房产抵押贷款委托书(2024版)-标的：商业综合楼2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产抵押贷款委托书(2024版)标的：商业综合楼本合同目录一览第一条术语定义1.1房产抵押贷款委托书1.2商业综合楼1.3委托人1.4贷款人1.5抵押物1.6贷款金额1.7贷款期限1.8利率1.9还款方式1.10抵押权第二条委托事项2.1委托人同意将其名下的商业综合楼作为抵押物，向贷款人申请抵押贷款2.2委托人授权贷款人对其进行尽职调查，包括但不限于财务状况、信用记录等2.3委托人同意按照贷款人的要求提供相关文件和资料，以便贷款人审核和办理贷款手续第三条贷款条件3.1.1委托人的商业综合楼符合贷款人的抵押物要求3.1.2委托人的信用状况良好，无重大不良信用记录3.1.3委托人的财务状况稳定，具备偿还贷款的能力3.1.4贷款人认为的其他条件第四条贷款金额、期限及利率4.1贷款金额为人民币万元整4.2贷款期限为自贷款发放之日起至日止4.3贷款利率为年利率%第五条还款方式5.1委托人同意按照贷款人的要求，通过转账、自动扣款等方式按期偿还贷款本金及利息5.2委托人同意在贷款到期前，提前与贷款人协商还款计划，以确保贷款的按时偿还第六条抵押物的评估与价值6.1贷款人同意在贷款发放前对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额6.2抵押物的评估费用由委托人承担第七条抵押权的设立与转让7.1贷款人同意在贷款发放后，依法设立抵押权7.2未经贷款人同意，委托人不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担第八条违约责任8.1.1催收贷款8.1.2依法行使抵押权，包括处置抵押物以偿还贷款8.1.3要求委托人支付违约金8.2委托人违反本合同其他约定的，贷款人有权要求委托人承担相应的违约责任第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2本合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式作出第十一条合同附件11.1商业综合楼的房产证复印件11.2委托人的身份证明复印件11.3贷款人要求提供的其他文件和资料第十二条信息保密12.1双方同意在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和隐私，予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方第十三条合同的送达13.1双方同意本合同及本合同项下的通知、文件、证明等，可以通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式送达第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1房产抵押贷款委托书：指委托人向贷款人申请以其名下的房产作为抵押物，贷款人据此向委托人提供贷款的书面文件。1.2商业综合楼：指位于市区街道的号商业综合楼，房产证编号为，建筑面积为平方米。1.3委托人：指本合同的借款人，具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人或其他组织。1.4贷款人：指本合同的贷款方，依法成立的金融机构，具备贷款业务资格。1.5抵押物：指委托人名下的商业综合楼，作为本合同项下贷款的抵押物。1.6贷款金额：指贷款人同意向委托人提供的贷款本金总额，单位为人民币元。1.7贷款期限：指贷款人同意贷款的期限，自贷款发放之日起至贷款到期日止。1.8利率：指本合同项下贷款的利率，按照年利率计算。1.9还款方式：指委托人按照本合同约定向贷款人偿还贷款本金及利息的方式。1.10抵押权：指贷款人为保障其在本合同项下贷款的债权，依法设立的抵押权。第二条委托事项2.1委托人同意将其名下的商业综合楼作为抵押物，向贷款人申请抵押贷款，并按照贷款人的要求提供相关文件和资料。2.2委托人授权贷款人对其进行尽职调查，包括但不限于财务状况、信用记录等，以评估委托人的贷款资格。2.3委托人同意按照贷款人的要求提供相关文件和资料，以便贷款人审核和办理贷款手续。第三条贷款条件3.1.1委托人的商业综合楼符合贷款人的抵押物要求，具备抵押价值。3.1.2委托人的信用状况良好，无重大不良信用记录，符合贷款人的信贷政策。3.1.3委托人的财务状况稳定，具备偿还贷款的能力，收入来源合法稳定。3.1.4贷款人认为的其他条件。第四条贷款金额、期限及利率4.1贷款金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。4.2贷款期限为自贷款发放之日起至第二百四十日止。4.3贷款利率为年利率捌%（8%）第五条还款方式5.1委托人同意按照贷款人的要求，通过转账、自动扣款等方式按期偿还贷款本金及利息。5.2委托人同意在贷款到期前，提前与贷款人协商还款计划，以确保贷款的按时偿还。第六条抵押物的评估与价值6.1贷款人同意在贷款发放前对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额。6.2抵押物的评估费用由委托人承担，评估费用为人民币陆拾万元整（￥600,000）。第七条抵押权的设立与转让7.1贷款人同意在贷款发放后，依法设立抵押权，并在相关的登记机构办理抵押登记手续。7.2未经贷款人同意，委托人不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。7.3在本合同项下的贷款未全部偿还之前，委托人不得以任何方式处置抵押物。7.4贷款人在抵押权设立后，有权在委托人违约的情况下，依法行使抵押权，包括处置抵押物以偿还贷款。第八条违约责任8.1.1催收贷款，要求委托人在规定的时间内偿还欠款。8.1.2依法行使抵押权，包括处置抵押物以偿还贷款。在采取此措施前，贷款人应提前通知委托人。8.1.3要求委托人支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未偿还贷款本金×违约金利率×违约天数。8.2委托人违反本合同其他约定的，贷款人有权要求委托人承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条合同附件11.1商业综合楼的房产证复印件。11.2委托人的身份证明复印件。11.3贷款人要求提供的其他文件和资料。第十二条信息保密12.1双方同意在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和隐私，予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十三条合同的送达13.1双方同意本合同及本合同项下的通知、文件、证明等，可以通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式送达。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构等，第三方介入需在甲乙双方的同意下进行。15.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和配合，确保第三方的合法权益得到保障。15.3甲乙双方应负责对第三方的选择、监督和评价，确保第三方的专业性和公正性。第十六条第三方责任16.1第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，保证其行为的合法性和合规性。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，完成相关服务，并对其提供的服务结果承担责任。16.3第三方不得利用甲乙双方的信任，从事任何有损甲乙双方利益的行为。第十七条第三方费用17.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。17.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用，逾期支付的，应承担违约责任。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。18.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担责任。18.3甲乙双方认为第三方的责任限额过低，有权拒绝签订合同或要求修改合同。第十九条第三方解除合同19.1甲乙双方或第三方有权解除合同，但需提前通知对方。19.2解除合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于撤销抵押权、归还贷款等。第二十条第三方违约20.1第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第二十一条第三方与甲乙双方的关系21.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。21.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由双方自行解决，本合同另有约定的除外。第二十二条第三方介入的书面确认22.1甲乙双方与第三方进行介入时，应签订书面的介入协议，明确双方的权利义务。22.2介入协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。第二十三条合同的变更与终止23.1本合同的变更或终止，不影响甲乙双方与第三方之间合同的有效性。23.2甲乙双方与第三方之间的合同变更或终止，应通知对方，并办理相关手续。第二十四条法律适用与争议解决24.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。24.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第二十五条合同的生效、解除与终止25.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。25.2本合同的解除或终止，应按照本合同约定或甲乙双方与第三方之间的合同约定办理。第二十六条合同附件26.1本合同附件包括但不限于甲乙双方与第三方签订的介入协议、第三方提供的服务协议等。第二十七条信息保密27.1甲乙双方与第三方之间的合同内容、交流信息等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第二十八条合同的送达28.1甲乙双方与第三方之间的通知、文件、证明等，可以通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式送达。第二十九条其他约定29.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以另行协商，并以书面形式作出补充约定。第三十条合同的份数30.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业综合楼的房产证复印件附件二：委托人的身份证明复印件附件三：贷款人要求的第三方评估机构提供的商业综合楼评估报告附件四：贷款人要求的第三方拍卖机构提供的拍卖公告附件五：贷款人要求的第三方中介机构提供的中介服务协议附件六：贷款人要求的第三方法律顾问提供的法律意见书附件七：贷款人要求的第三方保险公司提供的保险单复印件附件八：其他与本合同有关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.商业综合楼的房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。房产证上的信息应与实际情况一致。2.委托人的身份证明复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。身份证明上的信息应与实际情况一致。3.商业综合楼评估报告：应由具有资质的第三方评估机构提供，评估结果应真实、准确、公正。4.拍卖公告：应由具有资质的第三方拍卖机构提供，公告内容应包含拍卖时间、地点、拍卖物等信息。5.中介服务协议：应由具有资质的第三方中介机构提供，协议内容应明确双方的权利义务和中介费用等。6.法律意见书：应由具有资质的第三方法律顾问提供，意见书应包含对合同合法性的评价和建议。7.保险单复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。保险单上的信息应与实际情况一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托人未按约定偿还贷款本金及利息。2.委托人违反本合同其他约定。3.贷款人未按约定提供贷款。4.贷款人未按约定行使抵押权。5.第三方未按约定提供服务。6.第三方未按约定履行介入协议。违约责任认定标准：1.委托人未按约定偿还贷款本金及利息的，应按照贷款人的要求支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未偿还贷款本金×违约金利率×违约天数。2.委托人违反本合同其他约定的，贷款人有权要求委托人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.贷款人未按约定提供贷款的，应承担未能提供贷款的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.贷款人未按约定行使抵押权的，应承担未能行使抵押权的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第三方未按约定提供服务的，应承担未能提供服务的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.第三方未按约定履行介入协议的，应承担未能履行介入协议的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果委托人未能按约定偿还贷款本金及利息，贷款人可以要求委托人支付违约金，例如：未偿还贷款本金为100万元，违约金利率为0.05%，违约天数为30天，则违约金为15,000元。2.如果委托人违反本合同其他约定，例如未按时提供财务报表，贷款人可以要求委托人支付违约金，并有权要求委托人赔偿因未提供财务报表而导致的损失。全文完。房产抵押贷款委托书(2024版)标的：商业综合楼2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产抵押贷款1.2商业综合楼1.3委托人1.4贷款人1.5抵押物1.6贷款金额1.7贷款期限第二条贷款用途2.1委托人同意将商业综合楼作为抵押物，向贷款人申请贷款2.2贷款人同意在满足条件下向委托人提供贷款第三条贷款条件3.1委托人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织3.2商业综合楼须具有合法的产权证明和土地使用权证3.3委托人须提供真实的个人信息及财务状况3.4贷款人须按照约定的贷款金额和期限向委托人提供贷款第四条贷款金额与贷款期限4.1贷款金额为人民币万元整4.2贷款期限为自贷款发放之日起至约定的还款日期止第五条贷款利率5.1贷款利率为年利率%5.2贷款利率不得高于同期人民银行公布的贷款基准利率第六条还款方式与还款金额6.1委托人同意按照约定的还款方式和还款金额按时还款6.2还款方式为等额本息还款法6.3还款金额为贷款本金加利息第七条抵押物的价值评估与保险7.1委托人应按照贷款人的要求对抵押物进行价值评估7.2委托人应向贷款人提供的抵押物价值评估报告须真实、准确、完整7.3委托人应将抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人第八条抵押权的设立与转让8.1委托人应将抵押权设立在商业综合楼上，并办理相应的登记手续8.2未经贷款人同意，委托人不得将抵押物转让或设定其他担保第九条违约责任9.1委托人未按约定还款的，贷款人有权采取法律手段追讨贷款本金和利息9.2委托人未按约定提供抵押物的，贷款人有权解除合同并要求赔偿损失第十条争议解决方式10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认第十二条合同的附件12.1商业综合楼的产权证明和土地使用权证12.2委托人的个人信息及财务状况证明12.3抵押物价值评估报告12.4抵押物保险单第十三条双方的权利与义务13.1委托人的权利与义务13.2贷款人的权利与义务第十四条其他约定14.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产抵押贷款：指委托人以其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款，并按约定的期限和金额还款的行为。1.2商业综合楼：指委托人名下的位于_______（地址）的建筑物，其产权清晰，土地使用权合法。1.3委托人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以自己的名义向贷款人申请房产抵押贷款。1.4贷款人：指按照本合同约定，向委托人提供房产抵押贷款的金融机构。1.5抵押物：指委托人名下的商业综合楼，作为本合同项下贷款的抵押担保。1.6贷款金额：指贷款人同意向委托人提供的贷款本金总额，本合同项下的贷款金额为人民币_______万元整。1.7贷款期限：指贷款人同意贷款的期限，自贷款发放之日起至约定的还款日期止，本合同项下的贷款期限为_______年。第二条贷款用途2.1委托人同意将商业综合楼作为抵押物，向贷款人申请贷款，贷款用途为：_______（具体用途）。2.2贷款人同意在满足条件下向委托人提供贷款，并按照约定的贷款金额和期限履行合同义务。第三条贷款条件3.1委托人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，能够独立承担债务责任。3.2商业综合楼须具有合法的产权证明和土地使用权证，产权清晰，无任何争议。3.3委托人须提供真实的个人信息及财务状况，以便贷款人评估贷款风险。3.4贷款人须按照约定的贷款金额和期限向委托人提供贷款，并按照约定的利率计算利息。第四条贷款金额与贷款期限4.1贷款金额为人民币_______万元整，贷款人同意在满足条件下提供该贷款金额。4.2贷款期限为自贷款发放之日起至约定的还款日期止，本合同项下的贷款期限为_______年。第五条贷款利率5.1贷款利率为年利率_______%，具体利率按照贷款人的规定执行。5.2贷款利率不得高于同期人民银行公布的贷款基准利率，如人民银行利率调整，贷款利率相应调整。第六条还款方式与还款金额6.1委托人同意按照约定的还款方式和还款金额按时还款，本合同项下的还款方式为等额本息还款法。6.2还款金额为贷款本金加利息，具体还款金额按照贷款人的计算方法执行。6.3委托人应按照贷款人的要求，在贷款期限内按照约定的还款方式和还款金额按时还款。第八条抵押物的价值评估与保险8.1委托人应按照贷款人的要求对抵押物进行价值评估，并提交真实、准确、完整的抵押物价值评估报告。8.2委托人应向贷款人提供的抵押物价值评估报告须真实、准确、完整，不得有任何虚假记载。8.3委托人应将抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人，保险金额不得低于贷款本金加利息的总额。第九条抵押权的设立与转让9.1委托人应将抵押权设立在商业综合楼上，并办理相应的登记手续，以确保贷款人对抵押物的优先受偿权。9.2未经贷款人同意，委托人不得将抵押物转让或设定其他担保，以免影响贷款人的权益。第十条违约责任10.1委托人未按约定还款的，贷款人有权采取法律手段追讨贷款本金和利息，包括但不限于诉讼手段。10.2委托人未按约定提供抵押物的，贷款人有权解除合同并要求赔偿损失。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。11.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认，否则无效。第十二条合同的附件12.1商业综合楼的产权证明和土地使用权证，作为本合同的有效附件。12.2委托人的个人信息及财务状况证明，作为本合同的有效附件。12.3抵押物价值评估报告，作为本合同的有效附件。12.4抵押物保险单，作为本合同的有效附件。第十三条双方的权利与义务13.1委托人的权利与义务：（1）有权按照合同约定申请贷款和使用贷款。（2）应当按照约定的还款方式和还款金额按时还款。（3）应当按照贷款人的要求提供真实的个人信息及财务状况。（4）应当按照贷款人的要求对抵押物进行价值评估和办理保险手续。13.2贷款人的权利与义务：（1）有权按照合同约定审查委托人的贷款申请。（2）应当按照约定的贷款金额和期限向委托人提供贷款。（3）应当按照约定的利率计算利息。（4）有权在委托人违约时采取法律手段追讨贷款本金和利息。第十四条其他约定14.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、登记机构等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助的情况，包括但不限于抵押物评估、保险办理、登记手续等。第二条第三方服务的约定2.1甲乙方同意，第三方提供的服务包括但不限于抵押物评估、保险办理、登记手续等，甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。2.2甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备合法资质和良好信誉。2.3甲乙方应将与第三方的所有合同、协议等文件保留不少于五年，以备查验。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并保证服务的质量和效率。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。3.3第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方的个人信息和财务状况。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为人民币_______万元整。4.2如第三方因其违约行为导致甲乙方损失超过赔偿限额，甲乙方同意放弃对超额部分的赔偿请求。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的服务关系仅限于本合同约定的范围内，未经甲乙方同意，第三方不得与甲乙方建立其他关系。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方与贷款人的关系6.1第三方应按照贷款人的要求提供服务，并保证服务的质量和效率。6.2第三方对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致贷款人损失，贷款人有权要求第三方赔偿。6.3第三方应保守贷款人的商业秘密，不得泄露贷款人的相关信息。第七条第三方介入的程序7.1甲乙方应在需要第三方介入时，及时通知贷款人。7.2贷款人应在接到通知后_______工作日内，同意或不同意甲乙方的第三方介入请求。7.3贷款人同意甲乙方的第三方介入请求的，甲乙方应与第三方签订合同，并按约定支付服务费用。7.4贷款人不同意甲乙方的第三方介入请求的，甲乙方应重新选择第三方或按照贷款人的要求办理。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前_______日通知贷款人。8.2贷款人应在接到通知后_______工作日内，同意或不同意甲乙方的变更或解除请求。8.3贷款人同意甲乙方的变更或解除请求的，甲乙方应与第三方办理相关手续。8.4贷款人不同意甲乙方的变更或解除请求的，甲乙方应继续履行与第三方的合同。第九条第三方介入的违约责任9.1甲乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.2第三方未按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任。9.3贷款人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。第十条争议解决方式10.1双方因履行本合同及第三方合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。11.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认，否则无效。第十二条合同的附件12.1甲乙方与第三方签订的合同、协议等文件，作为本合同的有效附件。12.2甲乙方与第三方之间的支付凭证，作为本合同的有效附件。第十三条双方的权利与义务13.1甲乙方的权利与义务：（1）有权按照合同约定申请贷款和使用贷款。（2）应当按照约定的还款方式和还款金额按时还款。（3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商业综合楼的产权证明附件2：土地使用权证附件3：委托人的个人信息及财务状况证明附件4：抵押物价值评估报告附件5：抵押物保险单附件6：甲乙方与第三方签订的合同、协议等文件附件7：甲乙方与第三方之间的支付凭证附件1的详细要求：商业