的履行、工程的进度、质量等方面进行监督、评估、协调的独立主体。1.2第三方介入的目的在于确保合同的公平、公正履行，以及工程质量的达到预定标准。1.3第三方介入的费用由甲乙方协商承担。第二条第三方介入的职责2.1第三方应按照甲乙方的约定，对工程的进度、质量、安全等方面进行独立的监督和评估。2.2第三方有义务对甲乙方的争议进行调解，确保合同的顺利履行。2.3第三方应定期向甲乙方提供监督和评估报告，对工程的进度、质量等方面进行公示。第三条第三方介入的权利3.1第三方有权对甲乙方的合同履行情况进行独立的检查和评估。3.2第三方有权对甲乙方的不当行为提出整改要求，并要求甲乙方进行整改。3.3第三方在介入过程中发现的重大问题，有权要求甲乙方立即停工并进行整改。第四条第三方介入的限制4.1第三方应保持独立性，不应受到任何一方的操控或影响。4.2第三方不应参与甲乙方之间的商业秘密交流，应保守商业秘密。4.3第三方不应利用介入过程中的信息进行不正当竞争或获利。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的主体，不构成任何法律关系。5.2第三方对甲乙方的合同履行情况不负有任何责任。5.3甲乙方对第三方的介入行为不负有任何责任。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任，但限额不应超过其介入费用。6.2第三方应对其泄露甲乙方商业秘密的行为承担责任，但限额不应超过其介入费用。6.3第三方应对其不当行为所产生的后果承担责任，但限额不应超过其介入费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)合同解除或终止；c)甲乙方共同协商终止。7.2第三方介入终止后，应向甲乙方提供最终的报告，并对报告负责。7.3第三方介入终止后，甲乙方应对第三方的工作进行评价，并根据评价结果支付相应的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：化肥厂办公楼修建项目设计方案详细要求和说明：本附件应包括办公楼修建项目的详细设计方案，包括但不限于建筑风格、面积分布、功能分区、建筑材料等。附件二：化肥厂办公楼修建项目施工图纸详细要求和说明：本附件应包括办公楼修建项目的施工图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件三：化肥厂办公楼修建项目工程量清单详细要求和说明：本附件应包括办公楼修建项目的工程量清单，列明各项工程的具体工程量、材料、人工等费用。附件四：化肥厂办公楼修建项目施工组织设计详细要求和说明：本附件应包括办公楼修建项目的施工组织设计，包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。附件五：化肥厂办公楼修建项目合同履行过程中所需的各种审批文件详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中所需的各种审批文件，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。附件六：化肥厂办公楼修建项目质量检测报告详细要求和说明：本附件应包括办公楼修建项目的质量检测报告，证明工程质量符合约定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付工程款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间节点支付款项，如逾期支付，应按照逾期支付部分的款项的千分之五计算违约金。示例说明：如果甲方逾期支付10万元，则应支付10万元的千分之五作为违约金，即500元。违约行为：乙方未按约定时间完成工程进度。责任认定标准：乙方应按照约定的工期完成工程，如逾期交付，应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方逾期交付10天，则应按照逾期部分的工程款项的千分之五计算违约金，并承担因逾期交付所产生的其他损失。违约行为：第三方未按照约定履行介入职责。责任认定标准：第三方应按照甲乙方的约定，对工程的进度、质量、安全等方面进行独立的监督和评估，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例说明：如果第三方未按照约定进行监督和评估，导致工程质量问题，则应承担因质量问题所产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指的是化肥厂与X建筑工程有限公司之间签订的2024年化肥厂办公楼修建承包协议。2.甲方：指化肥厂，即合同的一方。3.乙方：指X建筑工程有限公司，即合同的一方。4.第三方：指在甲乙方合同履行过程中，被甲乙方共同认可的对合同的履行、工程的进度、质量等方面进行监督、评估、协调的